東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン扇大橋について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 扇大橋駅
  7. ルフォン扇大橋について
物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2017-09-28 07:43:39

ルフォン扇大橋ってどうですか。
都心への通勤に便利に感じましたが、どうでしょうか。
通勤の混雑や毎日の生活は、便利でしょうか。

物件の事や周辺の住環境について意見交換しませんか。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-17 08:12:09

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    そんなに疑う事かな?
    安いし駅近だし23区だし、良い物件だと思いますよ。うちは、以前のマンションを第一期で購入しましたが、その後の三期まで値上がりしてましたよ。
    一期で買えて良かったと思いました。
    ついでに、8年住みましたが、売却価格は購入価格より上回りました。
    ご参考までに。

  2. 202 匿名さん

    経験上、不動産屋は信用できん。
    契約取るのが営業の仕事ですから。
    営業の言うことを鵜呑みにするなってこと。
    先着順住戸もけっこうあるみたいだし。
    とは言え、3000万台で新築を都内に買いたいならいい物件だと私も思います。

  3. 203 匿名さん

    赤い花がたくさんつきましたよ。私もこのマンションを契約しました。営業の人が6月から値上げすることを決定したって言っていました。私は一期で変えてラッキーです!

  4. 204 匿名さん

    赤い花情報、ありがとうございました!
    たくさんついていたようですね。
    いろんな不安要素もありますが、駅近でこの価格ならある程度の注目は集めるだろうなと思っていました。

    私も過去に都内のマンションを第一期で購入したことがあります。
    その後、売れ行きと市場を鑑みてなのか次期からは価格が上がっていきましたよ。
    現在のマンション市場を考えてみても、こちらのマンションの値上げもそんなにめずらしいことではないと思います。

  5. 205 匿名さん

    ここは意外に穴場で、楽しみはこれからだと思いますよ。周りにまだ何もないからこそ価格が安いかと思います。
    マンション出来上がって、161戸にファミリーで三人住みと計算しても、500人以上増加することになります。ニーズに沿って近くにコンビニか、ツタヤか、薬局など必ずあるようになります。

  6. 206 匿名さん

    あくまで希望的観測ですが、その可能性も高いと思います。

    過去に、周囲には商店など何もないエリアに建設され「この条件で買う人はいるのか?」と心配されていたマンションがありましたが、マンション住民の需要を見越してコンビニができスーパーができ、いろいろと商店がオープンして便利になっていく様子を見たことがあります。

    このマンションもそうなったら良いですね。

  7. 207 匿名さん

    人がたくさん集まると、コンビニかスーパーなどがついてくるものです。楽しみにしています。

  8. 208 匿名さん

    >>192さん

    大変参考になりました
    ありがとうございました

  9. 209 匿名さん

    このスレッドが過疎っているというご意見がいくつかありましたが、そんなことないような気がします。
    同じ足立区で金額的にも比較検討にあがりそうな「パレステージ江北」や「ライオンズ竹ノ塚」「ファインシティ王子神谷」のスレッドを見ても、ここより盛り上がっていない印象を受けました。
    みんなが憧れる高級住宅街のハイブランドマンションならまだしも、これくらいのペースでみなさんの意見や感想が読めるだけでも十分参考になり、ありがたく思っています。

    参考までに、このエリア周辺でもっと盛り上がっているマンションのスレッドがあったら教えてくれたら嬉しいです。

  10. 210 匿名さん

    ここの周り自体はふつうに住宅街って言う感じなのでお店は無いかんじですよね。
    橋をわたって島忠&OKに行く、という感じにどうしてもなってしまうかな。
    橋が負担にならないのであれば、いいんじゃないですか。
    車で行く人も多くなるのか。
    荷物が多いと橋が負担になることもあるかもしれません。
    せめてコンビニできればいいかもですね。

  11. 211 匿名さん

    500人以上が集まると、コンビニはあっという間にできるもんですよ。こんないいビジネスを逃すわけがない!

