ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ということで、当初の間取りの意味は、こんな感じの家がいくらくらいで建ちます、を把握することかな。納得したら仮契約に進み、いろんな修正が入れながら間取りや仕様を完成させるという流れですね。

なので、もし、こだわりの譲れない部分があるなら、当初の段階から注意しないといけません。

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4017: 完成が楽しみさん
キッチン廻りの窓です。
換気と明かり取りに、間取り変更期限ギリギリに追加しました。
ここは西側なので、西日があまり入らないように小さな窓にしました。
窓が小さいため、開けても外からあまり見えないということで、この窓が活躍してます。

うちはカップボードの代わりにコンテナを設置しましたが、結構な収納力で使い勝手もよく気に入ってます。
コンテナ上面には、レンジや炊飯ジャー、電気ポットを置いてますが、手前にスペースがあるため茶碗やコップを無理なく置けます。
あと、コンテナの奥行きがあるため、隣に置いた大型の冷蔵庫もほぼ出っ張らず面一です。

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先日3ヶ月点検の話を出した所ですが、6月に入った今日さっそく担当営業さんから連絡が来ました。来週末に来てもらう事になりました。
担当さんによる所もあるのでしょうが、個人的にはどうせ遅いんだろうなーとか思ってた所があるので、想像以上に早い連絡でビックリしましたし、やはり嬉しいですね。

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>>4027 な無しさん

キッチン素晴らしい＋きれいに収まっていますね。冷蔵庫は日立の88cm幅735Lですか？業界最大容量ですよね。我が家もこのクラスの冷蔵庫にしたかったですが後の祭り。今後も冷蔵庫は2台使いなので(900～950L)、今の環境(700L)よりも良くなります。日立かパナか迷っていまして、真空チルドはどうですか？耐久性なら日立、使い勝手ならパナで妻が迷っっています。
コンテナを設置・・初耳だらけでこのストッカーのことですね。今後の方の為に出来るだけ写真アップしたいのですが、引越し後ですね。和室の床の間と仏間と神棚や、洗濯室も周辺もと思っています。

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トイレの換気扇ですが１階２階共に写真の物が付いていまいた。音もしないのでこれはただの空気取り入れ口ですかと聞いたところ、これが換気扇との事です。排風のファンが外壁際に付いているのでトイレ内にはファンの音が聞こえないと監督が話していました。聞き直しましたがそのようです。本当かな？

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>>4030 完成が楽しみさん
うちもそれついてます。
この換気扇自体のオンオフスイッチはなく、どうやら24時間換気の一部という感じですね。
どうでも良い情報になるかもですが、完成が楽しみさんの投稿でふと気になり、先程開けてみようと思いたち開けてみました。
汚い画像含まれますがご了承下さいw

まず開け方。押すのかな？引くのかな？と色々触ってみましたが、結果「蓋部分を反時計回りに回す」と外れました。

引き渡しからちょうど3ヶ月。初めて開けましたがものずごい埃でした…！
フィルターはめちゃくちゃ簡素な物で、ただのネットな感じ。水洗いして綺麗にし、もとに戻しました。

安物の換気扇なんでしょうね。フィルターが簡素なだけなら良いですが、隙間だらけで換気扇本体側にたくさん埃が吸入されてそうです…w
そのうち隙間が出来ないように、自作フィルターでもDIYしようかなと思いましたw

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検討中人間です。
5月末に無事契約を済ませ、検討中でもないことから改名しました。
今後の夢で芝を植えたいので、そのように名前を改めさせていただきました！
これから打合せがどんどん入ると思うので、皆様の情報を活用していけたらと思います！

また、これから建てる方の選択肢の一つになって欲しいと思ってますので、他の方には当然及びませんが、これからはウッドハウスオーナーとして情報提供もしていけたらなぁと思います！

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>>4032 芝植えたい人さん
芝、いいですねー。うちも家周りの外構は最低限のものにしかお金かけられなくて、ほぼ土です。雨の日には泥が跳ねて家の基礎部分などとても汚れてしまうので、何か植えるか砂利でも敷くかして対策したいと思ってます。

ウッドハウスは今年に入って値上げや仕様変更などの変化が大きいと思います。設備や仕様、価格面などにつきては昨年夏に契約したうちの情報もどんどん古くなって役に立たなくなっていくと思いますので、これから建てる芝植えたい人さんのような方の情報はとても役に立つと思います。色んな情報、楽しみにしてます。

