【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

震度２でエレベーターが止まるって、このマンションは大丈夫か。震度２の割には揺れは大きかった気はするが

入居して4年になりますが今までにくらべてもかなり揺れた感じがします。震度2が信じられない…
　

>>13225 マンション住民さん
ドゥトゥールも長時間エレベーター止まってましたよ。
2021年10月にあった震度5の時より揺れましたね。
横揺れと縦揺れの違いで、震度はあんまり関係ないんですかねー。。

東日本大震災では、長い周期の地震波で、
遠く離れた大阪平野では３０倍に増幅され、震度2でも高階層のビルでは大きく長い揺れを生み出していたようですから、今回の揺れの原因と似ているような気がします。

>>13228 住民さん10さん

これのことですよね。長周期地震動。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/select-news/20230301_01.htm...

>>13219 住民さん1さん
我が家でも、ドラム式洗濯機の乾燥が終わると下水の臭いがします。そのため、乾燥が終わったタイミングで毎回ペットボトル500ミリ分くらいの水を、洗濯機下の排水溝に注いでます。（干上がった排水トラップに水を入れることで臭いが上がってこなくなるので）

>>13223 さんの投稿が興味深いです。
我が家もS社製品を使ってるので、P社製品に変えようかな、、、

BRT、選手村ルートが開通すれば5分間隔になるかと思って喜んでたのですが
勝どき通過になるそうですね

通勤時間帯は晴海フラッグ内で積み残しが発生してしまう
という話もあったのでその対策とは思いますが
それにしても話が違いすぎるのでは...定期買ってた人には払い戻ししてくれないですかね

洗濯機のお話ですが
Ｓ社のドラム式は構造上の関係で排水の臭いが発生してしまうことがあると価格comの口コミにも報告がありました。
　我が家は口コミをもとにＰ社のドラム式にしましたが悪臭の発生はありません。
　　

一階のヤマトの配送業務が3末で終了の案内文見ました。
これって、ヤマトから都度都度配達される荷物を在宅していた場合は届けてくれるんですかね？
じゃないと宅配ボックスやAmazonハブもすぐ満杯になるでしょうし。

不在時に受け取りして引き渡しするということは、そういうことですよね？
ヤマト以外の場合は不在時には再配達依頼が必要って、これまでもそうしていたと思うんだけど、違うのかな。。。

>>13233 住民さん1さん

もともと、マンション直接の営業所自体が試験的な取り組みだとヤマトの方が話しておられました…

本当にかなり助かっていたので残念です。

>>13233 住民さん1さん

今は、宅配ロッカーに頼らなくても、日本郵便・佐川急便・ヤマトは、LINEで事前に配達日時を変更出来るメールを送ってきてくれるので、ヤマト配送業務がなくなってもそれほど困らないと思います。

だから、業務終了するんだと思います。

>>13233 住民さん1さん
ヤマト運輸以外の荷物も一階で預かって再配達してくれるケースありましたよ。それが今後は無くなりま～す、ということかと。

地下鉄新線が具体化しましたね。
2040年、、、、ギリギリ生きてるか(笑)

https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/

>>13237 住民さん1さん

これから精査して、事業許可を取るんでしょう？
まだまだ先は長そうですね。
勝どき駅の改良工事だって延々とやってましたもんね。
地下鉄開通、いったいいつになるやら。。。

ゴミステーションの照明は入ったら点灯から最初から点灯に変わりましたでしょうか

>>13239 住民さん2さん
24時間点灯です。

>>13240 さん

>>13240 マンション住民さん
ありがとうございました！

>>13240 マンション住民さん
各階によって設定が違うのかなぁ？
うちの階(1x階)は入室点灯で24時間点灯ではないです。

>>13242 住民さん6さん
私の階も最近まで入室点灯だったのが24H点灯になったので気になって確認した次第です。

地震でエレベーターが止まってしまった場合、
外出先からわかるよう
KTTのLINEとか作って欲しいです。
どこに言えば良いでしょう？

>>13244 住民さん7さん
ご自身で作られてはいががでしょうか。

数日前から排水口からかつてないくらい悪臭が漂ってくるのですが、排水管清掃の関係ですかね？皆さんのお部屋はどうですか？

うちでは何ともないですが

>>13220　や　>>13223 のようなことはないですか

たまたまかもしれませんが台風や嵐の後に発生することが多い気がします
気圧や風圧の影響かもしれません

13247 入居済みさん 　情報ありがとうございます　なるほどそういう事も考えられるのですね　うちのドラム式も結構古くなったので関連情報調べて対策してみたいと思います　助かりました！

