注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
建て替え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2023-07-05 20:44:01

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 2320 戸建て検討中さん

    >>2318 これから参戦します。さん

    何度か話に上がっていますが
    ホームページのお問い合わせフォームからの問い合わせはしましたか?
    そちらの方が対応が早いです。
    もしまだでしたら
    早急にクレームを入れることをおすすめします。

  2. 2321 これから参戦します。

    >>2319 戸建て検討中さん
    長期優良のみです。
    性能表示は25万吹っかけてきたのでやむなく諦めました。

  3. 2322 これから参戦します。

    >>2320 戸建て検討中さん
    本社にクレームを入れれと言う選択は考えていませんでした。
    今までに今回の他に2度ほど納得できない部分ありましたが妥協してました。今後の対応によっては本部への 通知も選択肢とします。
    ありがとうございます。

  4. 2323 これから参戦します。

    >>2316 だんごさん
    やはりヤマダのとったコンクリート残渣の処分は間違っています。
    回答頂きそう思いました。
    http://www.sumai-dendo.jp/soudan/bbs/cont.html?No=4647

  5. 2324 だんご

    >>2323 これから参戦します。さん
    早速利用されたんですね。回答も早かったですね。
    素人目に見ても変だなとは思う事でしたが、やはり施工方法としても間違ってるんですね。第三者の専門家にこういうふうに意見もらえると心強いですね!
    今後、基礎部分には影響のないようにしっかり取り除いてもらって、それから本来の方法で施工してもらうようにしないとですね。私も勉強になりました。ありがとうございます。まだまだ気は抜けないかとは思いますが、頑張って下さいね。

  6. 2325 検討者さん

    只今、ヤマダ含め検討中の者です。
    確かに標準装備等は魅力です。

    白蟻対策ってどうなんですかね?
    檜でも食われにくいかもですが、
    食われますし、
    5年ごとにメンテナンスって
    あったんですが、そこ気になってまして。

    皆さんあまり気にしてないですか?

  7. 2326 契約済

    皆さま色々な意見ありがとうございます。
    本日清掃?が入った様で、養生など取り払ってフローリングが出てました。
    窓枠も拭いてありましたのでクリーニングだとは思います。
    しかし、電気屋の照明取り付けや、コンセント取り付けも途中まで、設備屋の洗面化粧台の取り付けも途中。
    そんな中途半端な状況で養生取り払って清掃…意味わかりません。
    また取り付けに入る時は脚立など工具も持ち込むはずですし…
    うちの地区では今週末何軒か予約制の完成見学やるみたいなので、それに合わせて中途半端でも清掃に入ったんでしょうか…
    イラつきが半端ないです。

  8. 2327 だんご

    >>2325 検討者さん
    元々施工時に防蟻処理はするようですし、パンフレットなどによると構造躯体、雨水の侵入防止、防蟻についての10年の初期保証と、定期点検、メンテナンスにて有償アフター工事を行っていけば最長60年まで保証されるということです。他のHMでは防蟻剤注入の木材を使うとこなんかもありますが、経年劣化で防蟻効果の低下はあるでしょうし、定期的な防蟻処理はどこでも必要でしょう。ヤマダウッドハウスが他と比べて特別劣ってるとは感じませんでしたし、ホワイトウッドなどを使っているローコストメーカーに比べれば、集成材とはいえ檜を使ってる分だけ優位性もあるのではないかなと考えてます。

  9. 2328 だんご

    >>2326 契約済さん
    相変わらずその辺りの通常の手順などは分からないのですが、その段階で養生を取り払うのが通常のやり方なのか、もしくは何らかの理由があって先に外す必要があったならその説明をしてもらう、今後の施工には建物の損害がないようして頂くよう約束してもらう、万が一損害が出た場合には施主が納得いく方法にて補修する事を了承させる、という辺りの対策でどうでしょうね?
    個人的にはですか…、養生を外してしまうこと自体がイコールNG施工とは思わず、汚れや傷さえ付かないように最後までやってもらえるなら何ら問題ないかとは思いますので、私なら以上の事を約束してもらえるなら良いかなと。

  10. 2329 購入済み

    >>2326 契約済さん

    引渡し前にクリーニングもう1度入るのか確認してみて下さい

  11. 2330 建築中さん

    >>2326 契約済さん

    うちは今週清掃で明日10日には作業が終了で検査が入る予定ですが、清掃の前にはコンセントも洗面化粧台も照明も全て付いた状態になってましたよ。

    18日には施主の立ち会い検査の予定です。

    工務は清掃のあとすぐに検査が入って問題がなければ施主の立ち会い検査で傷や汚れをチェックしてもらうと言ってましまが検査等は入ってないのですか?

