GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

>>757
契約者ですけど。モデルルームは窓の上にエアコンありましたか？それにモデルルームは広々してるので、実際の部屋とは、やはり違いますよね。貴方、契約者なら、匿名さんを名乗るのやめたら？匿名さんが全て貴方に思えてきます。せっかく、応援して下ってる方もいらっしゃって、前向きになってるのに。

>>754
リセールの手数料とか考えれば、プラマイゼロ、利益無しの部屋もあるでしょう

引越しの抽選結果がまだ届きません。届きましたか？

＞＞７５１さん

７４９です。

ここのマンションは各方面すべてに眺望に目玉があり、現在の市況からすれば値付け的に
かなり良心的だったと思います。ですから全部の方面に現在も含み益があり皆得をしていると思います。
かつ将来的にも有望でその意味で全体的にとても購入して良かったマンションだったと思います。

もう少し全体的にプレミア価格分散してくれると良かったですね。
営業マンの値付けで得する割合が大きいか若干少ないのか違いですのでご安心してくださいね。

>>764さん
ご返信ありがとうございます。安心しました^_^

>>761
はっ？ルームプランに各部屋のエアコンの位置銘記してあるけど、あなたなとってそんな大事なことなのに確認してないの？それで自称契約者ね、はいはい

>>766
貴方もしつこいね。もう、やめなさい。

はーい、入居に向けてのお話しましょう。うちはDWなんですが、カーテンレールが曲がってるので、シェードは諦めました。本当はシェードが良かったのですが。

>768

DWは何の略か教えていただけますか？

>>762
現市況だとGFTのリセールの下限が20%、北や西の高層だと40%辺りまで狙える部屋がある。

リセール下限の20%と考えても仲介料は3%、ローン時の手数料は2%、他細かいの足しても15%弱は手元に残ります。

>>769
ダイレクト ウインドウですよdirect window

>>771
言葉足らずですみません。窓の外にバルコニーがなく、外から見ると直接窓だから、direct windowと言います。まちがってたら、どなたかご指摘下さい。

そういえば引っ越しの抽選結果こないね。
早く引っ越しの段取りくみたい！

>>752
いろんな人がいるから。さては、若いな(笑)

>>774
貴方も、しつこいですね。

>>770
リセール下限20%はちと楽観的かも知れませんね。三井のリハウスに確認しました。

>771
Direct Window でしたか！ありがとうございます！

田町で一番の築浅、3.11後に建てられた唯一の免震タワマン、三井大規模、東口再開発地区至近と地域では一番リセールに強いマンションとしてしばらく君臨できますから、ただ3年後の方が田町の相場が上がってくるからまだ売るにはもったいなすぎるかな。

耐震で共用施設もないクラッシーが370、築10年近いグローブ中古が条件そんなに良くない部屋で350くらいですから。

私もいろいろ考えた結果、自分で専門業者を探してフロアコーティングをしてもらう事にしました。
不安もありましたが、金額が安かったのと、ショールーム見学して決心しました。

皆さんの参考までに。。。

http://www.flooring-coat.com/

>>738さん

カーテン情報ありがとうございました。

タタミ代、確かに気になりますね。

ウッドブラインドも素敵ですね。

ゲストルームも、モデルルームにあったようなウッドが効いていて素敵でした。