注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
建て替え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2023-07-05 20:44:01

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06

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ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1739 匿名さん

    >>1734 評判気になるさん
    ケイミュー光セラにしました。
    ニチハの営業マンとケイミューの営業マンを呼んでもらい話し聞きました。ニチハはカビ、コケが付いてしまうそうです。(ジョイホンで売ってるスプレーで対応するらしいです。)ケイミュー光触媒は、カビ、コケ生え無い用です。シーリングも専用有りで30年もつらしいです。

  2. 1740 これから参戦します。

    ここで立てた方にお聞きします。
    地鎮祭から引き渡しまで工期はどれくらいでしたか?私は3ヶ月と言われました。そんなもんで在来工法で建つんですか?工務店は4ヶ月見てくれと言われましたので

  3. 1741 匿名さん

    >>1740 これから参戦します。さん

    大きさにもよると思いますが
    ほとんど雨にあたらずも
    地鎮祭から4ヵ月かかりましたよ。

  4. 1742 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1741 匿名さん

    私が聞いた話では
    着工~棟上げ:28日
    木工事:45日
    仕上げ:15日
    の90日工程でした。
    工務店だと同じプラン(工事面積120m2)で120日でしたね。
    ちなみにタマだと木工事が30日になると職人さんたちが言ってました…

  5. 1743 匿名さん

    >>1742 建て替え検討中[男性 40代]さん

    仮契約時(だったかな?)にもらった
    工程表みてみましたが、私の場合は
    やはり4ヵ月でした。
    通常3ヵ月くらいのイメージで
    いたんですけど、余裕がある分
    職人さんも丁寧にやってくれた
    感じがします。
    基礎は週間予報見て雨を避ける、
    外壁なら雨が降った後は
    防水シートが乾いてから施工とかで
    突貫工事っていう感は無かったのが
    安心できました。

  6. 1744 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1743 匿名さん

    >通常3ヵ月くらいのイメージでいたんですけど、余裕がある分職人さんも丁寧にやってくれた感じがします。

    ウチの時は、少し詰まった感じで進み、遅れがちでしたが、職人さんたちは丁寧に仕事してくれてました。なので、仕上がりはとても良いですよ。
    遅れた原因は、天候の兼ね合いで日程調整が頻回にあったため…だったので、監督さんとの話では、引き渡しが遅れることも含めて相談してましたが、予定通りに引き渡してくれました。

  7. 1745 匿名さん

    私も、ケイミュー光セラ+スーパーケイミューシールか、ニチハfugeかで迷いましたが、
    我が家は寒冷地でもなく、シーリングレスまではしませんでしたが、結合部が少ないため見映えがよ良いのと、好きなデザインがニチハにしかなかったのと、

    こちらのサイトではやはりニチハがサイディングシェアNo.1だったのやら、
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldhbd/15/1612/111100017/?ST=smart...

    単価がfugeの方が高いので、お得だと感じたため、ニチハを選びました。

  8. 1746 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1745 匿名さん

    私の時は、fugeの差額が30~40万と言われたので、fugeの差額なしはお得かと思います。

    シェア率の数字については、ニチハ建て売りやローコスが喜んで採用してるので、参考にしない方が良いかと思います。

    理由はお察しいただければ…と思います。

  9. 1747 検討者さん

    初めまして
    頭金がないのですが可能でしょうか?
    途中でいくらか払いますか?
    因みに土地からの購入です、

  10. 1748 匿名さん

    >>1747 検討者さん

    土地代の1割程度は必要になるかと…

  11. 1749 戸建て検討中さん

    >>1747 検討者さん

    請負契約の時に契約金もいくらかは必要なのではないでしょうか…?

  12. 1750 マンション掲示板さん

    私たちも外壁で、ニチハのプラチナコートシリーズとVシリーズで選ぶか、ケイミューの光セラ+スーパーケイミューシールで迷っています。
    デザインはどちらのメーカーも好きなものがあるので、性能や見た目で決めたいのですが‥。

    ニチハだと、シーリングが目立たないのですか?