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4029: 完成が楽しみさん
写真は、広角側で撮ったので冷蔵庫が大きく見えますよね。650Ｌです。
真空チルトと広めの野菜室で日立に決めました。
もっとも、モデルチェンジ後の旧型モデルで、展示品ということで選択肢も無かったわけですが。
本当はキッチンに合わせて白が良かったのですが、この色になりました。
真空チルトは、鮮魚とかイチゴなど傷みが早い物を入れてますが、正直良く分かりません。
開け閉めのときのプシューという音が大きくて、びっくりしてしまいます。
結局、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、エアコン、照明器具とほとんど日立になりました。（完成が楽しみさんの、長く使っている商品名は間違いないというアドバイスが効いてます。ｗ）

コンテナと記しましたが、正確には、コンテナ付フロアカウンターのようです。
設備で一番検討時間を掛けたのがキッチンです。
カップボード設置側は、最大750Ｌの冷蔵庫を考慮すると1800ｍｍ以下のサイズまでしか設置できないことが分かり、そのサイズだとレンジ、トースター、炊飯ジャー、ポットなどを置くとなるとフロアカウンタータイプかなとなりました。
各社のフロアカウンターを調べたところ、クリナップで丁度良いのが見つかりました。（奥行き65ｃｍ、高さ85ｃｍ。通常は各社45ｃｍもしくは55ｃｍ）
使用感は、写真のように引き出しの奥が深く沢山入ります。（安価なシリーズだと外観の奥行きに対して引き出しが浅かったりするので注意が必要）
引き出しなので、入っている物が一目で分かり、奥の物の出し入れがスムーズです。（奥行きがある棚だと奥の物の取り出しに手前の物を一旦ださないといけない）
吊り戸棚は、フロアカウンターで十分収納できると判断し、付けませんでした。

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4031: だんごさん
うちも見てみたら、埃がびっしりついてました。
だんごさんの開け方の情報が無かったら、無理やり引っ張ってました。ｗ
でも、今度は蓋を戻せません。
使っている脚立が低く、背伸びでようやく届く状態なので、うまくいかないのもありますが。
閉めにくいのは確かです。

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>>4035 な無しさん
分かります、私も閉めるのに少し苦労しましたw
ひっかける爪をはめるのに若干のコツというか慣れがいる感じですね。割ってじわないように注意がいります。
もう少し使い勝手がいいようになってると有り難いですねー。

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住み始めて２か月で、埃がびっしりだったので、きちんと換気させるにはマメな掃除が必要みたいですね。
今まで住んでいた借家のトイレも天井に換気扇が付いてましたが、埃が凄かったです。
多分、トイレットペーパーを引き出すときに、小さな紙屑が飛散るんでしょうね。

マメに掃除しなければならないので、蓋の開け閉めとフィルターをどうにかして欲しいです。
あと、窓に近い側にあって、便器が邪魔で脚立に昇っても届きにくいので、メンテのことを考慮すれば便器の先端側にあったほうがいいです。

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>>3978 完成が楽しみさん

ヤマダウッドハウス ブログに長いスロープの付いてる家が有りました。今は写真あるかわかりませんが

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ヤマダって家電で釣ってるよね？
量販店だもの家電なんで安く付けれるからw
余程ソーラーをサービスしてもらった方が特でしょ。
因みに家その物はローコストメーカーに毛が生えた程度ですが。
弟が去年建てたので実話です。坪56万だとこんなもんだろうけど。
家はちっさいけど積水ハウスで建てたよ。坪78万で雲泥の差。
一生住むならこっちかな❗

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>>4039 e戸建てファンさん
そうですねw

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>>4039 e戸建てファンさん
まぁ、それが良くて買う人もいますからね。
結局は、その人が何を求めているかによりますから、別に電化製品で釣ろうが、施主がそれを良しとして選んでいれば、それで良いのかと。

