ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

家に対して興味の薄い人や無知な人はネットや本で調べたりはしませんので
そういう方は欠陥や手抜きに気付かないし満足できるのは当たり前ですね
そうでない方はこういうところも見るでしょうが

人件費を削りつつ着工数で利益を出すタイプの会社なので、対価を払えば後はお任せ安心で
スペック通りの家が建つと思っていると痛い目を見ます。
その分ちょっとだけ割安で買えると割り切って考えましょう。

後から不満に思っても建ってしまってからではどうにもならないので、客の立場としては釈然としない部分もありますがとにかく出来る限り現場の監視は怠らないようにしたいものです。

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ﾔﾏﾀﾞｳｯﾄﾞハウスの家は寒いでしょうか？

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結構あったかいですよ。
宮城ですが、LDKはエアコンだけで、ごくたまにホットカーペットをつけるだけで、初めての冬を過ごせていてびっくりしています。
もちろん、エアコンを付けていない部屋や廊下などはそれなりに寒いですが(^^;)
前の家ではファンヒーターなしの生活は考えられませんでした。
灯油を買わない生活、最高です◎
ちなみに吹き付け断熱を選びました。

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吹きつけです。
鉄骨のマンションから引っ越しましたがヤマダの家も遜色しないくらい暖かいです。
エアコンつけるとわりとすぐ暖まります。止めてもすぐ気温下がらず時間をかけてじわじわ下がる感じですね。

建築中は頻繁に現場に顔だし、気になるとこは都度修正してもらったので仕上がりに満足しています。

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>>993 山ちゃん
その辺は期待しない方が良いですねー

新築した方のブログなどが一番有益でしたよ。

わからないことも
ブログなどからヒントをもらいました。

頑張って下さい。

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>>979 契約済さん
そう言うのは、支店長とかではなく
本社へどうぞ。

本社から支店へ連絡行き対応を求められ
そして経過を本社へ提出しなければいけないので、
一番早いです

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もうすぐ上棟になります。
最終金額が決まったら、値引き交渉をしようかと思います。
値引きに成功した方はいらっしゃいますか？

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>>1023 契約済みさん

値引きって、自分も知りませんが、契約時じゃなきゃできないんじゃないですか？
もうすぐ上棟だと、遅いのでは…

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契約したらもう値引きはないと思いますよ。
交渉を重ねてさあ契約するぞ！ってのが
普通なので。
多少は融通聞くとは思いますけど。
値引きと言うより千円未満の端数切り？

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>>1025さん、1024さん、ありがとうございます

そうなんですか〜
いろいろな事で今の担当さんにお世話になり、その縁で契約したので、値引き交渉まではしませんでした。

物でサービスしてもらったとか、そのような例はある方はいますか？

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今までに値引き交渉などしてなければ
試しにお願いしてみてはどうですか？
ちょっとお願いが…みたいな。
上棟段階だと値引きやグレードアップ
(仕様変更とか)は
難しいかもしれないですが、
棚とか間に合う所での追加工事を
サービスしてくれるかも
しれないですよ！

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値引きは契約前のほうがよかったですね。私もあと少しで上棟です。とても楽しみなのと、このハウスメーカーでよかったのかと今でも悩んでます

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そうですね！
ダメ元でサービス等、交渉してみます。
ありがとうございます。

私も完成が楽しみですが、果たしてヤマダウッドにして良かったのか？
何度か契約破棄しようかなと本気で夫婦で考えました

最近、この掲示板でヤマダの事があまり良く書かかれていませんが、まさにウチもそんな感じの対応です

思いとどまったのは、この掲示板を最初から読んでいて、価格の割りにコスパが良いと皆さんがおっしゃっていたからですね

どの会社を選択しても同様に、不満は出てくるのかなと思ったので、もうあまり深く考えず、完成を楽しみにする事にしました

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ヤマダウッドで建てた者ですが、結果良かったと思っています。

エリアによって差があるのかもしれませんが、不具合の対応、アフターの対応もしっかり面倒みてくれます。

こちらは群馬エリアです。

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>>1029さん
値引きの件は、皆さんが書いている通りです。
もうすぐ上棟でしたら、楽しみですね。
サービス等は、最初の方から読まれているのであれば、私のは書いています。頑張って交渉して下さい。

アドバイスとして、小さな修正費用は営業努力でお願いします！（値引きしてないんだから…ボソ）


住み始めて、ご近所見回してもヤマダ・ウッドハウスの家は、在来木造のクラスと比較しても遜色ないです。

区画に26軒建っていますが、セキスイ、へーベル、住友林業は、明らかに豪邸で外観も中も違いますが、一条工務店、クレバリー、タマ、レオ、アイフル、イシン、ヤマダは、どこも同じ様に見えます。
ただ、ユニバーサルホームのタイル張りの家は、外観は格好いいです。