  12. 212 匿名さん

    知り合い曰くマンションギャラリーの近くにあるソフトバンクの店舗、以前はコンビニだったそうです。
    集客が難しくて潰れちゃったんでしょうか?
    今ならマンションの近くだし駅も近いし、良い立地なのに残念です。

  13. 213 匿名さん

    マンションギャラリーの近くにすぐLIFEスーパーだからじゃない?ルフォン扇大橋の隣に移転するべきです。このマンションから5分以内に何もないんだから、入居してからできるはずですね!

  14. 214 匿名さん

    コンビニ出来るならどのあたりに出来るかなあ。
    マンション出来るまで9ヶ月。。。
    期待してます!←誰にいってるんだ(笑)

  15. 215 匿名さん

    コンビニはセブン-イレブン以外がいい
    セブンとマックはもういらないです

  16. 216 匿名さん

    この周辺をよく知る友人によると、このマンション周辺は風が強く「夏場はクーラーが要らないのでは?」というくらい過ごしやすいそうです。
    逆に嵐の日や冬場は想像以上に寒いので要注意なんだとか。
    寒いのは平気だけど暑さは苦手という人には良い環境かもしれません。

  17. 217 匿名さん

    このマンションから徒歩5分以内に大きいスーパとコンビニができたら超便利ですね!

  18. 218 匿名さん

    まあ、いくらここで言っててもマンション側や管理組合でコンビニを誘致できる訳でもないし。
    でも、コンビニやスーパーの本部が「ここは儲かるぞ!」と思うくらいの消費活動を住民が見せつけていれば本部も動くのでは?とは思って期待してます。

  19. 219 匿名さん

    市場調査、マーケティング部門が毎日こういうビジネスを探しているから、ここだけ見逃すわけがないよね。。期待して正解ですわ!

  20. 220 匿名さん

    風が強い地域ということですが、洗濯物を干せるのか気になる部分ではあります
    1Fは各住戸に専用庭があり、お子さんがいらっしゃる家庭にとってはうれしいですね
    駐車場は平置きタイプになっているところもポイント高いと思います

    たしかに、コンビニかスーパーがもっと近くにできてくれたらもっと便利になりそうです

  21. 221 匿名さん

    横長リビングと縦長リビングとで悩んでいます。

  22. 222 匿名さん

    スーパーは駅前ライフが大きいのでできないでしょう。コンビニもできたとしても駅前エリアかな。

    少なくとも自分が業者ならそういう判断しますわ。

  23. 223 匿名さん

    LIFE側にコンビニも薬局もあるようですが、駅からルーフォン扇大橋のほうに沿って、左側へみると、近年マンションたくさんできるようになって、スーパーやコンビニなど、何もできていない状態です。これからだと思いますが、業者なら、大規模新築マンションたくさん立てて、人が密集地にコンビニと大型スーパーを作るべき。駅から離れているのに、自宅から歩いて1分2分くらいでスーパーに行ける距離なら、わざと駅前に行く必要がなくなるから、独占のビジネスになりますね。

  24. 224 匿名さん

    221さん
    私個人的な考えなので参考になるかわかりませんが、南向き中層階以上の部屋をお考えなら横長・それ以外なら縦長が良いのでは?と思います。

    横長のメリットはリビングから景色がワイドに楽しめることだと思います。
    南向き6階以下は景色が高速道路の高架メインになるであろうと思いますので、その恩恵も薄いかと。
    逆に上層階になるとスカイツリーや川の流れ、舎人ライナーの往来をパノラマで楽しむことができるかもしれません。

    そして、横長・縦長の間取り図を見ると一目瞭然ですが横長リビングは縦長に比べて廊下の距離が長い。
    いくら物件全体の平米数が広くても、その分廊下に面積を取られてしまっては面白くありません。
    その分収納などに面積を割り当てている縦長リビングの方が賢いスペースの使い方のように思えます。

    そういうメリットデメリットを比較して221さんのご家族が暮らしやすい間取りを選べば良いと思います。
    良いお部屋を購入できると良いですね!