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>>4039 e戸建てファンさん

分かりにくい文章だけど、
弟さんにそのまま言ってください

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積水で坪７８万って安っすｗ

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ＨＭ選びですが、予算・性能・嗜好・動線・設備・意匠も人それぞれで求めている物が違います。積水が好みなら積水で建てればいいし、一条が好みなら一条で建てればいい、兄弟ですら実姉はヘーベル(56坪)で義弟は住友林業(48坪)、僕はヤマダが良いと思い選んだただそれだけです。以前にも書きましたが、最大手の積水ですらシェア１.５％で残りの９８.５%は他メーカーというのが現実ですから、積水を勧められても自分にベストの選択ではありません。
積水で78万は間違いでしょう。付き合いがあったので仕方なく積水・ミサワ・ヘーベルからも昨年8月に見積をもらいましたが、うちの仕様ではどこも込み込み6500万(坪100)でした。とても6500万は払う気になりませんし、何より家自体も好みではありません。仮に「ヤマダと同額」になってもヤマダを選んだでしょうし「建ってみるとその選択が間違いでなかった」と実感しています。まだまだトラブルはありますが、十分満足できる家が建ちました。

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皆さんの火災保険はヤマダウッドハウスの提携先あいおいニッセイ入ったでしょうか。

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>>4045 口コミ知りたいさん
私は、身内のツテで他で入りました。一応比較検討もしたかったのでヤマダでも見積もりはお願いしましたが、トータルの保障額はほぼ同じですが、月々の支払いがツテの方がだいぶ安くなったのでそちらに頼みました。
ツテだから安くなったという訳ではなく、保険には疎くてうまく説明できないのですが、ウッドハウスでは火災の保障と地震の保障を一つの契約プラン内で必要額まかなう形のプランになってましたが、ツテの方では火災保障メインのプランと地震保障メインのプランの2つに分けて入る感じにすると、保険料は2つ分ですがトータルでの支払いは安くなる？というふうに説明され、そのようになってました。

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先日、叔母が来たときにトイレ臭が全くしないと言ってました。
叔母の家でトイレの臭いがきつくリフォームしようとしているようで、我が家に来たついでにチェックしたようです。

トイレはＩＮＡＸのサティスで、便器内にイオンが常時注がれています。
追加した換気扇も効いているのかも知れません。
第三種用の換気扇なので常時ＯＮしてますが、吸い込みが強いのでトイレのドアを開けるのが重いです。
夏は涼しくて良さそうですが、冬は寒そうです。（換気扇を止めると、今度は外気が入ってきます）

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検討中の皆さんの参考になるかと思い写真をアップしました。
1)まだ施主が取り付けるシーリングライトやダイニングの吊り下げもありませんし、家具やソファーも無いので生活感はゼロですが。
2)写真に写っている物は全てＹＷＨ手配で取り付けてくれたものです。
多分参考になるのは　①玄関正面とリビングの右角に付けたブラケット照明(ちょっとしたアクセント)　②ダイニングテーブル上部にある回転可能のシーリング用レール(テーブルの設置向きが確定していない)　③ダイニング(ワイドなので椅子を置けばカウンターになる)　④玄関(一部を少し出っ張らせて花瓶？傘置き場・縦すべり窓・吹き抜け)　⑤靴箱（上部の棚は納戸に移設可能・スッキリした感じ？ガランとしてる？)　なおニッチは間に合わず。床の色は右下の古い材木みたいな色が一番実物に近いです。

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>>4047 な無しさん
第三種用の換気扇だと強力に排風しますね。今の家はドア下に隙間があるとはいえ、他の密閉性が高いのでドアが重くなるんですね。
このサッシ枠いいですね。アクセントになりますしなにより冷たい感じで無機質なトイレに温かみが出ます。ショールームでサンプルをちらっと見る程度では、なかなか完成イメージを想像できないですね。

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>>4048 完成が楽しみさん
まさにどこかのモデルハウスみたいなお宅ですね。特に玄関とリビングのブラッケット照明、かっこいいです。玄関吹き抜けと見せ梁も素敵。リビングに化粧梁を考えていたんですが、見積もりを出してもらったら思いのほか高くて諦めました。DIYでとも考えていますが、天井への取り付けは難易度が高めなので方法を思案中です。

