【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

みなさん写真ありがとうございます。
2号線と色調が取れているように見えますね。

もう一枚

>>979Nuroは高層マンションが難しいと聞いております。低層マンション四階までだそうです。

>>979
勝どきはNUROサービスエリア内ですね。
下り2GBで1800円なら安いし悪くなさそうです。

環２の高架も思ったよりスタイリッシュに仕上がり、非常にいい感じですね。
古い首都高の重苦しく圧迫感のある印象と異なり、軽めの鉄骨素材やガラス素材を
効果的に使っていて高架のイメージを良い意味で裏切ってくれました。

入居したらテクテク歩いて、ま新しい築地大橋を渡り、銀座や皇居辺り散策するのが夢です。
どんなルートになるんでしょうかね。きっと抜群に気分いいでしょうね。
銀座まで散歩圏内と言えるのは他の湾岸地域にはない勝どきエリアだけのアドバンテージですね。
今後の再開発や交通網の整備により、湾岸地域全体の利便性は高まっていきますが、都心が散歩圏内と言えるのは数ある湾岸マンションの中でもＫＴＴがトップクラスでしょう。「歩いて行ける」どころか「都心まで、泳いでいける、ＫＴＴ」なんちゃって。（いちおう５．７．５の俳句形式になっております。）

>>986
4F制限はnuro光でしょう？みんながしてるのはnuro光マンションのはなしだから、別の話ですよ。
http://faq.nuro.jp/faq/show/119?category_id=27&page=1&sort=sort_ac...

導入するなら私もつなぎたいです。安いですし。

>>989nuro光マンションも5階まで、６階以上は駄目です。
http://www.clintemplate.org/manshon-apartment.html

nuro可能なら自分も参加したいのですね。建設中のこの時期に申し込めるのか定かではないですが...

なんで？

いえ、マンションタイプでは六階以上も導入可能です。
http://www.nuro-hikari.net/nuro/installs/apartment_install

そもそも５階以下までが通常のnuroですから、マンションタイプが５階以下制限ついてると何の為の差別化か、ということになります。

http://faq.nuro.jp/faq/show/5?category_id=27&page=1&sort=sort_acce...

>同一マンション内に申込者が4人以上集まれば、マンションの規模や分譲・賃貸の形態を問わず利用できます。

>>990
そこのアドレスのなかにもかいてありますよ。よくよんでくださいませ。

=====以下990さんのURIより。======
２、6階建て以上の物件
6階建て以上の物件ではNURO 光 for マンションと言うプランがあります。ただし、こちらは加入の条件がかなり厳しく、申し込みからNURO光を使い始めるまでに1ヶ月以上の時間がかかります。

ふつうのマンションなら4軒の有志を募るのは大変かもしれませんがKTTは分母が1400ありますので、世帯のうち1%加入でも充分ですね。

共用施設のwifi(特にスタディールーム)含めて導入できたらうれしいです。

100件ぐらい契約を集めればもっと値引きしてくれないかなぁ。
月額2000円を切るのであればそれだけでも件数は集まりそうですよね。

共用施設だと管理組合の発足後の話になるかもです。

管理組合の役員はしっかりとしたバックグランドのある方になって欲しいです（中央区議志望の方とかは嫌だな・・・）。
管理会社との対応、修繕積立計画等の精査・変更ももちろんですが、

自分は道路の車線状況から、都心方面へのＢＲＴ停留所はＫＴＴ側にできると思ってます（ＴＴＴミッド側だと、乗降の時間幅により交差点の信号サイクルが影響してしまうのと、左折車線（豊海町側に左折し将来浜松町側に通じる車線）とＢＲＴ停留所が干渉するからです。）。

仮にＢＲＴ停留所がすぐ横・一部敷地内に掛るとして、住民の意思をきめ細やかに取り上げて、東京都や中央区との交渉をしっかりと対応できるのが望ましいと思うからです。既存不適格物件になるのは嫌ですし。

他力本願ではなく思いがあれば率先して立候補しましょう。

今まで3つのマンションで住んでいますが、
金額を見直すことのできるレベルは一箇所だけでした。
そこそこいい案を出しても住民に叩かれるなんてこともあるから
変えるのはけっこう大変ですよね。

今、有明で暮らしています。台場と豊洲が近いのでイベント参加、買物には便利で都心夜景を借景にリゾート感覚で住んでいますが、勝どきに移るこを衝動的に決め購入しました。勝どきの土地に慣れようと10回程通い文化堂とマルエツ比較やベーカリー、焼き鳥屋 等と利用して見ましたが、今一つ魅力ある店もなく物足りないのです。土地勘のある方に街の楽しみ方を教えていただきたくお願いします。

