【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

大規模マンションの住民スレなんぞどこも似たような感じじゃないかな。

>>8768 匿名さん
ここが好きで住んでるんだからいいじゃん。
外野からとやかく言われる筋合いはない。

あなたはここに住む必要ないし、別の物件のスレッドでも見てれば？

普通に考えてそこまでしつこく書いてる時点で何らかの妬みあるでしょ。
それかただの糞暇人か。

暇人か！

>>8770 住民さん
そうだ！そうだ‼︎
1000%同意

住んでいる人のレベルが低いと言われますよ。

不動産取得税の母屋の通知が来ました。
今年の納税分としてあとは不動産取得税の土地分と、固定資産税ですかね。。

>>8772 匿名さん
そう？
1400世帯も入ってるんだから色々な人がいますよね。
そもそもそのレベルってなに？
金？礼儀正しさ？マナー？

逆に住んでる人のレベルが高いマンション教えてもらいたいわ。あとそのレベルをどうやって評価するのかその評価方法もね。

住んでりゃ何かしら問題出るでしょ。
この掲示板見てレベル低いと思う人は住まなきゃいいだけ。極単純ですね。

>>8774 住民版ユーザーさん3さん
そうだ！そうだ‼︎
1000%同意

相変わらず傘を外に出してる輩がいますね。

廊下やエレベーターにゴミが落ちてるのもどうにかならんかな。拾って捨ててるけどチョット酷い状態だと思うわ。

ご近所に勝どきザタワー歯科と東京タワーズ歯科と歯医者さんが2つありますがどちらの歯医者さんがお勧めですか？情報お持ちのかた教えてください

http://paradispa.com/

これ、このマンションではないですよね？？写真を見る限りでは東京タワーズ写っていますが。。。

鼠径部マッサージとは？

>>8779 住民板ユーザーさん7さん

ようは回春ですね。
男性器マッサージです

普通の求人案内にのっていましたよ。アロマセラピストってかいてありまして、ホームページに飛んでみたらびっくり。

>>8778 ユーザーさん

ここはKTTではありません。

スカイリンクタワーかな？
あそこに風俗があるとは驚き
グレーゾーンだけど

スカイリンクタワーですねぇ。

豊洲の千客万来施設に土俵ができるみたいですね
http://www.manyo.co.jp/toyosupj/

>>8786 入居済みさん
2016年の記事じゃないですか涙
そうとは知らず期待しちゃいました。

土俵の話が出たのは先月末の更新が初めてじゃないですか？

個人的には全く興味ないですか。

力士が自転車乗っている姿でも、結構注目集めるから、外国人向けにはとても良い。

立体駐車場は外車は、難しいのですぬ。メルセデスのEクラスも入らないって。

>>8790 住民板ユーザーさん6さん
タワー式は車幅185ですが機械式の車幅は195なのでEクラスでもSクラスでも問題ないです。
EクラスでW212であれば車幅185なのでタワー式でも入庫できます。

>>8791 住民ユーザーさん
新型Eクラス(W213)の車幅は186ですので機械式のみです。

機械式大型普通、幅１９５０まで大丈夫な３０,０００円のやつ、まだ空いていたんじゃなかったっけ？

8790さんの投稿って、KTTの駐車場の話ではないでしょ。KTTは「立体駐車場」っていう言い方はしないので。
一般論と思うが。

すみません。住人です。タワーパーキングにEは入らないという意味です。車幅185は大丈夫なのですが、タイヤ幅がアウトですね。タワーパーキングで、現行のEを入れている方はいますか。

>>8794
１から６号機のタワーに
GLEとかEクーペとか入ってますよ～

>>8795 入居済みさん
マジですか！ でも、ＧL Eって、車幅が1935。タイヤ幅も1830を大きく超えていて、物理的にに不可能だと思うのです。事情をご存知なら、教えて頂けないでしょうか。

台湾のホテルの傾斜は衝撃的でした。やはり【直接基礎】より支持層迄杭を打ち込んだ方が良さそうですね。
もう耐震や制振では、危ういと言う事ですね。最低でもタワーは免震構造でしょうね。
埋立地ですから液状化のリスクはありますが、杭さえ打っていれば台湾のホテルの様な事は無かったでしょうね。

>>8796 住民板ユーザーさん6さん
一台前まではEクラス(W212)セダンで車幅185だったので標準装備のタイヤでタワー式でしたが昨年、新型Eクーペ(W213)に乗り換えた際車幅が186だったのでタワー式から機械式に駐車場を変更しました。
旧型EクーペはベースシャーシがCクラスなのでタワー式でも問題無いですがGLEは物理的にタワー式には入庫できません。