  25. 225 匿名さん

    横長のほうが家具を配置した時に動線が取りやすいんじゃないか、というふうに考えていたんですが、
    廊下の長さは確かに224さんが書かれているとおりなんですよね。
    空間有効率が縦長のほうが高くなる、という風になりますか。
    動線をとるか、空間有効率を上げていくか、どちらを取るの?と言うかんじ?
    どっちを選択しても良さそうなので悩みどころかも。。。

  26. 226 匿名さん

    縦長は洗面室リビングイン。
    横長は一部屋が行灯部屋。
    というデメリット(人によってはメリット?)もあります。

  27. 227 匿名さん


     全然気づいていなかった!
     モデルルームも 何度も見に行ってたのに・・。
     縦長リビングと横長リビングの間取りをちゃんと見比べて、
     縦長リビングは・・・リビングインだということに はっ!としましたよぉ・・・

    うちの場合は、泊まり客も多そうなので・・・
    リビングと分かれた場所に洗面室がある配置のほうが向いてるなと!

     貴重なお話が聞けて 良かったです!

     
     

  28. 228 匿名さん

    ご家庭の事情も様々ですもんね。
    リビングのスタイル選びにも慎重になります。
    わが家は小さな赤ちゃんがいるので、入浴後に子の受け渡しがスムーズなリビングインをメリットとしてとらえています。
    現在は横長リビングに住んでいるのですが、冬場の寒い時期でも一旦寒い廊下に出てから浴室に向かうことになるためちょっと憂鬱です。
    まあ、本当にちょっとしたことなので気にしない人は気にしないレベルの悩みなんですけどね(笑)

  29. 229 匿名さん

    いろいろな意見が聞けて すごく参考にさせていただいています。

    今って どれくらい売れたのでしょうか。

    今週末は どこまで出来てきたか 現地に足を運んでみようかな。と考えています。^^

    (高速道路の高さが いったい、何階部分にあたるのか気になっています!)

  30. 230 匿名さん

    229さん、現在の状況がわかったら是非教えて欲しいです。
    週末は雨が降らなければ良いですね。

  31. 231 匿名さん

    高速道路はちょうど6階部分にあたると言われましたがどうなんでしょうかね
    完成が待ち遠しいです

  32. 232 匿名さん

    以前モデルルームに伺った時、6月から値上げすると言われたのですが、本当に上がったのでしょうか?

    それでも売れると判断したんでしょうかね?

  33. 233 匿名さん

    リビングインといっても、
    ほぼほぼ廊下みたいなもの。
    廊下の専有面積か?
    リビングの専有面積か?
    なんて、
    ドアがあるかないかの違いでしかないので、通り道という観点で言えば、
    大差ないかと。
    キッチンからの2ウェイならば、
    用途も広がりますけれど、
    結局、通り道。廊下。
    開けておけば動線はそこまで気にならないとは思います。

  34. 234 匿名さん

    >233
    リビングインは家族内のプライバシーや来客時にデメリットが生じます。
    気にならないなら問題無しです。

  35. 235 物件比較中さん

    ローン相談会に行かれた方いらっしゃいますか?

  36. 236 匿名さん

    高速道路の件です。
    Twitterをやっておられる方は見たことあるかもしれませんが、マンションマニアさんのアカウントに建設地を俯瞰で撮った写真が上がっています。
    これを見ると高速道路の高架にもかなり高低差があるようです。
    マンションに直接影響がありそうな場所の高架に注目すると、橋や舎人ライナーの影響なのか高速道路は北千住方面から扇大橋に向かって少しずつ高度を上げているのがわかります。

    モデルルームの担当者は「景観に影響がある高さが6階」と言っていましたので、もしかしたら南向きのエントランスから遠い部屋は6階でも景色が開けている可能性もあるのではないでしょうか?
    逆に5階は高架ビューかも。

    どうでもいい情報かもしれませんが、やはり景観が気になる方は多いと思いますし自分も気になっています。
    気にはしていても、完成して住んでみないことにはわからないことばかりなんですけどね。

    1. 高速道路の件です。Twitterをやって...
  37. 237 匿名さん

    近くまで用事があったので見に行ってきました。だいぶ出来てきましたね-。

    あ、インテリアオプションの説明会?が、8月にあるようです。

    1. 近くまで用事があったので見に行ってきまし...
  38. 238 匿名さん

    おお!
    現地の写真ありがとうございます。
    意外と高速道路と離れてるもんですね。

  39. 239 匿名さん

    何m離れてるんですかね?
    間に住居も建っていますが、
    100m程でしょうか?

