契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2024-11-27 21:41:33
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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3670
住民板ユーザーさん8
>>3661 匿名さん
>>3661 匿名さん
鍵は手元に5本、管理会社に1本いきます。
FeliCaのスペアは認証に手続きだった気がしますのと
ディンプルキー単体は2〜3日で作れますが
まぁまぁいい値段します。
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3671
入居前さん
引渡しはあっさりしたもんでした。本日だけで200組ぐらい引渡しだそうです。
ちなみにエレベーターに一緒に乗ってくる業者には気をつけて下さい。彼らはエレベーターの階数を押せません。じっとこちらが押すのを待ってます。主に水回りの説明とか言って入り込みます。コーティング業者です。うちはすぐに無許可の販売業者とわかったので、階数を押さないで待ってると困っていました。階数は?と聞くと、ゴニョゴニョ言いますが、一緒に乗らないのが一番です。
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3672
住民板ユーザーさん1
エレベーター前のソファ
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3673
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3674
住民板ユーザーさん1
ライブラリー
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3675
入居者
2LDKですが、やはりお風呂はもう一回り大きい方が良かったです。1317は実際に入浴してみると小さかったので、1418が最低ラインかなぁ、、、子供ができたらちょっと手狭に感じるかも。
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3676
住民板ユーザーさん1
施工ミスの穴。結局補修されてない。ゴルフボール級の大きさ。しかも数が目視できるだけでも8箇所も。
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3677
住民板ユーザーさん1
その2
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3678
住民板ユーザーさん1
その3
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3679
入居前さん
3678さん
そういうあなたは、どういうアクションを起こされたのですか?
鹿島の回答は?
個人的にはなんの問題もないと思っていますが。
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3680
入居前さん
MiwaLinksの施設予約確認、未だに3月以降が表示されません。
先日、今日から表示されるとコンシェルジュディスクで説明されました。
先が思いやられます。
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3681
匿名さん
最初の立ち上げ時なんてそんなものでしょ、ぐらいの気持ちの余裕持っといた方が良いですよ。
いつまでもそんなことでは困りますが。
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3682
匿名さん
うちの階のエレベーターホールは、色合いが違いますがこんな感じです。
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3683
匿名さん
例のアプリで加工するとこんな感じです。
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3684
匿名さん
もう一丁
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3685
住民板ユーザーさん
明明後日が待ち遠しい!!
鍵をもらったらすぐにいこう。
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3686
契約者
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3687
契約者
>>3675 入居者さん
うちも2LDKでお風呂は同じサイズです。やはり狭いですよね。因みにフッ素コートってされましたか?汚れや劣化を防げるなら今からでも施工しようかと思います。
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3688
匿名さん
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3689
契約者さん
フッ素コート意味ないですよ。
フロアコーティングもだけど。
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3690
匿名さん
フッ素コート、自分でできますよ。必要ないので私はやりませんが、どうしてもやりたい方は材料費のみです。
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3691
住民板ユーザーさん1
コーティングやるなら新築時ということで、
うちはやります。
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3692
住民板ユーザーさん1
docomoの電波悪いです。内覧会の時は大丈夫だったのに、入居(中層階)したら途切れて相手の言うことが聞き取れません。
対応はこれからでしょうか?
それとも各自でするのでしょうか?
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3693
住民板ユーザーさん1
隅田川がいいですね
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3694
契約者
引っ越しラッシュが本格的に始まるかと思いますが、共用スペースの養生の状況はどうですか?幹事のアートさんが対応されてるんですか?
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3695
匿名さん
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3696
住民板ユーザーさん5
>>3694 契約者さん
床、エレベーターの養生してました。アートさんの対応もまぁまぁです。
うちはさかいですけど。
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3697
住民
>>3694 契約者さん
アートが担当して養生しています。
そこらじゅうブルーシートですので見栄えが悪く、早く養生なくなってほしいです
仕方ないですが。
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3698
購入者
今日、中央区役所に行ってまいりました。
時間によるかもしれませんが、たいして待たずに手続き完了しました。ご参考までに共有です。
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3699
匿名さん
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3700
契約済さん
>>3699 匿名さん
南側の眺望、あと数年の命なんですね
スカイビューラウンジも…
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3701
匿名さん
タワー2棟56階建ですか・・
南西はふさがれますね。多少離れてますが。
勝どき西は全く話出ませんね。
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3702
匿名さん
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3703
入居済みさん
昨年末に入居しましたが浴室乾燥のパワーが恐ろしく弱いです 以前に住んでいたところのはガスで3時間もすれば乾きましたがオール電化は6時間やってもまだ湿っぽいです・・・
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3704
住民板ユーザーさん1
勝どき東とTTTの58階、豊海56階、KTT53階、DT52階、選手村タワー50階で、TTTを中心とした180から200mのスカイラインが形成され、タワマン群としては間違いなく日本一の規模になりますね。
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3705
契約者
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3706
住民板ユーザーさん6
>>3704 住民板ユーザーさん1さん
なんか、東雲のタワーマンション群みたいな感じですね。
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3707
もうすぐ入居
北向きに入居します。
北向きに住むのは初めてで寒いかなぁと心配しています。
眺望だけが取り柄です。
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3708
契約者
遂に具体的な絵が出て来ましたね。
あまりこの手の事には詳しくありませんが、
314号予定地の上に自分たちの公園を作っちゃってますね・・・。
接収したと言う事なんでしょうか?
少し前に314号予定地あたりに保育園の計画があると噂が出ましたが
それと併せて変更になったんでしょうか。
しかし勝どき東もまだ始まってないのに本当にこんなスピードで
できるんですかね?地権者500人だし。
中央区も江東区に追従してタワマン規制する話もありましたが
ダブつきや学校のキャパオーバーが心配です。
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3709
住民板ユーザーさん1
>>3705 契約者さん
1時間と買いてありましたが30分くらいで終わりました。
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3710
住民板ユーザーさん2
>>3708 契約者さん
自分たちの公園って?
地区の再開発として、314号線の横に計画的に公園を配置しているだけではないでしょうか。
道路予定地は確保されているはずです。
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3711
匿名さん
314号予定地の上に公開空地を設けていますよ。
あくまで都市計画上の道路なので、鉄筋造などの撤去困難な建築でなければ普通に利用できます。計画が動き出せば当然買収交渉されますが。
再開発の公開空地なので、買収はスムーズに進むでしょう。選手村も完成しますし、2025年頃には環3工事と並行して314豊海延長も動き出しているかもしれません。
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3712
匿名さん
補助第314号区域内の植栽は中央区の計画であるため、本図では参考扱いとする。
となってますね。
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3713
住民板ユーザーさん1
フォレストカフェのメニューです。
無料のWi-Fiが二本飛んでました。
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3714
匿名さん
げ、こんな感じなんですね。
管理費で運営して一部を売上高で補填するパターンでいずれ省力化の決議、という流れになりそーですね。
ドリップマシンだけでよかったのに…ちゃんとしたカフェは店舗にできるのが理想でしたね。(もちろん、人により歓迎する人もいらっしゃったり意見は様々だと思います)
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3715
住民板ユーザーさん6
>>3713 住民板ユーザーさん1さん
お写真アップロードありがとうございます!助かります。
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3716
住民板ユーザーさん7
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3717
住民板ユーザーさん6
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3718
契約済みさん [女性 30代]
もう既に入居している方が、テレビに繋がる線の差し口の写真をアップして頂けませんか?
ヤマタ電機で線を買わないと行けなくて。。
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3719
住民板ユーザーさん2
これで良いですか?
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