【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

「K」、これ仮設じゃないかと期待を込めて思ってたりします。
裏にインターホンかIDカードリーダーみたいなのついてません？
工事期間中のセキュリティ用か何かであってほしいと思いながら見てました。
個人的な妄想なので違ったらすみません。

今日、三井不動産レジデンス経由で東京電力エナジーパートナーの案内がきました。
新しい料金プランの「スマートライフプラン」よりも、従来からある「電化上手」のほうがメリットがあるので、申し込みしてくださいというもの。
しかも11月18日までに申し込みせよと。

説明資料がわかりにくくて、どれだけメリット（安くなる）があるのか判断し難いのですが、とりあえず申込しようと思っています。

WEBサイトも確認しましたが、わかりにくさは同じでした。。
それにしても東電は不親切ですなー。

ここを見る限り、東電の改悪ですな。

http://www.ismart-blog.com/electricity-charges18/

>>2070
確かに。構図がいいから城郭の雰囲気がありますね。

>>2078 契約済みさん

東京電力のプランなんか入っちゃダメダメ

新電力の方がお得だよ

せっかくkttは高圧一括受電マンションではないのだから、好きな電力会社を選らばないと

放射能撒き散らした電力会社なんか申し込む必要なしだよ

>>2081
電力事情に疎いので騙されてるのかもしれませんが
オール電化の場合、新電力は不利だとか。

http://power-hikaku.info/choice/setubi/alldenka.php

しかも現在のように原子力発電所が停止した状態では
電力会社にとって夜間割引のメリットがないため

＞電力自由化以後に発表したオール電化プランは、かつてよりも大幅に値上げされています。

という状況らしいので、>>2078さんの考え通り

新しい料金プラン「スマートライフプラン」ではなく
旧式の料金プラン「電化上手」（本来なら新規加入できないが今回特別扱い）のほうが
良いのではないかと...

今しがた慌てて調べた結果なので全くの勘違いかも知れないですが。

異様に電気代が高いご時世に、なぜにオール電化？
普通にガスが使えたほうが、料理も美味しく作れるし、
お風呂も水を気にせず入り放題。床暖房も半分以下のコスト。

安全面以外ではガスなはずなのに。
今時のタワマンは、間取りを犠牲にしてもオール電化なの？

今時のトレンドは違うと思いますけど。

>>2084 匿名さん
ここは契約者スレですよ－！

>>2070
いい写真ですねえ。

僕も休日散歩しに見にいきますと
タワーを見上げてる方、何人かいますよね。
みなさんですかね。
内覧楽しみです。

他にも写真撮ったのでした。

これでおしまい。

＞２０８９さん

最後のも、素晴らしいなあ！
ありがとうです。

Kオブジェは、やっぱり謎ですね。
ポツネンとあるし。

電化上手の話、もう少し煮詰めませんか。
我々、電気しか選択肢がないわけなので、さらに意見交換できればと思います。

スマートライフプランは実質値上げですが
機器類が故障しても10年間は無料で修理してくれるというのが売り文句

http://www.tepco.co.jp/jiyuuka/service/plan/smartlife/index-j.html

エコキュート意外に壊れやすいと聞きますがどうでしょうね

オール電化って10年前のトレンドですよね。
今は港区の高級物件でも、ほとんどガスが採用されてます。
深夜に蓄電とかできれば別でしょうが。

まぁ元よりここは港区に比べれば高級物件では無いですしね。。。
なので電気代抑えたい(ケチりたい)気持ちは皆あるかと。

今まで賃貸だったこともあり、機械類の故障とかあまり考えたこと無かったです。
皆さんのご意見見てますと一概にこれが良いというのも見受けられず、選択肢が多いのも面倒ですね。。。

電化上手を申し込めるとはラッキー
最安値でしょ

計画停電以降、オール電化は逆風ですが、災害復旧時の迅速さはガスの比ではない

またこの物件、近くに都心部への幹線が通ってるから安心この上ない

エコキュート、最近のはそれほど壊れないのでは？

今、検討中なのは火災保険と引越し業者です。
別の会社で契約してもよい事になっていますので、とりあえず料金とサービスの比較はしたいと思っていますが
どのくらいの方が斡旋保険会社をつかうのか？引越し幹事会社をつかうのか気になります。

納得いく価格でしたので、引越は幹事会社に決めてしまいました。

勝どきザタワーの見積もりだけで1日20軒行かれたとおっしゃっていました。

ここ10年で５回程引っ越ししていますが、引越業者はその時あたった担当と、見積もってもらう業者の順番で大分変わる印象ですね。
相当安いと思った業者がいても、もう１社あたって「○○さんは○円だった」と言うと平気で更に安くしてくることがあるので。
いつも最低５社くらいには見積りお願いしてますが、見積り１社目(業者も強気)に比べて最後の会社あたりは大体３～６割引くらいに経験上はなってます。