  40. 240 匿名さん

    それくらいじゃないでしょうか。
    現地行くと高速道路の音は外にいるとします。
    ただ防音壁があるからなのか、そこまでって言うほどでも(思っていたよりは、という意味合いでですが)
    家の中ならば窓が閉まっていれば大丈夫じゃないかなぁ。
    でも今の季節って窓を開けておくと気持ちいいですけれど、
    それで開けておくと聞こえてくるかも?と思いました。

  41. 241 周辺住民さん

    >>236 さん
    高速道路の高架が高いのは、扇大橋をオーバーパスするためと
    ルフォンから東へ800m行った大木という地区に首都高速1号上野線と中央環状線とのジャンクションが将来作られるためですね。
    外回り内回りそれぞれ別々に上野線につなげるため、この付近だけ2階建てになってる、
    ということが原因です。
    江北JCT、扇大橋、大木JCTが連続するこのあたりは交通の要衝と言えますね。

  42. 242 周辺住民さん

    すみません、>>241 は"大木"ではなく"本木"が正解です。誤字失礼しました・・・

  43. 243 匿名さん

    50mっていってたような気がします。
    高速からどこまでの距離をいってるのかは謎ですが。

  44. 244 匿名さん

    グーグルマップの距離測定サイトで見ると、高速道路の高架から南向きの部屋までが50メートルちょっと。
    南東向きの一番高架から遠い部屋が100メートルちょっとという感じでした。
    南東向きの部屋は、高速道路からの距離と合わせて南向きの棟が防音壁の役割になって少しは騒音が抑えられるのではないかな?

  45. 245 匿名さん

    高速道路の情報ありがとうございます。
    やはり扇大橋にむかって高架の高度が上がっているのは気のせいではなかったのですね。
    近隣にジャンクションの計画があるのは知りませんでした。
    800mって結構近所ですね。
    これも景観にどのように影響するのか興味があります。

  46. 246 匿名さん

    江北橋通りが 4号に向かって延び、つながるみたいですよね。
    グーグルマップで見ても 薄く緑色になっていて繋がるであろう様子がわかります。
    いつ繋がるのかは わからないけど、新しい道路がつながってく様子は 住む住まないは別としてもわくわくしますね。

  47. 247 匿名さん

    周囲に何もないエリアだと思っていましたが、結構発展途上みたいな感じなんですね。

  48. 248 匿名さん

    このマンションのせいで
    ウチからスカイツリーが見えなくなっちゃった。

  49. 249 匿名さん

    高速道路の高架から50メートルですか…、結構近いですね。
    現地の写真を見るともう少し離れているのかなと思いましたが。
    これだけ近いと音や振動も気になりますが、排気ガスも気になりますね。
    高速道路などの近くに住んだことがないのですが、
    どれくらい離れていれば、音や振動、排気ガスの影響ってなくなるのでしょうか?

  50. 250 匿名さん

    248さんは思い切ってここを買えば解決!

  51. 251 匿名さん

    >>250 匿名さん

    買い替えたいですが・・・

    足立の花火がよく見えるだろうな。
    うらやましい。
    隅田川の花火も、小さく見えますよ。

    舎人ライナー沿線にどんどんマンションが増えてきて、朝のラッシュ時はこの先どうなるんだ。
    通勤がしんどい。

  52. 252 匿名さん

    富士山は見えますか?

  53. 253 匿名さん

    上層階なら、富士山は見えると思います!

