DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その29

３９

その通りです。
供給が増えるから値段が下がるという前提は「需要が無いのに供給がある」と言うことです。
例えば日本の地方には供給はありません。ただ、ドンドン需要がそれ以上に減っていくので値段は下がります。
そもそも自由経済で供給が増えるのは何故かと考えなければいけません。

もちろん供給が増えるから値段が上がるということではありませんが。

何で日本人がこんなに頭が悪くなったのか（自分で考えなくなったのか）？？？？

大いなる反論を期待したく思います。

>>41
ごめんなさい。
反論以前に貴殿の主張の方向性がいまいち分かりません。
噛み砕いて申し上げると何が言いたいのかもう少し簡潔に教えてください。
湾岸マンションは供給過多ということを主張されてます？？
本当に分からないから聞いているだけです。
気にさわったらすみません。

人生経験も豊富そうなお年頃のようですのでぜひ参考にさせていただきたいです。

>>42
41は文章へただよねｗ

今月、みんな高値付けたの知ったでしょ。
ダラダラ下がるよ。オリンピック終わったら、想像を絶する下落。株価みて分かったでしょ。1日で終わる。

35年間なんて、とてもじゃないが精神的に耐えられない。下落保険もなしに。無料だろう。

>>41
年の功、もっとわかりやすくお願い

>>44
しかしたった２日で元通りだね。

現地は圧倒されました。規模感凄いですね。もう来月には完成なんですね。

元通りじゃないよ。全然下落したまま。

ドゥトゥールは普通のサラリーマンには買えないレベルになっている。

ということをよく聞きますが、普通のサラリーマンで、ダブルインカムであれば全然買えますよね。

旦那800万、嫁400万の年収あれば余裕で買えますよ。
このご時世、専業主婦も減ってきておりますので、
これくらいの世帯はざらにいると思いますが。

普通のサラリーマンでは買えないではなく、低所得サラリーマンには買えないレベルという言い方が正しいとおもいます。

買えなくはないですが、かなり迷いますよ。私は悩んだ末購入は見送りましたが、長期優良物件なので、控除500万が適応されますし、二人でローンを組んだ場合650万程控除が受けれます。結果、月換算5万程度の補助のようになります(10年間)。会社の福利厚生で住宅補助3万程度ありますそうなると、月々管理費や修繕費込みでも15万程度で住めますが、年収1200万 税金引かれて850万だとして月70万 その中で15万の家賃をどう感じるかですね。私は厳しいと感じました。
ただ買えなくはないです。会社までのアクセスが悪いというのがネックでした。

>>51
まあここは汐留、新橋のサラリーマンには最高の立地ですよね。
日テレ、資生堂、ANA、電通、富士通、ヤクルト、ソフトバンク、KDDI、リコー、などなど。

>>52
でしょうね、金額的にもちょうどあの辺勤務の人たちに手が届くような。
芝浦アイランドみたく若手の小金持ちが多そう。

>>51
毎月15万は安いと思いますけどね。賃貸はまずないですからね。

>>53
平社員だと、電通と日テレぐらい？
他は届くのかな。。

>>53
芝浦アイランドのタワマンは、2007年や2008年の竣工。
買った人は今では若手ではないでしょ。
ちなみにＴＴＴも当時の竣工で、激安だから庶民が楽々買えた。

>>55
1馬力だときついかもしれませんね。
ローンも組めないだろうし。年収1000万くらいでは厳しい、1200万はほしい

>>57
私の友人まさに上記メーカーのひとつに勤めていますが、
1馬力ではドゥトゥールは正直買うのは現実的には厳しいけれども年収700万でも7000万くらいはローン審査通るみたいですよ。
ポイントは彼は入社10年目ということです。
大手企業で勤続年数が10年越えていれば現実的にはローン返すのがきついから借りないけどかなり背伸びした金額までローンは組めるようです。

一方、私のようなベンチャー系はローン組むとき苦労しますw
悲しいw

>>50
確かに世帯年収からすれば多くの方がいけるでしょうが、実際ローンを組むのは旦那だけってパターンがほとんどだからじゃないですか？

通勤へのアクセスが良くて転勤族じゃなければ、DTに限らず買いなのかもしれませんね。