自分も引越しは、相見積がすべてという感覚があります。
幹事は初動が強みなので、早めに決めにかかってきますが、
この前は怒涛のクロージングになんとか耐えました…

他社は2-3ヶ月前にならないと
正式な見積を出してくれない感じですね。

火災保険は引越しほど価格差出ないと思いますが
こちらも相見積始めました。

2097です。

私も何度か引越経験ありますが
前回より条件が悪くなっているにもかかわらず
前回とほぼ同じ金額まで交渉できたので、幹事会社に決めてしまいました。
相場と言われているトラック1ｔにつき×2万円程度でした。

面倒がらずに相見積とるべきでしたね…

居酒屋興の張り紙ですが、移転してから灰皿外に置くと書いてます。以前、それは今の仮店舗の話でKTT内に移転してからの話ではないと教えて頂きましたが、不安になってきました…理由は今の段階でお店の外に灰皿がないこと。そして、文章が移転してからという風にしか見えないんです。どうなんでしょうね。外灰皿断固反対です。

断固反対もなにも、共用部は喫煙不可なのでそれを教えてあげれば良いだけですよ！

>>2102 匿名さん
それは分かってるんですが、地権者は特別とかそういうのないんですかね？大丈夫ですよね？

規約に書いてあるのでさすがに大丈夫かと。
管理費などでは建て替える前の住居とあまり差があると生活大変になるなどで扱いが特別な場合はありますが、共用部を喫煙所として使える、なんていう特別扱いがあったらは説明つかないですよね。

まさか謎のオブジェKが喫煙所の目隠しって事はないですよね⁉︎

Ｋの件、インフォメーションデスクに確認しました。
やはり勝どきのＫをもじっていて、入居するテナントを表示するものとの事でした。

>>2106 匿名さん
素晴らしい行動力ですね！ありがとうございます！
テナント用の看板だったんですね…
センス悪すぎですね
さらに装飾が施されるということでしょうか
あんなださい看板ができるなんて聞いてないしがっかりです
本当にやめてほしい

みなさんで、
オブジェをディスってたら、
それは、それで愛着が湧いてきた。

>>2104 匿名さん
ありがとうございます。
Kのオブジェみたいは公開空地に出しても問題ないんですかね？

重要事項説明でも有りましたが、店舗区画の広告などの設置は元から謳われています。Kオブジェも予想通り店舗一覧でしたが、これは都市計画法上も管理規約上どちらにおいても問題は無いものです。

置くことに元々問題は無くて、デザインに問題があるんだなぁ。
デザインがマシだったら誰も最初から文句言ってないし。

近隣住民からも笑われますね。

一世帯あたり300円ぐらい出せば撤去でくるんじゃないかな。
嫌な人は理事にでも候補で出て提案するとよいかと思います。
めんどくさいから自分は反対ですが。

近隣住民に笑われるとか自意識過剰すぎて草生える。

火災保険の案内が来ました。加入する予定です。ただ地震保険について本当に加入する価値が有りますか。保険に詳しい方がいらっしゃったら、教えて下さい。

先の大地震で半壊の判定を受けるのも
かなり難しいように感じました。
kttも半壊すらほぼありえないとして地震保険は入らない予定です。

地震がきっかけとする火災は火災保険でカバーされないが、地震保険でカバーされるんでしたっけ？

謎のＫのオブジェ。テナントの案内板と聞いてやや安心しました。その用途ならデザインは許容範囲ですが、視点がやや下向きになり見にくいことや、構造上、酔っ払いが寄りかかったりして、いずれ「ぐわぐわ」になるでしょうね。

そろそろ内覧会も始まるということで、チェックのご参考までにモデルルームの細かい部分の写真をアップしました。

枚数が多いので契約者用に用意頂いた掲示板を利用しました。
http://6257.teacup.com/ktt/bbs/index/all

免震ではないですよね。
津波は水門閉鎖されればあらゆる数値シミュレーションから勝どき5丁目の浸水は無いとの結果です。その水門や防潮堤も耐震補強を着々と実施中ですので、地下への浸水は想定しずらいとおもいます。東京湾の場合、大型台風による高潮のほうがリスク有ります。勿論、その対策も実施されています。
なお地下への浸水が有った場合は個人が入る地震保険では補填されません。管理組合がマンション全体として加入しないと。

低層階より内覧会始まってますが、皆さんどうですか？

内覧会行ってきました、共用施設はすごい綺麗でしたねー

今朝の新聞でKTT担当とおぼしきコンシェルジュのかたの求人が出ていましたね。
英語生かせます！の枠に勝どきも入っていましたのでコンシェルジュの方は英語必須になるのでしょうか。

インターネット詳しいかた、教えてください。
携帯はドコモを使っているので、ドコモ光がフレッツ光よりお得と聞いたのですが、実際はどうでしょうか？
確かに値段だけみればそのようにも思えるのですが、、

私も火災保険で悩んでます。
色々とオプションをつけていくと結構な金額になりますが、
あまり意味がないという意見もあり・・・
相場としてどの程度の金額をつけるべきなのでしょうか？