ルフォン扇大橋について

インテリアオプション。。。
やっぱり高いんですね。

仲間からはカーテンとかは頼んだら楽かもって聞いたけど別で頼んだ方がいいのかな－。

キッチン棚は数万円で売っているのに、なぜオプションで何十万もするのでしょうか？

どこのマンションもそうですが、オプションは1.5～2倍です。

しかし、入居まできちんと工事が完了している事は利点です。。

自分で選んだ業者は、鍵の引渡し以後に工事をしなければなりません。

ただ、2倍近い料金となると考え物ですけどね。

確かに備え付けにして耐震仕様に大事で、入居まできちんと工事が完了している事は利点ですけど、モデルルームのキッチン棚は70万円するのが、なかなか。。。。

ええっ、あれ70万円するんですか？
我が家は、とても無理です。

キッチン棚は建築オプションの時に値段も出ていますが、モデルルームと同じ仕様で作りたいなら70万くらいかかります。
インテリアオプション会の時にも注文できると聞いていますが、、、

もちろん吊り戸棚と下台（人工大理石仕様）の上下セットです。

ｷｯﾁﾝ棚・・・
営業の方も『このｵﾌﾟｼｮﾝは高すぎるので、別で購入されたほうが断然安いですね。』って言ってたほどーー！
（営業さんチクってごめんなさい（笑））

案の定　ｵﾌﾟｼｮﾝの価格表一覧見て、びっくりーー。
こんな高いもの簡単にポンってお金出せないってば！！（笑）

ちなみにウチは、自分で用意できないような設備の部分でちょっとお願いしちゃいましたが、１０万もかかっていません。

インテリアオプション会は、８月らしいですよ！　＾＾
購入はあまり考えてませんが、イメージトレーニングのつもりで参加します♪

334の補足です！
「別で購入」というのは、同じもの他店で購入という意味じゃなく、
好きな家具を自分で選んで買ってつけたほうが断然に安くあがるという意味です！

オプションの設備やアイテムの価格ってどうしてあんなに高いんでしょうね。
ちなみにインテリアオプション会は、契約者であれば参加が必須になりますか？
参加したとして、勉強の為の参加で購入ゼロでもお咎め無しでしょうか。
（無理なセールスなどはありませんか？）

No.337さん

建築ｵﾌﾟｼｮﾝのときのお話ですが、しつこいセールスは、まっったくなかったですよー。
一緒にオプション一覧表を見ながら、この設備はこういうものです、っていう流し読み？的な説明のみでした。
説明後は期日までに連絡をすればいい形でしたので、まったくいやな気持ちにはなりませんでした。＾＾

（教えてほしいことがあれば都度　その場で聞くってカンジですね。まぁ、この説明もどうなんだって言われればそれまでですが、わたしはあまり購入意欲がなかったのでこういうスタイルでよかったと思っています。（笑））

インテリアオプションはどうなんだろう･･･必須ではないと思いますよけどどうなんだろう？？

とりあえず、わたしは今回のオプション会も？（笑）購入意思ゼロでのぞむつもりでいます。＾＾　

オプション会って、みなさん集まってやるんですか？それとも個別なんですかね？

インテリアオプションの資料は7月末発送ですとは聞いています。

エアコン、照明とか30%オフとか聞いてますが、家電量販店の方がやっぱり安いのかなって思っています。

オプション会以降、またここで情報交換しましょう。よろしくお願いします。

住宅ローンに詳しい方がいらっしゃいますか？おすすめはありますか？ぜひ教えてください。

モデルルームの赤い花の感じだと残り50もないように見えました。順調に売れていそうですね。

大分出来てきましたね。
完成前に完売して欲しいです！

いいじゃないですか？

貴女さまだって、他の部屋購入したのですから。
購入したくても、できない方もいるのですから。

上を見てもキリがないし、下を見てもキリがないって事で。

どうして南側よりも東側が売れてるでしょうか。
不思議ですね。

舎人ライナーから

南

東

おっ！！(*^^)写真うれしいです。テンションあがりますね。
もう最上階まで出来てきてる感じですねー。わくわく！

舎人ライナー乗ったことがないんですよね。
利用者曰く朝はものすごく混雑するみたいだけど。。。でも今よりはるかに通勤時間が短くなるのでガマンガマーーン！

東側の前の駐車場はどこかの運送会社の駐車場ですかね。
トラックいっぱい止まってますよね！

都内なら通勤ラッシュはどこもすごいと思ってましたけど、舎人ライナーは格別です（笑）
雨の日なんて乗れない時も多々あります。。。

ラッシュ時はやっぱり乗れないんですね。
二〜三本、見送れば乗れる感じでしょうか。

朝は5分に1本位電車来るので待っていれば乗れますよ！！
後は満員電車を覚悟して乗れば、日暮里、西日暮里まで1本ですしいいところだと思います(^^♪

上で建築オプションとインテリアオプションが話題になっていますが・・・

建築オプション、皆様簡素に済まされているんですね・・・堅実というか・・
私はつい買いすぎてしまって・・・・汗
後付できないオプションってどうしてもとりあえず。ってなってしまうんですよね・・・

