東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2025-02-21 00:04:55

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 13272 住民さん8 2024/05/20 07:14:12

    >>13271 住民さん1さん
    ありがとうございます!S社の買おうかと思います

  2. 13273 住民さん6 2024/05/21 02:40:54

    2階のバイク駐輪所の注意書きによると管理規約で「バイク以外(修理道具など)の物品を置くのはルール違反なので至急撤去するように」あるが1年以上放置状態だ。
    30%程度の契約者が違反してる。
    管理組合はなぜ放置してるのか?
    バイク駐輪場の契約者は明白なのだから管理組合は直接違反車の部屋に連絡して、期日を設定し期日以内に物品の撤去がない場合、管理組合で強制的に撤去するなどの強い処置をすべきだ。
    ルールを守ってるバイク契約者と不公平になる。
    これ以外にも、継続性のないサブテントランスの違法駐停車への注意や民泊問題、置き配問題など問題山積み!管理組合しっかりしろよ!

    1. 2階のバイク駐輪所の注意書きによると管理...
  3. 13274 住民さん1 2024/05/21 17:09:57

    そういえば駐輪場の区画外に毎日モペットが停まってるというのもあるな。モペットに貼り紙してるけど持ち主はそれを壁に張り付けて乗っていき、また戻って勝手にとめてる。

  4. 13275 住民さん1 2024/05/24 13:33:16

    これからの季節は窓を開けることが多くなりますが、環状2号の騒音が酷くなってきましたね。交通量が増えたこともあるけど、反響音が大きくなったような。
    たまに、いまだに時代遅れの暴走族みたいな、イキった音をさせる車もいますよね。
    窓を開けているとテレビのボリュームが上がりますね。

  5. 13276 入居済みさん 2024/05/24 14:16:32

    いますね爆音で走る奴が。車ではなくバイクなのかと思ってました
    取り締まってくれないものでしょうか
    普通の車両は気にならないですが、
    毎日数回は爆音走行があるので窓閉めたままです

  6. 13277 住民さん1 2024/05/25 08:10:43

    まぁTV見ててうるさいと思うのは何よりもバイク。スポーツ系のバイクがかなりうるさい。

  7. 13278 住民さん7 2024/05/26 09:22:15

    >>13273 住民さん6さん
    住民の中に注意されると悪態をつく輩がいるなんて何と民度の低いマンションに驚いた

  8. 13279 住民さん6 2024/05/26 09:26:09

    >>13278 住民さん7さん
    反射の住人!

  9. 13280 住民さん7 2024/05/27 10:50:40

    >>13278 さん

    >>13278 住民さん7さん
    反社の人!

  10. 13281 住民さん7 2024/06/07 20:43:36

    >>13275 住民さん1さん

    私は最近引っ越したのですが、
    このマンションに住んでる友人も
    以前はあまり気にならなかった騒音も最近はけっこうキニになると言っていました。
    交通量が増えたのは豊洲市場の影響ですか?
    築地の再開発が進むと,もう少し騒音の影響が大きくなりそうですね

  11. 13282 住民さん3 2024/06/07 23:17:08

    >>13281 さん

    みなさん、バルコニーに人工芝とか木目調のマットなどは敷いてますでしょうか。

  12. 13283 契約者さん7 2024/06/08 01:25:05

    >>13273 住民さん6さん
    ほんとにそうです!駐車場、駐輪場とかこれらの案件、理事会とか関係なく、ルール違反なんだから管理組合が強制的に対応すればすぐ案件ですよね。なんでこんな実効性のない対応しかできないのか。

  13. 13284 住民さん3 2024/06/08 02:38:31

    2階のカフェ、ライブラリーのリフォーム案が出てますがみなさんどうでしょうか?
    ワークスペースエリアになるのでしょうか?

  14. 13285 入居済みさん 2024/06/08 13:53:28

    カフェの無人化には反対ですが、
    アンケートで賛成派が大多数だったというのであれば仕方がないと思います。

    ただあのリフォーム案はないなと思いました。
    陳腐でありきたりなオフィスみたいでがっかりです。

    今のままではダメなのでしょうか。
    現状のあのエリア雰囲気悪くないと思いますが。

    >>13281
    普段の騒音は全然気にならないですし
    今後さらに交通量が増えても問題ないのでは?と思います

    ただ、夜間帯に爆音で走るバイク?暴走族?みたいなのが湧くようになったので
    その騒音はとても気になります。
    信号も少なく走りやすいので環状2号線を爆走するのだと思うのですが
    迷惑千万です。取り締まれないものでしょうか。

