GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

>>623
ウチも東向きですが、こっそり撮ったMRの眺望シミュレーションと自身で撮った実景色を比較した結果、驚くくらいに正確でした。
実景の持つ奥行き感と行き交う船の多さが、シミュレーションに表現できない感動を与えてくれている気がします。

実際、東京湾にあんなに船が多いとは思いませんでした。

過去レス振り返ると、北は期待外れ。東は良かった。南や西は？

>>630
私も見比べましたが、シミュレーションはやや海が遠く、レインボーブリッジなどが小さく表現されているような気がしました。
ただ、私も本当にいきかう船や飛行機など、ベイビューは動きがあって驚きました。水平線の空が夕焼けで空の青さとグラデーションになってたり、昼の水面の輝き、夜のレインボーブリッジなど、昼、夕、夜、それぞれまったく違った姿を見せるのも素晴らしかったです。

東京タワービューは、角部屋が有利だったから、同じ西向きでも南寄りと北よりでだいぶ評価違うんじゃないかな。北よりの西向き東京タワービューは素晴らしいはず。みてみたい！だれか感想をいただけませんか？

このマンション眺望半端ないですね。東は東京湾、南はレインボー、西は東京タワー、北は何が見えるんですか？旧芝離宮とか？

>628
眺望に関しては、やはり南東角が段違いに良いですね！
私は予算オーバーで諦め、南スリット角にしましたが満足しています…

>627
東向きも素晴らしい！
湾岸タワマンならではの、抜け感のある永久眺望！

北西角も同等に素晴らしい眺望のはずですが、アップする方がそろそろ現れますかね…

みなさんご期待の話題でなくて申し訳ありませんが、
>184の「東京ウォータータクシー」が、
１１月３０日から試験営業を開始するそうで、
舛添都知事が試乗する様子をテレビニュースで見ました。

【産経新聞】水上タクシーお披露目　東京
http://www.sankei.com/life/news/151105/lif1511050041-n1.html
【東京新聞】水上タクシー　東京五輪へ「進水」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201511/CK2015110602000...

料金は1,500円/10分＋桟橋利用料2,000円で６名まで乗船可能、
１週間前までの予約が必要で乗降可能なのは１２ヶ所の船着き場のみで、
どうやら芝浦にはとまってくれないようです。
（運営会社はＧＦＴの前の運河のはす向かいみたいなのですが。）

【公式】東京ウォータータクシー
http://water-taxi.tokyo/

こちらの「停船場マップ」を見てみると、
「日の出」や「芝浦ふ頭」が停船場予定になっています。
いまのところ、とりあえずの暫定営業で、細かい事はこれから決めていくのかもしれません。

>>635
東京タワービューで他にない素晴らしい眺望とMRで聞きましたが、買えませんでした。
噂の北西角の眺望を是非見たいですね。

眺望の件はカドがたつこともあるので、気分転換に共用部分の写真をどうぞ。
まずはエントランスを奥側から。

廊下。
採光があるのはいいけど、ちょっと味気ない。

駐車場。ところどころにトップライトなどの採光があるのが、この物件の特徴？

最後に29F共用施設用の通路。やはりトップライトで明るい。
ゲストルームもステキでした。

>>639
廊下は片側住戸なんだから、住戸のない内側の壁に絵画のレプリカなんかをかけたら印象だいぶ変わるよね。
管理組合とかで検討してほしい。
廊下はこの写真の通り、やはり狭い印象でしたね。

そういえば、以前駐車場の稼働率についてここで心配する意見があったので、内覧の時に聞いてみました。稼働率は8割ということです。
案の定満車にはなりませんでしたが、管理費への影響はなさそうなまずまずの稼働率だと思います。安心しました。

稼働率８割ですか。
デベの見立ては取り敢えず見事でしたね。

みなさんゆとりある方ばかりですなあ。。。

車、買えなくはないけど、維持費と利用頻度を考えると他に使ったり、
投資・貯蓄でもするかな、と思ってしまうタチなので。

でも取り敢えず、８割埋まって一安心です。よかった。

>>644
賃貸組が入れば95%以上まで稼働率あがるんじゃないですか。

>642

同感です。

ただ、各階の廊下に飾るとなるとかなりの数が必要になるので、まずは各階のEVホールの装飾を何とかしたいです。
EVホールはメインエントランスに次ぐ第二の顔みたいなものなので、最低限コンソールと絵は欲しいですね。

いずれにしても置くもの次第で良くも悪くもなるので、選定が難しそうではありますが。。

>>646
手抜き感あふれてるんですよねぇ、EVホール。
呼び出しボタンが淡白すぎてもう...　ここいらへんに建物の格が出ると思うのですが、ちょいと残念。

>>646
なるほどね。900戸あれば、空間デザイナーさんとかいるんじゃないですか。理事会に入ってもらって管理費内でできる効果的なやり方はあるでしょう。リタイヤ後の素人オジサンにやらせたらダメだと思う。

>>643
あれは心配とかじゃなく、駐車場料金を安くして欲しいと思ってる人の願望です。