物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市栄町1-1 |
交通 |
http://yamadawoodhouse.jp/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3843
名無しさん
小屋裏収納6畳で38万でした。坪数では無くほぼ階段追加料金だったと思います。
それと以前平屋は値段が高いと言った書き込みが有りましたが、階段、2階廊下、2Fトイレなど余分なスペースが要らなくなる為、総額では多分安くなると思いますよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3844
にらめっこ
>>3790 名無しさん
いって参りました!
今のところ感じのいい担当さんで、よかったです。
ご指摘の件にもそれとなく聞いて納得いく回答をもらえました。
助言を頂きありがとうございました。
時間はまだあるのでじっくり行きたいと思います。
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3845
これから
完成が楽しみさん、有り難うございます。参考させていただきます。最終的には白いタイルになりそうですが。
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3846
検討板ユーザーさん
タイルや石貼りにされる方、またはされた方はどこのメーカーの何を使われてますでしょうか。
予算に余裕があるわけではないですが参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです。
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3847
7月完成予定
今まで順調に来ており、7月に完成予定です。
外構は引き渡し後、ゆっくりで良いと考えていましたが、
現在外構業者から見積もりを取得していたところ、
玄関前の外構にインターフォンを設置することや、エアコンの室外機を設置する場合の舗装など、
いろいろと検討が必要な項目が出てきました。
皆様は引き渡し後から外構工事を始めましたか?
その場合、インターフォンやエアコンの室外機はどのようにされましたでしょうか。
ご教示いただけますと幸いです。
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3848
検討中人間
今日、2回目の打合せに行って来ました。
前にもフェリディアからエルフェリディアに変更した場合の質問をさせて頂きましたが、エルフェリディアリミテッド?というエリア独自のプランがあるそうです。私は埼玉なのですが、他県にもそのようなプランがありますか?
また、あるとしたらどんな仕様なのでしょうか?
情報頂けると幸いです!
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3849
名無しさん
>>3847 7月完成予定さん
うちはウッドさん経由で外講業者紹介でしたが、年末引渡しで外講スタートが年明けの15日~3月初めまでかかりました。外の音がほぼ分からなくなる為、仮設でインターホンとポスト付けて対応しました。エアコンは1台がウッドデッキに設置でしたので外講が終わってからその他は犬走でも付けなければ大丈夫でした。(犬走付ける場合はエアコンは後付けした方が…ガス抜けの原因になる見たいです)
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3850
名無しさん
うちは白い外壁で検討していましたが、埃の付着や色のくすみが目立ち易いとアドバイスを受け、
発注直前にアイボリーに変更しました。
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3851
だんご
>>3847 7月完成予定さん
うちは引き渡し自体は外構工事後にしていますが、ヤマダウッドハウス契約時のサービスでエアコン2台を付けてもらっていて、建物完成時、外構工事着手前にすでにエアコンおよび室外機が設置されてました。
普通に土の上に仮設と言う形で置いておき、外構工事時に持ち上げて下に土を入れてGLに合わせた後に再度きちんと設置してもらってます。犬走りを施工してないので外構前も今も結局土の上ですので、大きな問題はなかったのです。犬走りや室外機の下だけ土台のコンクリートを施工する場合は事前にその辺りの打ち合わせはしておいた方が良さそうですね。
インターホンについてはネットで検索すると引き渡しから外構完了までの間、角材などを仮の門柱として設置している例がたくさん出てきますね。インターホン自体はヤマダウッドハウスの標準で付いているとは思うので、配線に余裕を持たせて仮設置しておく事も可能かと思います。
ヤマダウッドハウスの営業さん、もしくは外構業者さんに相談して仮設してもらう事が可能か相談されてみてはどうかなと思います。
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3852
だんご
>>3848 検討中人間さん
エルフェリディアリミテッドなんていうプランがあるんですね。この掲示板でもほとんどがフェリディアで建てる方が多いようなのでエルフェリディアの話自体もあまり出ませんしリミテッドやそれに類するプランなんかも恐らく初出な気がします。私が契約した時(ちなみに大阪です)の担当さんとの話でも全く聞いた事はないですので、全然役に立つ情報を出せなくて申し訳ないですが、そのようなプランがあるのなら、どんな物なのか気になりますね。情報に期待です。
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3853
だんご
>>3846 検討板ユーザーさん
うちの例ではありませんが、完成が楽しみさんの過去レス>>1993なんかが参考になるかと思いますよ。
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3854
な無しさん
1年前の見積もり書ですが、「ELフェリディア アルファパッケージ」と記されています。
同じプランでフェリディアの見積もり書も頂いていて、差額が坪あたり2万円です。
通常のELフェリディアならば、もっと差があるので、何かしら仕様が異なっていたのでしょうね。
内容の詳細は、その時に説明があったと思いますが、残念ながら覚えてません。
エアコン設置のタイミングですが、うちは犬走りとエアコン設置用のコンクリート台を外構工事で作ったので、工事の遅れからエアコン設置日を3回変更しました。
ヤマダ電機で購入したのですが、快く変更に応じてもらえました。
その間に、エアコンメーカーの変更や設置数の変更も行いました。2017年型から2018年型への変更も応じてくれました。
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3855
な無しさん
昨日は膝を痛めてしまい、膝に体重が乗ると痛みが走ります。
職場は2Fで階段での移動ですが、今日は辛かったです。
帰宅してストレスなく移動できることに、平屋の恩恵を感じています。
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3856
検討板ユーザーさん
アフターの点検て多少の傷とかって言えば直してもらえるのですかね?
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3857
やまちゃん
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3858
な無しさん
3856: 検討板ユーザーさん
住み始めて1か月半ですが、アフターフォローの工務さんに6回ほど来てもらってます。
最初からあった傷ならば(後から付けた傷でなければ)直してくれます。
電話すれば、その日のうちに来てくれます。
先日見つけた傷も今度直してもらいます。
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3859
な無しさん
3857: やまちゃんさん
30坪前半で建物本体が坪45万。オプション650万。
ソーラーは乗せてません。外壁は標準のサイディングです。
設備と部材(屋根、構造材、内装材、断熱材)を変えてます。
ローン諸費用、外構も含めた全てコミコミで坪85万です。
平屋の場合、ティンバーメタルはオプションでしたが、構造材を無垢に変更したのでティンバーメタルは付けられませんでした。
今だと、平屋でもティンバーメタル工法なんですかね。
四隅だけはティンバーメタルとかどこかで見た気がします。
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3860
な無しさん
平屋で検討されている方が増えてきたので、在来工法の場合の構造材の締結ネジについて参考に記します。
構造材の締結ネジは最初きちんと締めても、地震の揺れや木痩せなどで緩んでしまいます。
そこで、うちでは緩みにくいネジを採用しました。
木痩せなどに合わせて自ら締め増ししてくれるネジです。
(写真の左側が通常のネジ。右側が自ら締めてくれるネジ)
ティンバ-メタルなら、締結自体が異なるので、このような心配は無用かと思います。
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3861
やまちゃん
>>3859 な無しさん、なんか凄そうなお家ですね。平屋いいですよね。
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3862
匿名さん
最悪です。ヤマダウッドハウス、お勧めしません。工期中も、下請けがいくつかやらかしてくれ、今年3月に3ヶ月点検し、6ヶ月点検までに直すと書面に書いて、未だになんの連絡も無し。ホントにありえない!
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