DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その29

>>379
自分で調べなhttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%81%E3%83%AA%E5%9C%B0%E9%9C%87_(1960%E5%B9%B4)

結局、今回の上海市場の混乱による中国人タワーマンション需要は影響受けてるんでしょうか
営業マンの方、最新の現場報告お願いします

先日、ゲストサロンへ行きモデルルームを見ていたら中国の方、いらっしゃいましたよ。
話し方ですぐわかりますね。
熱心に検討しているようでした。

どのくらいいるんでしょ…

>>384
それこそ、営業マンに聞いたらいいですよ！
私は特に関心なかったので。

不勉強で恐縮ですが、一点教えて下さい。角部屋の窓ガラスがフロアによって色が違うように見えるのですが、どうしてでしょうか？オプションによって変えているのでしょうか？

床の色じゃないですか？

床の色が天井に反射して、それが下から眺めた時の窓に反映されているのです。

このあたりには液状化リスクはどれぐらいありますか？

>>390
それなりにあります。マンションの敷地は対策取られているので大丈夫ですが。
過去の実績としては東日本大震災の時を経験していますが新浦安のようにマンホール飛び出たり、建物の一階部分が地面から離れたりみたいな被害は出ていません。以上

津波は？

>>392
考えなくてもよいレベルの低さです。

現地で外からざっと見ただけだが、気になった点をいくつか。
URのデッキ上から見てみると、2階にエアコンの室外機が並んでいて凄く目立つ。一応手前に木が植えてあるが目隠しになっていないし、デッキを歩く人にエアコン室外機の風がもろに吹きつけることに。普通ああいうものは人の動線より高い場所とか見えにくい場所に置いて目隠しするものではないか。
あと運河沿いを歩くと壁面に太いパイプが数多くむき出しになっていてこれも非常に目立つ。化粧されたものならまだしも中には太い塩ビパイプを使っている箇所もある。
あと普通は気づかないと思うが、タワー部の柱なんかも同じ住友の豊洲物件はもっと表面が平滑で綺麗に仕上がっているし、角部屋にはカーテンがついていないが、隣の前田建設タワーには日焼け防止のためにちゃんとついていた。
コスト、工期が厳しいのかもしれんが、価格を考えたら細かい部分も頑張って欲しかった。

>>394
まだ竣工してないですから、それが完成形かどうかは判断つきませんが、細かいところは大事です。他の箇所もあれば引き続き共有して頂戴。

>>394
ざっと見てそんな細かい事に気づくのは素人じゃないですよね？

素人の私は全く気にならなかったです。
とゆうか気付かなかったです。

>>394
室外機は仕方ないんじゃないかなと思います。
頭上に設置して落下したら大変ですし、植木で隠して通気性が悪くなったら熱気がこもって火災になりかねない。
2階に施設がありますからね。

室外機に関しては下に設置しておいた方が、諸々のリスクからは回避できるのではないかなと感じます。
気がつかない人の方が多くなってくるでしょう。

第４期の販売の申し込みがもう少しで始まるのかな？もう始まっているのでしょうか？？
間取りは、公式サイトには掲載されていない１LDKと４LDKのものもあるみたいです。
１LDKは数はあまり多くないのでしょうか。

第４期、そろそろのはずですが、公式サイトにはまだ開始と出ていないですね。
完成も間近ですから、どうせなら現地モデルルームが見られると安心なのですが。

公式サイトに掲載されている間取りだけでもバリエーション豊かだなと思いました。
他に１LDKと４LDKがあるとすれば、更に選択肢が増えるわけですね。
家族構成や暮らし方によってピッタリの間取りが選べるといいです。
それだけに、偏りなくいろいろな家族構成の人が住むようになるのだろうと思います。
ただ、１LDKの場合は永住というより賃貸になるのかなとも思います。

４LDKはなかったと思いますよ。
100平米こえの部屋もリビング広い２か３LDKが中心だったと思います。
マンションだし大家族構成には向いてないですね。