契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2025-01-15 15:05:21
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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13146
住民さん3
パークタワー勝どきの入居が始まりましたね。興味本位で視察しました(笑)
駅までの地下道がめっちゃ広い。
オフィスタワーの内装とかなかなか良かった。
あと、朝潮運河の新しい船着場はいいですね。スタバでお茶してクルージングとか。
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13147
住民さん3
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13148
住民さん3
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13149
住民さん1
PTKサウスの1階にあるキャナルカフェは一般開放されるみたいですね。スタバに加えて便利になりますね。
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13150
住民さん1
うちのマンションは、ベランダでペット(犬)を飼っても良かったでしょうか?
ダメだと思うのですが、、、
近所の部屋のベランダに繋がれている犬の鳴き声がひどくて堪らないんです。
窓を閉め切っていると我慢できるけど、窓開けていると、それを察知するのかわからないですが、ずっと鳴いており結局窓を閉めるしかないんです。
ちゃんと室内で飼って、たまにベランダ出すにしてもうるさく鳴き出したら部屋に入れて窓閉めるのが最低限のマナーだと思う。
あまり、ひどければコンシェルジュに頼もうと思います。
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13151
住民さん7
ロビーで深夜 イビキ爆音寝てる男性がいました。
怖いと思いました....
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13152
ロイヤルハウジング
>>13151 住民さん7さん
終電を逃した部外者が夜を明かして帰宅していますからね!
警備も見て見ぬふりしてますよ。
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13153
契約者さん8
>>13152 ロイヤルハウジングさん
警備員起こしてるとこ何回か見たことあるけど
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13154
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13155
ロイヤルハウジング
>>13153 契約者さん8さん
今朝も夜を明かしていた輩がいましたよw
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13156
住民さん6
築地市場跡地の再開発案きましたね。採択されれば地価爆上がり間違いなしですね。まぁできるにしても2030年代後半だろうけど。
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13157
住民さん7
昨日の月曜ドラマ「転職の魔王様」で、朝潮小橋が何度か
出てきて、ウチのマンションも映っていました。
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13158
マンション住民さん
再生ポリ袋が唐突に投函されていたのですが、全戸に配布されているのでしょうか・・・?
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13159
住民さん7
>>13158 マンション住民さん
うちにも投函されてましたが、何か説明が欲しいですよね?
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13160
住民さん1
ビニール袋、私もビックリしました。
エントランスに看板がたっていましたが、一時行っていたペットボトル蓋回収の成果でのポリ袋配付だったようです。
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13161
マンション住民さん
>>13160 住民さん1さん
別紙でお知らせの投函なんてしたら本末転倒といったところですかね。
ありがとうございます、看板見落としていまいした。
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13162
住民さん1
ベランダにGが出ました‥。ベランダには何も置いていないのですが。ビックリです。
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13163
住民さん1
今朝セブン前に規制線が張られてましたが何があったかご存じの方いますか?
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住民さん1
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13165
住民さん4
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13166
住民さん1
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13167
住民さん1
PTKで暴言吐きまくってる住民のTwitterが、PTKの住民スレで特定されましたね。
ここのスレで住民を装って煽ってるのもその人?
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13168
住民さん1
>>13000 住民さん2さん
晴海三兄弟で合ってるかと!
去年ドゥトゥール裏に東武ストアできるし、
マンションの目の前のバス停は、
数年前に晴海ライナーのバス停がエントランス前に設置されて、その後クロティアの中間くらいに移ってた。
親戚がそこに住んでるんで間違いないかと
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13169
住民さん3
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13170
住民さん8
>>13150 住民さん1さん
絶対ダメでしょー第一に犬が可哀想。ベランダに長時間放置なんてありえないし。虐待されてるではと心配。
ぜひ通報してあげてください。あなたのためにも犬のためにも!!
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13171
住民さん8
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13172
住民さん8
VHW-FMCという機器ですが部屋のどこかにありますかね、、
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13173
住民さん7
>>13136 住民さん1さん
パーティールームの予約を確認したらこの団体かどうかはわかりませんが、この時間は予約されているようです。
どうにか阻止する方法はないのでしょうか。。
明日コンシェルジュの方に相談してみようと思います。
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13174
住民さん4
9/28より急にNetflixを視聴することができなくなりました。エラーコード:NW-2-5です。テレビ本体の電源やルーターの電源をオフにしたのですが解決しません。ニューロ光を使用してます。同じような現象の方いらっしゃいませんか?
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13175
住民さん1
30数階で大声であー!と叫んでる人いませんか?
