横浜市フォーライフ株式会社ってどうよ？

こちらの会社の分譲戸建の購入を検討しているものです。こちらの会社の評判、物件についての評判が全く出てこなく不安です。大丈夫でしょうか？何かご存知の方いらしたら教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

もう少し検索してみてください。
よう壁が地盤ごと崩れた例が
でてきますよ。
これは非を認めているそうです。

施工例で出ている物件はどれもデザインが違いました。
施主の好みが反映されているということとして捉えても宜しいのでしょうか。
「こうしたい」というのがあるならば
注文住宅だし反映させたいですよね。
柔軟性をもって対応してもらえると良いなと思うのですがその辺りは如何なのでしょう。

なんとなく安いのはわかったけど、ホームページに内容が少ない。どういった施工してるんだろ。

フォーライフの分譲住宅のメリットにメインカスタマーは一次取得層なので、低価格で提供する工夫を行っていると書かれています。
標準外工事の内容は地盤改良工事、残土処分、屋外給排水工事、水道加入金・局納金、ガス工事・TV回線引込、外構工事が標準だそうですが、標準外工事の見積もり金額はどこかに公開されていますか？

今検討しているものです。とても気になる情報です。
当事者（建築側or発注側）の方ですか？
それとも人づたえの話ですか？

>>23 匿名さん

誰から聞いたの？
これだけ言うなら根拠あるよね？

なるほど、標準外工事は見積もり金額に含まれないが、建物本体と一緒に工事するとの事なので、標準外工事の見積もり金額は明確にすべきですね。

施工実績の無垢材の床を採用した家は、自然素材のぬくもりが感じられるようでワックスでピカピカの床よりも感じが良いですね。床材はパイン材以外も取り入れていただけるのでしょうか。

無垢材の床の家、ちょっと面白いです。洗濯機置き場に扉が付いてる家って初めて見たかな…。
施主さんのご希望なんでしょうか。こうやって隠せると生活感が消えますが洗濯機から出る湿気やカビも合せて気になってしまいます…。
あと三階に続く階段にドアがあるのは寒さ対策として有効なんですけど、これがあるなら
一階への階段のところにもドアが欲しかったかなあとか。（風通しの良い家の方にはある）

色々見比べてみると興味深いですね。こちらの会社の提案力とかどうでしょうか。

デックス見ると劣って見えるね。
本体価格も1320万で安いし。

後悔先に立たず

安くても仕様と施工品質は良いと思う。
実力のある会社だね。

以前にこのクラスの会社で複数者相見積もりを取ったものです
その時の感想としては
同ランクの会社に比べて価格と契約ランクは一番高かったのですが
営業の対応レベルにおいては一番ればるが低かったです。
基本的にほとんど新人に毛が生えたレベルの営業マンしかいないく
かつ、上司が出てきてもちゃんとフォローするとは言わずに
契約の責任は客にもあるから自分でちゃんとしろと説明を受けました
その他にも責任問題になりそうな部分は全て対応できないが回答でした
私は相見積もりの段階でやめましたがあまりお勧めできない会社です。

それよりもこの会社の書込み半分以上消されているのですが
どういった書込みが消されているのかはわかりませんが
ちょっと怪しい会社と考えざるおえないです。

低コスト高品質っていうのはコンセプトとしては良いなと思いますが
その高品質なのに低コストってどこでうまく帳尻を合わせているのでしょうか。
大手だったらスケールメリットが図ることができるからということでわかるけれど、
この規模の会社だとどうなのかなと思いまして。
狭小地や変形地に対応しているところは良いと思いました。

３階建の木造住宅なんて、直下型がきたら怖くないですか？

がけ崩れの写真見ました。
荒っぽいですね。

30さんは何を見て仰っているのですか？

根拠が全く不明です。
内部の方が書きこむにしても、もう少し考えられてからの方がいいのではないですか？
行き当たりばったりなのは経営方針なんですかね？

請負は中々苦しいようですね。
仕方ないかもしれませんね。
今の時代お客様も情報収集されてますから。
営業力やコンプラも伴わないと。勢いだけの時代は終わりましたかね？

社員さんに伺いましたが、社長さんもすごいガラの悪い方のようですし。
建売商品も評判悪いみたいですしね。

管理職の黒い噂も絶えないと、内部の方から聞きましたが本当でしょうかね。

全く同感です。

　　