  54. 254 匿名さん

    排気ガスの影響は50mをこえるかそうでないかが1つの節目みたいですよ。
    高速道路沿いの棟が50mと少し離れているということで、それを良しと取るか悪いと思うかはそれぞれの感覚次第でしょうね。
    「教えてGoo」にも似たような相談が投稿されていたのでリンクを貼っておきます。
    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2688087.html

    トヨタが「2050年にはディーゼルやガソリンなどのエンジン車の新車販売をほぼゼロにする」という方針を明らかにしたり、各社の排ガス対策も随時変化していくと思います。
    今すぐに劇的な変化は感じられないでしょうが、ひと昔前の感覚とは違ってくるのでは?と期待はしています。

  55. 255 匿名さん

    9階建ての、高速と向かい合っていない棟でもスカイツリーが見えるのでしょうか?

  56. 256 匿名さん

    富士山はどの辺に見えますか?西南側の上層階でしょうか?東南側の上層階でしょうか?

  57. 257 匿名さん

    眺望をイメージするなら、Googleアースがかなりリアルでいいですよ。あくまでイメージですが。

  58. 258 匿名さん

    高速沿いに建つ南側?の塔の上層階なら富士山もスカイツリーも見えるんじゃないかなぁ?

  59. 259 匿名さん

    この周辺に詳しい方がおられましたら、小学生の子供が通える塾や習い事教室の情報を教えてください。
    ネットで調べてもイマイチ場所や評判が見えず、駅前を実際に歩いてみたら公文教室だけは見つけました。
    空手やサッカーなどのスポーツでも構いませんので、どうかよろしくお願いします。

  60. 260 匿名さん

    川のほうに、野球をやっている学生はかなり見えましたよ。
    後は、ゴルフ練習場も、、、

    この周辺に詳しい方がおられましたら、ぜひジムとか、プールなどの情報も教えてください。
    近くに行けそうな温泉がありますか?ネットで一切情報見つけられませんでしたので、お願いします。

  61. 261 匿名

    ジム、プールは江北駅近くの東京マリンが一番近いかと思います。または、あらかわ遊園にもあります。温泉だとそれほど近くないですが、西新井駅の近くの大師の湯には時々行きます。

  62. 262 匿名さん

    野球も良さそうですね。
    小学生もゴルフに参加できたら楽しそうなので調べてみますね。

    学校帰りに子供の足で通える教室があれば良いなと思っています。
    近所の小学校の児童はどんな習い事に通っているのかなぁ?
    そろばん教室とかあれば理想です。
    小さなことで構いませんので、何か情報があればどうか教えてください。

  63. 263 匿名さん

    ゴルフ練習場の公式サイトを調べてみました。

    32打席、300ヤードの打ちっぱなしです。
    スカイツリーを眺めながらの開放感いっぱいのゴルフ場です。
    足立区在住の小中学生を対象に、春休みと夏休みにゴルフのジュニアレッスンを開催しています。

    小学生もチェレンジできそうですね!

  64. 264 匿名さん

    江北駅近くの東京マリンにキッズ空手教室をやっていますよ!

  65. 265 匿名さん

    わたしは通勤の帰り道に寄る形になりそうなので日暮里、西日暮里あたりのジムで考えています!

  66. 266 匿名さん

    ボクシング近くにありますよ
    スマイルボクシング

  67. 267 匿名さん

    江北駅寄りに石川塾扇教室とゆうそろばん、書道の教室があるみたいです。

  68. 268 匿名さん

    みさなん、学習教室やスポーツスクールなどの情報をありがとうございました!

    北千住や西新井の方まで行かないと見つからないのかな?と思っていましたが、思ったより選択肢が広がりそうで嬉しいです。
    小学生の足で通えるかどうか学校帰りに寄れるかなど検証して、この夏にでもお試し体験に参加しようと思っています。

  69. 269 匿名さん

    どうやら寺地小学校のグラウンドで活動している「寺地フットボールクラブ」っていうサッカーチームがあるらしいけど、公式サイトが文字化けしてて詳細はわからなかったです。