支持層杭打ちの方が安全って話に持っていくまでの過程が適当すぎる
まず、台湾のホテルの基礎が適切に作られたかの分析からでしょ

ゲストルーム全然当たらないです。
これって1人が全部屋抽選に応募して複数当選したらキャンセルしたり出来るものなのでしょうか。

>8798
私も止む無く　Cに買い替えたのですが
１から６号機に何回かGLEが入出庫しているのを
見かけ　ビックリです（笑）

>>8797 住民板ユーザーさん1さん

契約者？嫌なら出て行きなさい。

タワーの前の道を歩いていると時々、下水のような臭いがしませんか？
何が原因なのでしょうね。工事などの一時的なものなら良いのですが。

やっぱり、Ｃに買い替えましたか～。無理すれば、現行のＥでも入りそうなそうな感じですが、入庫の時に気を遣わなければならないのが面倒ですね。それにしても、ＧＬＥが出入りしているって、すごいですね。パレットと車体のサイズ的には完全に無理なんですね度ね。ＧＬＣでも無理なのに。詳細を知りたいですう。

横断歩道を渡ったあたりが、特ににおいますね。

なんか新島橋の工事で誤って下水管壊したんじゃないかと思うんだけど、違うかな
一向に改善しないし

ファミマ側のあたりが臭い！

>>8806
工事で運河の海底のヘドロかき回してる
せいでないかな？

>>8804 マンション住民さん
無理して駐車とか言う問題ではない！駐車契約するときに車検証提示が必要なのでその時点で車のサイズがその駐車場にあっているかがわかる。無理して入庫して事故などあった場合他人の車に影響を与える事態が発生することをよ〜く考えて駐車場使用してください。

>>8804
すみませんGLEではなく
ゲレンデヴァーゲンでした

自分もびっくりして調べてみたら、新型はアウトだけど、旧型Gクラスは、1851でした。
車検証は、ｍｍ単位を切り捨て、185ｃｍとなるのでOKです。
クルマ大きくなりすぎ(T_T)

なるほど、あの車、意外にスリムなんですね。勉強になりました。

金曜の21時頃、ロビーのソファに座りながら3人の女性に対し大声をあげて怒ってたおばさんは何だったんだろう。

中華系の住民がいなくなってくれないかなぁ〜 そうすれば色々な観点で今以上に住み心地良くなると思う！ 単なる個人の希望的願望ですが

中華系、いなくなって欲しいとまでは思いませんが、日本語が話せない住人が多い気がします。
(エレベーターとかで中国語でまくしたてられたこと数回あり)
せめて日本語を理解してから住んで欲しいですね。

海外に住んで日本語で話すなと言われたら困りませんか？まくしたてられたって？
何か困っていたのかしら？
先日、近くの某マンションを見学に行きましたが
それに比べて、ここにお住まいの中華系の方は静かな方が多いなぁという印象です。
人種に関わらず、ゴミの出し方、エレベーターの乗り込み方などマナーが悪い方には直して欲しいとは思いますが。。。

>>8817 住民板ユーザーさん2さん
私は海外に住んで日本語話すなと言われても全く困りません。

ちゅう家計が唹かゆな(*っ´Д)っに峙なりますが。

日本語はともかく、英語も通じないのは論外。行きたいトコロへのアクセス方法を聞かれたが、日英通じなくて撃沈。コンシェルジュに押し付けました…。

>>8820 住民板ユーザーさん8さん

それって、民泊の利用者か賃貸人でしょうね。

英語が通じない国もたくさんあるんじゃない？

なんかパトカー二台と警視庁チャリが三台止まってるけどなんかあったん？

>>8819 住民板ユーザーさん7さん
何が言いたいの？

40階のエレベーターの横の壁にできた穴がヒドイ。位置と大きさからすると、誰かが蹴った痕なのかな。

40階はひどいですねー。

ホントに最悪ですね。。エレベーターホールに監視カメラあるんだから犯人特定して欲しいです。
あとオープンフォレストの植栽ライトアップ、しょっちゅう倒れるわ、ひとつはずっと断線してライトアップされないわ放置酷いです。公開空地とは言え、エントランスに続くマンションの顔なのに。

40階には3人もここのユーザーがいるんだ。

>>8828 住民板ユーザーさん1さん

試しにあなたのカギで40階押してごらん
押せるから。

>>8829 住民板ユーザーさん6さん
そっか40階はー共有施設か。
すっかり忘れていました

月島にまたタワマン建つんだね
中央区湾岸部はもう建たないという話じゃなかったっけ？
それともこれが最後?

