アルファスマート明石大久保ってどうですか？

駅近いし、周りは買物とかモロモロ便利ではある、と思う。
ただまだ公式サイトだけじゃ情報が不十分なので、判断はなかなかできないなぁという印象は持ちます。
あと２か月チョイで分譲開始ということなので、
それくらいになればさすがに間取りとかは出てくるのか？？
物件概要を見ると、専有面積は2LDK+N、3LDKで72.90㎡～81.47㎡なので
広めではあると思われます。

公式サイトもオープンしたばかり
情報はこれからってとこですね
広さがあって駅が近いとなると価格は高くなるのかな
戸数も少ないので修繕積立金や管理費も安くはないのではないかな
周辺環境はキロ数で記されているのでわかりにくいけど
教育施設や商業施設などは徒歩10分以内ってとこでしょうか

駅に近くて利便性が高いので、検討してみたいと思います。

駅に近そうですが、間取りはどんな感じなのか
まだ詳細が記載されていないので、期待だけが膨らみます。
販売開始が１１月なのに、分譲も同じ頃みたいです。
モデルルームを作らずに、現実の部屋を見て購入できるのでしょうか？

さすがにモデルルーム見学もなく分譲開始もないと思いますが・・・

最近は、モデルルームを作る経費を減らすためか
先に建ててから販売開始するという物件もあったりします。
買う側がそのままを見れるので良いですが、変更は利かないですね。

大久保駅、どうなんでしょうね。
JTの跡地にマンションができると噂もありましたが。

30戸代ですか…
50戸〜100戸くらいが修繕費も安くなるのですがね。
駐車場が自走式なら買います。
機械式ですかね、だったら考えます。

新しい情報を期待しています。

あまり皆さんの関心がなさそうですね・・・

なかなか公式ページの更新がされないのですが
詳しい情報を早く掲載してほしいなと思っています。
学校関連も近そうですし、大久保駅へも近いので気になる物件です。

私も早く情報を知りたいです！
小規模マンションになると思いますが、そのあたりどうなんでしょうか？
アルファステイツは維持費が良心的だと思います。

アルファスマートが低価格なのは、品質がよくないってことは常識ですよね。

お買い物はいうことないくらいに便利。
駅も近くて済めたら最高だろうなとワクワクします。
でも、やっぱり子育て中なので学校関連のことも気になります。
ここだと校区はどこになるかご存知の方おられますか?

>>13ここだと幼稚園、小学校は大久保南ですよ。中学は大久保中学校です。

１４様、校区の情報ありがとうございます。１３です。
両学校の評判はいかがでしょうか?
特別にハイレベルを求めているわけではありませんが、
荒れていないで、普通な感じの環境なのかなと知れたら嬉しいです。

荒れてはいませんが、何分生徒数が多いです。マンモス学校というやつです。
その割りに小学校が狭い！
昔から住んでる人は少なく、ここ15年くらいで人が大量に増えた場所です。
映画館、イオンタウン、病院、ニトリ、郵便局、銀行、その他の学校等（看護学校、高専）も近く神戸にも行きやすい。
各駅しか止まりませんが、住みやすいですよ！

アルファスマートってはじめて聞きます。
ステイツとの違いは戸数なんでしょうか。
あと、線路が近いですが音はどうなんでしょう。
複層ガラスですよね…？

これからは小規模マンションの需要があるかもしれませんね。
大規模マンションは老朽化すると団地との違いがわからなくなりますが、目が行き届きやすいメリットもあります。

オーズタウンの中古と悩んでます
穴吹は管理はどうなんでしょう

>>17
複層ガラスに防音性能はありませんよ。
物によってはガラス一枚より防音機能が悪い物もあります。