有明からお台場まで歩ける人であれば
勝どきから銀座にいくのも視野に入るかと思いますのでそちら側をいかれるとよいかと思います。
有明ほどではありませんが勝どきもそんなにお店があるとこほではないです

>>999
入居時には、環2が暫定開通しているので
汐留を近隣として・・・
http://sp.tokyobookmark.net/selections/search/#!/shinbashi_shiodome/all/attention/
あたりがいいのでは。

>1001 ありがとうございます。
今日は天気がいいです。チャリで勝どきうろうろしてます。ものすごく風強いです。エレベーターホールから浜離宮が見えるのは聞いてましたが、外側にあるベランダには出れるのでしょうか。神宮の花火大会がもしかして見れるのですかね。築地に長屋のような新しい建物ができてましたが、あれは何ですか。

浜離宮からです

続けてもう一枚

浜離宮は５月４日が無料公開とのことで東京旅行のスケジュールに加えました。
初めて入るので楽しみです♪

皆さんはオプション、何を入れますか？

半年くらい前のことですが、勉強を兼ねて有明にオプション会に行ってきました。ですが、思ったより高くて悩んでいます。

フローリングのコーティングとエコカラット、全身鏡を入れたいと思っていましたが、自分で業者を探して施工した方が良さそうですね。。

皆さんはどうされますか？

>>1006
オプションは悩みますね。
フロアマニキュア、エコカラットは以前からする予定でしたが、三井デザインテックに行ってから他も悩みはじめました。
ミラクルガード、クリーンガードなどする予定の方はいらっしゃいますか？
換気扇のクリーンフィルターはつけるつもりです。
割高になりそうですが 入居時に仕上がっていることが魅力なので 三井に頼むことにしようと思っています。

1006です。

少し調べてみましたが、自分で申し込むと色々なものがずいぶん安くなるんですね。
オプションでお願いすると入居時に全て揃っていることは魅力ですが…。

GW中にリクシルのショールームに行ってエコカラットの勉強をしてこようと思います。

悩みますね。。

行ってきました。
早く都内に越してきたい!!

Akira風の写真を撮りたいけどさすがにそこまではではないですね

浜離宮から見るKTTは本当に素晴らしいです。TTTと並ぶ姿もバランスもいいです。

http://www.tsukiji.or.jp/know/info/2016/05/009133.htm
行きたいけど、予定があって行けない。

>>1012
美しいですね。

環2陸橋工事は、順調でしょうか？
工事の覆いが取れた頃に、散策してきます。

今日までですね。引っ越しの日程希望。

南側の仮囲いもなくなり、店舗など共有部分が見えて来ましたね

もう一枚

トリトン前歩道橋より。
今日は良い天気です！

今日もカッコよかった。

新規のテナントは進捗なしなのでしょうか？

>>1020
確かにすごく気になりますよね。
もう決まってるんですかね？

いいテナントが決まれば早めに発表してくれるのかと思ってたので
この時期まで音沙汰ないのは不安ですね...

まぁ世の中の一般的な商業施設がオープンする際もテナントは直前まで公表されないのでこんなものじゃないですか。

南ウィング
貫通通路
西から東の先が見えていました。

久しぶりに現地を見てきました。
内覧まで四ヶ月？、入居まで八ヶ月？、合っているかな、ワクワク感がたまりません。
写真をまとめてアップします。

二枚目

三枚目

四枚目

五枚目

店舗部分を中心に

店舗部分で二枚目

店舗部分で三枚目

植栽も順調に

植栽関係二枚目

植栽関係三枚目、けっこう大きな樹木なんですね

環状二号線で一枚目

環状二号線で二枚目

環状二号線で三枚目

環状二号線で四枚目、クリアパネルのトンネルが良くわかります。

築地大橋が格好ええなぁ…

多くの素敵な写真ありがとうございます（＾∇＾）
今後ともどうぞ宜しくお願い致します！！

写真UP、ありがとうございます‼
KTT完成は近いんですね。

気になっていた環2も、築地を除いて
ほぼ完成なんですかね？
綺麗に仕上がっているようで、
良かったです。

沢山の写真ありがとうございます。現地に行けないので写真見てワクワクしました。

>>1039
写真、たくさんほんっとにありがとうございます。これを見ると、環2の防音パネル、上が塞がれてて、トンネルですね！上はあいているのだと思っていたので、嬉しくなりました！