五丁目西がどうなるか心配

北冷の工場解体してますね。
また工場を建てるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

いいよ。

>>8833 住民板ユーザーさん1さん

住民でないなら書き込むな。不愉快だわ。
来るな、ふざけんな！


煽りに反応する自分は幼稚だと思うけど、好きで住んでる俺からしたら本当に腹立つわ。

契約者だったら、そんなこと絶対に言えるわけないわ。消えなさい。

>>8833 住民板ユーザーさん1さん
ハウス

>>8831 入居済みさん

>>8831 入居済みさん

以前から決まってた物件では？
五丁目西は地権者割れて進捗なし

また闇民泊者を発見。
取り締まりお願いします。

>>8832
解体の発注者が新日鉄興和不動産ですから　
将来１５階建て位のマンションになるんじゃないかな？

このマンションは、1階にゴミステーションを作ったことが、大失敗だね。
臭くてたまらん！
あと、荷物搬入エレベーターが１機しかないから、夜以外はいつも混んでる！
同じ三井が建てる勝どき東は、ここの失敗を考慮に上げて、ゴミステーションは地下に作り、荷物搬入エレベーターは2機以上作り生活水準を上げるみたいだね。

>>8841 匿名さん
気に入らないならどうぞ引越ししてください。何が言いたいのかな？

>>8840さん
情報有難うございます。
冷凍工場売却したんですね。
倉庫がなくなると警官も変わってきますね。

×警官
○景観でした。すみません

そういえば、この掲示板で40階のエレベーターホールの件を知り、見に行ったのですがひどいですね。

防犯カメラのすぐ横だし、映像を辿れば故意に傷つけたのか、偶然なのかわかると思うのですが、検証はしてくれないのでしょうか？
故意であれば、当人からお金を回収すべきかと思うのですが。。。

慌てて住宅ローン控除に必要な書類を集めてます。
認定長期優良住宅・認定低炭素住宅ではないので、登記事項証明書、不動産売買契約書(写)、残高証明書、源泉徴収票、住民票(写)があればいいのですよね？　ご指導頂ければ幸いです。

https://www.airbnb.jp/rooms/22989403?location=%E5%8B%9D%E3%81%A9%E3%81...

この人複数の部屋を出してるね。
取り締まれないんでしょうか？

泊まれば部屋の特定が簡単にできますよ。

>>8847
　
民泊新法の施行(6/15)待ちですね。中央区の民泊条例がこのまま可決されれば、区内で合法に民泊を続けるのはほとんど無理です。
Airbnb、途家、HomeAwayなどの民泊仲介業者は違法民泊の削除に応じるそうですし、それでもヤミ民泊を続ける輩は見つけ次第通報して罰金100万円を払ってもらいましょう。
　

いままで散々吊るし上げられてきたのにそれでもまだこの人は民泊を続けてる訳だから、新法が施行されたところで大した効果は期待できないんじゃないの。

違反者は100万円以下の罰金か1年以下の懲役です。

民泊新法の届出が許可されれば法律違反にならない。単なるマンションの規約違反。散々吊るし上げられてきたのにそれでも民泊を続けてるのだから、そう簡単に引き下がる訳ないでしょ。もうちょっと一歩二歩先を考えないと。一番効果的なのは8848さんの提言からの次なるアクション。課題は顔バレと身の危険。

議事録にマルチの集会所利用の件が出てましたね。良い方向に向かってます。

それから先日40階のラウンジ行きましたが、マルチくんがビットコインが〜とか仮想通貨が〜と話してました。
セミナーかどうかは分からなかったので何もできませんでしたが、確実にそういう部類の輩はいます(怒)

↑のような民泊をしてる輩も含めて排除すべく、みなさんの意見が大事になると思います。
私は随時コンシェルジュに報告してます。
みなさんもご協力よろしくお願いいたします。

私も数回、コンシェルジュに報告して、改善の動きをしていただきました。みんなで協力して住みよいマンション
にしていきたいですね。

>8852

そのそも民泊新法でも今でも、許可されません。
闇民泊ですから法律違反です。

https://minpaku.yokozeki.net/what-is-kanrikiyaku/

法律の素人らしい論理展開で何より。そういうなら早く民泊をやめさせて欲しい。

やめさせて欲しいって、誰に言ってるの？
法律の玄人のあなたが当事者になれば？(笑)

タダで働く訳がない。だから素人は困る。イシューもズレてるし。

民泊事業者に登録すると、民泊やってる部屋だと表示し苦情窓口を置かなきゃならないので、周辺住民に内緒で営業することは困難です。確信犯で闇民泊をやってる人は法律や自治体の条例がどう変わろうと続けようとするでしょうけど、大手仲介サイトからは削除されるし、罰金は高くなるしで、割に合わなくなるのは確か。
法施行後もしばらくは試行錯誤が続くでしょうが、住民としてはこれまで同様、見つけたら管理に通報、を続けて様子見ですかね。違法民泊に限らず、共用施設を不正使用している業者への対応など、通報には粛々と対処してくれますよ。