  13. 1751 契約済

    >>1747 検討者さん
    私も頭金がなくて請負契約時に10万でもいいから入れて欲しいと言われた事があります。
    たまたまボーナス月だったので30万程払いましたが、フルローンでもいけますよ!
    WH的には契約欲しいので、営業とのやり取り次第です。
    まずは源泉徴収と直近3ヶ月の給与明細もって相談してみてください。
    大まかな概算出してくれますよ!いくら借りれて、土地がいくらだと建物の坪はこれくらい的な感じです。

  14. 1752 匿名さん

    >>1750 マンション掲示板さん

    シーリングレスなのでサッシなど意外はシーリング無しです。ですが…ケイミューさんも東日本の震災までは、シーリングレスが有ったらしいです。あのグラスの地震だと流石に不具合が出たらしくてシーリング有りに戻したと説明受けました。(ズレや割れなど)

  15. 1753 マンション掲示板さん

    >>1752 匿名さん

    そうなんですね。シーリングレスは外観が綺麗でしょうね‥。

    ヤマダのニチハの標準はモエンエクセラードと、Vシリーズとなっているのですが、これはfugeとは違うのですか?

    次回の打ち合わせがまだ先で、自分なりに調べたのですが、わからないことが多くて‥。
    初歩的な質問で申し訳ありません。

  16. 1754 匿名さん

    >>1753 マンション掲示板さん
    ニチハさんだとフュ―ジェが標準だと思いますよ。ケイミューさんは6月から光セラが標準に…(汚れが落ちる性能はフュ―ジェは親水セラと同等です。)

  17. 1755 匿名さん

    >>1753 マンション掲示板さん

    モエンエクセラード・Vシリーズと、fugeは違いますよ。
    fugeは四方あいじゃくりで、シーリング部分が少なくなります。
    40万くらい高くなるそうですが、キャンペーン適用されれば大丈夫です。

  18. 1756 評判気になるさん

    FUGEと光セラだと値段的にはどちらがお得なんですかね?今までのケイミューは親水セラだったのでFUGEの方がお得感ありましたけど。。

  19. 1757 名無しさん

    Fugeでもドライジョイント工法にしないとシーリングレスにならないので各メーカーでの仕様のメンテナンスコストと差額をよくよく検討されたほうがいいと思います。

  20. 1758 購入済み

    ずいぶんとキャンペーン内容かわってますね♪

    住み心地もいいし、近所でも凄くいい家だねって言われてます。

    1年ほど前に契約しましたが、営業マンもウッドハウス自体もキャンペーンの中身がよく理解してなくって大変でした。

    そのおかげで、通常無理なことも営業マンの勘違いでも1度okもらったものに関しては全て差額なしで対応してもらいました。

    総額で100万以上のグレードアップができ、訳あって値引きも100万以上ありました。

    この事例は特別だとおもいますが、必ず打ち合わせ表の控えと出来れば録音しておく事をお勧めします。

  21. 1759 口コミ知りたいさん

    >>1757 名無しさん
    ドライジョイント工法というものは
    オプションなのですか?
    どれ位高くなるものなのでしょうか?

  22. 1760 名無しさん

    >>1759 口コミ知りたいさん
    Fugeは開口部や出隅や入隅はシーリング処理になるはずです。ドライジョイント工法とはそれをシーリングレスにするための部材だと考えてよいと思います。
    差額に関しては当然建物の形状やメーカーとウッドハウスとの取り決めで変わってくると思いますので営業さんに確認されるのが間違いないと思います。

  23. 1761 購入済み

    今はどうかわかりませんが
    窓枠(一部除く)含め全てシーラレスでしたよ

  24. 1762 匿名さん

    うちはfugeのシールありですが
    ドライジョイントだと入隅とか少し
    隙間が開いてるように見えるので止めました。
    種類によっては繋ぎ目が目立つので
    (カタログみるとわかります)
    fugeの良さを生かそうと思うと
    種類が限られますね。

  25. 1763 匿名さん

    うちは確か、ドライジョイントの見積りを出してもらったときに、120万とかだったと思います。うろ覚え。

  26. 1764 和歌山

    浄化槽のマンホール周りが掘り返したまま、土で埋めることもなく引き渡されました。 こんなものですか?マンホール周辺が落とし穴のようになっていて配管もむき出しです。確認したら”ウチでできるのはここまでです。あとは外構屋さんでやってもらう範囲になります”とのこと。外構屋さんが下見にきたときに”この状態で引き渡しというのはちょっと、、ないよね(ーー;)”と言われました。
    余ったであろう、瓦だとか玄関タイルも土地の隅っこに置いたままマンホール周辺を囲んでいた木枠も外さず、”取りに行きます”と聞いたのはもう数ヶ月前。業者さんや家に不満はなく毎日快適に過ごして居ますがなにか連絡したいときに頼りになるヤマダの人は居ない。