  15. 13286 住民さん2 2024/06/10 05:43:42

    >>13281 住民さん7さん
    築地虎ノ門トンネルが開通したのが1年半前です。
    そこから認知されてきたので交通量は増えてきているのは間違いないです。昼は交通量多いものの沢山の車が走るゴーという音なので実はそこまで気になりません。

    問題は夜で前に投稿もありましたが不良が乗る改造車よりもスポーツタイプのバイクのエンジン音がくそうるさいですね。道路空いてるからあほみたいにスピード出すときに
    TV聞こえなくなるぐらいうっさいです。一応窓閉めれば解決します。

  16. 13287 住民さん3 2024/06/11 06:55:58

    >>13285 入居済みさん
    私は無人化にはコストパフォーマンス面とサービス内容面で賛成でした。
    しかし、リフォーム案は確かに陳腐ですね。
    今の入口付近の設定を全体に広げたら良いと思います。
    あまり個室ブース的なものにするとフリースペースの占有者が出たりするので、それはスタディルームでやってという感じですね。

  17. 13288 契約者さん1 2024/06/12 05:50:29

    >>13287 住民さん3さん

    怪しい商売している人が自分のオフィスの用に専有しはじめる将来が見える。

  18. 13289 住民さん3 2024/06/12 05:52:15

    30度近く気温があがってるのに内廊下のエアコンはいらないんですね。PTKはガンガン入ってましたけど。

  19. 13290 住民さん8 2024/06/14 02:50:57

    >>13289 住民さん3さん
    よそはよそ!
    省エネに貢献しよう!

  20. 13291 住民さん3 2024/07/02 12:41:51

    都知事選の投票券って、届いてますか?
    間違って捨ててしまったのか、、、

  21. 13292 住民さん1 2024/07/02 22:39:51

    数週間前に郵送されてましたよ。

  22. 13293 住民さん2 2024/07/03 12:12:04

    >>13291 住民さん3さん
    届いてます。

  23. 13294 住民さん5 2024/07/21 13:00:36

    暫くは19階のゴミステーションの問題はなかったねだが、ここ2-3日前から粗大ゴミが2個ゴミステーションに放置されてる。暫くの間はゴミを捨てに行く度に粗大ゴミを見なければならない。気が重くなる

  24. 13295 住民さん6 2024/07/23 10:54:37

    >>13294 住民さん5さん
    これは確信犯だね。管理組合からの注意書きの紙が丸めて粗大ゴミの裏に捨てられてる。(英語の注意書きはそのままなのはなぜだろう?)

  25. 13296 住民でない人さん 2024/08/27 11:15:54

    豊海が案内会が15分で予約埋まったらしいので、こちらへの余波も今後楽しみですね。

  26. 13297 住民の人に質問したいさん 2024/08/29 05:00:48

    シャワーヘッドを交換された方はいらっしゃいますか?
    ヘッドがうまく外せないのですが、ホース一体型なのでしょうか?
    経験された方、よろしくお願いします。

  27. 13298 住民です 2024/08/29 08:43:34

    >>13297 住民の人に質問したいさん
    最近シャワーヘッドを交換したばかりです。確かに古いヘッドがなかなか外せなかったので、手が滑らないように粘着テープを巻いて摩擦力を強化して、力いっぱいでやっと回せて外すことに成功した。
    めちゃくちゃ大変でした。

  28. 13299 住民の人に質問したいさん 2024/08/29 22:56:33

    >>13298 住民ですさん

    ありがとうございます。
    やはりそうでしたか~

  29. 13300 住民さん8 2024/09/01 03:40:18

    >>13297 住民の人に質問したいさん
    普通に交換できました。

  30. 13301 住民さん1 2024/09/08 11:32:56

    ガム

    1. ガム
  31. 13302 住民さん4 2024/09/08 13:44:51

    >>13301 住民さん1さん
    これは本当にひどい!!!
    被害届け出された方が良いですよ。

    どこかに防犯カメラ、あるのではないでしょうか。

    本当にひどいです。

  32. 13303 住民さん4 2024/09/08 15:50:57

    エレベーターの所だったんですね。
    それにしても本当にひどい

  33. 13304 住民です 2024/09/10 08:13:09

    たまにですが、強風な日は、3x階の廊下にどちらかの部屋から漏れてきたネコ糞の臭いが時には強烈に感じた。強風のせいで換気が逆流したのか?
    ただし、飼い主さんもネコ部屋の清潔を日々ちゃんとやってほしいね

  34. 13305 住民さん6 2024/09/11 05:41:18

    ニューロ光を使用してますが、よく瞬断しませんか?
    入居以来7年ほどニューロ使用してます。
    今までにONU/ルーターを2回交換してます。最近は1か月前に機器を交換、念のため光ケーブルも同時期に交換してますが、改善されずに困ってます。
    ニューロ光の使用してる住人の皆様はいかがですか?