>>8846 住民板ユーザーさん5さん
そうだと思います。
登記事項証明書(全部事項証明書)は登記完了した際に一部届けてもらってますよね？

共有部がどんどん汚くなっていますね。
傷・シミ・傷・シミ

>>8860 ご教示頂きありがとうございます。
登記後にもらっていたのを忘れて、ネットで法務局に請求しちゃいました。

我が家の床が、歩くと部分的にミシミシと音がします。まだ一年なのに。。。他にもそんなご家庭ありますか？

中高層階のエレベーターは共有施設を使う人も乗るので、最も傷みと汚れがヒドイ。
内壁のカバーもキズだらけ。

子供もストレスためるから、特に群れ始める小学高学年と中学生は注意！

たった今6階に民泊の中国人(中国語を話してた)３人を見た。いつになったら民泊ゼロになるのかなぁ？

今日関西で、未許可民泊後、女性が行方不明の報道がありました。

>>8863 住民板ユーザーさん1さん
新築アルアルですね。
自分はアフターで指摘をして対応してもらう予定です

民泊は中央区の条例で平日NGになるとききました。
自分の貸してる別のマンションの部屋が空き家になり民泊を検討しましたが上記理由で通常賃貸で新たな借り手さんにはいってもらいました。

そもそもここのマンションではNGなので
ルールを破って金儲けはいやーな気分です。

先週も大人数のヤミ民泊者を目撃。
いつ同じ事件が起こってもおかしくない。

兵庫県三田市の女性会社員（２７）が行方不明になり、大阪市東成区の民泊の部屋に監禁されたとされる事件の捜査で、大阪市内の別の宿泊施設にあったスーツケースから人の頭部が発見された。女性の安否は確認されておらず、むごたらしい遺体の発見状況に、住民や知人らは不安を募らせた。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6273349

民泊反対！
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6273409

airbnbで勝どきザ・タワー内でのヤミ民泊みつけました

今日もこれから集会室で怪しい集まりがあるみたいですね。
ロビーに変なのが沢山いました。
ビジネス利用ではないと言ってるらしいけど、
いる人間は明らかにビジネス感満載。

チラ見しに行ってビジネスじゃないか確認してこよーかな。

今私も見ました。
集会室って監視カメラないのですかね？
監視カメラあれば、それで確認してもらってビジネス利用なら、その利用者の共用施設利用禁止に出来ますね！

これもairbnb で見つけた勝どきザ・タワー民泊ですよね？
https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=日本東京都中央区勝どき&s=eMC3gwPK

パーティルームもマルチやFX利用ではないか？みたいな確認事項にチェックさせられたけど、
排除しようとする努力は認めるけど、奴らには全く効果無いよね。罰金とかに出来ないのかな？

>>8876 住民板ユーザーさん1さん
部屋番号分かれば、これ以上使用させないようには出来ますよね。
現に以前集会所で違反行為があって利用できなくしたって報告ありましたよ。

イタチごっこ感はありますけどね。
罰金出来たらいいですね！

議事録にもマルチ野郎から誓約書を取った話が出てますね。

保育園落ちてしまいました。
ご批判はあると思いますが、2階のキッズルームを利用して保育園誘致はできないものでしょうか。
今現在こどもの遊び場というより、ママたちの溜まり場という印象が強いので、、、
井戸端会議の場所として使われるよりも有効利用かと考えてしまいます。
切実。。

>>8879 住民板ユーザーさん1さん
事業担当者として事業計画を出してみたら？

>>8879 住民板ユーザーさん1さん
入退館のセキュリティーも忘れずに事業計画書に入れてくださいね！
このマンションは強化されているセキュリティが売りの一つでしたので！よろしく！

保育室としてやるには面積が足りないから無理ですね。湾岸部は厳しいと思いますが、新川とかまで行けば、空きは出てると思いますよ。

お隣に100人規模の保育園ができるそうですがそれでも足りないんですね..
住人専用の保育園とかあれば理想的ですが難しそう
キッズルームではなく空きテナント利用して誰か作ってくれないですかね

>>8883 入居済みさん
空テナントねー。
一階のテナントも住民にとっては不必要な不動産屋が2件もありますからねー。
もっといいのが入るのか期待してましたけど、不動産屋は流石に物件見つけるの早いからな。

せめてここのいいところ探しましょう。

>>8885 マンション住民さん
嫌なら出て行ってね。
口ぶりから住民ではないことがバレバレだが。

>>8886 住民板ユーザーさん1さん

8885ではないが、ちょっと過剰反応のようだが。
この一文で非住民だとバレバレの感覚がわからん。

ただの荒らしでしょ。

>>8883
新島橋隣接の住不の工事中の建物でしょうか？
詳細わかりますか？

フィットネスジムに小さな子供(1-2歳)を連れてきてジムの床でお絵かきしてる！ジムとキッズルームを混同してる母親がいる。なんとかして‼︎!