  27. 1765 入居済み

    それはひどいですね!
    うちも浄化槽ですが、
    たしか浄化槽の業者が、マンホール周りを長方形にコンクリートできれいにしていってくれましたよ。
    そういう意味では、たしかにヤマダの施工範囲ではないですが、
    浄化槽の業者と連携はとれるはずなので、
    ヤマダの工事担当者とかに相談してみたらいかがでしょうか?
    それか、市設置型の浄化槽であれば、市で業者を割り振っていると思うので、
    市に相談してみるのもいいかもしれませんね。

  28. 1766 購入済み

    こちらが建てた時は、解体屋で浄化槽取出して埋め戻し(土)でした

    点検口の蓋はかなり出っ張りのままでしたが
    外構の時のレベル合わせてカットして調整してもらいましたよ

    ヤマダが依頼した業者が最悪だったのだと思います

    そちらのヤマダの担当工務の意識レベルも低いのかもわかりません

    浄化槽の業者で埋め戻すより施工費用が安く済む外構の時に一緒にする方がコスト削減になるからそういう事にしたのかもわかりません

  29. 1767 匿名さん

    >>1764 和歌山さん

    うちも同じような感じで引き渡されましたよ、やりかけみたいな感じです。残材はさすがになかったですが。
    外構を直接頼んでいたのなら、ヤマダの管轄は引き渡した時点で終わるので、やり散らかしもなんとなく理解出来ます(悪い意味で)。
    ヤマダで頼んだ外構なら監督に文句言っていいと思いますよ。

  30. 1768 匿名さん

    書き忘れましたが、ウチはヤマダに外構頼んだのでそのまま外構屋さんが引き継ぎで、全て綺麗にしてくれるようです。

  31. 1769 契約済

    ようやく捨てコン終わり、2日で型枠…工事が始まってきました。
    必要ないと言われたお茶出しもたまにしながら見守っています。
    年内には新居かな

  32. 1770 検討者さん

    >>1762 匿名さん
    ちなみにfugeの何にしましたか?

  33. 1771 e戸建てファンさん

    エスバイエルと何が違うのでしょうか?

  34. 1772 匿名さん

    >>1770 検討者さん

    メランジェです。
    目地っぽい部分が繋ぎ目なので近くで目を凝らして判る感じですね。
    遠目でみると全くわかりません。
    fugeのカタログで繋ぎ目が見える
    ものを選びたいなら、他のメーカで
    似たもの探す事をオススメします。
    普通は3mくらいで1枚(だったかな?)
    だけどfugeは1.8mで1枚なので繋ぎ目が
    増えてしまいます。

  35. 1773 入居済み

    >>1771さん
    まず会社。そして構造、最後に金額(坪単価)
    両方のモデルハウスに行って見て下さい。
    あちらは、高級ホテル。こっちは、洒落た民宿。

    ABC千里万博のエスバイエルは、2億円掛かったそうです。ヤマダのなんば店は、5千万円位だそうです。

  36. 1774 匿名さん

    ヤマダで建てた方、請負変更契約書に工期や完成予定年月日を記載しないのは普通ですかね?

  37. 1775 これから参戦します。

    後で確認してみます。

  38. 1776 これから参戦します。

    >>1775 これから参戦します。さん

    >>1774 匿名さん
    異常ですよ。


    1. 異常ですよ。
  39. 1777 これから参戦します。

    ちと、他の工務店の真実を記載したら運営からお叱りを受けまして三週間ほど出禁くらってました。ここに真実を書くと運営からお叱り受けるので真実は書かない様にします。
    否定するコメント書くとお叱りを受けますので気をつけて下さい。

  40. 1778 これから参戦します。

    ニチハの新色?ヤマダは別料金になるそうです。私の契約した所は
    皆さんはどうですか?