部屋の階層にしても、上との差がそれほどないので、もう少し上を購入しておけばよかったかなと・・・

東側を購入しましたが、景色は皆無でしょうし、廊下にでないと花火も見られなそうでは有りますが、
折角購入したので楽しみにしています。

ローンはまだ迷っていますが、知識が乏しいのでどこが良いやら・・・
舎人ライナーは基本避けて、北千住まで自転車も良いかなと画策しています。

職場が車通勤を認めているので、それも有りかなという気もします。

オプションで対応できるものって基本的に自分でリフォーム会社に依頼したほうが安くつく。面材の色とか合わせたかったら、営業にメーカーと型番を営業に聞いて、それを伝えれば手配してくれる。

オプションのメリットは引き渡し時点で取り付けが終わっていることなんだけど、これくらいの規模だと一斉入居の引っ越し待ちで１か月くらいかかることもある。その間に工事すれば同じこと。

さすが長谷工。今どきアンボンドのスラブを採用している。内部の鋼材にテンションかけているから、音が響いて音問題が出やすいのに。

週末お邪魔してきましたが、だいぶうまってましたよー！

そして、ふと首都高速から見て思ったけど、花火、もしかしたら微妙かも！っておもいました。
千住あたりのほうが高速が高め！視界が開けてないかも。。。と。
あまり期待しすぎず、が、いいかも。と、相方と話しておりました。
ま、見れないときは花火の音でも聞きながらビール片手に楽しみたいと思います(笑)

来年の夏はもうここに住んでるんだなあ…

>>359さん
確かにリフォーム業者に頼むことも考えましたが、依頼する手間を考えると、
建築オプションはやってしまっても良いと思いましたね。費用面では確かに安いと思いますが・・
引き渡し後ですと、近所への挨拶やら規則等の問題で色々面倒なのも有りまして・・・

>>361さん
お花の写真ありがとうございます！
当方購入時はがら空きだったのに、今はほぼ埋まってますね！！
この調子だと、完売は無いと思いますが、入居までに残り数部屋。という感じになりそうですね。

花火は東側と南側とで期待感が違いそうですが・・・・
私はこれに関しては期待せずに・・という所です。

所で、駐車場を契約された方はいらっしゃいますか？

駐車場契約しました！！
近くにもあるとは思いましたが利便性など考えて契約しました。
周りの駐車場代に比べて少し割高かなと感じてます。

>362

規約の確認とか管理組合への届け出、近所へのあいさつってリフォーム業者がやってくれるよ。

>>364さん
そうなんですね！なにせ初めての購入なので、しらない事ばかりです・・・

>>363さん
駐車場、今でも余ってるんですかね？
話によると、1期で契約すると確定、2期以降はどうなるのかなと？

うちも駐車場契約しましたよー！
うちはめんどくさがりなので(°°;)敷地内で契約しちゃいました(*^_^*)

363です。
私は2期で契約しました。
担当の方のお話によると、まだ余っているような感じでした。
人数が多いと抽選とかになるんですかね、、、
場所は指定出来ないけれど申し込みをしたら契約はできるという話だった気がします。わかりずらくてすいません。。。

>362

引き渡し直後だと、まだ、引っ越してなかったりするから、リフォーム中なのでご迷惑かけますってマンションの掲示板への表示だけだったりする。

今のマンションに入居した時に、いきなりリフォームするって考えがなかったから驚いた記憶がある。

騒音は(測定器は1階南側)車が通ると60〜70、車が通らないとき50〜60くらい？って感じでした。
たぶん、わたしは騒音は気にならず眠れると思うので、あまり気にしてはいませんが(笑)

周りの住宅も洗濯物を干してるおうちもたくさんありましたので、さほど粉塵問題も神経質にならなくてもいいかなぁと。
あくまでも個人の感想ですが(*^_^*)

長谷工で拡底杭使ってるって思ったら、杭が５２ｍって支持層深いんだね。これだけ杭が長いのなら鋼管巻きも必要でしょ。阪神淡路大震災の時、杭が折れたなんてマンションもあった。

花火は見えると思いますが、東棟からは鉄塔が邪魔しないか心配です