>>8877 住民板ユーザーさん1さん
罰金の意味お解りでしょうか？

>>8890 住民ユーザーさん
ジムには色々と非常識な方がいますよ。個人トレーナーを引き連れ長い棒を振り回すなどのトレーニングをする人、色々と器具を持ち込む人などなど・・・・非常識な人が多いです。

>>8890 住民ユーザーさん
1-２時間毎に見回りに来て欲しい。

都バスの新路線ができますね。
平日朝のみ、八重洲口直行です。とりあえず4便のみ

>>8894 住民板ユーザーさん1さん
詳細教えて！

間違えました、リンクこっちですね
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/pdf/2018/bus_...

>>8897 マンション住民さん

4/2からですね。情報共有ありがとうございました！

緊急用にフィットネスジムにAEDが常備される必要性があるのでは？とTVを見ていてふと思いました。これってどうすれば検討してもらえるのでしょうか？

>>8899
コンシェルジュさんで良いのでは？
AEDの講習会も含めて提案して頂けたらありがたいです

東京都中央区
住宅の容積率緩和廃止
人口増抑制

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO27689740V00C18A3MM0000

住宅の容積率緩和廃止へ　中央区、四半世紀ぶり

人口増が続く中央区は、１９９３年から続けてきたマンションなどの住宅建設における容積率の緩和制度を、四半世紀ぶりに廃止する方針を固めた。採算性が下がり、新規のマンション建設などに影響を与える可能性がある。

対象は、区の面積の約８割。対象地域の町会などでつくる「まちづくり協議会」への説明を週内にも終える予定で、２０１８年度中に開催される区の都市計画審議会に諮り、決定する見通し。

中央区は銀座や日本橋など繁華街を多く抱え、９０年代に人口流出が進んだ。定住人口を増やすため、一定の条件を満たせば最大で１・４倍まで容積率の緩和を認める政策を進めてきた。だが、近年はマンションの建設ラッシュなどを背景に人口の流入が続き、昨年１月には５５年ぶりに１５万人を突破。小学校や交通インフラの整備などが追いつかず、人口の流入抑制に転じることになった。
　

容積率緩和廃止とはいえ、
晴海地区や勝どき地区、豊海地区の既に予定されているタワマンは対象外だよね。

>>8903
事業決定してるタワマンは続行でしょうね

いちいち文句を言っても、住民マナーの問題は改善されないよ。
何十年もその価値観で生きてきた人に何を言っても意味がありません。
所詮そのレベルが多く集っているということで、
イヤであればもっと品のある高級物件に移ればよいだけ。
但しその財力があればね。。

>>8905 マンション住民さん
急にどうしたの？ 何か嫌なことでもあったの？

大島てる　によると
隣のマンションで
平成30年2月23日に飛び降りが
有ったと書いてありますが
どなたか詳細　ご存知の方　いらっしゃいますか？

>>8889
詳細はわかりませんが

http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/hoiku/ninkahoiku/ninkahoikuensiset...


>>8902
以前にも話題になりましたが、この「対象は、区の面積の約８割」に
勝どき5丁目は入っていないんですよね
それで5丁目西の再開発が凍結されるのか否かで見解が分かれてる
この件とは別に話が進んでなくてもうないだろうという説が有力ですが

>>8907
金利が１％でも上がれば
明日は我が身かもね

キャピタルゲインこのマンションは出ていないんですか？

>>8907 入居済みさん
エントランスあたりに人が落っこちてましたよ。

現物を見ちゃいました？
TTTの高層階から落ちてきたのを見たことがありますが、あれは一生忘れられないです。。。

残念なことではありますが数千人が住む物件では避けられないですよね

>>8913
そうですね～
数千人ったら　地方じゃ村単位ですもんね
品川Vタワーみたいな事件で
無ければ　良しとするしかないですかね

Vタワーって何かあったんですか？

>>8915 マンション住民さん
火災じゃないですか？？

今日もまた大きなスーツケースを持ったチェックアウト組がロビーでキョロキョロしてた。
キーの返却待ちか？
住居の静寂感の欠片も無くなってきましたな。。

>>8917 マンション住民さん
通報してください。
監視カメラで追跡できるので。

安いタワマンは業者に見事に狙い打ちされますよね。
マンモスマンションですしいたちごっこです。
諦めましょう。

>>8907 入居済みさん
ブリリアマーレモテるってるし豊洲にもある。
1000戸規模では防ぎようが無いでしょうし、嫌なら小規模の低層マンションを買えば良いのでは。
但し確率が低くなる程だろうが、、、