    1. ニチハの新色?ヤマダは別料金になるそうで...
  41. 1779 これから参戦します。

    続き

    1. 続き
  42. 1780 これから参戦します。

    続きの続きです。

    1. 続きの続きです。
  43. 1781 これから参戦します。

    こちらはフュージェの新色です。
    ヤマダから貰った選択肢の紙には2016年バージョンでした。

    1. こちらはフュージェの新色です。ヤマダから...
  44. 1782 これから参戦します。

    日本橋にあるニチハの展示室に行き話を聞き投稿しています。
    新色でも、値段は一緒と言ってました。
    間も無く全ての契約が終わり、着工に入ります。
    着工したら基礎から何から何まで建築過程をアップして行くのでヤマダを検討して居る方は参考にして下さい。

  45. 1783 匿名さん

    >>1776 これから参戦します。さん
    返答ありがとうございます^^;
    やはりそうですよね・・・

    さてさてどうしたものか・・・

  46. 1784 匿名さん

    >>1782 これから参戦します。さん
    参考にさせていただきます。アップ楽しみにしています!

  47. 1785 匿名さん

    6月位からケイミュー光セラが標準になってます。検討してみては…
    やっぱりシーリングレスに魅力有りですか?

  48. 1786 by 契約しました

    先日ヤマダウッドと契約しました。
    シーリングレスの外壁を皆さん検討されていますが、我が家は外壁をタイルにします。

    先日ガンガン建てている分譲地(JR外房線誉田駅周辺のTの森ニュータウン)に勉強を兼ね行きましたが、注文住宅はタイルが大変多かったです。建売は100%サイディングですが。。
    10~15年での塗り替えなどで多額の費用がかかることを考えると、タイルも一考の余地があると思いますよ。

    我が家は2階建てで施工面積63坪強あるので、足場をかけて全塗装すると約250万程度かかります。
    保証対象の指定業者でない場合でも200万程度のはず
    ちなみにタイルにした場合の差額が250万。。
    外壁の面積によると思いますが、1回の塗替え代で元がとれます。
    皆さんの参考になれば

  49. 1787 これから参戦します。

    >>1786 by 契約しましたさん
    私も契約していますがタイルはメンテナンスしなくていいんですか?全く放置でも大丈夫なんですか?

  50. 1788 口コミ知りたいさん

    みなさん、上棟式はされましたか?
    もうすぐ、上棟を迎えますが、どうしたらよいのか迷っています。
    上棟式は平日で、家族全員仕事で全く顔を出せません。
    営業さんと現場監督さんに聞いたら、全く何もしなくていいですよ、と言われました。

    上棟後の日に、常駐で家を建ててくれる大工さんには、いくらか包もうと思っていますが、この程度で失礼は無いのですかね?

    上棟式に来てくれる応援の大工さんたちには何も無しって‥いいのでしょうか?

    みなさんはどうされましたか?

  51. 1789 これから参戦します。

    >>1788 口コミ知りたいさん
    私はこれからの話ですが地鎮祭も上棟式もやらない予定です。
    お金の問題でなく信仰上の問題でやりません。
    例えばですがイスラム教徒が地面の神様に手を合わせないですよね?そんな感じです。建築業界の慣例としてご祝儀包みますよね。こいつ金くれないからしっかりとした仕事しねえよって
    これってプロ意識の欠如ですよね。ただ義理でも金を貰えば悪い気はしませんよね。腐るものでも無いし。
    上棟式とかやると大安選んだり施工が滞ったりしますよね。ご祝儀もらってなくても給料沢山もらってますね。
    私は上棟式としてはやりませんが、その日は仕事を休む様にして昼メシの面倒みて監督、営業担当、現場の人にご祝儀は包もうと思いますが上棟式の時は大人数で対応するので一人一人配るといい額になりますよ。
    私は営業担当にご祝儀のこと聞こうと思いますが口では必要ないといって腹では貰えればと思うのが本心でしょう。ご祝儀払わなくて悪い家になったらココで大々的に書き込んで下さい。
    ヤマダウッドハウスに大打撃食らうように

  52. 1790 名無しさん

    タイルがウリのHMも10年毎のメンテを推奨してますよ。
    50万程度だそうです。

  53. 1791 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1786 by 契約しましたさん

    タイル張りは目につく継ぎ目が無いから綺麗ですよね。

    ですが…
    私もメンテに関していろいろ調べましたが、ノーメンテでは無いようでした。
    ましてや、地震や強風で剥がれたりすると、そこから雨漏りして腐れの原因になるので、メンテ費用は思った以上にかかると聞きましたね。
    ニチハのfugeで賑わってましたが、ドライジョイントを使ってもシーリングレスにはならないようなので、ニチハを使えば15~20年に1回はシーリングの打ち直しが必要となるかと思いますが、KMEWのスーパーシールは30年耐久を謳ってるので、カタログデータ上でのメンテ費用が安いのは、KMEWになるかと思います。
    あと、4辺合いじゃくりだと地震で揺れたときに遊びがないために外壁材が割れ易くなるようなので…