上の部分は鉄骨だけで防音パネルは入ってませんよー

>>1045
そうですね、クリアパネルのトンネルなんて間違って表現しました。
写真を拡大すると天井部分は鉄骨だけなのが分かります。
申し訳ありません。

>>1046
そうだったのですね！ほんとだ、骨組みだけですね(^^;;ありがとうございました。
1045さんもありがとうございました。

今日、駐車場の抽選などの案内がが届きました。いよいよ、具体的なスケジュールに入って来ましたね。

>>1048　うちにも届きました。
変動でつなぐつもりでしたが、金利がこういう状況なので、資金計画の変更を検討中です。

>>1049
変動でいいんじゃないですか。

>>1050　予定より多めに借りて、今の金利で固定してしまおうかと考えています。

わかる方いたら教えて欲しいのですが郵便物って駐車場抽選以外何が入ってました？
三井から郵便物来てるので多分それだと思うのですが忙しく受け取れませんでした(;^_^A

＞1052

駐車場（+駐輪場、バイク置き場等）抽選関連と、融資相談会等残代金支払関連、大きく分けて2件の案内です。

>>1053ありがとうございました。だんだん色々決まってきてワクワクします。

融資系は契約時より金利もだいぶ下がっていて嬉しい限りですね。

2014年価格で2016年金利で、ということになったらうれしいですねぇ。

鍵の引渡時期が早まったことにより、資金調達が難しくなりました。当初予定の3月末の引渡でもよいのでしょうか。

引っ越し時期のアンケートでは、３月引っ越しなら物件引渡しも３月と選択肢に記載がありましたよね。大丈夫では？

支払いは引越しのタイミングではなく、鍵の引き渡しタイミングなので、やっぱり1月には支払いが必要なんですかね？

引き渡しのタイミングで所有権変わりますので支払いも必要になりますね。

>>1059
鍵引渡も2回に分かれます。
1〜3月末に引っ越したい人=1月鍵引渡
3月末以降に引っ越したい人=3月鍵引渡

なので下で引っ越し希望出せば、前の予定通り支払い→引っ越しになりますね。

現在、電気代、ひかり電話、webLAN、スマホの請求を一括してauに支払っています。勝どきザタワーに引越したときのマンションLANでもau一括契約がそのまま利用できるのかお分かりになる方教えてくください。ちなみにプロバイダーはビックローブです。

>>1062
うろ覚えですが、現状では無理だったかと思います。
インターネット回線の選択肢が

フレッツ光回線(NTT系列)
JCom回線(CATV)
つなぐねっと

この3種選択だったと記憶しております。
ここにau光回線があれば、1062さんのおっしゃることも可能かと思いますが、なかった気がしますね。

AU光、ありませんでしたっけ？

残念ながらAUはありませんでしたね。

いまからNUROやAUを引いてもらうにはどうしたらいいんですかね

営業さんに交渉してみたらどうでしょうか？

引っ越し日程の抽選はいつになりますか？どなたかわかる人がいたら、教えていただけませんか？

8月初旬から中旬と聞きましたー

築地大橋が開通する時期をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

当初2016年末頃とどこかで見たのですが、築地市場の移転が11月ですので、年内には厳しいのかなと思いまして。

築地大橋は2016年12月に暫定開通予定

>>1072
暫定ではないですよ。暫定なのは環2の築地部分であって橋は暫定ではありません。

>>1073
そうなんですね。
でも築地の所が出来ないと汐留や新橋までは回り道しないといけませんね。

それにしても開通すれば環状2号線はとても便利な道路になりますね！

http://allabout.co.jp/matome/cl000000013995/
早朝からランチに夜もOK！築地のおすすめカフェ10選

環状２号が開通すれば、週末には散歩がてら築地周辺のオシャレなカフェでブランチのいいですねー(^^♪

歩いて行けるとこに色々あるのは良いですね。

昨年末に暫定路開通まで決まっていたのですね。
年内には新橋が近くなりますね。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/15/431841/121400027/

インテリア関係の案内が来ましたね。資料がいまひとつ分かりにくいと思うのは私だけでしょうか。

>>1078 契約済みさん
わかりにくいのは以前からですよ〜

>>1079 契約済みさん

　　ですよね～。

会社名をよく見てください。
伝えるという「機能」を目的とするより「デザイン」を見せることを優先する？の一例です。

地権者以外の店舗テナントまだ決まりませんね。

中央区としてはカフェとか賑わい系のお店を誘致したそうですよね。