【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>4106
カーシェアは基本料を管理費から払ってるか確認しないとね。既存業社への味方はそれからで遅くないのではないかい。

引っ越し前に下見に来ましたが、備え付けエアコンのリモコンが見当たらない。。。どこにありましたっけ？？

青い手提げ袋に入ってたかと。

入居案内に音のトラブルは当事者同士で解決しなさい。管理組合も管理会社も面倒みないとあったが、あまりに冷たい対応だな。上階の足音に悩まされる人は必ず出てくるが、最初から勝手に対応しないとはどういうことだ。サービスレベルが低くすぎる。
管理組合には勝手なご都合主義にならないよう取り組んでほしい。

こんな無気力な姿勢では、秘密民泊やベランダ喫煙、ゲストルームなどの有料また貸しは取り締まれないよ。バンバンやられちゃうね。
もうやられているかもね。

>>4113 住民板ユーザーさん1さん

そんなのありましたっけ？

いろいろうるさい人もいるんですね。
まあ声の大きな人がいないと管理会社と管理組合のいいようにされてしまいますけど

管理組合はまだマンションよりの動き方をしてくれそうだが、管理会社はちゃんとコントロールしていかないと良いようにされてしまいますね。KTTはアッパーミドルが多そうなので管理組合も強くなりそうだなぁと予想しています。

>>4115
ご入居のしおり(12)生活音です。

>>4116
何様の態度なんだか。
あんたのみたいなのを他力本願という。何でも誰かがただで何かしてくれると思うタイプだ。

１４２０世帯だから色々な属性の方がおられそうですね。
モノ言う株主ならぬ、モノ言う組合員がうまく機能するといいですね。
個人的には武蔵小杉三井タワマンでなされた修繕積立金の平準化ができるといいなと思います（管理費を上手に削減したうえでその分を積立金に回し組合員の負担増感を低減できれば尚良しですね）。

>>4113 住民板ユーザーさん1さん

>>4113 住民板ユーザーさん1さん

まった民事の世界です。勝手にどうぞ。

>>4113 住民板ユーザーさん1さん
気にせず連絡したらどうですか？
上の階にいけないし、音の特性から上の人とも限らないのでポスティングぐらいのノウハウは管理会社にあると思いますよ。

実際上の階らしき部屋で子どもが走り回ってますけどね。まだ引越ししたてなのでマットの購入もこれからなんだろうと大目に見ているところです。

なんとか引っ越せました。
エコキュートの初期設定で迷った以外、いまのところトラブルなく快適です。
入居者の方々、クリーニングはどうされていますでしょうか?

>>4125 住民板ユーザーさん4さん
クリーニングは私は最寄りのポニーでやってもらってます。

コンシェルジュに取り次いでもらえるクリーニングの質はどうですか？

浴室乾燥機が内覧会の時は正常に稼働していたのに、入居したらエラーコードが出て何も動かず…。結局中で断線してるみたいです。
アフターの鹿島の対応がイマイチ。
夜は18時までしか受け付けませんって。
鹿島の都合にこっちが合わせろというような対応だったわ。

みなさん、エコキュートの部屋は何か物置きますか？
大したスペースはないですが本体上にかからない程度ならよいかなと思いました。
たしか熱交換器など発熱部は室外機だったので、危険はなかったかと。

エコキュート室は何も置かないよう注意書されてますし、万が一があるのでなにも置きません。(漏水、火災のような他人に迷惑かける可能性も排除しきれないので)

>>4130 住民板ユーザーさん1さん

貯湯タンクって、そもそも屋外に野ざらしにされても良いように設計されているはずですよ。
ましてや天下のパナソニック様が漏水や火災が起きる可能性のあるにも関わらず、商品として販売するわけないじゃないですか。
貴方は真面目な方ですね♪