    外壁材選びも、しっかり情報を集めた方が良いかと思います。

  54. 1792 by 契約しました

    by 契約しましたです。
    ヤマダウッドからはこれからメンテナンススケジュールが出てきますが、相見積をとったミサワと積水(シャーウッド)は30年間メンテフリーで、30年後に開口部打ち替え20~50万です。

  55. 1793 契約しました

    >1791 建て替え検討中さん
    地震の際などの件も質問した所、タイルが割れてても剥がれても外壁からの雨の侵入は、無いそうです。
    タイルを貼る前に、まず耐水耐熱シートが貼られています。更にその上にタイル用のサイディングを貼りそこにタイルを張ります。
    つまり、一般的なサイディング(裏面耐水シート)の上にタイルが貼られているような構造ですので、タイルが全て取れてもサイディングがあるので全く水の侵入がないそうです。
    昔のタイルは外壁にセメントで付けていきましたが、今の構造はこのような感じですので、ミサワや積水と同じと考えると、30年はメンテフリーのはずです。

  56. 1794 契約しました

    シーリングレスの外壁材とオール樹脂サッシについて、ミサワ+積水+ヤマダの各担当者に同じ質問をしましたが、皆同じような回答で、実験データでの耐久性はあるが、まだ新しい商品なので実際の経年劣化も不明だし、地震で外壁材が擦れて割れたという報告もあるので、サイディングなら隙間のあるタイプを勧めますと言われました。

    壁が横方向に変形した際に、シーリングがないと外壁同士が直接擦れ(押し合って)割れてしまうとのこと。。
    営業さんの話を鵜呑みにすればですが。。

    また高耐久のコーキング剤も聞きましたが、コーキング剤がまだまだ大変高価だし耐候性は15年持っても、地震等で揺れた際に剥がれが発生するので、定期的に検査し剥がれがある場合には、残念ながら打ち直しとなるそうです。
    こちらも3社の営業さんの話しによればですが。。参考までに

  57. 1795 契約済

    着工し、引き渡しが10月末頃の予定ですが、ヤマダ電機で家電を一式揃えようと思い営業に言うと、ヤマダ電機の店長に話しを通してもらい見てきました。
    率直に言うと、ネットのが数万円安い。
    ヤマダ電機の店長曰く設置費配送費も込みなんでネットより高いとのこと。
    冷蔵庫やドラム式洗濯機なら設置してもらいたいが、テレビやオーブンレンジなんて自分で出来ます。一式合計とネットの合計は20万近く違いました。
    保証もネット店でしっかりしてるところもあります。
    ヤマダ電機で家電買われる方いたらまずは検索です
    家電が安く揃えられるからウッドハウスにした人も少なからずいるとは思いますので、情報まで。

  58. 1796 契約しました

    >1795さん
    うちは着工が11月なので家電関係は3月~かなと思います。
    参考にさせていただきます。
    家電関係はほぼすべて買い替えが必要ですので、TV洗濯乾燥機レンジ冷蔵庫エアコン。。150万位かかりそう。。

    皆さんの参考に
    親子3代7人家族
    2階建て 6LDK 施工面積63坪 外壁タイル 2階にトイレ+洗面所 ソーラー7kw 外構(250万)等 全て入れて4300万位です。
    家族が多いので、1棟半(3000万×1.5倍)建てたつもりならそこそこですよね。
    ちなみに大手HMだと6200万でした。

    ヤマダなら積水シャーウッドとほぼ同じ在来工法の金属接合(ティンバーメタル)
    断熱も発泡で耐力壁+ミサワと同じような制振装置(我が家は8本入ります)
    タマは詳しくわかりませんが、機能+構造+剛性がタマ+αって感じでしょうか。
    建って住んでみないとわかりませんが。。。

  59. 1797 匿名さん

    >>1795 契約済さん

    店舗構えてるから
    やはりネットより高くなりますよね。
    スマホ片手に現物見ながらチェック
    だけして帰る人も見ます。
    もはや展示場です。
    店舗だと比較しながら
    かなり詳しく説明してくれるので
    ヤマダで全て揃えてしまいました。
    機種、メーカーが絞れてて
    理解してるのならネットかな?

