| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>980
ところが本当に下落率が大きいのは郊外の駅遠物件と言われていますね。
人口減少が見込まれる中、東京でもコンパクトシティ化への流れは止まりません。
このマンションは、、、非常に微妙なところですね。
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983
匿名さん
>>981
新宿までドアtoドアで30分をどう見るかなんだと思います。中長期的にも一定のニーズはありそうと私は踏んでますが。
今思えば池袋本町を買えなかったのは痛かった。
十条駅前タワーは高いだろうし、待てないし・・・。
選択肢が非常に限られて困っちゃいます。
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984
匿名さん
板橋駅前タワーの場所は良いですね。小ぶりタワーだけど久しぶりの駅近物件ですね。
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985
匿名さん
>976
今後価格が落ちる理由は、中国要因をはじめいろいろありますね。
このマンションに関して言えば、施工会社に経費と工期の縮減のインセンティブが一番働いている時期に建設となってしまったというタイミングというのが不安要因ですね。
ちょっとタイミングが悪すぎました。
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986
匿名さん
>>985
加賀で言えば坪250から200になるというのはリアリティありますね。
戸当たり1,000万円以上のダウン。ゾクゾクしますね。
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987
匿名さん
中国バブルがはじけて、世界経済が混乱するようなら500万円くらいならあっという間に下がりそうですね。ただxデーがいつか。10年以内に買えれば良い方は待ちも良策かと。
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988
匿名
バブル崩壊で世界経済混乱なら、マンション価格下落以前に収入減でそもそもマンションなんか買えなくなりそう。
つまり、経済悪化前提ならローンが返せなくなるから家は買わない方が良いということ。
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989
匿名さん
そうですね。公務員とかインフラ系に勤務してないと返せなくなる恐怖がありますね。
底値で買って景気回復まで歯を食いしばってローンを返すとかできればよいけど。
やっぱり公務員だったかー。
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990
匿名さん
>>987
10年とかそういう問題ではないかと。
中国とか杭の問題は今年来年の問題。
とても今は怖くて買えないな。
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991
匿名さん
>>990
なんでこんなことになってしまったんですかね。
建築関係ってよくわからないんですが。
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992
匿名さん
>>991
内情はなかなか分かりませんよね。
なので私はとりあえず一年くらい様子をみるのが賢明なのかなと思っています。
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993
匿名さん
>>992
確かに落ち着くまでは何かと不安ですね。
引越してしまってから何か言われたら最悪ですもんね。
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994
匿名さん
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996
匿名さん
建物の信頼性という観点ではスカイティアラのほうがかなり安心かもしれませんね。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
住不の横浜物件は熊谷組ということですが、スカイティアラは安心なんですかね？
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999
匿名さん
絶対安心、ゼロリスクということはどの物件についてもあり得ませんね。
しかし、竣工後販売をいとわない住友は、他社に比べれば相対的にかなり安心なのではないでしょうか。
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1000
匿名さん
>>999
確かに竣工後販売は他を圧倒してますね。それだけ住不は自信があるんでしょうね。
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