今日は、昨日トイレの換気扇を掃除したので、その流れで24時間換気の本体のフィルター掃除をしました。本来1ヶ月に一度の掃除が推奨されてますが、これも3ヶ月目にして初めてでした。取り外し等は説明書通りにやれば簡単でした。
ネットの様々な情報で見ていた通り、虫の死骸が凄まじかったですので、写真はやめておきました…w
だいたい半年に一度のスパンでフィルター買い替えが推奨されてますが、フィルター1枚で9000円もします。1階と2階の2つ分で1万8000円は中々痛い出費ですね。フィルター掃除をこまめにしながら様子を見て、1年くらい使えそうなら使おうかと思ってます。

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>>4050 だんごさん

24時間換気のフィルターは定期的に掃除すれば3年ぐらいは持つらしいですよ。

6ヶ月点検の時にアフターの担当からそう言われましたよ。

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4049: 完成が楽しみさん
ありがとうございます。
枠の色はクリエラスクです。
玄関ドアとポストも同色です。
床と内装建具がメープルなので、似た色にしました。

ほんと展示場みたいですね。色も統一が取れているし、ブラケット照明がとても目を引きますね。
サッシの枠はホワイトでしょうか。確かＬＩＸＩＬですよね。色を変えるとこんなにも雰囲気が変わるのですね。
玄関ホールはとても開放的ですね。余裕がある空間は、それだけで高級感が感じられます。
狭い空間だと例え高級素材を使ったとしても、そう感じられないんですよね。
機能性もあるし羨ましいです。

うちの玄関は、駐車場の都合でステップの下段が途中で途切れてます。
お客さんが、下段があるものだと思ってたまに足を踏み外します。（私も最初の頃に踏み外しました）
そこで、とりあえず鉢を置くことにしました。（植物の知識が全く無いので、中に植える植物は後日）
ふらつき防止の手すり追加といい、ただでさえ玄関が狭いのに、更に狭くなりそうです。

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4050: だんごさん
トイレ→２４換気システムの流れで、バスルームの浴室換気のフィルターも見てみました。
普段は取説を見ずに適当にやってしまいますが、だんごさんを見習って取説を見ました。
フィルターの取り外しは、左右に動かしてはダメと記載されてました。もし見ずに行動してたら、左右に動かすところだったので危なかったです。（たしかだんごさんもＴＯＴＯでしたよね）

あと、取説に載ってましたが、副吸い込み口といって洗面室の換気が出来るタイプもあるんですね。
もし、事前に知っていれば付けたかったです。

今日は、総合展示場の子供のイベントに参加してきました。
どこか１つモデルハウスを観なければならず、気が引けましたが一○工務店に。
家を建てる前は、モデルハウスを見るたびに「良いなあ」という気持ちが湧きましたが、今回は全くそんな気持ちが起きませんでした。
というより、うちの方が良いね。といった気持ちでした。
天井が低いためなんですよね。
多分１５ｃｍの差だと思いますが、こんなにも感じが変わるんですね。

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>>4051 完成済みさん
3年！そんなにもつのですね！
情報ありがとうございます。しっかり掃除をして長持ちさせるようにしますw

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>>4053 な無しさん
そうです、うちもTOTOです。お風呂の換気扇も掃除しないとですね。

24時間換気のフィルターですが、説明書をしっかり読み直してみたら、約2年が交換目安とありました。まだ引き渡し前の時に操作パネルのフィルター使用期間のランプが6ヶ月が最大だったので、半年で交換がいるのかと思って話を聞いた事があったのですが、そこでは手入れをしてれば1年くらいは大丈夫だと思うというような事でしたのでそう思ってましたが、意外ともつのですね。

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>>4052 な無しさん

>枠の色はクリエラスク　ドアとポストのコーディネートいい感じですね。
うちは門柱か新設するブロック塀？にインターフォンとポストを付ける予定ですが、「な無しさんのポスト」が気になるのでメーカー等教えてくれますか？

>4038 通りがかりさん　も気にしていただきましたが、うちは父の車椅子の旋回スペースの関係で玄関出口の平らな部分を標準より広くして駐車場まで長いスロープを作る予定です。
外構はデザインもまだなのでガツガツいかないと夏までにエアコンの設置が間に合いません。

引き渡し後は「完成が楽しみ」のハンドルネームを改名する予定ですが、先輩の皆さんの「フィルターの件」も大変参考になりますし、僕も参考になる投稿をしばらくしたいなと思ってます。

