東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<15>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-31 16:29:28
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
東北縦貫線(上野東京ライン)の開通(2015年春)に伴う品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html ←2014年9月策定の改訂版
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/ ←2007年11月初案

【経 緯】
■2002年03月 JR東日本が、東北縦貫線計画(宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ、東海道線との相互直通運転)を公表 http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
■2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■2006年09月 東京都が[品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画]を策定 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■2007年11月 東京都が[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン](いわゆる「東京サウスゲート計画」)を策定・公表 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
■同年 「都市構造の再編を進め首都東京を再生」で2007年~2009年をプラニング期間と設定。
■2008年05月 JR東日本が、東京サウスゲート計画の前提となる「東北縦貫線」(上野東京ライン)工事に着工
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
■2010年 芝浦水再生センター第一期工事着手。目に見える形で計画が動き出す。オバケトンネル新・高輪橋架道橋も着工。
■2011年03月 東日本大震災のため各工事計画見直し
■2013年09月 2020年夏季五輪の開催都市が東京に決定。
■2013年09月 JR東海が中央新幹線(東京都名古屋市間)の環境影響評価準備書(ルート等の詳細)を公表。東京ターミナルは品川駅に。 http://jr-central.co.jp/news/release/nws001304.html
■2014年06月 JR東日本が田町~品川駅間の新駅設置を発表(2020年の東京五輪にあわせた暫定開業を予定)
https://www.jreast.co.jp/press/2014/20140604.pdf
■2014年07月 東京都が[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014](いわゆる「東京サウスゲート計画」の改定案)を策定・公表 http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2014/07/22o7h100.htm
■2014年09月 「案」がとれて[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定される。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html

【関連計画等】
■港湾局 運河ルネッサンス計画 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/unga-renaissance/about.html
東京都 アジアヘッドクォーター特区の指定 http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/12/20lcq400.htm
港区 田町駅東口北地区のまちづくりについて http://www.city.minato.tokyo.jp/shiba-koushisetsu/kankyo-machi/t-machi...
港区 田町駅西口・札の辻交差点周辺地区まちづくりガイドライン http://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/tamachinishi-hudanotuji.h...

【過去スレ】
14.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570236/
13. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537696/
12. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519146/
11. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443509/
10. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436756/
9. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/
8. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177056/
7. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156960/
6. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137159/
5. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73036/
4. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43222/
3. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/
2. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/
1. https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[スレ作成日時]2015-08-24 03:42:44

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東京サウスゲート計画<15>

  1. 589 匿名さん

    運河が匂うなら水上レストランやバーなんか成立しないよね。天王洲のTYハーバーのテラスは
    毎晩、外人さんに大人気。

  2. 590 購入検討中さん

    ホテルはどこが入りますか?

  3. 591 匿名さん

    >>590
    まだ決まってないんじゃない。サウスゲート地区としては名のあるホテルがベスト。東急インやアパは勘弁。低層みたいだから眺望条件は良くないが立地は駅直結なので条件はかなり良いと思う。新駅にもホテル作るのかな?
    高輪口の古いホテルもリフォームばっかしてないでそろそろ建て替えてほしいな。

  4. 592 ゆりかもめ住民

    私の予想では三井ガーデンホテルではないかと。東急インはもうありませんよ。

  5. 593 匿名さん

    http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2015/0928_01/download/20...
    田町東口再開発のプレリリースがでていました。夜景はかなりいい感じですね

  6. 594 匿名さん

    なるほど三井ガーデンホテルはありえますね。私は大浴場が好きなので仙台泊まるときはよく使いましたね。かといってスーパーホテルとかは汚いし、安っぽいから泊まりたくないので、綺麗で浴場がある貴重なホテルですよね。