３６番さん　どこからの情報ですか？

社長さんの件は退職者のクチコミで読みましたけど。

都合の悪い　痛い書き込みは削除でしょ

転職会議を参考にします。
問題多い

削除だらけのブラック

ローコストでも他社より仕様がいいと思うのは危ないと思います。素人が見て分かりやすい部分だけ少し仕様をあげても、見えない部分で相当削減してるわけですから。
劣悪な品質は引渡し後に発見されるでしょうし、メンテナンスの対応などにも影響は出ますから業者選びは大事ですよね。

とある仲介さんに聞きましたが、業界内の評判も下から数えた方が早い業者のため、ここの物件は紹介しないと言ってました。

またまた削除ですか

こんな書き込みを見てないで実際に現物みたら
バカでもわかるよ

いい評判ききたいね

あるわけない

巷の評判
内情はかなり厳しいらしい

マザーズに上場してるって社員さんが自慢げに言ってたけど
調べてびっくりマイナーリーグでした。

>54
上場基準　満たしているの？

マザーズは大したことないや。
マザーズどまりの中小

専門家に見てもらえば分かるかな？
https://www.kensa-firm.com/service/house.html

悪いことは言わないから

仕事が欲しい

＞５６
暴落！
火の車！

TBS報道番組
欠陥住宅Gメン曰く
首都圏の3階建住宅の約8割が欠陥住宅です

マジッ！？

＞６２

私も観ました。
恐ろしい

武x小x関係者ですがここは。。
データ管理が超アナログだし、人間関係はxxxx。

とにかく同業仲間の評判は最悪

レオパレス出身！？

フォーライフの株価　最安値更新
レオパレス暴落

＞６７
今日もまた最安値更新
株主怒ってるぞ

>>６９

神奈川県庁の宅建指導班に相談してください

完成した物件をいくつか見ました。
下請け業者によって完成度はバラバラ。
素人が見てもわかるくらい配水管が斜めだったり、
外壁の繋ぎ目がガタガタだったり…
一方、
凄く綺麗な物件があったり。

当たり外れが極端な会社ですね…

大阪大地震

それでも3階建てを検討するか

いい話聞かないね

価格が100m2で1380万円～と決められているのは安心感に繋がりますし、
ユーザーが子育て世代が多く、住居に十分なお金を使えない方が中心だから
このような価格設定にしていると言うコンセプトは良心的だと思いました。
ちなみにこの価格は本体のみの価格ですよね？

騙されて30万？どういうことですか？
株の話でなければ通報ものですよ。
株の話だったら自己責任でしょｗ

騙されて購入しても自己責任
安かろう悪かろうも自己責任

施工実績で56.47m²の狭小住宅を拝見しましたが、
外観の見た目が薄っぺらの家なのに、室内は広く見えますね。
トイレにドアと壁がないのに驚きましたが、部屋を広く見せるには
仕切りを作らない事がポイントなのでしょうか。勉強になります。

いい加減な経営で大赤字のクソ会社であることは
間違いない

もう危ないかも

スーモカウンターさんから紹介を受けて注文住宅検討中なのですが危ない状況なのでしょうか。
価格だけで見ると安いので何かあるのかと思ってはいたのですが。

紹介というのは裏に必ず金銭が動いていることを
肝に命じるべきです。

株の投資の失敗は当然自己責任です。
家購入の失敗は自己責任だけでは済まないんですよ実際。

この会社はそう永くないだろうからアフターケアを求めるならやめたほうが懸命かも

首都圏には、正直で公正な会社が
たくさんありますよ。

銀行借り入れのために、顧客の預金残高を改ざんするのは
れっきとした犯罪行為だ！

社員さんも株主様も逃げ出したい会社です

ここの経営陣　それはないって

転職会議を読んでください

マザーズ上場。
安値更新中。危険だなぁ

フォーライフってどうよ？

最悪です。

トップから末端まで
真っ当なやつ見たことある？？？？？

長くないでしょう

TBS　欠陥住宅Gメン　木造３階建を：：：

自業自得だがここの株で損しました。
今となっては売りましたが、何の魅力もない。

どうよ？って
ここの社長さん確かレオパレス出身でしょ！？

私は、社長と面識がありますが、社長の出身はレオパレスの前身ですが、在籍は、短期間で、現在のレオパレスとの関係は無いと思います。その後、大手不動産会社に勤務していて、凄く優秀でした。経営陣も優秀な人物が多く、かなり期待出来る会社だと思います。

近所の注文住宅新築がこちらの施工だったのですが、センスがよくオシャレ。サイディングではなく吹き付けとタイルで人目をひく外観。しかし評判よくないんですね、、検討しようか迷います