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ポストはＬＩＸＩＬのエクスポスト　グレイスです。
表札もＬＩＸＩＬの美濃焼のラスター彩にしました。

うちは、駐車スペースを優先させたため、門柱の設置が難しくなり玄関ドア周囲に付けました。

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やっと最後までスレを見ました
先週契約したけど、誰かさんみたいにクレーマーと紙一重の客にはならないように気を付けよう
業種は違うけど昔営業やってて、こういう客はとにかく大変だった
言ってることは正論だけど、一言「こいつ細けー」
世の中すべて完璧にできるわけない、金払ってんだから感がすごすぎｗ
客じゃなかったら絶対付き合わないだろうなって思う

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こんばんは。電気配線図を見ていたら、右下の注意書きに、「エアコン取付用の開口は設けておりません。購入先に取付施工をご依頼ください。」とあるのですが、エアコン用の穴が無いって事ですよね？？
購入先に穴を開けてもらったら、せっかくの吹き付け断熱の効果も落ちてしまいそうな気がして…

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>>4060 トライクさん

同じ悩みを持っていました。しかしその部分は目をつぶるしか無いと思います。うちの場合は完成後に設置する事になりました。
1)一番の理由は外構をやる場合室外機を先に設置してしまうとじゃまになり、少しでも動かすとガス抜けの原因となりエアコンが故障してしまう。
2)内装等が完成しその仕上がり具合で、設置場所を若干変更する場合がある。
まあ断熱に多少影響が出たところで、エアコンの裏か脇の隙間の話なので室内温度には誤差の範囲だと思います。

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電動シャッターを設置された先輩にお聞きします。
リモコンスイッチはどこに配置しましたか？クロスや石膏ボードに穴あけはしたくないですが、サッシの木枠だと出入りでぶつける。またそれぞれのシャッターの場所に行ってスイッチも面倒ですし。良い案が有ればご教授ください。

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>>4059 匿名さん
ヤマダウッドハウスと契約されたんですか？
（誰かさんみたいに・・・）とは「このスレにいるどなたか」を指しているのですか？
このスレは具体的で参考になる書き込みが多く、施主の私でも勉強させていただいています。
私は滅多に書き込みをしませんが、大変に含みのある書き方なのでみなさん気にされると思います。
>一言「こいつ細けー」
このような方はこのスレには居ないと思いますが。。。どなたの事でしょうか？

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ウチはヤマダのオプションのスイッチステーションって言いましたっけ、そこに電動シャッターも含めて沢山のスイッチ類を納めております。キッチンの横あたりの壁に設置。3万円くらいだったかな。

まあ細かい人も居れば、アバウトな人もいるでいいんじゃないですかねー。

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エアコンも全室ヤマダ経由でつけてもらいます。メーカーは富士通だったかなー。50万円前後。ウチも吹き付け断熱ですが、上手いこと取り付けて欲しいです。外構は、家の周りは小石をまく程度です。

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>>4060 トライクさん
エアコンスリーブの事ですね。
確かに断熱の事は気になりますが、エアコンを使わない人以外は必ず必要なものですので、穴が開く事自体はどうしようもないですね。
エアコン設置業者によっては、断熱材をボロボロにしてしまったり、ひどい時には構造体を損壊してしまったりというミスもあるようです。この辺りはネットで検索するとでてきます。
ですので、ウチの場合はスリーブはヤマダウッドハウスの工務さんに建築中にお願いして開けてもらいました。1箇所5000円でした。
ヤマダウッドハウス経由で開けるメリットは、どこに柱や筋交いがあるかなど構造を分かっているので、失敗が少なくなる事です。（失敗がゼロとは言いません。結局は施工する人によるので。）

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>>4066 だんごさん
ヤマダ経由だとそんなメリットがあるんですね。任せて良かった。笑

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>>4062 完成が楽しみさん
うちはそれぞれの窓の枠の横の壁にねじ止めです！w
理由は、リモコンがあっちこっち行って無くなるのを防ぐ事と、一つ一つきちんと閉まるのを確認できるという事ですね。確かに手間は少し掛かりますが、うちはそこまで広くもないので今の所は苦になってません。

