[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]Part.3

じゃ、沖縄だな。

>じゃ、沖縄だな。

どこが地震が来ないなんて誰にも断念できない。
神戸しかり、今回のハイチしかり、次回は沖縄かも・・・

タワーマンションは絶対やめたほうがいいのは共通認識

止めておくとは語弊があるな。
絶対買えないと言っておけ。

自分は東京で働いているので、都内で

>>417

の条件を考慮して選ぶことにします。

タワー派からは何一つ有意義な意見はないのね。
嘘か悪態か誹謗中傷だけ。

犠牲者が増えませんように…

アク禁てなんですか？

15年前の今ごろの時間、テレビから離れることができなかった。
伯父が三ノ宮で単身赴任中に被災しました。
三ノ宮から大阪千里まで歩いて避難して、会社の救援受けたそうです。


今夜、ＮＨＫでメガクエィクの続きですね。

>>425はアク禁でいいでしょうね。
こんな幼稚な悪態しか書けないような人がアク禁にならないのが不思議です。

ますますイメージダウン誘ってることに気づかないわけですからよいでしょう。
思うツボです。

>今夜、ＮＨＫでメガクエィクの続きですね。

先週は全く期待はずれだったね。都心のタワマンの脆弱性については、何も語られなかった。

政府やデベからの圧力で、情報操作されているに違いない。

>>430

3/7放送予定の第三回のタイトルがメガシティを襲う”新たな震災”～未知なる長周期地震動との戦い～となっているから、タワマンに関係する内容はこの時じゃないですかね。

東京が破壊されたら臨時ニュースすら流れない可能性があるね。
警察官も消防士も局アナも被災者なわけだよ。
自分が逃げるので精一杯かも。
どこに誰が被害報告して誰が助けにくるのか？

ほんとにやばい木密については触れないんだろうね。

NHKスペシャルは以前の放送でもタワマンは大地震の後の火災は危険ってやってたよ。

>>433
液状化の話くらいでお茶をにごすのでは？
道路が一部陥没したとか、ビジュアル的なやつｗ

火災は命にかかわる話だから、扱う場合も神経を使いますよね。
まあ、木造住宅密集地域についてはあまり触れないでしょ。
どうにかしてくれと言われても、どうしようもな問題だからね。

住宅街が火の海になったら、君のタワーマンションが巻き上げてる上昇気流が遠くの火災も吸い寄せて火災旋風の芯になることを忘れないでね。

>>436
昔のNHKスペシャルで新宿がそうなるかもって言ってましたね。
思い出しました。

周りが木造住宅密集地域、その中に駅近タワマンがにょきっと建っている。
こんな状況だとタワマンが火災旋風の芯になることも考えられるね。

こんなところありますか？

ありません

池袋あたりは？

必ず壊れる前提なら対策しやすいのだが、日本の悪しき習慣で、壊れない前提になってしまってる。
購入者責任で、リコールもない。
これが危機管理対策を困難にしてる。

森下の火は豊洲まで簡単に届くぞ。
火災旋風ってタワマンなんかよりはるかに高くなるから。

タワーを住宅があるところに建てる場合、
そうとう空き地をつくらないと建てられないですからね。

都心はコンクリートだらけだから、火災旋風起こるような火の海にはならないよ。郊外は火に囲まれるから風が強い日だとかなりヤバい。冬の午後５時で風速15メートルとかのケースだと被害が激増。

火災の力を知らないね。

>>444
だから再開発絡みで、木造住宅密集地域に急に出来上がるタワマン。
池袋、新宿あたりのやつ。

高層ビルは自ら強い上昇気流を作ってる。
上昇気流は低いところから高いところに向かう。
これがいくつもできて竜巻になる。
それの炎バージョンが火災旋風だよ。
もちろんガスも気流が上昇してるところに集まる。

火災の力は知ってるが、竜巻みたいなもんだから、被害受けるかどうかは通り道次第。

豊洲は風に対してビルを斜めに建てて、上昇気流を減らしてるそうだ。

>急に出来上がるタワマン

再開発は急どころか、20年くらいかけてようやくだろ。

池袋、新宿のあちこちでタワマンを芯に火の竜巻が発生、迷走のあげく周辺のまともな住宅地まで焼き尽くす。
これはＮＨＫで放送は無理でしょう。

液状化くらいの軽い話題にしたほうが良いよ。

>>450
豊洲で年中吹いてる風の正体知らんのか？

火災旋風なんて木密地帯が余程激しく燃えないと生じないんだが。
関東大震災時は江戸川区あたりで起こったみたい。

＞＞４５４
消防が来れないから、木造住宅密集地域はいったん火がつくと一面が火の海になると考えるべきですね。関東大震災時にくらべて人口が増えて密集度も面積も増えているから・・・すごいことになるのでは？

コンクリートでできたビルは燃えないのか？
それは日本のビルは燃えないってことか？

http://www.youtube.com/watch?v=-URr0kKMUnw

タワーは火災、倒壊の可能性は比較的低いので、

>で、結局結論としては、
>まず液状化の危険があるところを避け、
>揺れやすい地域を避け、
>その中で、極端に密集している地域を避けるということですね。

この辺に気をつければそこそこ安全ですね。
神戸での例のように、孤島から出られない、帰れない、ライフラインもない、では悲惨ですからね。

>まず、神戸市内と人工島を結ぶ橋が、地震で損傷して通行禁止になった。また、唯一の公共交通機関であるポートライナーと六甲ライナーが大きな被害を受けて、完全にストップしてしまった。
>　このうち、神戸大橋と六甲大橋については、数日後に車両の部分的な交通が可能になったものの、全面復旧には半年近くかかった。一方、ポートライナーと六甲ライナーの完全復旧は8月末にまでずれ込んだ。
>　次に、埋立地特有の液状化現象により、ポートアイランドと六甲アイランドが、最大で3メートルも沈下し、道路のあちこちに、海の波のような凹凸が生じてしまった。そのため、電気、ガス、上下水道などのライフラインが完全に寸断された。