>>8919 匿名さん
あなた民泊させてる側ね。
残念だけど、そのうち淘汰されちゃいますからね。
汚い小銭稼ぎはお終いよ。

>>8919 匿名さん
安いって？1億の物件を安い物件と言えるあんたは大金持ちか？

民泊に出してるお馬鹿さんがいますね。

腹立たしい。コンシェルジュに言ってもほとんど意味ないし、どうすれば解決できるのでしょうか？

一度泊まってみるか…と思うものの、お金が無駄ですもんね。

https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay

https://www.airbnb.jp/rooms/20592424?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay

https://www.airbnb.jp/rooms/23588904?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay

https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay


4番目はずっと前から出てますし、ほんと管理会社にきちんと仕事させなきゃいけません。

管理組合の名前で持ち主とAirbnbに苦情入れたらどうでしょう。
マンション管理規約に違反する利用ですから。

36階で客と店員らしき人を見た
エレベーターホールでまたお願いしますとか見送りしていて、店員の服装からエステ系っぽい

エステ営業やってますね。私も、エントランスで客待ち見ました。

36Fは東南アジア系の女が案内しています。ド派手な衣装なのでエントランスでもすぐに分かります。

鹿島のフラグシップ物件。

高い安い別にして、
品がない住人・業者・その客が多い。
人は見た目で判断しちゃいかんけど、見た目でなんとなくわかる。
マンションというよりはもはや大型雑居ビル。。

ぷーくすくす

>>8929 マンション住民さん
品がない住人・・・あなたもその一人！

>>8930 匿名さん
このマンションが買えなかったの？残念でしたね！

Airbnb商売

もう一枚

ははははは。

>>8933 住民板ユーザーさん5さん
>>8934 住民板ユーザーさん5さん

で、次のアクションは？

エントランスにスーツを着た意識高い系()みたいな人が沢山いるけど、また何かのセミナー？

異様でしたね。スーツの20代っぽい男女20人ほど、4時頃にマンションから出て来てました。またマルチ系のセミナーですかね。。

そう言うときに限って警備員が玄関に居ない(笑)

>>8939 住民板ユーザーさん8さん

玄関に立つだけが職務ではないですので悪しからず！

日経からです。
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中央区の勝どきには１棟で1420戸の53階建てマンションが2016年末に竣工。この地区は８割超が住宅で、81億円の補助金がついた。

中央区は人口が1997年の約７万人から15万7000人まで回復したが、小学校の児童数がこの10年で約４割増えて教室が不足。2014～16年度は校舎の増改築に年50億円以上を費やした。区は人口集中の是正が必要と判断、一部で住宅の容積率緩和をやめる方針に転じる。

　この10年間に10棟以上のタワーマンションが建った川崎市中原区は人口が15％増え、中心の武蔵小杉駅では朝の通勤混雑時に改札手前で長蛇の列ができている。
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勝どき駅は武蔵小杉の二の舞になりませんように。
BRTに期待します。

業者さんいわく、勝どきはあまり影響ないが、豊海、勝どき3丁目、晴海、選手村跡地については交通の便も含めてかなり心配しているとのことでした。
人口が増えて若い人も多いので整備が追いついてくるといいと思います。

勝どきはかなり影響受けるでしょう。

>>8943
昔から、豊海勝どきはバスがメインだったですからね（親戚が東卸住宅に住んでいました）。
ただ、自分が勝どきに越してきて、便が増えているのにビックリしました。
来年には環二もできるし、かなり便利になりますよ。
本来なら、もう開通してるはずだけど（怒）。

無能都知事のせいで、無駄に遅れてしまいましたね。

都電廃止が痛かった。

勝どき駅　ホーム増設
いつ完成か？
何方か　ご存じありませんか？

12月

クレストシティの前の空地は何か計画あるんですか？

元芦屋のお嬢様の都知事は、湾岸に無関心なのかな。

>>8950
あそこは、水道局の土地ですよね？
地下に隅田川の水位を調整する施設が
あるのではないでしょうか？

>>8951 匿名さん
都政に無関心かと
自分が上に行くことしか考えてない

>>8953 匿名さん
私もそう思います。
都政は国政に出るためのただの踏み台にしか思っていないと思います。

舛添の賛否はありますが、まだ舛添の方が良かったと思います。
小池は前任の否定ばかりで新しいことを何もしていないですから。

40階は、マルチとメンタルの＊＊

豊洲市場魅力発信フェスタ　開催です

豊洲市場全体を会場として、新たな市場を体感できる
イベント多数ありとの事

開催日時
平成30年3月24日（土曜日）、25日（日曜日）
両日とも10時00分～16時00分まで
※雨天決行（荒天中止）

川向こう（笑）

>>8950 さん

クレストレジデンスの北側空き地は、地下に巨大な雨水対策の巨大なトンネルの勝どき幹線の終着点があります。最近完成したものです。
北側から築地方面を望む北東側が永久眺望と言われる所以です。

http://www.ad-hzm.co.jp/genbaru/kachidoki_genbaru.html
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/business/pdf/1-2-1_2010.pdf
https://www.khi.co.jp/knews/backnumber/bn_2012/pdf/news166_03.pdf

>>8959
下水道局のでしたか？
勉強になりました（笑）

地上部は、公園とかフットサル場とかにすればいいのにね。

あれはまだ完成形じゃないよ。
敷地いっぱいの大きな建物が建つ予定。

>>8959さん
すごく勉強になりました。
有難うございます。
アンちゃんとハザ丸(笑)