EV乗ってるときによく聞こえます。
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13176
契約者さん1
結局ホワイエ~1Fエレベータホール~中高層エレベーター2基の床にシミができていたやつは、特殊な清掃でいくらか綺麗にはなったけど元通りにはならず黒ずんだままで完了。清掃費用は約50万。犯人捜しは実施せず。
床交換はどんなに早くて2回目の大規模修繕以降だから最低でもあと20年はこのままだよ。実際には40年経ってもこのままだと思うけど。
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13177
住民さん2
犬の鳴き声がうるさいのですが、鳴き出したら窓を閉めるのがマナーじゃないのでしょうか?
窓を閉めてくれさえすれば良いのに、閉めてくれないんですよ。。同じ悩みの方はいませんか?
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13178
ロイヤルハウジング
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13179
住民さん1
フォレストカフェ休業しちゃいましたね。
よく利用してたので残念です。
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13180
住民さん7
>>13179 住民さん1さん
少し前にカフェのアルバイト募集をしていたと思うけど、応募がなかったのかな。
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13181
住民さん2
>>13178 ロイヤルハウジングさん
早朝や深夜に窓開けて吠えてるのはありえないと思いますよ。昼間ならともかく
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13182
入居済みさん
窓さえ閉めてくれればだいぶ減音されるのになぜ開けたままにするんでしょうね。
うちは隣のお子様方の騒音に数年間悩まされてました。育ち盛りなので多少は我慢しなければと思ってましたが、最終的に管理センター経由で注意してもらいました。音自体もそうですが窓が開けっぱなしだったり夜中でも騒いだりという無神経ぶりが気になってしょうがなかったです。
幸いにも今年引っ越してくれて平穏な生活に戻りました。代わりに入居したご家庭もお子様いらっしゃるのですがこちらは全然音もしないし気になることもないです。お子様がいるからうるさいのではなく周りへの配慮がないからうるさいんですね。
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13183
住民さん1
分かってはいた事だが、いよいよ
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13184
マンション住民さん
CG外観とてもかっこいいですが対岸?にある汐留のツインが大きくなったような感じになるのかな??
それにしても豊海って、晴海と違って知名度どうなんでしょうね?
マンション名もうちょいひねった方が良かったような。。。(勝どきだともう名前のネタなかったでしょうが。)
購入当初から気になってましたが、いよいよ高く建ってきたらビューラウンジの志向変えても良いかと思います。
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13185
住民さん5
>>13183 住民さん1さん
THE TOYOMI TOWERとなれば、TTTと略されるとザ東京タワーズ(TTT)と紛らわしいですね。
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13186
契約者さん3
>>13185 住民さん5さん
まぁさすがに近隣でTTTがあって同じ略しかたが通称とはならないので大丈夫でしょ。
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13187
住民10
BRT臨時で増便してくれてますがほぼ満員で積み残し出てますね。
豊海タワーや何よりハルフラが動き出したらと思うと心配です。
勝どき駅もPTK初めごった返すかと。
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13188
住民さん
>>13187 住民10さん
歳がバレそうですが、通勤ラッシュ時の積み残しなんて普通でしたよね。
心配するような話ではなく、次のBRTに乗ればいいんですよ。
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13189
住民さん3
>>13183 住民さん1さん
眺望の影響とか虹橋向きのお部屋の成約価格への影響どうですか??さすがに虹橋向きのプレミア分は乗らなくなりましたよね??出物も少ない向きかと思いますが。。ウォッチしてなくてすいません
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13190
住民さん4
>>13187 住民10さん
積み残しって、乗れないから次のバスまで待ってってこと??
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13191
住民さん3
>>13147 住民さん3さん
購入者さん??エントランス入れてるから購入者じゃないとすると友連れかな??
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13192
住民さん
>>13190 住民さん4さん
そうそう、朝は次々にBRTが来るよ。
ただ本来単車バスは70人乗れるので、本格運行になってから後ろのドアからも乗れるようになるといいね。
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13193
住民さん7
ハルフラ本格始動したら、7時半から8時半のBRTはハルフラの時点で積み残し発生との予測だそうです。残念ながら勝どきでは降車した数名分しか乗車出来ないことになりますね。新橋まで座っていける現状との差が怖すぎる。
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13194
契約者さん7
>>13189 住民さん3さん
南西向と北西向きが同じぐらいになったかな。大体ね、大体。
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13195
住民さん
平日朝ピーク時は、勝どき始発ルートが出来る予定だからそれに期待。
そもそもフラッグ入居開始して、勝どきから座っていけるって、BRTの経営的にはやばいよね。。
臨海地下鉄も視野に入れるなら、昼間もぱんぱんに乗らないとダメだと思ってる。
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13196
住民さん2
ここは、都バスで銀座線、東京駅経由ルートや、BRTで新橋(汐留)徒歩に勝どき駅利用と、まぁまぁ便利になってきましたね。
私は健康のため銀座でまで歩いて、銀座線で通勤しています。
地下鉄新線は先の話し過ぎますが、勝どきが更に便利で住みやすい街になってくれるなら、人口増加にともなう、少々のバスの混雑は我慢ですね。
昔、バスだけのロケーションに住んでいた時、雨の日なんて、バス3台素通りされることなんてザラでしたね。
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13197
入居済みさん
BRTこの前まで過疎ってて経営が大丈夫なのか心配してましたが
積み残しが出るほど混んでるんですね。
勝どき始発ルートを多めに用意してくれればよいのですが...
