GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

エレベーター

やはりここ素敵だね。内覧会とかもうやってたんだ。眺望凄いんじゃなかった？みせて

最近のネガティブな話題を吹き飛ばす、良い写真ありがとうございます！！

写真ありがとうございます！不法侵入じゃないですよね...？

正直ベースでいえば、ウッドの壁材が若干チープに見えるのでもう少し濃い目でもよかった気もします（好みの問題ですね、すいません）。
日中の雰囲気も楽しみです。

これはテンション上がりますねー！！

>>409
確かに、私もゲストルームや80Jのモデルルームの壁の色で勝手にイメージしてました。

盛り上がっているところでご報告。

杭打ち業者の東洋テクノについて、ツテを辿って色々調べてみました。

詳細を言うと色々まずいので、ザックリとした報告ですが、恐らく大丈夫かな、と。

この会社は非上場ながら、この業界ではトップ企業で技術力に定評があるとの事でした。真面目な姿勢の会社とも。

実績として国会議事堂や某メガバンクの本店、大学校舎、大手企業の本社、原発建屋の施工事例（杭打ちのね)あり。大規模タワマンの施工事例も多く、清水との取引も相応あるようです。

財務、業績も問題なさそう。

そもそも、非上場企業でメガバンクが株式持っているのってそんなに無いでしょうね。金を貸しているだけよりも遥かにコミットが高い。

因みにこの業界の大手はあと2者ありますが、旭化成は入っていません。


もちろん、どんなに優れた会社でも、このGFTが初めての失敗事例になる可能性はありますが、ここでダメならある意味諦めが着くかも知れません（苦笑）。

冗談はさておき、という訳なので、三井不さんにはしっかりと紙ベースでご説明頂きたいと思います。後日何かあった場合の証拠になりますし。

いずれにしても、三井不の不誠実な対応と思われていることが横浜事例でヒートアップしている要因なのだという理解をしていただきたいですね。

先ずは、内覧会を落ち着いて待ってみましょうか。取り敢えずその説明を聞いてから、ゆっくり判断してみようかと思います。

それにしても良い写真ですね。もう内覧会が始まっている？？？

内覧会の様子ですかね。
こっそり　ということは、基本写真撮影は禁止されてるんですか？

内覧会が始まっているなら、施工について、どのような説明があったのでしょうか？

もしかして、写真を撮られたのは関係者の方かな？

>>409
確かに、チープに見えますね。
学習室も、狭いとは覚悟してましたが、やっぱり狭そう（≧∇≦）
その他は概ね予想通りかと。

今日はプレス向けのお披露目会じゃないですか?
ラウンジの写真の奥にスーツを着た人が何名か写ってますし。

ご意見ありがとうございます。
私は入居予定者ですが、三井不動産レジデンシャルに対しご指摘頂いた資料を要求したいと思います。ちなみにNo.388さんはその道の専門家ですか？

＞＞４１７さん
レビューして頂きうれしく思います。３８８は建築士でも学者、土木エンジニアでもありませんが、他人事ではないマンション傾斜問題を冷静に真摯に受け止め、つたない職歴から思いつく事柄を綴りました。

日本の建設業は、とことん先端技術を追求、駆使して納期は守る、という世界的な定評はありますが、ややもすると非生産的行動と捉えられがちな安全管理、品質保証・管理、コンプライアンスと行った類の業務は、マネジメント力が発揮されにくい土壌にあると思います。

国内においては、特に「工期」は熾烈な競争が存在します。

しかし乍ら、実は作業時間の１日、１時間、１分１秒のショートカットが重大事故を引き起こしたり、莫大な収益圧迫ばかりでなく、取り返しのつかない「信頼失墜」をきたす最重要課題であること、今回の問題は売主はじめ、業界に携わる人たちを改めて目覚めさせた事例にほかなりません。

GFTは幸か不幸か、予定を早めてほぼ完成、最終の建築確認検査が所轄行政機関により、まさにこの時期為されている(なされた？）かと思います。

我々入居予定者が今できることは、売主に対し”検査合格“に奢ることなく、消費者の不安と心配が払拭できる品質管理・監査記録の公開と改ざんがない旨、ステートメントを求めることにあります。

一段落したら、皆さんと共に更なる建設的な議論と情報共有を図りたいと思います。「東洋テクノ」に関する情報提供者、貴重な情報ありがとうございます。

全然違う話ですが、参考までに・・・

アンジェリカ保育園に確認したところ、
1階に入居予定のアンジェリカ保育園は、
平成28年4月1日に、認可保育園としてオープン予定だそうです！
詳細は近日中に港区のホームページにも出るそうです。

入所は激戦になるかもしれませんが、
利用する世帯としては、マンション内に保育所があると助かりそうですね。

みなさん行き過ぎには気をつけて下さい。
三井施工物件がどうしても嫌なら手付放棄して解約するか、引き渡しを受けてからすぐ売却すれば済む話。三井としても話の分からない強行な人には手付倍返ししてでも解約して1割高く販売会社で売る方が簡単でしょう。
この掲示板を見ると疑心暗鬼になって無理難題をあたかも正しいことのように扇動する入居者の方がいそうな事、その方達と一緒の管理組合であることの方が、私は業界最大手の三井よりも心配です。管理運営の際、問題があれば同様に主張されるでしょうから。
GFTに関して三井には責任の所在を改めて書面で云々という方もいらっしゃいましたが、そもそも
売主は10年の瑕疵担保責任を負っています。
ララ横浜の方達には同情致しますが、事故に対して予防策を考えても事故はゼロにはならないものです。
細かい事を詰めていった所で専門家でもないならば、良し悪しの判断をするのは難しいでしょう。それでも心配だから、最後にお尻をふいてくれる大手をみなさん選んでいるはず。
まずは神経質になりすぎずに先方からの対応を待ってはいかがでしょうか。

>>420
認証ではなく認可ですか？
タワマンの一階併設でそこまで大きくない敷地でなので認可の基準を満たすのは難しいと思うのですが… 認可になると激戦になるので、あまりいいニュースではないですね

>>422
認可ですね。
激戦と言ってもGFT住民以外は余り申し込まないと思うので、それほどでもないかと。
現状、港区は待機児童がほぼゼロ(数十人程度)なので、他の保育園に漏れた人は少人数です。
新設保育園も多く、来年度は待機児童ゼロが予想されています。
それと、仮に周辺住民が申し込むとしても、最近再開発敷地内に出来た保育園の方に申し込むのではないのでしょうか。
あっちは駅近ですし。

>>423
再開発地区の保育園は他からの転園で新規はあまり受け付けないようです。
確かにGFT周辺で子育て世帯がたくさん集まってくるイメージはないですよね。保育園併設が購入の決め手になったので、抽選落ちしないことを祈るしかないですね…

418、419さんに賛成。
421さんは売主サイドに思える。