  12. 2331 契約済

    >>2330 建築中さん
    検査入りました。
    工務より検査に必要な工事が終わっていれば検査可能との事で…
    どうやら順番がめちゃくちゃですね…
    恐らく完成見学会終わって、引渡しの前に一度クリーニング入ると思います。
    こんな施工してますって書いて貼ってやろうかとすら考えてました笑

  13. 2332 建築中さん

    >>2331 契約済さん

    そうでしたか。何かと問題があってかなり大変な思いをされてますね。

    うちは営業がダメで着工前から営業のせいで色々大変な思いをしましたが、幸い工務と大工等には恵まれていました。

    営業にはクレーム入れたりしてないのですか?

  14. 2333 契約済

    >>2332 建築中さん
    契約当初から担当変更で店長や支店長にクレーム入れたりしてましたが、今回の件はまだ言ってません。
    WHの下請けの業者のレベルが低すぎて、詳しく聞いたらタマやパパまるもその業者使っているという事を知り、あぁ…ローコストは背伸びしてもローコストなのかな?って不安にならざるをえません。

  15. 2334 仮ヤマボーイ

    多少なりともコスパ良く見えるのは、企業として創業期だから薄利多売で規模拡大を優先してるからかな。でも、そろそろヤマ電もWHに利益計上を求めるからコスパは悪化へ。せっかくの異業種参入なんだから、職人まる抱えで信頼感あるみたいな、大手メーカーとは違うビジネスモデルを目指して欲しい。

  16. 2335 完成が楽しみ

    ヤマダも急に認識度が上がって来たようで、うちの営業さんも大変注文が増えていると話していましたが、質の下がらないことを願っています。先日は店長も打合せに参加し「社運にかけて良いものを作る」と約束してくれたのでそれを信じています。

    ご検討中の方に、僕がヤマダに決定した経緯など。。。参考になれば これからは私的な意見です。
    1)極端なローコスト(アイダ設計等)では心配
    2)大手HMでは予算オーバー(大手9社?)は外構込み坪100万
    3)小さは会社は今後の存続も心配。できれば全国展開 この方が仕入れコストも安い
    4)構造も(ピン工法)などで耐震基準も大切
    5)コストパフォーマンスが大事

    こういう条件に合うメーカーって、ヤマダウッド・タマホーム・レオハウス・アイフルホームの4択かなと思っています。
    アイフルホームはLIXIL研究所なので、注文住宅なのにLIXIL以外の選択肢が厳しいので却下
    ご存知の方も多いのですが、タマホームから別れたのがレオハウスで、更にその営業手法+欠点を修正して作られたのがヤマダウッドです。この3社は兄弟のような会社なので、構造や売り方がよく似ています。
    この3択の中でタマホームは自己資本比率が低く経営的に心配+構造材もヒノキではないのでNG
    利益率を上げるために、最近では注文住宅でありながら規格化されたシリーズの販売を強化しています。数年前には倒産の噂もありましたね。ということで却下
    残るレオとヤマダですが、電気屋の強みを活かしソーラーが安価であること、ヒノキの構造材、設備の保証が10年付く等々
    そこで僕は構造の近いこのタマとレオは見積を貰わず、ヤマダを本命にしながら構造の違う別の会社と比較しヤマダに決定しました。

  17. 2336 匿名さん

    >>2335 完成が楽しみさん

    イシンホームや富士住建などはどうなのでしょう?クレバのタイル張りも魅力的です。

  18. 2337 ヤマダウッドハウスにて建築中

    >>2336 匿名さん
    私も2335さんと同じようなところと、イシンホームと富士住建にも同じ間取りや内容も近くにして見積もっていただきましたが、ヤマダウッドハウスよりはプラス500万って感じでした。
    構造やキッチンなどの選択肢もヤマダウッドハウスの方が多かったので、ヤマダウッドハウスにしました。

  19. 2338 完成が楽しみ

    >2336 匿名さん
    僕は検討しませんでしたが、参考の為にHPを覗いていました。

    「私の選定基準」なので失礼が有ったらごめんなさい。
    富士住建:
     2×4はNG
     在来工法でヒノキの「無垢材」は品質がバラバラなのでNG 木の節が表面にあると極端に強度低下
    ※集成材で無いと強度計算ができないので、軸組(在来工法)で耐震等級3は絶対に出ないというメーカーも有りました
    イシンホーム
     床下換気は嫌 見積を取ったある会社と同じ換気システムですが、もしも花瓶の水や水槽の水をこぼしてダクト内に入ってしまったら?と聞いたら納得できる説明がなかったです。
     ヒノキの無垢材の柱がNG 富士住建と同じ理由
     http://isindemyhome.jugem.jp/?cid=35
     基礎は品質の安定した集成材なのに柱は無垢?

