ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>731 建て替え検討中 [男性 40代]さん

１０kw以上であれば売電価格はやすくなりますが２０年固定です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>733 戸建て検討中さん

いろいろ教えていただき、ありがとうございます。
こちらのページで確認も取れました。
http://standard-project.net/solar/baiden/

ケースバイケースなので何とも言えませんが、
http://standard-project.net/solar/tax/
で書いてあるように、固定資産税と所得税のかかり方によっては20年固定のメリットが受けられないケースもありそうですね。

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おかしいな…私の管轄役所に確認したら太陽光で固定資産税が発生するのは
①屋根と一体型の太陽光を設置した場合
②10k以上で全量にした場合
で、屋根に乗せて12kの太陽光を余剰で行う予定の自分の場合は固定資産税かからないって説明受けましたが。
当然年間収入20万以上にはなるので確定申告は必要になると思いますが税込設置費用を17年間減価償却出来るから考慮するとほとんど課税されないと思うんですが。
私の解釈は間違ってますかね？

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705です。

710さんは、ずいぶん詳しいんですね。業界の方ですか。

ブラック企業大賞を受賞したヤマダ電機が、コジマやケーズデンキに対して言い掛かりのような訴訟を起こし、ヤマダエスバイエルが欠陥住宅の被害者を名誉毀損で訴えているので、ヤマダウッドハウスと揉めたら同じような目に遭うのではないかと思って聞きました。工法の問題ではありません。「同じ親会社」とは、ヤマダエスバイエルを買収し、ヤマダウッドハウスを設立したヤマダ電機の経営トップが、同じように判断しているのではないかという意味です。

http://matinoakari.net/news/item_51824.html
http://www.excite.co.jp/News/column_g/20141014/Litera_547.html
http://blogs.yahoo.co.jp/goinkyo_suzuki

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>>736 購入検討中さん

710です。
スレ主でもありますし、711から713の投稿のように単なる施主です。
介護関係の有資格者ですが、住宅も扱うのでそこそこの知識は持っているかと思ってます。

リンクを貼られてます青木興業の件は知ってました。
ウッドハウスを知る前に、地元ツーバイ系のビルダーを検討している時に、同様な壁内腐敗問題を知ったので、いろいろ調べた中の一件として、見させてもらいました。
ツーバイ系の他社でも同様のトラブルはかなりあり、おかげでツーバイを選択肢から外させていただきました。
私個人的には、ツーバイの特徴的なトラブルであって、ヤマダだからの問題ではないと思っています。

私は築30年の木造在来工法の住宅を解体して、ウッドハウスハウスで建築中ですが、立て替えの理由は雨漏りによる構造体の腐敗を懸念して…でした。
で、解体してみて、やはり構造体が腐敗していました。
木材を使っている以上、水には弱いので在来工法でも雨漏りは大敵だと思います。今のところ、この板でそのようなレスはありませんので、訴訟になるようなことはないと思って着工してます。
青木興業のようなことはあっては困りますが、ウッドハウスの施工物件であるのなら、この板でレスを書き込んで欲しいと思ってますし、この板が活用されることによって、ウッドハウスが適正な建築をしてくれることを期待しています。

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705です。

やっぱり業界の方ですね。有資格者と言いながら介護の仕事をしているとは言わない。すり替えはやめましょう。

何か勘違いしてませんか。「おかげで」の意味がわかりません。私は欠陥住宅の被害者ではありませんよ。

ヤマダ電機やヤマダエスバイエルの対応を知って、ヤマダウッドハウスも同じような対応をするのではないかと思っただけです。工法は関係ないと言ってるのに、なぜ話を蒸し返すのでしょう。

ヤマダウッドハウスの建物は地元の工務店が建てるんだから、出来の良し悪しはそこの職人の問題ですよね。だからこそ万一の場合の対応が心配になりました。

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>>729 建て替え検討中 [男性 40代]さん

1年前という事は今はその値段ではないのでしょうか？

太陽光は平均で1ｋWあたりどれくらいが相場なのでしょうか？分かる範囲で教えて頂けたら助かります。

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>>739 匿名さん

一年前…というのは、たまたまその時が商品入れ換え時で格安になっていた…ということです。
私も細かくブラッシュアップしてないので、間違っていたら申し訳ないのですが…
サンテックの場合は通常は30万円／kw、国内マイナーメーカーの場合は30～35万円／kw、国内有名メーカーの場合は35～40万円／kwの金額を呈示されてました。