104です。外観があまりに好みだったのですが、気になったのは外国人の大工さんだったこと。

なんでしょ、ただ否定する人がいますね。
ライバル会社の人でしょうか？？
いずれにしても根拠を示してほしいね。

外国人の大工さんが：：：
ほんとでしょ

大倉山の本社って、アパートかと思った。大丈夫かぁー

フォーライフで家を建てました。数年経ちましたが問題は発生していません。

注文住宅は図面を自由に設計でき、サポートしてくれる営業が付きますが、標準仕様の建具は建売と違いはないと思います。一方で、価格も建売と大きく違わないと思いますので、建主の思いで建具のメリハリが付けられるのは魅力と思いました。

注文住宅事業が主な生業ではないためか、家造りの提案力は高いとは言い難いと感じました。図面、建具(どこをアップグレードするか)は、自分で色々と調べて、営業さんへ伝えていく必要がありました。営業さんはこちらからの要望にはしっかり答えてくれました。

家を建てたことのある友人に図面や仕様を確認してもらってアドバイスをもらったり、自分で家事動線を意識して図面を考えたり、建具の性能/価格を調べたりして、仕様を決めていきました。個人的には楽しめたため、結果的には自分達の納得の行く家が、建売+αの価格で建てられて満足しています。

家に大金はかけられないけど、図面も自分で考えたいし、建売の仕様はちょっと不安、、という方には適した会社と思います。

注文住宅検討中。フォーライフ営業担当者さんが良い方で、耐震等級３、家の見た目も好みだったのですが、悪い口コミが多く悩んでいます…
146さんのように、実際何年も住まわれている方の評判を聞きたいです！！

耐震等級3はどんな建物にもなるわけじゃなくて、注文で好き勝手いってとれるの？
窓減らしたり、区画変えるだけでしょ？

確かにそうですよね、、ただ今のところ好き勝手言っていて、こちらの要望を却下されることは殆どないですが、前回の打合せでも「耐震等級３なんですよね？」と再確認したら、そうだと言っていました。
全棟で構造計算する方針のようなので、こちらの要望を汲みつつ向こうから修正案出してくる際に構造的に問題ないようにしてくれてるのか…？

146です。また長文ですいません。

耐震等級は間取り(壁の量)で決まるので、設計士が間取りを見ればある程度は判断可能と想像しています。１５０さんの要望は殆ど却下されないとのことなので、お家は２階建てと推察しました。３階建ては間取り(特にリビング)に制約が出やすいので。いずれにせよ、構造計算すれば耐震等級は偽れないので、３！って要望して２になることはないと思います。

フォーライフは大手ではないので、実際に家を建てた方の評判を複数人から聞くのは難しいかもしれません。
我が家は６つほどハウスメーカーへ行き、各ハウスメーカーの見積もり金額、ハウスメーカー営業さんとの会話を参考に決めました。同じような間取り/仕様でハウスメーカー間で価格が異なる場合は理由も聞きました。知識を得て、情報格差を埋めてからハウスメーカーを決めると後悔が少ないと思います。

後、気になった悪い評判は営業さんに直接聞いてみるとかですかね。表面的な回答ではなく、悪い評判の事象が起きないために何をしているか、が聞けると個人的には安心できます。

私は建替主ではなく、その物件の近隣の者で、はす向かいで建て替え中です。
とにかくうるさい！
うちの近隣は建て替えラッシュなのか、はす向かいの右、左、一軒置いて後ろに2軒、他徒歩３分以内に3軒が現在進行中です。
他のところはある程度の騒音は致し方ないと思える範囲ですが、この会社のところは防音措置してないのかけたたましく、作業員の話し声も大きく、休憩中の話し声もどんだけ？という声量でペチャクチャと、とにかくうるさい。
位置関係もあるかも知れませんが、それを差し引いても桁外れにやかましいです。

158さんと同感！近所で工事してるけど、作業員の態度悪すぎ！車をどかして欲しいと頼んでも無愛想で、面倒くさそうだし、警備員もただ突っ立ってるだけだし、役立たず。常識なし！

アイダかフォーライフで迷ってます。

殆ど同じ価格・同じ間取りで、フォーライフの方が設備面・外壁のグレードは総じて上。また、ある程度の融通が利くイメージ。

対してアイダは設計士・構造面で強いと判断。工期も早い(というかフォーライフはチーム数が少ないので着工が遅い)。従業員さんが年配の方ばかりでちょっとセンス古い印象(無難と言えば無難)。