バンコクのは建設途中だから、外側の足組が燃えたんだよ。完成している日本のタワーじゃありえない。

新築中古とも被災後も住めるマンションはすべて仮住まいに提供。
さすが大会社！！

言ってることが、支離滅裂になってきたな。

燃えない。倒れない。一週間で復旧ってことになりそうだ。

>>462

そうならないためには

>で、結局結論としては、
>まず液状化の危険があるところを避け、
>揺れやすい地域を避け、
>その中で、極端に密集している地域を避けるということですね。

ですね。

食料や水や簡易トイレを1週間分、余裕見て2週間分備蓄しておけばいいのか。
それなら準備できるかも。

ライフラインが大きな被害を受けない地域であれば、それくらいで大丈夫でしょうね。

火災の恐ろしさをどうしても認めたくない人たちがいるみたいですね。

あまりにも営利中心で、無責任すぎません？

神戸は明け方で火災が少なかったからね。
それで過少に見ている面があるんじゃない？

帰宅難民も無かった。

不動産は賃貸が経済安全性最強だ。
地震も怖いが、生き残ればその後はもっと怖い。

今日のNHKは、木造は崩壊して火災になるということが、広く庶民に伝えられたからヨシとしますか。

>>471
最悪は、冬、夕方の退社時、風が強い。

どう考えても職住近接じゃないと危ないと思うんだけど。
繁華街もあちこちで火が出るよ。

収益重視の賃貸とかホテルは、分譲より建物の構造には金かけない。

建物強度に大差はない。
安っぽい脚色で売価あげようとするかしないかだけの差。

3月放送の長周期地震動の放送が楽しみです！

＞＞４７１
帰宅難民問題は世界中で経験したところがまだ無いから、

>>49
>>50
>>51
を参照で。

わかってないね。

タワーマンションを非難しているのではない。

巨大地震が起きれば高層のエレベーターに不安があるのは当然。
その救援はどうするか不安になるのは当然。
さらに、積み重なってた数百世帯が一斉に平たく並んで避難所生活するスペースに不安があるのは当然。

買え買え派は先ず釣り営業妨害から思考スタートするから肝心の部分が見えなくなるんだよ。

統計が云々なんてどうでもよくて、見たまんまのことを不安に思うのはおかしくないでしょ？

ネガはデータを否定して思い込みだけで語るのか・・・
こりゃいつまでたっても平行線だわ。

タワマンの数値が増えたらもっとネガティブな方向では？
非常用発電機の話は事実だし。
エレベーター壊れたら発電機も意味ない。

>>49
>>50
>>51
これ…
別にアンチタワマンが作ったわけでもなく、ここの買え買えの邪魔するための資料でもないでしょうよ。

震災後に神戸にもタワーがたくさん建ってることが、すべてを物語ってる。

神戸のタワマンも売れ残り凄くない？

他所からの流入者だけだろうなぁ。

タワマンの売手はタワマンが住めなくなるような巨大地震は来ない前提で話したいみたいだ。

もしも無傷あるいは軽微な被害で済んだときはそれでいいが、はじめに軽微ありきでは危機管理できない。

事実、六本木ヒルズのエレベーターは、わずか震度5で壊れた。

予想されてる関東大地震は阪神より大きい。

その地震で他にエレベーターが壊れた港区のタワマンはあったの？

そのあたりデータがないね。
閉じ込めはいっぱいあったけど。

地震が到達する前に、エレベーターが近くのフロアに着床するのが当たり前のこのご時世に、ヒルズの旧式エレベーターの話しですか。

関東大震災が再来しても、直下というほど直下でないし、むしろ震源に近い関東以西の伊豆〜三重〜四国東南海複合型の地震が危ない。これが起こると周辺は阪神大震災の複合型地震を越える被害がでる。

新築マンション購入時の耐震性や対策全般についてのスレッドを立てましたのでご利用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63148/

制震は耐震とかわらないと聞きましたが本当ですか！？

制震は耐震とかわらないケースもある、ということでしょう。免震もしかり。

重箱の隅、特異ケース、色々あるでしょうが、総じて言えば

耐震＝＜制震＝＜免震

に、変わりはないでしょう。

都庁、パークハイアット、スカイツリーは免震構造にはせず制震構造です。
免震構造はシステムに問題が出た場合どうなるか・・・　建物自体の強度は余り無いのではと聞いています。

っていうか去年,分譲の『ライオンズ東中野』は免震構造でしたね。いざ地震がくると,今思うと買いの物件だったと思います。なかなか免震構造のマンションはありませんものね。話によると,今回の地震でも全く物がひとつも落ちなかったらしいです。

今回の対策として被害0の免震が制度化される気がする

タワーの免震はコストダウン以外のなにものでもないことぐらい、不動産・建築関係の人なら常識。
試しに都内の免震タワーを列挙してみれば、そこに立地の良い高級物件がほとんどないことが分かる。

有明は何ともなかったです。

揺れたけど何も落下しなかった。