井戸端会議で、建物金額の話はしませんが、自治会の会合では、あそこの家は幾らだの噂好きの連中が教えてくれます。うちの建物金額（多少プラスして）を言うとビックリされます。コスパは良いと思います。

1年点検終わりました。
委託業者です。あっさりし過ぎで残念でした。

どこも異常な箇所がないので良いのですが、もう少しじっくり見てよ、質問には答えろよ、話そらすな、説明書読んで下さいで逃げるなじゃないよ、という感じでした。

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群馬以外のエリアで、ハウステックの設備を3点選んで特典を貰った方はいますか？

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私はお風呂だけハウステックにしました。3点ハウステックにすると特典はあると言っていましたが、たしか、キャンペーンじやないかな？多分ですが・・・

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土地探し中で、地元建築会社かウッドハウスか迷ってます。
一応、エスバイエルも見とこうと思い、大阪のモデルハウスに行ったら、ウッドハウスのフェリディア仕様のモデルハウスも何個かあり(販売元はエスバイエルになる)説明を受けたところ、耐震等級1との事でした。

ウッドハウスのカタログ？やHPでは耐震等級3といってるのになんで？と聞いても、営業まんは耐震等級1ですよ！て。
これってどういう事なんでしょうか？こんなことならウッドハウスは選択肢から外れます。

しかもエスバイエルの営業まんは態度も最悪で資料だけみて、あまりにムカついたのでモデルハウスは見学せずに即帰りました。
家探しって、営業まん次第だなぁ…て実感しました。

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1034さん、私も仕様書が出来上がった時に耐震1だったので、話しと違うことを説明したらもう一回計算し、なんとか2をとれました

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>>1034 戸建て検討中さん

耐震等級については、それ用のソフトウェアで計算しないと出せないので、取り敢えず、耐震等級1と書いてあると聞きましたが…
長期優良認定を取るなど、構造計算ソフトにかければ、正確な数字が出ると思います。
カタログには、耐震等級3相当とは書いてありますが、間取りの取り方では3が取れない場合があると、小さく書いてあったと思いますが…
耐震等級にこだわりたいのなら、3が取れる間取りをお願いしてみてはいかがですか？

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>>1036 建て替え検討中[男性 40代]さん

見に行ったモデルハウスは、フェリデイア仕様もエスバイエルも建て売りでしたし、フェリデイア仕様は耐震等級１との事でしたし、営業マンが最悪だったので、話になりませんが、自分の家は耐震等級気にしたいと思います。

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>>1034 戸建て検討中さん
私たちもそうでしたが、耐震等級はやはり間取りしだいだと思われます。
担当の方がとても良い方なので、耐震等級を計算してもらうために、途中まで長期優良住宅をとるつもりで話を進めてもらい、計算がでたらとるのをやめました。
なので図面上は等級１ですが、構造上は等級２の間取りができましたよ。

本当に営業マンしだいだと思います。

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ヤマダウッドハウスで建てる者です。
次の打合せで床を決めるのですが、リビングにダイケンのハピフロア？(洗面所とかの床材)にされた方いますか？
オプションになるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらお願いします。

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>>1039 匿名さん私はリビングもハピアフロアです。温度とかは普通のフローリングとかわらないらしく、ただ冷たそうに見えるだけで、とてもおしゃれだと私は思います。

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>>1040 やまちゃん

やまちゃんさんありがとうございます。
リビングもハピアフロアにされたんですね。
本当にオシャレに見えますよね。
私もしたいと思っているのですが、差額があるのか知りたいです。

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>>1041 匿名さん

トイレ、洗面脱衣室は差額無しでハピアフロアになりましたよ。柄は6種類だったと思います。
ちなみに天井は調湿天井材になるので、柄が選べません。

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>>1042 建て替え検討中[男性 40代]さん

トイレとか洗面脱衣室は標準ですよね！
その石目調の床材をリビングにも取り入れたいのです。
リビングは木目調のが標準でそこから色を選ぶ感じじゃないですか？！
だからひょっとしたらオプションになって金額変わるのかなぁと思いまして…
天井は選べないんですね！
情報ありがとうございます。

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天井のデザインが選べないのは洗面室やトイレだけで、
リビングなどの部屋の天井はクロスから自由に選べますよ。

標準で選べる範囲やキャンペーンはよく変わるので、
営業の方に聞くのが一番早いです。
ちなみにうちは5畳ほどのキッチン部分をハピアフロアにしてもらいましたが差額なしでした。
リビングは面積が広いからどうでしょうかねぇ。