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>>738 購入検討中さん

737です。

誤解されているようなので正確に書きますと、介護支援専門員の資格で要介護者の相談業務に従事してます。
2級福祉住環境コーディネーターも持っているので、住宅知識を持っているだけです。

私はちゃんと工事すれば、揉めることはないと思っているだけなので、各々、信頼できるメーカーを選べば良いだけだと思っています。このような板を見てもらって、各々にみあったメーカーを選ぶ材料にしていただければありがたいです。
もしも、ウチの工事で揉めるようなことがあったらこの板に投稿しますね。

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>>739さん
横からすみません。
1年目の5kwhで98万円のキャンペーンは、たしか1枚255wパネルだったかと思います。
私が建てた時は270wのパネルですが、今の新製品のパネルは285wです。
いつか270wパネルが時代遅れの旧製品になった時は、在庫処分でキャンペーンをするのではないでしょうか？
相場はスレ主さんか、書いている位だと思います。
ネットでは怪しい業者がもっと安く出てたりもしますが、マナーが悪かったり廃梱包材の処分費が別途取られたりしますので、結局安く無かったりします。

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>>740 さん
>>742さん
情報ありがとうございます。もしかしたら商品入れ替えの時期にキャンペーンがあるかもということですね〜。まだ近々に立てるという予定が無いので様子を見る事にします。ありがとうございました。

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現在ウッドハウスで見積もりを貰っている方、契約済みの方、既に住まわれている方にお聞きしたいのですが、上の質問にも有りましたが、値引きはいくら位してもらいましたか？
現金、ポイント、設備無料、設備割引などすべて合算してトータルでどのくらいでしょうか？
宜しくお願いします。

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>>735 発電所開始まちさん

私も１０kw以上で余剰なんですがあなた様と同じように聞きました。誰か詳しい人はいませんか？

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公式サイトを見ると、保証やサポートが充実しているメーカーさんみたいですね。

時にはキャンペーンを実施している事もありますし、力の入っているところだと感じました。
どのような評価がされているのか、詳しく知りたいですね。

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744〜746の匿名さんへ
同じ方なのか、違う方なのかこちらでは、判りません。
質問の意味は判りますが、出来れば情報を引き出すだけでなく、当方は、①HPで見ている段階、②HM回りをしている段階、③ヤマダ・ウッドハウスのモデルハウスに行った段階、位は書いて頂けると助かります。アドバイスの内容が変わります。

744に対しては、200台くらいの前レスを読んで頂ければ、何回も同じ様な質問が出ていますので、読みに行って下さい。

貴方が何処まで進んでいて悩んでいると具体的に書いて貰えれば、皆さんが回答してくれると思います。

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いろいろ見積りをとり検討して、悩んだあげくウッドハウスに決めました。営業の方に知識不足だなーと感じ部分もありましたが精一杯対応してくれてたので最後の最後家ができたときに一緒に喜びました。定期的連絡もくれます。人生で一度あるかないかの大きな買い物なのでここに決めて良かったと思います。家電も安く買えましたしね。ありがとうございました

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>>>748通りがかりさん

家電が安く買えるというのは僕も営業の方から聞いたのですが、
実際、どれくらい値引きしてくれるものなんですか？
商品にもよるかと思いますが、、、、、

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>>748さん
夢のマイホーム完成おめでとうございます。
住み始めて良いところ、思ったよりそうで無かったところ出てきますが、意見交換していけば、より良く生活していけると思います。

>>749さん
私の時は、法人営業部の方を紹介してくれました。
エアコン2台と40インチの4kテレビと500L冷蔵庫をメーカー指定し見積りをお願いしましたら、店頭価格より10%引き位でしたので、止めました。ポイントは付きます。