それより豊海タワーが完成したら都バスもさらに混んでしまいそう。
BRTは新橋虎ノ門まですぐなので座れなくても大丈夫ですが
都バスで長時間座れなくなってしまうのは困りますよね。
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13198
契約者さん1
先日、1年ぶりぐらいにスタディールームに行ったのですが、照明がとても暗くて驚きました。
前はもっと明るかったように思いますし、このマンションのHPの「共用スペース」案内に出ている写真でも明るいです。
暗くなった理由についてご存じの方はいらっしゃいますでしょうか。
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13199
規約ポリスマン
なるほど
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13200
住民さん4
Xで見かけたけど、気分悪いですね。
【勝どきザ・タワー】
Uber Eats配達員界隈で一番嫌われているお届け先
配達員の感想
「防災センターの場所が分かりづらい」
「警備員が高圧的」
「業務用EVが一基しか無い」(総戸数1420戸で日本一)
「住民の質がなぜか他よりも悪い」
「一度入ると20分は出てこれない」
#クソ物件オブザイヤー2023
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13201
入居済みさん
前に配達員がこの掲示板荒しに来た時にも同じ主張してましたね
元々は配達員にカードキーを貸し出していてもっと簡単に入館できたのに
カードキー持ち逃げされる事件が度々あって今のように厳しくなったんだよ
質が悪いのは住民じゃなくてUber Eatsの配達員達だろと言いたい
鍵持ち逃げするような連中を無防備に入館させるわけいにはいかないでしょ
住民専用の掲示板荒したりGoogleMapで低評価付けまくったり
逆恨みも甚だしいと思ってたけどSNSでも悪口広げまくってるんだね
文句があるならカードキー盗んだ同業者にいえばいいのに
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13202
住民さん1
Uber Eatsは一階で受け渡ししときな。
彼らにとってここはコスパ悪すぎるのにチップも付かないから時間が無駄になるんだろ。
前にも独り言ですげー文句言い続けてる配達員いたわ。
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13203
住民さん1
というか、今日の停電の給水ができないって勝手にエコキュートへの給水ができないことだと思ってしまっていたけど、蛇口から水が出なくなるのな。断水って書いてくれよ。風呂入ってる途中で出なくなって死んだわ。身体濡れてるけど洗う前で整髪料もついたまま。お湯がでないからまだ洗ってないけどバスタオルで拭いて汚いまま寝ないとだ。気持ち悪い。
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13204
住民さん5
全く同じ状況です、この寒いのに。
寝る前に歯磨きもトイレもできない。復旧まで寝たくないくらい。
今回、みなさんは断水を知っていたのでしょうか。何度も外出してましたが、十分な告知がされていたとはとても思えません。これまではきっちりしつこいくらいに立て看板などで知らせてくれていたのに。
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13205
入居済みさん
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13206
住民さん7
>>13205 入居済みさん
停電だと思って色々充電していたらまさかの断水!!
確か5時くらいまでだったと思います。
皆様、後少し。頑張りましょう
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13207
マンション住民さん
投函やらエレベータ内に貼られてたりめっちゃ警告されてたやん?
(※1)とか強調されてるし、これ見てて水は出るもんだと勘違いするん?
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13208
住民さん1
>>13201 入居済みさん さん
配達員に聞いてみたらそもそもカードキーの貸し出し
手続き自体が面倒のようで
隣のミッドタワーはオートロックのみで入れるから
割とすぐ配達されるという事でした。
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13209
住民さん1
面倒といっても防災センターで記帳するだけだろうにと思いますが短時間に何件も回る商売なので面倒に感じるのでしょうね。
配達する側からしたら理想はオートロックかもしれませんが。さすがに一業種のためにそこまでセキュリティ甘くするわけにはいかないでしょう
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13210
住民さん1
今日の午前中、虎ノ門方面の2号線トンネル内でネズミ取りをやってました。
対向車のタクシーのパッシングに気づいてスピードダウン、危うく難を逃れました。
合流のためにアクセル踏み込むし、下り坂でスピード出やすいので皆さんお気をつけ下さい。
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13211
住民さん1
今回の停電は3年に1度で2回目ということでしたが、確か今年の1月にも停電があったと思います。
点検の内容が違うのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
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13212
契約者さん6
>>13211 住民さん1さん
法令に基づくものと理解していますが詳しくはないですすみません。
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13213
契約者さん6
>>13207 マンション住民さん
あーはいはいちゃん読んでなくでごめんごめん。まぁ今となってはそんな面白いことがあっとよぐらいの話ですわ。
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13215
住民さん5
旅行客増えてゲストルームで民泊してるやつ増えてきたな…明らかにコンシェルジュも気付いてるけど証拠がないから何とも言えないのな
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13216
住民さん1
民泊の件、私も気になっていました。やはり対策は無いのですかね。他のマンションはどうなんでしょうか?住民のレベルの問題?
