物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-09-28 07:43:39
ルフォン扇大橋ってどうですか。
都心への通勤に便利に感じましたが、どうでしょうか。
通勤の混雑や毎日の生活は、便利でしょうか。
物件の事や周辺の住環境について意見交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-17 08:12:09
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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344
匿名さん
大分出来てきましたね。
完成前に完売して欲しいです!
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345
匿名さん
完売はまだまだとは思いますが、東向きは完売に迫る勢いで売れてるらしいですね。
東向きのルーフバルコニーがついたお部屋を買えるご家庭が羨ましいなーと羨望の眼差し。
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346
匿名
いいじゃないですか?
貴女さまだって、他の部屋購入したのですから。
購入したくても、できない方もいるのですから。
上を見てもキリがないし、下を見てもキリがないって事で。
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347
匿名さん
東側購入しましたが、日照時間はちょっと気になりますね。南側の騒音と比較してかなり迷いました。今の家は朝10時頃にはベランダの日差しが無くなってしまうのでそれよりマシならとは思いますが…
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348
購入経験者さん
どうして南側よりも東側が売れてるでしょうか。
不思議ですね。
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349
マンション検討中さん
舎人ライナーから
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350
マンション検討中さん
南
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351
マンション検討中さん
東
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352
匿名さん
おっ!!(*^^)写真うれしいです。テンションあがりますね。
もう最上階まで出来てきてる感じですねー。わくわく!
舎人ライナー乗ったことがないんですよね。
利用者曰く朝はものすごく混雑するみたいだけど。。。でも今よりはるかに通勤時間が短くなるのでガマンガマーーン!
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353
マンション検討中さん
東側の前の駐車場はどこかの運送会社の駐車場ですかね。
トラックいっぱい止まってますよね!
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354
匿名さん
都内なら通勤ラッシュはどこもすごいと思ってましたけど、舎人ライナーは格別です(笑)
雨の日なんて乗れない時も多々あります。。。
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355
マンション検討中さん
ラッシュ時はやっぱり乗れないんですね。
二〜三本、見送れば乗れる感じでしょうか。
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356
匿名さん
朝は5分に1本位電車来るので待っていれば乗れますよ!!
後は満員電車を覚悟して乗れば、日暮里、西日暮里まで1本ですしいいところだと思います(^^♪
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357
マンション検討中さん
上で建築オプションとインテリアオプションが話題になっていますが・・・
建築オプション、皆様簡素に済まされているんですね・・・堅実というか・・
私はつい買いすぎてしまって・・・・汗
後付できないオプションってどうしてもとりあえず。ってなってしまうんですよね・・・
部屋の階層にしても、上との差がそれほどないので、もう少し上を購入しておけばよかったかなと・・・
東側を購入しましたが、景色は皆無でしょうし、廊下にでないと花火も見られなそうでは有りますが、
折角購入したので楽しみにしています。
ローンはまだ迷っていますが、知識が乏しいのでどこが良いやら・・・
舎人ライナーは基本避けて、北千住まで自転車も良いかなと画策しています。
職場が車通勤を認めているので、それも有りかなという気もします。
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358
匿名さん
私も「購入時にやっておけば」と後悔したくなくてオプション貧乏ですよ。
引越し費用を全てオプションに振り切ってしまったので、これから頑張って貯めなければ…
思い切った分だけ仕上がりが楽しみです。
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359
匿名さん
オプションで対応できるものって基本的に自分でリフォーム会社に依頼したほうが安くつく。面材の色とか合わせたかったら、営業にメーカーと型番を営業に聞いて、それを伝えれば手配してくれる。
オプションのメリットは引き渡し時点で取り付けが終わっていることなんだけど、これくらいの規模だと一斉入居の引っ越し待ちで1か月くらいかかることもある。その間に工事すれば同じこと。
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360
匿名さん
さすが長谷工。今どきアンボンドのスラブを採用している。内部の鋼材にテンションかけているから、音が響いて音問題が出やすいのに。
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361
マンション検討中さん
週末お邪魔してきましたが、だいぶうまってましたよー!
そして、ふと首都高速から見て思ったけど、花火、もしかしたら微妙かも!っておもいました。
千住あたりのほうが高速が高め!視界が開けてないかも。。。と。
あまり期待しすぎず、が、いいかも。と、相方と話しておりました。
ま、見れないときは花火の音でも聞きながらビール片手に楽しみたいと思います(笑)
来年の夏はもうここに住んでるんだなあ…
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362
マンション検討中さん
>>359さん
確かにリフォーム業者に頼むことも考えましたが、依頼する手間を考えると、
建築オプションはやってしまっても良いと思いましたね。費用面では確かに安いと思いますが・・
引き渡し後ですと、近所への挨拶やら規則等の問題で色々面倒なのも有りまして・・・
>>361さん
お花の写真ありがとうございます!
当方購入時はがら空きだったのに、今はほぼ埋まってますね!!
この調子だと、完売は無いと思いますが、入居までに残り数部屋。という感じになりそうですね。
花火は東側と南側とで期待感が違いそうですが・・・・
私はこれに関しては期待せずに・・という所です。
所で、駐車場を契約された方はいらっしゃいますか?
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363
匿名さん
駐車場契約しました!!
近くにもあるとは思いましたが利便性など考えて契約しました。
周りの駐車場代に比べて少し割高かなと感じてます。
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