どっちがイイんじゃ…
どなたかアドバイスおなしゃす…

建築知らない社長が家をつくる時点でやばい。
PSない→日本建築検査研究所に調査依頼して建て替え

161さん、早速のアドバイスありがとうございます！
たしかにPS無いですね。オープンハウスも無かったです。
狭小物件なのでPSのスペースは惜しいですが…。
外部で配管するのは配管の劣化も促進しそうですよね。

他にもご意見ございましたら是非宜しくお願い致します！

こちらの会社は、建売がメインですか？

お隣がこちらの会社で建てている最中です。他の方も書かれていますが、うるさいです。また、我が家の洗面窓の真横に仮設トイレを設営しました。ハエがブンブン。ドアも開けっ放しで風向きにより、臭います。電話をして何とかしてほしい！と言いましたが何もしません。配慮も何もありません。「何かあったら連絡してほしい。」の紙を近所に配ってましたが、全く意味なしです。今時はこんな会社なのでしょうか。大手なら、こんな事ないと思う。

数年前にフォーライフで注文住宅を建てました。
自分たちが出した提案はほとんど受け入れていただき、満足できる家が建ちました。
構造的に難しい点はきちんと難しい理由を教えていただきました。
建売よりも自分流にアレンジしたいけど、高い注文住宅を希望するほどではない…我が家にはピッタリの会社でした。
家の見た目も、気になったお宅の画像や写真を建築士さんに見せて相談できたりしました。

完成後も、気になることがあって連絡をすればすぐに対応いただけています。

建築中は…うるさいなんてことはなかったです。
また、近所で同じフォーライフの注文住宅を建てているお宅もありましたが、そうは感じませんでした。
担当している職人さんの違いですかね？
営業さん通してちゃんとクレームを言えばすぐに対応してもらえるのでは？

以前、若い女性の方に担当になっていただきましたが、打ち合わせをする度に、初回相談時に断言された金額を特段の説明も無く上回る説明の連続、希望とは合わない土地の紹介が続き、最後は別の会社様と良い出会いがありやめることに。

とは言えお世話になった担当様だったので、最後にお礼の気持ちを込めた連絡をしましたが、返信も無く無視＆音信不通…。

やはり規模は小さくてもハウスメーカーは怖いなと。（営業、セールスが大事なんだなぁという）

やめて良かったなとある意味スッキリと前へ進むことが出来ました笑

マザーズなんだね。
誰か一部いくって適当なこと言ってた。

一条工務店みたいに一流の家ではないかな。

本当に参考にしたいので教えてください。

1)どうして笑われてるのでしょうか？具体的な理由を教えてください。

2)貧乏人が家を建てたらだめですか？

3)最終行の意味を含めて言いたい事を具体的に教えてください。

本当に検討しているので、ただの業界同士の攻撃でないのであれば、ストレートな回答を求めます。

住宅関連は他社から嫌がらせがあるので、その類いだと思われます。
タマホームみたいに大手でもモラルに問題あったりしますし、ここの会社はまだ健全だと思います。

まともなハウスメーカーに比べて見劣りするので、どうかなと思います。

価格差が大手メーカーと1000万円以上開きがあるのだからどこまで許容するかがポイントではないのでしょうか。
コストパフォーマンスが高い住宅だとは思いますよ。

どう見劣りするのですか？
真面目に答えて欲しいです。

所詮ローコストメーカーって感じの会社。
下請業者のレベルがかなり低い。業務中に咥えタバコしており営業と現場監督に指摘しても治らず、タバコ吸いまくり。別の下請会社は隣家を土で当たり前に汚してきます。外国籍の安い労働者で日本語が話せないため教育ができておらず、注意しても意味を理解していません。
ローカストメーカーなので安く建てたい人にはいいのかもしれませんが、会社として基本的なビジネスレベルが低く、近隣から悪評判が出ても問題なければいいのではないかレベルの会社です。
こういう会社を見ると、やっぱり建築業界はテキトーな会社ばかりだなと言う印象を持ってしまいます。

会社のトップをみて押して知るべし

工程管理できないクソ監督ばかり！

フォーライフとデックスで悩んだが、デックスのデザイン性は良くてそちらにした。
営業担当に心がなく、人間性に違和感があるのでちょっと距離をとった。担当によるだろうけど、一条はちょっとね。住友とか名前だしてるけど、まずは自社に誇りを持とうね。

住友の名前だしてる？
＊＊＊の集まりでしょうが。