    プレスリリース素敵ですね、田町が3-4年後にはこんな風になるとは凄い。三井と三菱がオフィス商業ビルで組んでるの初めて見た。やることあるんだね。

  7. 595 匿名さん

    >>591
    西武の立場になって考えると、建て替えるメリットはあまりなく、他の事業体が行う品川駅周辺の再開発を傍観しながら漁夫の利を得るのが最も合理的な戦略なんでしょう。
    建て替えるのではなく、状況に合わせリモデリングしていくのが賢いやり方と思います。
    少なくとも、東京都のガイドラインにあるような西口再開発に素直に従うはずもなく、従う道理もない。
    ガイドラインにあるような、敷地内に道路や広場や住居用の宅地を作らせることによるメリットはデメリットを圧倒的に下回る。
    協力などしないでしょうし、する必要もないと思います。
    今のままで機能的には十分で、少しずつ状況を見ながら改良していけばいいと思います。
    何でも壊して新しくすればいいというものでもないですし。
    パチンコ屋ははやめにどいて欲しいですけど。

  8. 596 匿名さん

    >595

    でもさ、品川駅とその他サウスゲート地区の未来をみると。。

    まずこれが新駅でしょ

    1. でもさ、品川駅とその他サウスゲート地区の...
  9. 597 匿名さん

    2020年には駅の暫定開業。高層ビルなどは2030年までには完成予定。

  10. 598 匿名さん

    次は田町駅

    まずは東口再開発のツインタワー。おのおの2018年春と2019年に竣工予定。

    1. 次は田町駅まずは東口再開発のツインタワー...
  11. 599 匿名さん

    同じく東口再開発の港区総合役所・スポーツセンターと産科御三家の愛育病院。これはすでに完成済み。

    1. 同じく東口再開発の港区総合役所・スポーツ...
  12. 600 匿名さん

    そして田町東口駅前再開発ビル。2018年竣工予定。

    1. そして田町東口駅前再開発ビル。2018年...
  13. 601 匿名さん

    芝浦1丁目にある現東芝ビルディングの本社機能移転による建て替え

    2017年度中には着工予定。

    1. 芝浦1丁目にある現東芝ビルディングの本社...
  14. 602 匿名さん

    竹芝再開発。2019年度竣工予定。

    1. 竹芝再開発。2019年度竣工予定。
  15. 603 匿名さん

    浜松町再開発。世界貿易センタービル周辺含む西口駅前にトリプルタワーがたつ。既に着工済で竣工は2019年から2025年と随時。

    1. 浜松町再開発。世界貿易センタービル周辺含...
  16. 604 匿名さん

    そしてリニアが開通予定の品川駅は。。。。北口の新設と京急地平化しか予定なし(汗)。

    変わる予定がない現在の品川駅前の様子。
    まずは港南口。

    1. そしてリニアが開通予定の品川駅は。。。。...
  17. 605 匿名さん

    そして我らが誇る高輪口。

    1. そして我らが誇る高輪口。
  18. 606 匿名さん

    高層ビルで少し見栄えがよく見えるがあれはすべて港南のビル。

    改めて駅だけ見ると、地方の駅にしか見えない。

    とてもポスト丸の内を目指しているとは思えないほど庶民的。

    港南口はホテルが沢山あるので、外国からの観光客やビジネスマンが沢山いるが本当にこれでいいのだろうか。。。

  19. 607 匿名さん

    高輪口で一番立派で新しく活気がある建物は賛否両論あるもパチンコ屋がランドマークになっている。結構混んでいるのでよく出る店なのかもしれない。保守的で権利意識が強いとこの板でやや批判され気味の高輪オヤジの憩いの場でもある。

    1. 高輪口で一番立派で新しく活気がある建物は...
  20. 608 匿名さん

    以上サウスゲート地区の未来でした。

    リニアで騒がれるものの実は品川だけ取り残されている気がするのは気のせいではないと思う。

    せっかく外国から観光に来てリニア乗って降りたところが今の高輪口ではなんというかあまりに寂しい。

    品川にサウスゲートの顔にふさわしい再開発計画が出てくることを願う。

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