  35. 13306 入居済みさん 2024/09/12 13:54:34

    開通直後からNURO使っていますが途切れるようなことはないです

  36. 13307 住民さん8 2024/09/13 06:43:15

    >>13306 入居済みさん
    情報共有ありがとうございます。
    機器、ケーブルは交換してるので何が原因かさっぱりわからないです。
    皆様、何か原因調査に良いアイデァあれば教えてください。

  37. 13308 住民の人に質問したいさん 2024/09/13 09:40:59

    みなさんに聞いてみたいことがあります。スタディルームは現在とも予約制でしょうか

  38. 13309 住民さん4 2024/09/13 16:34:54

    >>13308 住民の人に質問したいさん

    はい

  39. 13310 住民さん1 2024/09/14 16:28:54

    今更なんですが、トイレの手洗い用の水ってこんなにチョロチョロしか出ないものでしょうか?
    単に、ウチだけなのか、、、新築時から入ってますが、今更疑問に感じました。

  40. 13311 住民さん9 2024/09/15 23:42:58

    >>13310 住民さん1さん
    入居時、手洗い下にある給水パイプの栓を緩めてないのでは?
    うちも最初はちょろちょろでしたが、緩めたら勢いよく水が出るようになりました。

  41. 13312 住民さん8 2024/09/17 15:06:54

    コンシェルジュの衝立そろそろ外して良いんじゃないかね。マスクしてるし。そのせいもあって声小さくて毎回聞き取りにくい

  42. 13313 住民11 2024/09/18 07:28:50

    車でたくさんの買い物を持ち帰った時、防災センターで台車を借りていますが、もっと便利なショッピングカートがあったら嬉しいなと思います。理事会に要望を出せますか?

  43. 13314 住民さん1 2024/09/18 13:52:41

    >>13313 住民11さん
    要望は出せますが皆さんのお金で対応要否を決めますので需要や保管場所など総合的に判断して採用されないのではと推測されます。

  44. 13315 住民さん2 2024/09/18 16:13:21

    >>13311 住民さん9
    ありがとうございます。
    解決しました!

  45. 13316 住民さん1 2024/10/12 10:16:53

    窓を開けてるのだがどこかの部屋から大人の男の喚き声とドタバタと床を踏み鳴らす音が聞こえる。喚き声というよりも絶叫に近いかも

  46. 13317 契約者さん6 2024/10/16 10:03:05

    駐車場入り口に、緑のポルシェが頻繁に停まっていますがどうにかならないのでしょうか。駐車禁止のはずですが、平気な顔をして停めてマンション内に入っていく姿を度々見かけます。

  47. 13318 住民の人の質問に回答したいさん 2024/10/17 04:22:02

    >>13317 契約者さん6さん
    残念ですがどうにもなりません!
    以前も直接防災センター所長のK氏に言ったのですが
    申告駐車は有料になるが、無断駐車は見なかったことにし
    無料とのこと。
    つまり無断駐車した方がいいんです。

  48. 13319 契約者さん3 2024/10/17 13:24:13

    >>13318 住民の人の質問に回答したいさん
    ご回答ありがとうございます。
    防災センターの方にお話されたのですね。
    無断駐車した方が得になってしまうのは、とても残念です。

  49. 13320 住民さん2 2024/10/17 14:02:52

    >>13318 住民の人の質問に回答したいさん
    そんなバカな事いう防災センター所長K氏は即刻交代させるべきだ。

  50. 13321 住民12 2024/10/28 07:07:33

    みなさん、広場の地面に埋めている星マークのライトは眩しく、邪魔と感じていないか? 美のセンスを感じ取れません。
    僕的には本当に無くして、上からのライトに変更してほしい。

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      入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20
      マミー(女性・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2021/07/03
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      勝どきザ・タワー(新築・3LDK・9400万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。
      
      エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。
      
      悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。
      
      でもそのくらいである。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。
      
      残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。
      
      一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが多く24時間営業はありがたい。
      
      価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。
      
      都心価格だと感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      バス便を多く利用する。
      
      大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。
      
      バス停が目の前にあるのは何より。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は良いと感じる。
      
      通りが大きいので問題ない。
      
      安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。
      
      ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。
      
      マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。
      
      購入してよかったし人に薦めたいマンション。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。
      
      躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ドゥトゥール
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅がより近かったこと。
      
      
      (※管理担当より)
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    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

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    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