  60. 1798 契約しました

    >1797 さん
    僕も実店舗で揃えようかな?と思っています。
    ネットの方が安いと思いますが、実物見ながらスケールも当たられるし、微妙な色合いもわかりますし。。
    ヤマダウッドはキッチン+給湯など10年保証などがすごく良いですね。
    この点も良くてタマから見積を取らずヤマダに決めました。

    どこかのサイトで読みましたが、大手ハウスメーカーの広告宣伝費・管理費等を考えると、大手の60~70%で中堅HMや工務店さんで同程度の性能の家が建てられると。

    皆さん「安物買いの金失い」にならないように、ネームバリューで高いものを掴まされないように、コストパフォーマンスの良いメーカーで家を建てましょうよ。

  61. 1799 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1797 匿名さん

    >機種、メーカーが絞れてて
    理解してるのならネットかな?

    この時期だけのお話ですが…
    エアコン、冷蔵庫あたりは、型遅れになっても良いのなら、ヤマダさんと交渉の余地はありますよ。

    ヤマダさん…
    9月は決算セールを詠ってますが、メーカーさんの事情が含まれたセールなので、モデルチェンジないしは季節物入れ替え直前処分価格+コンシェルジュカード値引きがありました。
    工事が伴う物は工事保証のこともあるので、慎重にご検討を…

  62. 1800 入居済み

    >>1795 契約済さん

    私は営業担当からケーズデンキのほうが安いですよ。と言われました。
    実際に安かったです。

    たまたまでしょうが、その時対応してくれたヤマダの店員は全然やる気がなくオーナーズカードを見せても”なにこれ?”状態で見積もりを出して来て”他店に持っていってください”とのことだったのでケーズデンキに行ったらさらに安くなりました。

  63. 1801 契約済

    >>1800 入居済みさん
    ケーズデンキ行ってきました。
    ヤマダ電機より安くしてくれました…
    更にそれをヤマダ電機にもって行ったら「ケーズデンキで買って下さい」って言われました。
    ヤマダウッドハウスで建てた意味ないわー

  64. 1802 購入済み

    >>1801 契約済さん
    コンシェルカードほとんどの店長クラスの人でも知らないのが現状です。

    ヤマダ会長から通常より値引きするようにとしか通達が来てません。

    なので、どれぐらい値引きすればいいのか現場の裁量できまります。

    無料で保証延長、自己設置できるものは価格ドットコムの最安値、更に現金払いならポイント2%上乗せなど店舗の担当次第とおもいます。

    ヤマダは他店徹底対抗を謳っているのでついた担当が悪かったんですね

  65. 1803 これから参戦します。

    母体が電気店なんだから家電も込み込みでやってくれればいいのにね
    富士住建はエアコン付きですよ。
    富士住建私は選ばなかっけど

  66. 1804 検討者さん

    >>1803 これから参戦します。さん

    家電コミコミでやると、お客によってメーカーの好き嫌いがあって、且つメーカーによって金額差があるので無理ですよね。

  67. 1805 これから参戦します。

    >>1804 検討者さん
    その点は電気店なのでメーカ選択できるでしょキッチンが数社から選べるように
    1つにならんでしょ

  68. 1806 これから参戦します。

    変更合意解約後に20万支払って間取りとか変更した方いますか?
    今変更するか悩んでいます。

  69. 1807 戸建て検討中さん

    >>1806 これから参戦します。さん
    20万払ってでも変更して、自分たちにメリットがあると思えるのなら良いのではないですかね?設備とかはあとからでも変えられますが、間取りとなるとなかなか変えられるものではないですし、しっかり考えて最良の選択をできるように頑張って下さい。

  70. 1808 契約しました

    >1806 さん
    間取りは大切ですので、20万でも安いものだと思います。
    また、少し無理をしても大きく作る事をおすすめします。

    我が家は現在進行形で間取りに奮闘中ですが、母のアドバイスで「建てた後にリビングをもう1坪広く」となると1坪増築に数百万かかる。
    それならはじめから出来るだ大きく作りなさいと言われ納得。
    打ち合わせのたびに大きくなってます。

    注文住宅で長期優良住宅をお考えの場合には、申請承認に1ヶ月半~2ヶ月かかるそうです。

  71. 1809 匿名さん

    契約後変更20万って、そんなところまでタマと同じなんですね

    よほど予算がシビアでない限り、20万ぐらいなら変更した方が良いと思います。
    後で後悔するぐらいなら安いのでは?