    ひのきの無垢材を「割れなく芯まで乾燥する」事は大変に難しい様です。
    乾燥しきれていない材料を使うと「反り」が出ますし、乾燥させると「割れ」が出ます。
     http://www.koto-k.co.jp/structure/hinoki/03_1.html

    クレバリー:
     構造材の欧州アカマツNG 日本の環境で育ったヒノキの方が日本には合うはず
     フランチャイズなので加盟店料を吸い上げる図式、クレバリー本体への上納金を取られるため、
     会社によっては、価格上乗せや、品質を落とす心配

    ちなみに我が家はヤマダですが外壁総タイルです。坪39800円です。
    40坪なら160万位ですので、2階建てサイディングで足場代を考えると、1回の塗替え費用以下かもしれません。
    納得のいくHMでいい家を建ててくださいね。

  20. 2339 だんご

    >>2333 契約済さん
    タマやパパまるで建てた家全てがレベルの低い施工ばかりな訳ではなく、満足行く物が建ったというスレやブログもみかけますが、トラブルが多いのもやはり事実ですしね。ハズレを引いてしまった時にはそのように不安も大きくなっていきますよね…。最近のここのレスを見ていると、これから着工のうちも不安になってしまいますね。

    うちの営業さんも、今ヤマダウッドハウスは大きくしていく過渡期なので、絶対に悪い噂の立つような施工はないようにしていきますと言って下さいましたが、結局は営業トークな所はあるのでしょうし、最終的には下請けの当たり外れなんでしょう。
    基本性能やコスパが良く、設備面の選択肢も比較的多いという面はほんとに評価できるとは思います。知名度上げるための薄利多売時期ならばある意味で買い時ではあったと思います。下請け業者問題はどこでも起きる事なので、あとはその時にしっかり対応をしていけるよう心掛けるしかないですね。

  21. 2340 これから参戦します。

    一連の関係で本社の問い合わせメールしましたが本社から返信はありません。
    ホームページには折り返し連絡をするとありましたが本社も逃げてるかもですね。ただ、営業所の工務担当から工事はストップしていて私が納得した上で進めて行くとの回答はありました。

  22. 2341 戸建て検討中さん

    >>2340 これから参戦します。さん

    >>2340 これから参戦します。さん
    大丈夫だと思います。
    そこから担当営業所に連絡がまわり
    支店長クラスまで話がまわると思います。
    ホームページから問い合わせすると、折り返しの連絡がきたかの確認電話もきます。
    基礎自体の出来はどうでしたか?

  23. 2342 これから参戦します。

    こんばんは基礎自体は悪くないと素人目に見て感じました。

  24. 2343 仮契約中さん

    ヤマダウッドハウスでリビングのテレビ台(ローボード)のオーダーを検討しているのですが、どなたか情報ある方いますでしょうか。壁面収納で3600〜4000mmくらいで考えています。

  25. 2344 これから参戦します。

    >>2341 戸建て検討中さん
    本日、現場にて協議しました。
    コンクリートの残存物はヤマダ全社で土間やシューズクロークに流す事が通常の流れになるそうです。
    現在はこのようになっています。
    これからコンクリート流し込みます。
    この件については通常の作業と言われました。納得いかなければ砂利を全て取り除きコンクリートの残りを排除しやり直すとのことでしたがそこまで求めませんでした。
    ヤマダで基礎工事終わった方いたら工務の人に確認してみて下さい。他でどういった施工したか知りたいです。

    1. 本日、現場にて協議しました。コンクリート...
  26. 2345 戸建て検討中さん

    >>2344 これから参戦します。さん
    私はそこまで確認していなかったので
    わからないですが
    アメブロでブログを書いている方が
    そのような記事を書いていた記憶があります。
    さすがに釘などは無かったと思いますが。

  27. 2346 匿名さん

    >>2344 これから参戦します。さん

    長期は取っているんですよね、ホールダウン金物用のボルトが無いような…間違ってたらすいません。

  28. 2347 だんご

    >>2346 匿名さん
    ほんとだ、写っている範囲ではそれらしき金物が見当たりませんね。まさか後からドリルで穴開けて埋め込む方式とは思いたくないですが…。たまたま写ってないだけならいいのですが。どうなんでしょうね。

