物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-09-28 07:43:39
ルフォン扇大橋ってどうですか。
都心への通勤に便利に感じましたが、どうでしょうか。
通勤の混雑や毎日の生活は、便利でしょうか。
物件の事や周辺の住環境について意見交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-17 08:12:09
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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384
匿名さん
以前聞いた時は、一日3、4世帯くらいずつ引っ越しで、一応第三希望くらいまでとってそのなかから決めると言ってましたよ。
希望が通るといいですが、前半は混みそうですね。
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385
匿名さん
1日に3、4世帯なんですか。
各棟それぞれなら良いのですが、全棟にわたってその数ならかなり日数がかかりそうですね。
学校や保育園の件などもあるので、子どものいる我が家には悩ましいです。
情報ありがとうございます。
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386
匿名さん
朝のエレベーターラッシュ?(渋滞?)とかあるのかな。
降りる時間も入れて通勤時間を考えなきゃ~!!!(笑)
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387
匿名さん
マンションギャラリーから今後の予定について書いてある封書が届きました。
インテリアオプション会のことも書いてありましたね。
それと「建物は今はここまでできています」とカラー写真付きでレポートがあるのが嬉しいです。
新築マンションを竣工前から購入するのは初めてなのですが、どこの販売業者さんもこのようなレポートを送ってくれるものなのでしょうか?
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388
匿名さん
うちも届きましたー
ローン相談会まだ一回しか出てないのですが、いろいろお話を聞いた方がいいんですかね。。。
何もかもが初めてで。。。気持ちばかり焦っちゃいます(~_~;)
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389
匿名さん
あれ、今日は足立花火だったのでは!
残念ながら見に行けなかったのですが
マンション近辺から見た方いらっしゃいますか?
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390
匿名さん
封筒、私も届きました。
住宅ローン、全くどうしたものやら・・・
本やネットで色々比較検討していますが、契約前の仮審査で通った銀行のほうが、
楽ではあると思いますが、それで良いのかどうか・・・
この低金利時代、却ってフラット35とかのほうが良いのかもしれませんね・・
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391
匿名さん
住宅ローン私も悩んでいます。
私は金融機関選びより、変動金利と固定金利の割合に悩んでます。金利が上がるリスクを恐れてますが、こればかりはどうなるか分からないですね。この前はその辺りを相談してみました。
マンション完成が近づいてきてますね。
気持ちがウキウキしてきます。
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392
匿名
ここ10年変動で契約した方が、お得の状況でしたね。
今の所、10年固定も低金利です。
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393
匿名さん
インテリアオプション見てますか?
すごいですねー!
ほしいーー!
でも高ーい!(笑)
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394
匿名さん
インテリアオプション届きました!!
すごい入居まですごく楽しみですが、お値段高くてびっくりです。。。
うちは購入出来なさそうです(笑)
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395
匿名さん
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396
匿名さん
だんだん足場が取れてきましたねぇ!^^
お花も以前より埋まってきたかなって感じですね!
早く中に入ってみたい!!!
ってまだあと半年以上先なんですけどね。
エコカラット…やっぱりいいなーー。
高いけど(笑)
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397
匿名さん
インテリアオプションいいですね!
エアコンは相場に比べてどうなんですかね・・・
エコカラットも高めですが、リビングぐらいはつけてもいいかなと・・・
とりあえず、相談会では興味があるものなら説明を聞いておくのもありかもしれませんね・・・
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398
名無しさん
>>393 匿名さん
オプションは、やめた方がいいですよ。マンション建設関係者ですが、あのオプションで荒稼ぎするのです。
後々、安い業者に依頼したほうが絶対お得ですよ。しかし、キッチンにしろ、あの価格は建設関係者からみたら有り得ないです。
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399
匿名さん
鏡面パネルとエコカラットに興味があるんですが、これも後付けの方が安いんでしょうか?
相場感が良く分からないので勉強しないとと思っています。
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400
匿名さん
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401
評判気になるさん
>>400 匿名さん
通勤時間が往復でかなり短縮されるので、わたしも同感です!
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402
匿名さん
エコカラットで悩まれている方が多そうなので一言
初めてマンションを購入した時に、私も迷いましたが
建築関係の知人に相談し、製品詳細仕様も確認した結果
自分は購入を見送りました
理由は「効果を発揮させるにはかなりの施工面積が必要」と
理解したからです
部屋のタイプや施工個所の面積は様々だと思いますので
検討中の方は、是非こういう部分も確認した方が宜しいかと思います
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403
匿名さん
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