>>8962 住民さん
適当なこと言ってるな、君。

勝どき5丁目緑地公園の桜が
満開です

皇居行って、その後、勝どきで夜桜、ワインがすすみそうです。

民泊9月までのご予約、人気みたいですね！管理組合のお仕事は～

9月の予約

はははは(T-T)

>>8967
すごいね～

民泊は法令化による罰則強化で経済性が成り立つはずがないとか、知り合いの弁護士に相談してるとか、民泊できないよう動き出してるとか豪語してた人達〜、状況全然変わってないね！

>>8971 住民板ユーザーさん1さん
クソみたいな商売して、はした金稼ぎしてるあなた。
状況変わってないと思って、のんびりしてなさい^_^

>>8972 住民さん

ほらほら、こうやって直ぐにお門違いな返信するところも相変わらずだね(笑)だから、状況変わらないんだよ。

民泊ポリス

>>8964 住民板ユーザーさん1さん
皆さんが引っ越してくる前に説明会やってますからね。
調べもしないで適当とか言わない方がいいですよ。

>>8973 住民板ユーザーさん1さん
あなたの性格が悪すぎて真意が読めない。

友達いないでしょ？

>>8976 住民版ユーザーさん3さん

何も難しいこと書いてないのに真意が解らないなんて頭悪いのかな。だから民泊追い出せないんたよ。

結局、動き出してるとか、弁護士がーとか、法律が、とか言ってるも実態として誰も動かない、他人任せ、掲示板で管理会社の文句言うだけ、ですからね。
何となく、住んでいて住民の意識が低いのを感じます。
エントランスにゴミ落ちてても誰も拾わないしポストのゴミ箱が荒れ放題なのを見ていつもゲンナリします。

>>8978
気になったら、その都度コンシェルジュさんに
お伝えくださいね

今朝エントランスから、警察が縄をかけて何者かを連行している現場を見ました。このマンションで逮捕劇があったのでしょうか…

とんでもないマンションだな、ここ。
やっぱ勝どきなんてマトモに住むとこじゃないんだよ。

麻薬のガサ入れですかね。理事会の議事録に、防犯カメラの映像を警察に提供したとの記載が何回かあったので、以前からマークされてたのかも。

>>8978 住民板ユーザーさん4さん
確かにね！結局自分でやるのは大変だもんね。
でもゴミくらい誰にでも拾えるし、そんなの普通にやってる自分から思えば、ワザワザこんな所で意識低いとか嘆く人も理解できないですね。
あなたがどんなにご立派な方なのか存じませんが、
「人の振り見て我が振り直せ」
ですね。

マルチとメンタルの＊＊

銀座のグレーの部分ですか？何としても堰き止めて欲しい。

ロビーでほぼ毎日小学校低学年くらいの女の子たちが何時間もお菓子やアイスを食べテーブルに足を乗せてたむろしてるけど、春休みだから仕方がないことなのかな？行き場がないのはかわいそうだけど、ちょっと親のレベルが知れますね

>>8988 住民板ユーザーさん1さん
春休みだからかね？

ここで言わないで直接優しく本人達に伝えてあげたらどうでしょう？

昔はご近所のおばさんやおじさんに良く怒られたものです。それもそれで親とは違った角度からの指摘で心に残ってますし、大人になってから有り難かったと感じたものです。

言う気が元々ないなら、掲示板に書いても何も変わりません。

湾岸マンションで1階共用部、小学生のみ使用禁止になりました。

誰とは言わないが、買えなかった僻み君はスルーしましょう。

ここは契約者専用の掲示板ですからね。

>>8991 さん
ミッドタワーグランデ月島
坪単価＠５００超えらしいです～

>>8989 住民版ユーザーさん1さん
最近はモンスターピアレンツや変な親もいるので昔のように他人が注意すると問題が発生する可能性が非常に高いので安易に注意しない方が良いと思う！

>>8984 住民板ユーザーさん1さん
麻薬のガサ入れですか…まぁこれだけ人も住んでいて外国人も多いとなると一定数存在する可能性はありますね。

>>8994 さん
隣みたいにダイブする人が出ないことを祈ります

>>8989 住民版ユーザーさん1さん
すぐにコンシェルジュさんにお願いしまさした、、当方男ですので、昨今は距離感を間違えると不審者扱いされるんですよ笑

我が家に、全然部屋番号が違う郵便物が届きました。
コンシェルジュに渡しましたが…

皆さん、このようなケースありますか？
住み始めてから１年以上たちますが、2回目です。

ちなみに、間違いの郵便物は法人宛の郵便物でした。マンション内に会社をおくことですが、規約違反なのではないでしょうか？

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買えなかった妬み君って。。それを言うのも恥ずかしいのでやめてください。
そのような勘違い住人が多いと失笑されていると思うと逆にイタイ。
ここを高級マンションだと思い込みたいようですが、私にも買えた庶民派マンションです。
決して品は良くないですが、普通に幸せに問題なく暮らせています。