  72. 1810 契約済

    各構造柱にはシール貼ってありました。

    1. 各構造柱にはシール貼ってありました。
  73. 1811 これから参戦します。

    ヤマダで建てた方教えて下さい。
    脱衣所やトイレの換気は標準の熱交換器型の換気扇になりましたか?
    それとも標準外の独立式の三種換気になりましたか?
    教えて下さい。

  74. 1812 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1811 これから参戦します。さん

    脱衣室には換気扇はありませんが、浴室へ流れるようになっていて、浴室の第三種換気(独立)から換気になってます。
    トイレも第三種換気(独立)です。トイレについては、匂いの排出も兼ねてるようです。

  75. 1813 戸建て検討中さん

    小さい事なのだが
    ここは毎回飲み物のおかわりを気にしてくれない気がする(^^;
    他のところは長い時間打ち合わせしてると
    持ってきてくれるのにな…

  76. 1814 匿名さん

    >>1813 戸建て検討中さん

    それ分かる気がする(笑)

  77. 1815 匿名さん

    >>1812 建て替え検討中[男性 40代]さん

    横からですみません。
    その場合、トイレは専用に
    スイッチがあるのでしょうか?
    照明と換気スイッチみたいに2つ。
    うちは先日引渡しになったのですが
    熱交換器型換気としか聞いてなくて
    家中すべてそういう換気だと思ってました。

  78. 1816 これから参戦します。

    >>1812 建て替え検討中[男性 40代]さん
    そうなんですか?私はトイレが一種です。
    お風呂は一種の様なのが付くと
    脱衣所のみですね。
    後飲み物のおかわりは気にしないですね。
    言えばくれますけどね

  79. 1817 戸建て検討中さん

    >>1812 建て替え検討中[男性 40代]さん
    うちは改めて確認した訳ではないですが、請負契約書上は換気は「第1種全熱交換型換気システムPM2.5フィルター付除菌イオン給気グリル」となっていたので、全部そうなってると思ってましたが違うんですかね?

  80. 1818 これから参戦します。

    >>1817 戸建て検討中さん

    それがですね落とし穴があるんです。
    熱交換は全居室となってるんです。
    平たく言うと居室だけなんです。
    トイレや洗面は居室では無いんです。建築基準法でそうなってるんです。ウィキペディアやブログに詳しい人がいて調べたらそうなんです。ですが
    一番ヒートショックが受けやすいトイレや脱衣所が熱交換では無くなると高気密高断熱を謳っているのにぽんまつてんとうの様な気がしますす。

  81. 1819 戸建て検討中さん

    >>1814 匿名さん

    >>1816 これから参戦します。さん

    やはりそうですよね(^^;
    溶けた氷を飲む前に、少しだけ気遣いが欲しいと思ってしまいます。

  82. 1820 戸建て検討中さん

    >>1818 これから参戦します。さん
    そうだったんですね。
    ちょっと残念な仕様ですが仕方ないですね…

  83. 1821 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1815 匿名さん

    スイッチは照明と換気扇それぞれ独立してあります。
    なので、ウチの場合は普段は換気扇は切ってあり、事後、匂いが気になるときだけ換気扇を付けるようにしてます。
    ウッドハウスの第一種換気扇は各部屋に吹き出し口しかなく、吸い込み口は廊下にあります。なので、トイレに独立の第三種換気扇がなければ、家の中(廊下)に匂いが入ることになるかと思います。

  84. 1822 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1816 これから参戦します。さん

    ウチの場合ですが、
    浴室は第一種換気と同じメーカー(MAX)の暖房、乾燥機能付きの換気扇が付いてました。外気の吸い込み口は無いので、第三種換気の物のようでした。

    これから参戦します。さんのところは、全館空調(azbilのいたわり)にしてませんか?