いえ、普段は特段真面目でもないですし、本件も正直なところ別に大丈夫だと思っていますが、共同住宅なので守るべき事は守ろうとしているだけです。

そこを勝手な判断で物置にするようだと自身のモラルハザードに繋がっても嫌なので自制しているだけですね。真面目ではなく普通のことと思ってます。

いや、そこは「天下のパナソニック様が～」っていうところに対するツッコミを期待していたのでは？
発火事故でリコール多発してるパナソニック様ですから。

釣り糸多いですね

うるさい、デカい、少ない、よわい、ぬるい　・・・・・・・

天下のパナソニック様が

エコキュートの音ってどうですか？

結構しますね！

>>4113 住民板ユーザーさん1さん

足音…⁉︎
皆さん自分の選択でマンションにされたんですよね
騒音がいや、音に敏感なら、わざわざマンションではなく一軒家にすればよかったのです。今更感ですね

エコキュートの音って設置場所によっても違うんですかね

生活音はお互い様ですよね。子供の足音が気になるといった方もいらっしゃいましたが、小さな子供がドタドタ走り回る音は、大抵は真夜中じゃないので、これまで騒音と感じたことはありません。むしろ、我々いい大人の「窓全開ドンチャン騒ぎ」、「カラオケの練習」とかは駄目ですよね。

>>4139 住民板ユーザーさん1さん
購入者ではない残念な人もいるので、構ってしまったらダメです。

そうですね。結構無音で逆に耳鳴りがするレベルです。うちの階誰もいないのかな？？？？
エコの音も聞いたこと無いです。もしかして耳の鼓膜に異常があるのかな。。。

>4141
とても優しい方ですね。
当方、子供がいるのでこういう方が下の階にお住まいだと嬉しいですね。
防音シートだ何だと対策は施しておりますが、
やっぱりすべての音を塞ぎ切ることは出来ないので…。毎日神経すり減らしています…。

>>4143 入居済みさん
同感です。静か過ぎて慣れないかも。
以前住んでいたところはうるさ過ぎだったかな。。

>>4143 入居済みさん


>>4143 入居済みさん
同感です。エコキュートも生活音も一回も聞いたことないですし、騒音コメント書いた人たちは部外者ではないかと思います。

唯一、隣戸のサッシを閉める音だけわずかに聞こえますね。気になりませんが。

うちは二重サッシなので、ほぼ無音。上下左右入居されているようですが、居室内からは生活音を感じません。エコキュート音や交通騒音も皆無ですね。

最近の乾式石膏ボードは優秀ですね
子供が深夜に大声で夜泣きするのですが、これなら安心です

トミヒサに住んでますが
隣の声聞こえないと
なぜか
ベビーブームが起こる？？？

静かすぎると耳鳴りや心臓の音が聞こえてくるのは本当です。。空気清浄機とか置くといわゆるホワイトノイズになって丁度良いかと。。

30階近辺東棟北向きに入居しましたが、二重サッシのおかげで非常に静かで驚いています。

室内もトイレ・バスルームが生活空間から遮断されていて音が気になりません。

また寝室とリビングも音が伝わらないようにうまく設計されているなと感じています。

両隣室はすでに入居していますが今のところ音が気になったことはないですね。

上の階が入居済みかどうかは不明です。

眺望も抜け感があり、朝焼けも夜景も水辺の雰囲気も楽しめて、キッチン・バスルームは高いクオリティのものが入っていて、良い買い物をしたなと満足しています。

気になるのは内廊下を歩くときにドシンドシンという音がすることですかね？

あとは外に出た時の風が強いことですが、場所が場所なのでそれはデフォということで。

場所と階数で風は仕方ないと思いますが
室温はいかがですかね？

あ、いや、外に出た時の風で、室内にいる限り気になりません。

勝どきザタワーに限らず、冬なので何もしなければ室内でも寒いですが、在宅中はエアコンをつけているので十分に暖かいですね。

特に午前中はリビングに日が射し込み気持ち良いです。

夏がどうかはこれからですが、カーテンとエアコンで対応できそうだと思います。

もうすぐ引っ越しなのに今更ですが
フロアマニキュアやフッ素コーティングまだ迷ってます...
全く無駄だという意見もあったので見送ってたのですが
実際効果あるものでしょうか？

やっちゃいました。シンクに空き缶を置いていたら、缶の底の丸い跡がついてしまった‥。新築だけに悔やまれます。もらいサビの綺麗な落とし方を検索中です。

>>4152 地元民さん
内廊下のドシドシ音は、ドゥトゥールも全く同じです。あんなもんでしょう。

内覧会で上階からの足音と隣のボリュームチェックをしましたが、上階のドタバタ音は結構響ました。隣の大音量は全く聞こえませんでした。
数値等級は聞いていましたので、それなりでした。
タワーはどこも同じようなレベルですね。

マッサージチェアはどなたでも運動後に気軽に利用できると思ったけど、バソコンを持って長時間座ってる人いますね！