ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

SXLで失敗したんだろうからどうなんだ？
日立だって昔はいいもん作ってたのに。
そういえば建築中は見たことないね･･･。
見てみたい。

建物の坪単価が28.8万円と３０万円割るのは普通にすごい事だと思います。
あとは、本当にその通りに行くのか。
標準仕様がどの程度なのかとか
そういうものにも関わってくるんじゃないかとも思いますが…。

スレ主です。
ホームページを見ている限りでは、タマの大安心とほとんど変わらないように感じてます。違うところは、金物接合と柱がヒバ材を使っているぐらいでしょうか？
既に関東方面ではモデルハウスがオープンしているようなので、見に行った方がいたら、口コミが欲しいです。

確かに安いです。
仕様はタ◯ホームさんとほぼ一緒だからでは？設計が元タ◯ホームさんが多いという噂ですよ。
まだ新しく出来たばかりの会社だからか、設計・営業とも、ちょっとその対応どうなの？って疑うことが正直多々あるよ。
買った後のこと考えると、あまり良い対応は期待できない会社だと思うなぁ。
安いのは良いけど、外壁もクロスもグレードは良いの使ってないと思います。

「ヤマダ・ウッドハウス」で新築一戸建の注文住宅を建てて貰ってから、１ヶ月を経過した者です。
建替検討の段階から「木造住宅」と決めていたし、月内に契約すると太陽光発電システムの「サービスキャンペーン」に加えて、「＋α」のサービスをつけて貰える事が決め手となり、契約しました。大手家電の「ヤマダ電機」グループのハウスメーカーだから安心かなと思って、それも大きなポイントでしたね。
途中は工事経過が心配だったので建築現場に何度も足を運びましたが、素人目線でも解るしっかりとした施工をしてくれたと思います。
途中、営業担当と設計担当の人との間に話の行き違いがあって、ムカっとすることも有りましたが、最終的には営業担当にフォローしてもらってイメージ通りの家となりました。色・サイズ感・素材・機能面を現物で確認しながら発注出来たし、建物完成時の感想としては、家もコスパ的にも満足って所です。
追伸、私達が建てた当時は、土台が「ヒバ材」仕様だったが、今ホームページ見たら土台も柱も「ヒノキ材」にグレードアップしていたのが、物凄く悔しかったです。もう半年待てば良かったかもって、今更ながら思いました(T_T) 今のところ何も問題なく快適に暮らしていて、我が家へ帰宅する事が楽しみでワクワクします。

>>6
私も現在山田で検討中です
いろいろなキャンペーンと、広告で、
安く家が建てられそうなので、
土地は、33坪位あるのでそこに、
建坪30坪位すべて込みで1600万で、
家が建つかなと、相談に行ったところ
1950万だと、高いと思うのですが

キヤンペーン等駆使してその価格。ということなのですか？？
となるともう少し安くなるかもと思って行ってみてこの価格だとうーんと思ってしまうかも。
何をつけているのかとか、
構造とか仕様とかそもそもの広さとか、そういうものも絡んでくる問題なんでしょうけれど。。。

>>7

30坪で1,950万 …
坪単65万ですね。
どこまで含まれた金額ですか？
太陽光、カーテン・エアコン、外構、ローン諸費用、地盤補強、解体費等々

更地からのコミコミ費用だとしたら、タマとほぼ同じですね。

実際に建てた者です。
営業は皆さんのおっしゃるタ○ホームから移った方がほとんどと聞きました。
自分の担当は運良く？タ○ホーム出身ではなかったので終始楽しく進めることができました。
注文設計なので自分の意見を最大限に盛り込んだ家が造れます。
坪２８．８万円は嘘ではないです。
条件が３８坪以上の契約の建物本体の価格になるので、実際には整地、基礎、地盤調査
上下水道、電気の引き込みなど色々他にかかります。
住むには建物本体以外に沢山かかる事は理解しておいた方がいいです。
例えば４０坪であれば建物は1152万円ですが消費税だけで９２万かかりますし、
他の費用も２００～３００万はかかると思った方がいいです。
参考までにうちが建てた家は片流れ屋根全面太陽光約５Ｋとオール電化含め
完全自由設計で約坪５０でした。坪数は３８坪未満でしたので２８．８より高いですが
太陽光含みますから安いと思います。
ヤマダ電機完全子会社なので太陽光は絶対載せた方がいいです。
他でこの価格は無理でしょう。キャンペーンもちょくちょくやってるので
リサーチ忘れないようにｗ