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キッチンで悩んでいます。
収納力がありそうなのはハウステックなのですが、
トクラスの人大が他より丈夫という話もよく聞くもので…

すでに決定済みの方、もし決め手等ありましたら
教えて頂けませんでしょうか？

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>>1045 通りがかりさん私はキッチンはLIXILでデザインと、収納力できめました。風呂LIXILにしていたのですが、最終的にハウステックで決めました。人工大理石ど壁が3面同じ色も標準だったので。

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うちは浄水器が必要なかったので、水ほうき水栓のTOTO にしました。
人大は着色しやすいという話を聞いたので、
シンクの内側はエンボス加工のステンレスにしました。
お風呂とトイレもTOTO ですが、満足してます◎

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>>1045 通りがかりさん

ウチは3点ハウステックです。
収納力はありますよ。
3点ハウステックにしたためか、上部収納がフォールディングになってました。
棚が降りてくるので、便利ですよ。

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3点ハウステックにするとなんか、特典ありますよね？そんなことを営業の方がいってましたね。

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>>1045 通りがかりさん

ついでですが、カップボードはごみ箱スペース付きです。
ヤマダウッドハウスのオリジナル仕様と言ってました。
引き出しテーブルもついていたのですっきり使えて便利ですよ。

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>>1049 やまちゃん

4つ位から選べてうちはキッチンの換気扇を最上級の物にしました。それが一番差額が大きかったからです。

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>>1050 建て替え検討中[男性 40代]さん

住みごこちはいいですか？因みに外壁は何ミリのサイディングでしょうか？安っぽくはみえないでしょうか？

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ヤマダには保険の関連会社があるようですが、火災保険は、ヤマダの提案するプランで入りましたか？

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>>1053 契約済みさん
後々何かあったことを考えるとヤマダウッドの火災保険に入った方が融通が効くでしょうね。

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うちも、団体割引があったり、何かの時の連絡が楽だと思うので、
ヤマダと提携している代理店からあいおいの保険に入りました。
引き渡しが迫っていて、他と比較する余裕がなかったのもありますが、
保険料が払える範囲で保障内容も納得できたので、
まぁよかったかなと思っています。

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>>1052 マンション検討中さん

住み心地は良いですよ。点数を付けるとすると、90～95点といったところでしょうか…
このスレッドを立ち上げ、無事に建築、入居まで至ったので、3カ月点検が終わった辺りでレビューしたいと思ってますが、書きたいことはいろいろあるので、少し時間をいただけるとありがたいです。
外壁はKMEWの16ミリ品を使いました。彫りの深い石目柄を選んだので、横の継ぎ目が目立たず、安っぽくは見えないようです。
彫りの浅い柄や和風の柄だと横の継ぎ目が目立ち、安っぽく見えると思い石目柄を選びました。柄の選び方ではないかと思います。

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キッチンの件、レスいただいた皆さんありがとうございました！
ハウステックでいこうかと思います。

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>>1050 建て替え検討中[男性 40代]さん
ヤマダオリジナル？
ごみ箱付きカップボードなんてどこのメーカでも普通にありますが？？

ヤマダウッドハウス ブログで検索をすると建築した方々のが出て来ます。
最近入居された方は
太陽光パネル36枚で123万円で入れてもらった様です。
その他web内覧会をされてますので建築した後の写真が沢山出て来ます。
実際に建てた方の条件を提示してみて値引き交渉して、契約に挑むのも一つの手段かと、、、

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>>1058 匿名さん

今は商品が入れ替わったかもしれませんが…
私が契約した時のハウステックの標準品「LE」は、ごみ箱付きの商品は無く、ウッドハウスオリジナル仕様になっていると聞いたのですが…
他のメーカーも調べてもらったのですが、標準品ではごみ箱無しと言ってました。
差額を出せば、いくらでも好きなようにできるとは思いますが、標準品の違いをお知らせした方が良いかと思って書き込んだだけです…

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>>1060さん
1058の人以外はちゃんと
理解してると思うので
大丈夫ですよ！
この人理解力がないんですよ、たぶん。

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1058さん言い方は大事ですよ。情報の共有の場ですから・・・
みなさん5キロのソーラーで電気代ってまかなえますでしょうか？

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4.85kw!?のソーラーパネルを載せていますが、
1月は1万6千円くらいの収入に対し、
支出は8千円くらいでした。
エアコンは夜はフル稼働(22度設定)。
昼間は寒くなかったので、ほとんど使ってません。

夏場は収入はさほど変わらないですが、
支出は3000円台でした。

電気料金のプランは、オール電化用のプランだったはず。
北関東在住です。参考になれば。

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>>1063ということは、1月の電気代は、24000円ということですか？

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>>1064 やまちゃん
収入と支出を引いたら、月8000円では？

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