  70. 270 マンション検討中さん

    高速の話題が上に上がってますが、位置関係的に高速と平行に立っている側の建物であれば、
    間に駐車場も入りますし、高速との距離ももう少しありますので、騒音も景観も関係なさそうですね・・・・
    ただ、景観は高速側ではなく、その反対側なので、花火もスカイツリーも見えそうにないですが・・・
    5階以上ならなんとなく良さそうな気もしますが・・・

  71. 271 匿名さん

    開放してもらえる屋上だったら 花火も皆さんで楽しめるのにーーー。

  72. 272 匿名さん

    屋上の解放、理事会とかで議題にあがったら許可がおりたりするのかな?
    管理会社側で絶対禁止にされてるのでしょうか。
    住民のみの限定で花火の時だけ解放されるようなら購入検討者も増えそうな気がします。

  73. 273 マンション検討中さん

    屋上の解放は難しいと思いますよ・・・
    まず登るのが容易じゃない気がします・・・

    最上階廊下の点検口のような部分から、屋上に登るかと思いますが、
    まず小さい脚立のようなものを設置し、壁に埋め込まれたハシゴで登っていきますが、
    万が一手をすべらせると、廊下を超えて下まで落下する可能性もあります。

    次に、登ったとしても、周りには当然冊等の安全設備はないので、端まで行って万が一の事があると、
    そのまま落下します。まして花火大会の開かれる夜には難しいですね・・・

    他のマンションの様に、普段は施錠されている屋上への扉やエレベーターが存在するのなら、
    可能かもしれませんが・・・・

  74. 274 匿名さん

    解放は無さそうですが、仮に屋上の解放があるとしたら、親戚や友人などを招き入れる人もいるだろうし個人的には反対です…

  75. 275 匿名さん

    舎人公園でお散歩するのが楽しみです♪

  76. 276 匿名さん

    いつ頃完売するのか気になります。

  77. 277 匿名さん

    屋上の開放については管理組合次第だとは思いますが、
    最上家の人に足音が響いてしまう可能性もありますから、難しいんじゃないでしょうか。
    安全面のこともありますし…。
    立ち入れないマンションのほうが大多数だと思いますよ。
    やはり安全対策が一番です。

  78. 278 マンション検討中さん

    完売は、仮にするとしても、入居開始後、数ヶ月又は1年以内。といったところでしょうか?
    2700万円代のお部屋はお得感がありますが、その他の部屋は3200~4000万円が多数で、
    それほどお得感がないのが実情な上、扇大橋周辺のあの何もなさがやはり響いてしまうような気がします・・・

  79. 279 マンション検討中さん

    土曜日に現場に伺いました。
    非常に良いマンションでした。
    やはり現場に行ってみないとわからないものです。
    南東側を購入予定です。

    1. 土曜日に現場に伺いました。非常に良いマン...
  80. 280 匿名さん

    No.279さん、現地の写真ありがとうございます!
    私も南東側良いと思って注目しています。
    意外と南側の棟がせり出している部分は気にならないものですね。
    公式のイメージ写真を見る限りでは、かなり出っ張っているように見えて南東側に日陰ができたり景観に影響がありそうな気がしていました。
    これなら思っていたより影響なさそうです。

  81. 281 マンション検討中さん

    >>280さま
    言われる通り、公式HPでは南側の棟のセリは大きくでているので、天候・景観に影響はあるかもしれませんが
    実際に目で見る限り、この範囲のセリなら許容範囲な気がします。
    きっとご自身の目でご確認されたほうが良いかと思います。

    南側も確認したところ、個人的に景観・騒音の影響が気になってしまったので
    南東側で購入を考えております。

  82. 282 匿名さん

    写真を拝見する限り、南東向きでも部屋によってはスカイツリーや花火も見えるかもしれませんね。
    ルーフバルコニー付きの角部屋はかなり良いポジションなのかな?