どこかに集約するというのなら、生活スタイルと動線を考えると良いかと。
例えばうちなら、風呂に入って歯を磨いて
リビングで少しくつろいだ後、シャッターを締めてリビングの電気を消して2階の寝室へ、という流れです。
この場合、リビングの電気を消す時にシャッターのスイッチも同じ場所にあると便利かなと思いますので、おのずと場所が決まってきますね。そこにリモコン立てみたいなものを置いておいてまとめておくとかですかね。
あとこれはやった事ないですが、シャッターとリモコンの操作チャンネルを全部同じにしておけば、1つのリモコンで一気に全部のシャッター開閉もできるのではと思いますので手間が減るかもですね。

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>>4067 仮ヤマボーイさん
大多数のきちんとした業者ならばまずそんなミスは起きないだろうと思いますが、世の中恐ろしいもので、ネットで調べると色々な施工ミス画像が出てきますね。
断熱材がボロボロになったとしても、吹付け断熱ならば後からスプレーで補填すれば埋められます。でも構造体を万一やられてしまうと後の祭りですよね。ですのでヤマダウッドハウスにお願いして先行スリーブだけ開けてもらいました。

エアコンの設置自体は、完成が楽しみさんの言うように、外構終わって庭が整地されてからの方が無難です。
余談ですが、外構で整地が終わってから設置した室外機ですが、時間経過（特に雨）とともに微妙に土が凸凹してきますので傾きましたw
万全を期すなら、整地後に地面が馴染んでさらに平らに整えた後に置く方がいいですね。犬走りなど施工されていて、その上に置く人は大丈夫でしょうね。

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>>4064 仮ヤマボーイさん

ありがとうございます。そんな便利なものがあったんですね。照明やＴＶやビデオ等リモコンだらけですからね。ちょっとどんな物か探してみます。

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>>4068 だんごさん
参考になります。「操作チャンネルを全部同じにして」なるほど、それも一案ですね。ここは田舎なので台風等以外はシャッター使わないのですが、両親の部屋も入らず締めてあげられますし、チャンネル(周波数)を合わせるのは良いかもしれません。両親とLDKに分けるとかもありですね。

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初投稿です。
初めまして、６月に入ってから見積りに行き、大まかな見積りを出してもらったのですが、どなたか６月以降に見積り行かれた方はおられますか？建物だけでの坪単価が気になりまして。
施工面積40坪でｴﾙフェリディア建築予定です。
５月末までのｴﾙフェリディアで契約された方の坪単価も教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。
皆さんの投稿コッソリと(笑)見ていましたが、優しそうな方ばかりなので投稿しました。
掲示板事態初めての投稿なのでおてやわらかに、お願いします。

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>>4072 戸建て検討中さん
展示場に間取り、面積と値段が書いてあるチラシがあったと思いますが、私はそれと突き合わせていました。まあこんなもんか、と納得したのを覚えてます。今、そこからの値引きがあるのかはわかりません。あとはどれだけオプションをつけるかだけですからねー。

私は大手さんの高い値段でふっかけてきて、どんどん値下げしていくようなやり方が大嫌いだったからヤマダにしました。明朗会計がイチバン。

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>>4073 仮ヤマボーイさん
私もハ⭕ムと⭕条いって同じ気持ちになりました。
建物だけでいくと６月値上げ後、坪単価45万円は妥当なんですかね？

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>>4072 戸建て検討中さん
初めまして。
エルフェリディアの情報は、過去レスを見ていてもかなり少ないですね。
1つの参考としては、>>3768 な無しさんの情報があります。約一年前の見積もりとの事ですが、当時でフェリディアが坪単価43万、エルフェリディアで約41万と2万の差がありました。今年に入ってからの値上げでフェリディアは2万上がって45万です。同率で上がっているとしたらエルフェリディア43万が5月までの坪単価予想値になります。
6月からさらに値上げとの噂があり、実際どうなってるのかの情報はまだないですので、そこは未知数です。

ただ、フェリディアは今年に入っての値上げとともに、設備面の変更（オール樹脂窓、カップボード標準装備）もありました。エルフェリディアは特に仕様は変わってないようなので、その設備分は値上げの影響が少ないかもしれませんね。
以上の事から、個人的な希望的観測も含めたエルフェリディアの坪単価は43万+αくらいかな？と思ってます。
しっかりした情報ではなくてすみません。
他に最近見積もり取った方の情報が出てくると良いですね。

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