    空調設備によって変わるのではないですかね?
    (スミマセン…そこまで調べてないので…)

  85. 1823 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1818 これから参戦します。さん

    横から失礼します。
    1818の書き込みの通りのように私も教えてもらいました。
    ウチの場合の話ですが、WICを寝室付けから独立にしたところ、居室扱いされてしまい、調湿天井材が不可になり、逆に熱交換換気扇の吹き出しが付いてました。
    脱衣室は熱交換換気扇の吹き出しはなく、調湿天井材になってます。
    ウチの浴室はハウステックですが、浴室のドアの上部に換気用スリットがあり、そこから脱衣室の空気が抜けて行きますね。
    とは言うものの、ドアの開閉で浴室の熱が入り込むので、夏場は浴室の湿気で蒸し暑く感じます。冬場は地域性(静岡)もありそこまで寒くないです。
    ヒートショックを気にするなら、全館空調にした方が良いかと思いますが…

  86. 1824 これから参戦します。

    >>1822 建て替え検討中[男性 40代]さん
    情報ありがとうございます。全館空調ではないです。

  87. 1825 これから参戦します。

    >>1823 建て替え検討中[男性 40代]さん
    私もハウステックです。
    天井が調湿なんですね。
    夏場暑い時は強制換気はいいと思いますが冬場は寒そうですね。

  88. 1826 建て替え検討中[男性 40代]

    >>1825 これから参戦します。さん

    はい…

    冬場、浴室の換気扇をつけたまま入浴すると寒かったです。
    24時間換気ですが、一時的に切ることはできますので、入浴時は換気扇を止めて入りました。
    それでも寒ければ、換気扇が暖房機能付きなので、それで暖めることができます。

  89. 1827 匿名さん

    うちはトイレに換気スイッチないですね。

  90. 1828 戸建て検討中さん

    >>1827 匿名さん

    人によってあったりなかったりするもんなんですかね?
    うちはもうすぐ公務担当やコーディネーターとの打ち合わせに入る段階なんで、その時にちゃんと確認しといた方がよさそうですね。

    皆さん、他にも何か、これはちゃんと確認しておいた方が良いよって事などあればご教示下さるとありがたいです。

  91. 1829 これから参戦します。

    >>1828 戸建て検討中さん
    私は熱交換換気とトイレにつくペーパーが耐力壁の関係で小物入れ無しの物になりましたので気を付けてとか下さい。後は床材なんですけどノダはハイドアサービスですがノダの評判余り良くないので土壇場でダイケンに変えました。これは個人差でしょうが参考まで

  92. 1830 戸建て検討中さん

    >>1829 これから参戦します。さん
    情報ありがとうございます。
    ノダだとハイドアサービスなんですか?!惹かれますね。
    デザイン的にノダの框シリーズが良いなと思ってたんで、ちょっと営業さんに聞いてみます。評判は色々調べてるので何となく知ってるんですが、ひとまずデザインで決めようと思ってます。

  93. 1831 契約済

    >>1830 戸建て検討中さん
    私はトイレ、洗面化粧室がハピアフロア標準のダイケンにしました。
    ハピアフロアいいですよ
    別料金にはなりますが、キッチンなどもハピアフロアにする方がいるみたいです

  94. 1832 戸建て検討中さん

    >>1831 契約済さん
    ありがとうございます。
    ノダだとトイレ、洗面は別の物になるんでしたっけ?
    トイレ、洗面は勝手にハピアフロアになるものと思ってました…

  95. 1833 これから参戦します。

    >>1832 戸建て検討中さん
    トイレ、脱衣所はハピア標準ですよ
    私は玄関2坪アピアに変更で差額40000プラスになります。

  96. 1834 これから参戦します。

    >>1830 戸建て検討中さん
    地域によってサービス異なるカモです。驚きのサービスはやはり電動シャッターですよね。リクシルなら三箇所、YKKなら二箇所サービスですからね。
    工務店の時はマンマ取られるとこでした。工務店はそういったサービスを客に提供しないで自分の袖の下に入れる事をヤマダと契約してわかりました。工務店にしなくて良かった。

  97. 1835 これから参戦します。

    >>1831 契約済さん
    あの光沢面は油や水に強そうですからね
    キッチン納得です。でも冬場は冷たそう

  98. 1836 戸建て検討中さん


    >>1834 これから参戦します。さん
    うちはリクシルもYKKもどちらもリモコン電動シャッター3箇所ついてると契約書に書いてます。地域などによってやはり結構変わるものみたいですね。

  99. 1837 戸建て検討中さん

    うちの方で何気に付いてて嬉しかったのは、玄関ドアのポケットキーですね。リクシル、YKK、どちらでも付くようです。

  100. 1838 これから参戦します。

    >>1836 戸建て検討中さん
    えー三箇所ですか…
    一箇所10万だからでかいですね!

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