  83. 283 匿名さん

    おお!南東側も花火 期待できそうなカンジしますね♪

  84. 284 マンション検討中さん

    南東側のほうが、花火大会の方角でもあるので
    かなり期待できるかと。

  85. 285 匿名さん

    もう第3期の販売になっていますが だいぶ売れたのかな。
    あとどれくらい残ってるんだろう。

  86. 286 マンション検討中さん

    前の土曜日の時点で南東側は2〜4個、南側はまだ余裕があったと思います。

  87. 287 匿名さん

    モデルルームで行っている住宅ローン相談会は7月も行うのかご存知の方いらっしゃいますか?

    千葉銀行をとにかく薦められるので本当に大丈夫なのか不安になってしまいます。

  88. 288 マンション検討中さん

    現在検討中。8割ぐらいは埋まってる感じでした。

    首都高速中央線から50メートル程ですが騒音と粉塵が気になります。
    購入済みの方はその辺は窓を開けられない点を諦めるなど割り切っているのでしょうか?

  89. 289 匿名さん

    騒音とか粉塵とか相当やばいのかな。
    契約しちゃったよーーーーーーーーーーー (笑)

  90. 290 匿名さん

    夏は冷房で閉め切るし、冬は暖房で閉め切るのでそんなに気にしてないかも。
    どうしても窓を開けたければ北側の窓を開ける予定。

  91. 291 匿名さん

    >>282 匿名さん

    7月もあるみたいですよ。
    私は7月相談会いきます。
    私の場合、お勧めも意思確認もなく、とりあえず三井住友銀行で審査しときますという感じでした。その日、モデルルームに来られていたのが三井住友銀行の方だったからですかね笑

    銀行の比較検討はこれからです。

  92. 292 匿名さん

    我が家も高速道路はかなり気にしましたがそれも含めての低価格だと割り切って契約しました!
    実際住んでみないとわからないところはあると思いますが窓も普通に開けて過ごす予定です笑

  93. 293 匿名さん

    高速からの排ガス・騒音は誰もが気にするところだと思います。
    私はマンション建設地前に建っている民家の壁をチェックしに行きました。
    建ってからそこそこ時間が経過しているっぽい家でも、思ったほど汚れていなかったので安心しました。
    292さんみたいに割り切れる人にはとても良いマンションだと思いますが、どうしても不安な人は精神衛生上でも別のマンションを探した方が良いと思います。

  94. 294 匿名さん

    高速道路から20メートルも離れていないのでは?と思われるような位置に建っているマンションも結構あると思うのでそういうところと比べれば距離はあるほうだと思います、比べれば…ですが^_^;
    それに高速道路のすぐ近くの家でも洗濯物や布団を干している方もいますよね!

  95. 295 匿名さん

    私は南東側を契約しました。
    今近所に住んでいますが高速までの距離はそこまで気になりませんでした。

  96. 296 288

    皆さんご意見ありがとうございました。
    やはり都内で新築で駅近で設備充実でこの値段というのは中々なさそうなので
    購入の方向で進めたいと思います(審査が通ればですが・・・)

  97. 297 匿名さん

    騒音・粉塵・・・

    共働きで昼間もほぼいないしな。

    乾燥はドラムくんに頑張ってもらおう。
    ふとんは布団乾燥機くんに頑張ってもらおう。
    寝る部屋も北側だし・・・ とか考えてたりしてみたら
    あまり神経質になってても仕方ないなって割り切りまーす!(単純)

    頭の中は 家具、家電・・・インテリア・・・と毎日ワクワクが止まらないのです。
    あと8~9ヶ月もあるのに(笑)

    そして、密かに・・・

    土屋鞄製造所が近所になることが とっても嬉しいのです。うふふ

  98. 298 匿名

    冷房、暖房つけっぱなしの生活ってどうなんですかね。

    電気代は倍の覚悟が必要ですね。

    我慢はできても、中古で再販する時に後悔するのでは。

  99. 299 匿名さん

    いろいろ気にしていたら どこも買えなくなっちゃいますよね。

  100. 300 匿名さん

    確かにそうですよね。
    うちの家は今は賃貸ですけど、夏はエアコン、冬は暖房結構つけっぱなしなのであまり変わらないかもしれないです。
    電気代も一括受託で8%安くなるみたいですしどうかわるかですね、、、

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