最終的には担当営業で良いも悪いも変わります。
値段も仕上がりも。

交渉できる使える営業さん、相性が合う営業さんに出会うことが一番良いと思います。

>>10
今ヤマダウッドハウスが気になってます！
ちなみに建てたのはどちらの地域でしょうか？

>>10
現在まさに打ち合わせ中です。
家族2人で住むので35坪の二階建て、ソーラーパネル10kw、38枚搭載です。ソーラーパネルの価格は150万程。これは、夏から通い続けて商談し続けた結果です。
坪単価は本当に28.8万。建物本体はこの価格です。
あとは浄化槽、家電、カーテン、地盤改良費、地鎮祭、業者様のトイレ設置費用、す移動引き込み外構含めて税込2200万。クローゼット、トイレにはさらりアートが標準装備。あとは窓や扉も自由です。かなり迷いに迷った間取りでしたが気に入ってます。階段下にシューズクローク兼納戸。リビング25畳程度
２階は8畳クローゼット付きが二部屋。二回浴室です洗濯の動線を考えて、また、２階浴室ではライトを薄暗くして高窓開けながら露天風呂気分を味わいたいです。キッチン前のデットスペースにはパソコン机としてのカウンター設置。楽しみです、、営業さん。がんばってますよ！

>>12
土地も購入しての2200万ですか？

>>13
寝ぼけて書いてたので、誤字等すいません。土地は別ですが土地に水道引き込み、外構込みの土地を買いました。
地盤改良はいらなそうなので、100万近く安くなるようです。
ソーラーパネル10kw搭載でこの価格は安いと思ってます。柱は檜、断熱材は吹き付けのウレタンフォーム、床、建具は大建工業の物、キッチン、トイレ、浴室は各大手メーカーから選べます。ウチはLIXILにする予定です。床建具もですが。
間取りは自分で1から考えました。やっと間取りが完成してかなり満足です。
ガラスはlow-e複合ガラスで、防犯、結露にも良いです。
自分の納得いくハウスメーカーなら満足して住めると思います。土地はちなみに600万でした。

>>14
返信ありがとうございます。
今、ヤマダウッドハウスで検討中なので大変参考になりました。ありがとうございます。

ローコストですが住み心地はとても良いです。
標準装備も充実していますし、建築中の現場下職さんの質も問題無く良かったです。

正直最初はあまり期待していなかったのですが、話を進めていくうちに品質が高く低価格で購入出来る事を実感し、営業の方との信頼関係も生まれ、同時進行していた同じ間取り、設備内容での大手の価格で建てる事がバカらしくなりましたね。

たまたまヤマダウッドさんの担当営業マンに恵またのかもしれませんが、満足のいく家造りになり、家族も大喜びです。

質の良い家を低価格で購入出来たので、家族とのお出掛けにお金が回せますし、大手で家を建てるために多額の借金をもつ必要がなくなったのが何より良かったです。

>>15
ヤマダウッドハウスはまだ歴史の浅い会社ですが大手ハウスメーカー経験を経て就職されてる方も多く、土地もハウスメーカーさんの知り合いの不動産屋さんからの紹介でした。正に希望通りの場所でしたし価格も某大型店舗のすぐ近くで本当に満足です。
営業さん任せにせず、どんどんアイディア出すと意外とオプション無しで出来ることも多く、楽しいです。窓の位置、入り口の位置、ウォークインクローゼットかウォークスルーかとか悩んだり楽しいです。階段下を土間でジューズクロークにするので、20畳以上のLDKを維持してこの、間取り。本当に楽しい。後はキッチン。冷蔵庫の扉を開けるとぶつかるから、パントリーと位置を変えたり、本当に自由なので正に我が家。オンリーワンです。

>>17
えーと。
こちらの間取り打ち合わせ時は設計士さんの同席無いため最終段階で手直し増えます。
で、こちらが気付かないと変な間取りのまま、設計図が出来てしまいます。

通路が50センチと変な所が有りました。
打ち合わせ段階ではずーっと営業さんと自分達だけで専門的な事や提案無いのでそこはマイナスですかね。

明日、引き渡しです
46坪の完全分離型二世帯住宅を建てました
2800万でした
こちらの急な変更や追加にも快く対応してくれ
とても満足のいく家が出来ました

　大手ハウスメーカーで建てた方に聞くと、最初は展示場で夢を見ても現実は狭い普通の家だそうです。
　しかも金額は安くなかったと・・・。

　ヤマダウッドハウスは40坪位で多少オプション付けても2千万円前半でいけますね。
　標準設備も材料もしっかりしている感じです。

　他の方がおっしゃるように多少提案力は劣っていると思います。担当営業マンによると思いますが。

　全てお任せせずに、完成現場や展示場の間取りを参考に自分のこだわりを取り入れれば良い家作りになりますよ。

　間取りはたくさん見て参考にした方がいいです。
　
　下職さんは一定の基準をクリアした業者のみだそうですので、こだわりの間取りが決まればあとは完成が楽しみです。