ディアナコート小石川翠景

食器棚は突板使ったモデルルーム使用だと
100万くらいかかるんだよね
キッチンあわせだとその半分くらいだけど
やっぱり突板がカッコいい

一生住むならOKって言う話が、立地度返しのマンションにはよくあるけど、ここは７０歳超えて足腰が不自由になると買出しなど日常生活が困難。
老後は駅近より食料と日用品の買い物の利便性が重要です。一般的に駅近の方がお店は増えるので相関はありますが。
同時に売り出したら、竹早から即完売でしょう。

廊下なんかも突板がいいね。
壁なんかにもタイル貼って、あとはリビングは全部ダウンライト。

>>178
確かに、竹早買った人達はこちらを待つべきだったんでしょうね。レベルの高い力のある人達の中で暮らすのも、息が詰まりますけどなあ。

全然そうは思わない。生活圏が違う印象。

ここの駐車場に車入れるの結構難易度高くないですか？
すれ違いそうになったらどうするんだろう。自転車ですら厳しい印象が。

駐車場は竹早のほうが便利ですね。

　翠景ってモリモトが地歴や地力が弱くネーミングに困った時に使う感じですね。

ってか初見で読めないよ
ミドリケイ呼ばれるよ

翡翠の翠っていえばわかるけど

周囲を見に行ったが、校庭が地面じゃなくて塗り固められてしまって味気ないものになってしまっている。校庭が見えるのもいいかと思ったがこれでは風情がない。
南西側は結局人工物に囲まれている感じが強い。どうしてこんなに学校まで日本は無機質にしてしまったのか。

マンション買う側は、風で砂が舞う地面の方はどうかなあ
グラウンドを使う側も、気兼ねなくスポーツできていいじゃん

確かに工程の周りには木があって、菜園みたいなのが端っこにあり池があって二宮金次郎の像があったり芝生のエリアがあったりしたらいいんだろうなぁ。
最近のが殺風景なのは間違いない。思春期にはもっと自然に触れた方がいい。

やっぱり少しは自然に近いものがあると、気持ちが和みますからね。
都会の真っ只中にいると、気持ちがどうしても・・・
自宅に帰ったら、少しでも癒しが欲しいなと思います。
やっぱり緑は必要ですね。
ここはどうなんですかね。

学校がこれなので微妙です。
正直学校の見た目の良さは郊外のほうが上ですね。
都心はどうしても狭い、ゆとりのない、無機質の3点そろいますから。
進学校として一流ですが建物なんかは正直3流になっちゃうのはしょうがないんですかね。

都心近郊で高い金払ってマンション買っても、ここみたいにクルマは持てない人が多くなる。
小さい頃、家族でわいわい言いながら海山に遊びに行った記憶があり、今の活躍に繋がっている。
地方の政令指定都市の金持ちが、最も優秀で野心ある子供を育てやすい環境にある。

不動産をめぐる状況が見通せない現時点（人口減少による価格低下のリスク、バブルのために高掴みの可能性）、賃貸でなく購入するのは何を求めてのことなのか。

となると訴求すべきは高齢者へ購入を促すようプロモートするのが正解だろうか？

この辺りだと敢えて車が必須というほどでもないかな？と思いますけれど…。
車云々に関しては、考え方の差があるのでなんとも。

生活に関してはスーパーは三徳があるし、駅もまあまあ近いしということなので
生活はふつうに徒歩や自転車でも成り立ちますから。

みんなゴルフとかしないのかね。
お金持ちに便乗させてもらうのかしら。

乗せてもらうか、貸し切りのタクシーかな。だって、自分で運転したらゴルフ後に飲めないじゃない。

貸切タクとは安上がりだわー

安いし飲めるし一番よい。都内は混んでるし、駐車も大変で運転するのも煩わしいし。文京区なら車持つよりタクシーのほうがいいよ。

1000万オーバーのクルマなら煩わしくないよ。
電車やタクより快適。
金食い虫の面倒を見るのが金持ち。
女の宝石と一緒で男はクルマを持たんと情けない。

全戸申し込み入ったみたいだね。
お疲れさまでした。

それはそうと、201は杭のチェックに足しげく通ってるんですよね。
状況報告をして頂けると助かります。

～も使い様というわけですね。

歩道より掘り込んでいるせいで、校庭側の一階二階はセキュリティーが不安ですね。
せっかくの南向きなのに、分厚い遮光カーテンしないと人がいるかいないかわかってしまう。昼は透けるし、夜は光が漏れる。
インペリアルもそうですが、なかなか売れないですもんね。

えっここ堀込んでるんですか？

>>272
30cm位だったような。
まぁ2階なら問題無いでしょう。

天井高くなればそれでもいいかと思うけれど、ここ240㎝なんですよね？

高さ制限は22m地域だから近隣住人との兼ね合いでしょうね。
こんなところに20m以上のものつくったら反対運動の危険があるのでしょう

７F建てにすればよかったのに…

千石も8階予定を7階にしたしびびってるんでしょう。

ホームページにキャンセル住戸発生と出ていますが、またキャンセルが出たのでしょうか

モリモトは完売してもホームページ閉鎖しないからそのままにしてあるだけでしょう

キャンセル住戸はないですかね。

足場が外れたけど、外壁がツートンなんでびっくりしました。
茶系の色目も安っぽく、白で統一した方が良かったんじゃない。
竹早や播磨坂の外壁と比べるとコスト削減が半端ない。
あと、一階は半地下なので、植栽次第ってところ。

確かにコスト削減感強いですね。玄関が外から見える部分にあるなんておかしくないですか？

外廊下なんだから仕方ない

外壁はまるでグランスイート神楽坂ピアースですね。

そういわれると…
グランスイートであまったタイルを使ってらんだったりして

つぎはぎかと思うぐらい酷いので、可能性はゼロじゃないかも。

もともとのデザイン画では上の方白いことが見えてなかったしCGとの差がひどすぎる感じですね。

>>288 匿名さん
モデルルームではわかってたけどね
CGを綺麗にして集客をはかるのはモリモトではよくあること

モデルルームではっきりわかっていたなら購入者は納得済みということで良かったです。