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>>749 検討中Ｓ♂さん

実際の値引き自体あまりしてくれない印象でした。なので、価格ドットコム等を駆使して値引き交渉したりダメな時はコ○マ等と競わせたりしました！担当にもよると思いますが、積極的に値引きしてくれるかと聞かれれば？って感じだと思います。色々調べてから購入した方が損をしなくて済むと思います。

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>>751 名無しさん

担当にもよる、とコメントされてますが…
ウチはこれからヤマダ電機に行くことになっていて、その時には店長が対応してくれることになると聞いてます。
名無しさんの時は、誰が対応してくれましたか？

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>>752 建て替え検討中 [男性 40代]さん

自分はウッドハウスからカードを頂いて、提示すれば
大丈夫との事でしたので毎回違う人と交渉していました！店長に話付けて貰ったのは最初だけです。

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>>753 名無しさん

回答、ありがとうございます。
コンシェルジュカードですよね。
ウチもそれを貰えることになってます。

担当が変わると、値引き額がまちまちなると申し訳ないから…
ということで、購入希望品のリストを出しておいて、と言われてます。
初回の店長に対応してもらえる時に、ある程度の値引き交渉をするつもりでいくのがよいのですかね。

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>>754 建て替え検討中 [男性 40代]さん

自分の時はその様に言われなかったので(⌒-⌒; )いい買い物が出来ると良いですね！後は家電も時期によって価格や値引きの幅が違うみたいなので、タイミング良く買えるといいですね！

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>>>750さん　751さん

ありがとうございます。
割引もその程度なら検討する価値も無さそうですね。。。
正直そこが一番のメリットだと思っていたので、
それがいまいちならヤマダは検討から除外ですかね。。。。

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>>756 検討中Ｓ♂さん

家電に関しては正直交渉次第でどうにかなると思います！実際自分がそうでした。
ウッドハウス自体については他のローコストメーカーで考えるであれば、ウッドハウスは秀でてると感じました！ワンランク以上のハウスメーカーも検討しているのであれば、そちらを検討した方が良いかもしれません。

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ヤマダ電機での家電購入は、こちらのブログに価格ドットコムの最安値より少し安いくらいって書いてありますね.。
http://house.bcde.jp/2016/08/14/%e3%83%a4%e3%83%9e%e3%83%80%e9%9b%bb%e...

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>>758 契約しましたさん

このブログを拝見させて頂いた時ビックリしました！自分の時は全くこの様な対応されなかったので本当にグループなのか疑う程でした…

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タマホームの元専務が現社長です。

ヤマダ・エスバイエルホームも現社長は
元タマホームの役員です。

ヤマダ・ウッドハウスの社員も元タマの
社員が多いです。

レオハウスは、東証一部上場会社のナック
の子会社で元はタマホームの玉木社長と
ナックが共同で作ったタマキューホーム
の前身です。

ナックの役員だったのがヤマダ・ウッド
ハウスの現社長です。

このようにローコストメーカーは全て
つながっているのです、どこで建築しても
そう変わらないと思いますよ。

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>>760 匿名さん

社長や、社員がタマから移って来てても経営者は、あくまでも山田会長ですから
タマから来た方が多いから必然的にタマの経営方法が活かされてしまってるだけでしょう。
どこで建てても同じで無く、そこに携わった工務、大工を始めとする設備関係の方次第だと思います。
仕上がりが全然違います。工事関係者も各ハウスメーカーを兼務してますので、その方々の腕次第でしょう。
あとは、細かいところは担当者や、自分の知識の差もありますよ。良い家建てたいなら自分でも調べた方が良いですね。

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家電について。
ヤマダウッドハウスで建築したから安くなる事は
店長クラスの対応や確かにコンシェルジュカードの有無より営業担当からの紹介が一番安くなりますが、先ずは他店で見積もりをもらいそれを元に交渉が一番安くなります。
普段でも
ヤマダ電機で購入して安く買いたいなら他店との相見積もり、交渉が一番安くなる方法ですね。店員はネット価格は対応出来ないと言いますので。