>>8999 マンション住民さん
高級マンションと思うけどね

>>8999 マンション住民さん
ネガティブ、卑屈

高級マンションとか庶民派マンションとかそのカテゴリー何なの？普通に幸せなら高級とか庶民派とかどうでも良くない？

>>8999 マンション住民さん
上げてると見せかけて落としてる。
住人ではないと思います

庶民派マンション？ではないと思う。

いい意味でも悪い意味でも、銀座の裏屋敷。

過去の理事会議事録に答えが書いてありますが、会社登記自体は問題ありません。相当数の法人がここを拠点としています。

建物の形が歪なせいか、玄関前のビル風が強いですね。

>>9003 さん
多分　5千万以上ローン組むことができる人が
多く住んでるマンション

>>9006 住民板ユーザーさん2さん
この人も住人ではない。

>>9001 住民版ユーザーさん1さん
庶民派マンションというのは隣のクレストシティみたいなのを言うんです

>>9008 住民板ユーザーさん2さん

そう断言するなら証明せよ。立証責任を果たせ。なんなら、いますぐ一階ロビーに来い。

>>9007 匿名さん
そうですね、完全煽りなので無視が1番かと。一般的に考えて「超」高級ではないですが、高級マンションに分類される価格設定だと思います。

マンションの下の風は確かに強いですが、私の部屋（高層、北東向き）は風が全然強くないので、洗濯物がバルコニーに余裕で干せます。

皆さん、荒らしはスルーですよ〜。
腹が立って荒らしに答えるのも荒らしと同じです。
この人たちは返答が来るととても喜んでしまいます。

>>9005 住民板ユーザーさん
私の認識違いですね、失礼しました。
後ほど議事録確認してみます。
登記は問題なく、会社として不特定多数が出入りするのがNGということでしょうか？

明らかに高級マンションではないだろ。微笑い

ちなみに高級マンションと思う理由は何？
まさか印象論振りかざすか？微笑い

>>9014 さん
高級と言うより

私にとって
安価では無いマンション

私はキャッシュで買いましたが（笑）

高級は言葉の意味が人によって変わるので、議論してもしょうがない。

100平米もない部屋だらけのマンションという視点で見ると高級というのはおこがましくも感じるが、
客観的な日本の平均所得から考えると庶民ではなかなか手がでないという点で高級の部類に評価されてもおかしくはない。

重要なことは話す相手によって高級かどうかをしっかり使い分けないと、嫌みに聞こえたりもしくは恥をかくことになる。
高級かどうかどちらかを決めることではないよ

素敵だわ！

>>9017 マンション住民さん

こう言うのイイネ！

外観はいいけど、専有部は行灯部屋ありの細々とした狭い部屋ばかり。高級感はないですよ。

川向こうだしね。
仕方ないよ。

みんな不満多いんですね！個人的には最高です。
確かに広くはないですがコンビニ、スーパー近いしパン屋も多い。
公園も少し歩けば多いし築地、銀座に散歩がてらいけるしバスも使える。
（ランニングで豊洲をまわるコースの景色は素晴らしい。）
高層階ですがまわりも挨拶もマナーも良くて満足してます。

>>9021 さん
東京タワー　レインボーブリッジ
素晴らしい夜景
ラナイ付のコンラッドに毎晩泊ってると思えば

リア充気分です

お金貯めていつかコンラッドにいらして下さい。

>>9022 マンション住民さん

はいはい、いいですね

山手線から海側見ていると、見えます。

水盤いつまで工事してんねん

ねんねんねん

>>9019 住民板ユーザーさん3さん
うちの部屋は広いですがなにか？

>>9014 匿名さん
わたし年収2500万ですがその程度の年収の人が住んでるので普通のマンションでしょうかね。ちなみに何の不満もなく快適です。

年収2500万円くらいだと、あんまりですよね。
自慢するほどの稼ぎでもないし、税金高いし、ホントの富裕層に接する機会が増えて庶民であることを常々実感するといった感じでしょうね。

ここをキャッシュで購入してる中国の方は、年収
１億円以上あるんでしょうね～

>>9032 入居済みさん
年収3500万程度の日本人ですが1億程度の部屋をキャッシュで購入しました。

くだらない話題が続いてるね。
定量的な定義も曖昧な高級マンションかどうかとか、購入者の年収を発表しても無意味(笑)

そもそも、4000万円から1億円の幅のあるマンモスマンションなんだから、色んな人が分布してるよ。

すみません700万円です！ローンきついです！

>>9035 住民板ユーザーさん6さん
たぶん払えなくなるだろうから売却をオススメします。

昨夜の眺望