当方は東京在住でミサワを検討しています。
2015年現在の東京の相場を知りたいです。
提示された見積書は、本体工事費3250万/42坪（約77万/坪）ですが、どこまで値引きできるか、アドバイスいただきたいです！
特に最近契約された方、ぜひ契約の単価を参考させていただきたいです！
ちなみに、木質パネルを検討しています。
[住宅コラム]
契約後の思わぬ予算UPを避ける方法 https://www.kodate-ru.com/column6_2/
ハウスメーカーの値引きは言ったもの勝ち？！ https://www.kodate-ru.com/column6_3/
[スレ作成日時]2015-08-23 00:28:50
蔵、太陽光、床暖房付きでその値段ですか？！まるで信じられませんが・・・・
コンサルのお仕事をされていらっしゃる、ということは第三者で間に入っていらっしゃるのですね。
HMとの契約をする前にそのような方をお願いすると、金額も変わってくるものなのでしょうか？
ウチは途方もない金額を提示されて、結局はそのままです。
良かったら、第三者の方とはどのような方をお願いすれば効果的なのか教えていただけますか？
設計士、ハウスインスペクター、住まいの水先人、とかNPOの機関とかでしょうか？
また、担当者により積算が変わるとのことですが、ミサワの場合は設計は社内のデザイナーが引き受けて、
積算とかの金額などは営業マンはタッチしていないと思えます。金額も総額で考えてくださいと言われました。
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