  29. 2348 匿名さん

    >>2343 仮契約中さん
    南海プライウッドさんのリビアスなど…
    写真のセットで21万ですよ、棚1つからでもおっKだったと思いますよ。

    1. 南海プライウッドさんのリビアスなど…写真...
  30. 2349 だんご

    >>2346 匿名さん
    よくよく見ると一番奥の角には、一本それらしきものが見えますね。

  31. 2350 匿名さん

    >>2349 だんごさん

    見えました。四つ角に一本づつなのかな?大丈夫?先日うちの基礎載せましたけど…もう少しボルト有りましたよ。

  32. 2351 だんご

    >>2350 匿名さん
    私も数が少ないのかな…?と思ったんですが、実際ホールダウン金物はどれくらい数がいるものなんだろう?と思って検索してみました。専門的な事はよく分かりませんが、数が多ければ良い訳ではなさそうですね。

    http://dostr.blog84.fc2.com/blog-entry-21.html

  33. 2352 これから参戦します。

    >>2346 匿名さん
    長期取ってます。ホールダウン金物用のボルトってなんですか?
    他の部位もバチバチ写真を撮ってきました。

  34. 2353 契約済

    >>2344 これから参戦します。さん
    掘り出したらウチも写真撮ってありました。夕方なので細かくはわかりませんが…

    1. 掘り出したらウチも写真撮ってありました。...
  35. 2354 契約済

    連投で申し訳ありません。

    1. 連投で申し訳ありません。
  36. 2355 これから参戦します。

    撮ってきた写真アップしますのでホールダウン金物についてご教示願います。

    1. 撮ってきた写真アップしますのでホールダウ...
  37. 2356 これから参戦します。

    写真です。

    1. 写真です。
  38. 2357 これから参戦します。

    次の写真です。

    1. 次の写真です。
  39. 2358 これから参戦します。

    次の次の写真です。

    1. 次の次の写真です。
  40. 2359 これから参戦します。

    次の次の次の次の写真です。

    1. 次の次の次の次の写真です。
  41. 2360 これから参戦します。

    こんなもんでどうでしょうか?
    何とか金物付いてますか?

    1. こんなもんでどうでしょうか?何とか金物付...
  42. 2361 これから参戦します。

    長いピンの事ですか?
    長いピンは一本もありませんでした…

  43. 2362 匿名さん

    >>2361 これから参戦します。さん

    基礎と土台、柱を固定する金具です。

    1. 基礎と土台、柱を固定する金具です。
  44. 2363 これから参戦します。

    >>2362 匿名さん

    ありがとうございますり
    明らかにピンの数が少ないですね、
    尺モジュールとメーターモジュール関係してますか?私はメーターモジュールです。

  45. 2364 だんご

    >>2360 これから参戦します。さん
    長いピン、ちゃんといくつか写ってますよ。ホールダウン金物、あります。
    数などは少ないように見えますが、計算によって設置場所は出し、役所に提出して許可のおりた図面のホールダウン金物の記載と実際の施工されているホールダウン金物が合致するかを確認すれば問題ないんじゃないかなと思います。

  46. 2365 これから参戦します。

    >>2364 だんごさん
    ありがとうございます。
    皆さん色々知識ありますね。
    ホールダウン金物自体知らなくてピンの事なんか気にしてませんでした。

  47. 2366 完成が楽しみ

    だんごさんが言うように、HMが責任持って構造計算しているはずですし、
    基幹部品ですから必ずチェックされる部位で問題は無いと思いますよ。
    建物の構造に寄って、ダンパーだって4本だったり10本だったりするわけですから、
    計算された位置にアンカーは必要本数入っていると思います。

  48. 2367 これから参戦します。

    長期優良で耐震等級3確保してあると言っていたので大丈夫だと思います…

  49. 2368 だんご

    >>2365 これから参戦します。さん
    私も全然知らない事だらけです!分からない言葉なんかがあったらネットで調べて、できる範囲で理解するよう努めてます。それでも所詮素人なんで、すぐ忘れたり見落としたりばっかりですよ!w
    建築許可が出ている訳ですので、あとは図面通りしっかり施工されさえすれば大丈夫だと思います!
    話全然違いますが、これから参戦します。さんの基礎の写真見てきれいだなと思いました!w

  50. 2369 契約済み

    こんばんは。
    契約する時に土地に建物の条件などはないという話しで契約しましたが、その後話しを進めでいくと、どうやら準防火地域だったらしく玄関ドアやサッシを防火仕様にしないと建物が建てられなくなりました。その費用に大体100から150万くらいかかるという話しをされたのですが、これってどう思いますか?クレームとして話しをした方が良いのでしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
ユニハイム小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