今日は風が強かった影響なのか、エアコンの排水パイプあたりから、ポコポコずっと鳴っています。今までそんなこと無かったのですが。
ウチだけでしょうか？

サブエントランスは駐車し放題！

当初は違法駐車車両の写真掲載を行っていたが、現在は何らお咎めなしで止め放題となりました。駐輪においても裏の駐輪場へ近隣住民が止め放題となりました。

>>13250 ロ〇ヤルハ〇ジングさん
駐車の問題だけでなく、民泊、置き配など今まで話題になってたこと全て、その時だけの対応で継続性がないのがこのマンション管理の特徴だね。

>>13249 住民さん1さん
うちは問題なかったです。

築地の再開発で値上がりしそうですね！
北西はホームランの時、花火が見れそうです。

引越しする予定ですが、
ハイループの駐車場はどこくらい待ったら開きますか。
教えて欲しいです。

マンションWi-Fiでおすすめありますか？
比較検討中です。

>>13254 住民さん4さん
コンシェルジュに聞いたら何人待ちかわかります。2年以上は覚悟した方が良いです。

>>13223 マンション住民さん

実はS社の最新（23年秋発売）機種を検討しているのですが、不具合の起こったS社の洗濯機はどの機種OR購入時期はいつ頃でしょうか？

>>13255 住民さん3さん

うちはNURO光です。月3000円くらいかと。

>>13255 さん

うちはNURO光です。月3000円くらいかと。

北西側中層階。依然として、タバコのにおいがします。どうにかならんか。これは犯罪だ。

ウチは最近は平気ですが、この冬はずっと鳴っていました。
気圧の関係ですね。
次にポコポコし出したら「おとめちゃん」を付けるつもりです。
ちょっと付け方が難しそうなのですが。

>>13253 マンション検討中さん

最高ですね。
近い将来パークタワーのように一億円未満ではほぼ手が出なくなりそうです。

今月入居予定です。
ジムやスタディルームの使用は有料でしょうか
教えていただけますと幸いです

館内宅配便の方式/ルールが変更されてから、特にヤマトの館内配達が遅くなったと感じるのですが皆様はいかがですか？
1階から連絡を受けて玄関で受取るまで平均45分以上かかってる

>>13263 住民さん10さん
ジム、スタディルーム共に無料です。

>>13265 住民さん7さん
ありがとうございます！

>>13249 住民さん1さん

タワマン高層あるあるです。

>>13264 住民さん4さん
館内に配送センターがあって、連絡して持ってきてもらえるだけでありがたいかと(^^;)

>>13254 住民さん4さん
1850なら約90台あって、4台待ち。
大型は約50台あって100台待ち。

アルファードならそんなに待たずに買えますね。

>>13257 住民さん1さん
私も同じもの(S社2023年秋発売のもの)の項に山検討しているのですが購入しましたか？
S社やめた方がいいでしょうか？

S社のドラム式6年使ってるけど何も問題ないな

>>13271 住民さん1さん
ありがとうございます！S社の買おうかと思います

2階のバイク駐輪所の注意書きによると管理規約で「バイク以外(修理道具など)の物品を置くのはルール違反なので至急撤去するように」あるが1年以上放置状態だ。
30％程度の契約者が違反してる。
管理組合はなぜ放置してるのか？
バイク駐輪場の契約者は明白なのだから管理組合は直接違反車の部屋に連絡して、期日を設定し期日以内に物品の撤去がない場合、管理組合で強制的に撤去するなどの強い処置をすべきだ。
ルールを守ってるバイク契約者と不公平になる。
これ以外にも、継続性のないサブテントランスの違法駐停車への注意や民泊問題、置き配問題など問題山積み!管理組合しっかりしろよ！

そういえば駐輪場の区画外に毎日モペットが停まってるというのもあるな。モペットに貼り紙してるけど持ち主はそれを壁に張り付けて乗っていき、また戻って勝手にとめてる。