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>>705 購入検討中さん

ウケる
こんなことで購入対象から外すとかw

スゲー昔の壁の中の事を気にするなら他所の欠陥工事見てみれば？
どこも色々あるからさ。

まぁご自身の判断ですからどちらで建てるかはご自身の判断でw

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>>762 戸建て検討中さん

ヤマダ電機の対応のことで詳しそうですが、実際にウッドハウスで建ててから、コンシェルジュカードを使って家電品を購入した方ですか？
でしたら、実際に値引きがどれぐらいだったか教えてほしいです。

それとも、一般論ですか？
書かれた内容ぐらいでしたら、皆さんご存じかと思いますよ。

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ローコストは所詮ローコスト。
下請けは同じやん。

安くしてもらった、

そう錯覚させるのが営業の腕。笑

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営業マンが各社渡り歩いて定着率が悪いよね。
ローコストメーカーは、そこが問題点。

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このサイトが、ヤマダウッドハウスの情報を良い感じにまとめてますね。
https://limia.jp/idea/16905/

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>>768さん
そこ、宣伝です。
ヤマダ・ウッドハウスの公式HPからリンク貼っています。

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>>769 入居済みさん

ヤマダウッドハウスの特徴を纏めた記事ですが、これは明らかに宣伝ですね。
とは言え、

土台、柱が桧集成
金物接合
吹き付け断熱選択可
ハウステック商材はグレードアップあり

は同クラス他社と比べれば、違いが判るところではないかと思います。
ヤマダ電機の割引の程度のコメントもありましたが、私は建物自体のメリットを考慮して、ヤマダウッドハウスを選びましたね。

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>>771さん
営業さんとの相性もありますよね。
私も最初の営業さんが良くなかったので、他店のヤマダウッドハウスにそのこと電話で話してから見学にいったら、店長を紹介していただけました。とっても良い人と巡り会えましたよ。

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皆さんにお伺いしたいのですが、
長期優良住宅はとりましたか？

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>>774 匿名さん

ウチは取ってません。
申請にかかる追加費用と後々の定期メンテナンスコストを考えると、デメリットの方が大きいと考えました。

このへんの記事を参考にしました。
http://www.sumai-dendo.jp/sp/chumon/choukiyuryo/index.html

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タマホームは全棟長期優良住宅仕様ですよ。

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電化製品が安くなるからって理由でヤマダで家建てちゃう？？？

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>>767

下請け工務店のレベルってことだね。
それなら家造りにこだわっている地域の
工務店で建てるのが良いと思う。

大きな会社はどんな下請けにあたるか、
わからんもんね。

売上10億くらいのこだわりの地場の工務店で
俺なら建てるけどね。

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>>778

結論は実際に工事を手掛ける職人の腕次第ですよね。

ウチの場合ですが…
「家造りにこだわってる地場の優良工務店が手掛けた」と銘うった中古住宅を購入したところ、直ぐに雨漏りし始め、立て替えで解体してみたら、防水シートの貼りが甘かった…

木造住宅なんて、そんなものなんじゃないですか。
職人のアタリハズレが全てなんじゃないですか。
そういうのを気にするのなら、セキスイハイムなりの、工場で作ってくるものにしたら良いのではないかと思います。
それ以前に、そこまで出せないからローコストで妥協するし、木造高級住宅が良いのなら、それはそれでその人の好み、同じ土俵の上で比較する方がナンセンスだと思いますね。

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>>779
でも鉄骨の方が雨漏り事故多いですよ

>>780 匿名さん

役所広司さんがCMしてたところですか？
このサイトの板にも出てましたよね。

セキスイハイムを出したのは、品質差が少ないと謳ってるから出しただけで、工場生産したからと言って、アタリハズレは多かれ少なかれあるものなんですよね。
だから、ローコストを一方的に叩くことはできないと思いますね。

とは言え、ウチの監督さんは玉ちゃんから山田クンに乗り換えた方のようですが、木工事の日程が、玉は30日、山田は45日と教えてくれました。
山田クンの方が余裕のある日程なので、天候を加味しながら調整できるので、丁寧に仕事ができると言ってました。

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大資本がタマホームの元専務を引き抜いて作った会社。
タマホームの二番煎じ。

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