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13217
住民さん4
>>13216 住民さん1さん
他のマンションのゲストルームで、「宿泊者全員の顔写真付き身分証明書」を出させてコピーを取る所があるそうです。
出させても、「居住者の友人です」と言えば泊まれてしまうでしょう。しかし、「民泊が禁止されているマンションのゲストルームに、民泊のシステムを使って泊まる」という不正行為をする際、自分の運転免許証やパスポートを出すのには躊躇するのではないかと思います(躊躇ぐらいはしてくれ)。一定の抑止力にはなるのではないでしょうか。
ただし、正しく使っている居住者からの反発は必至なので、実現は難しいとも思います。
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13218
匿名さん
住んでいて良いなと感じることをつらつらと。
・清掃スタッフがいつも確りと挨拶してくれる
・ごみ捨て場もいつも本当に綺麗にしてくれている
・警備員も夜見回りしつつゴミ袋片手に大きめのごみ拾いしてくれている(普通は警備員の業務外でしょうよと)
・点検系(消防、配水管掃除)も気持ちの良い対応
うん、皆さん各スタッフの皆様にリスペクト忘れずに挨拶しましょう!
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13219
住民さん1
最近脱衣所で下水の臭いがするのですが、同じような方いらっしゃいますか?
どうやら上部の換気扇からかな…と思っているのですが
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13220
入居済みさん
排水トラップの水位が下がっているのでは?
洗濯機の下や浴槽の下のトラップの水位が下がって臭いが上がってくる、ということがたまにあります
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13222
管理担当
[No.13221と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13223
マンション住民さん
我が家ではS社さんのドラム式洗濯機を購入したところ、>>13220 入居済みさんのおっしゃっているように、トラップの水位が下がって下水の臭いが乾燥の都度あがってきてしまい困っていましたが、P社さんの製品に切り替えたところ、一切そういったことは起こらなくなりました。
製品側の問題だったのか、製品とマンションの相性の問題だったのかわかりませんがご参考まで。
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13224
住民さん1
さっきの地震は相当長い時間揺れましたね。2分くらいか。
我が家では猫が直ぐ察知して洗濯機の下に隠れました。
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13225
マンション住民さん
震度2でエレベーターが止まるって、このマンションは大丈夫か。震度2の割には揺れは大きかった気はするが
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13226
住民さん1
入居して4年になりますが今までにくらべてもかなり揺れた感じがします。震度2が信じられない…
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13227
住民さん7
>>13225 マンション住民さん
ドゥトゥールも長時間エレベーター止まってましたよ。
2021年10月にあった震度5の時より揺れましたね。
横揺れと縦揺れの違いで、震度はあんまり関係ないんですかねー。。
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13228
住民さん10
東日本大震災では、長い周期の地震波で、
遠く離れた大阪平野では30倍に増幅され、震度2でも高階層のビルでは大きく長い揺れを生み出していたようですから、今回の揺れの原因と似ているような気がします。
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13229
住民さん5
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13230
住民さん7
>>13219 住民さん1さん
我が家でも、ドラム式洗濯機の乾燥が終わると下水の臭いがします。そのため、乾燥が終わったタイミングで毎回ペットボトル500ミリ分くらいの水を、洗濯機下の排水溝に注いでます。(干上がった排水トラップに水を入れることで臭いが上がってこなくなるので)
>>13223 さんの投稿が興味深いです。
我が家もS社製品を使ってるので、P社製品に変えようかな、、、
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13231
入居済みさん
BRT、選手村ルートが開通すれば5分間隔になるかと思って喜んでたのですが
勝どき通過になるそうですね
通勤時間帯は晴海フラッグ内で積み残しが発生してしまう
という話もあったのでその対策とは思いますが
それにしても話が違いすぎるのでは...定期買ってた人には払い戻ししてくれないですかね
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13232
住民さん1
洗濯機のお話ですが
S社のドラム式は構造上の関係で排水の臭いが発生してしまうことがあると価格comの口コミにも報告がありました。
我が家は口コミをもとにP社のドラム式にしましたが悪臭の発生はありません。
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13233
住民さん1
一階のヤマトの配送業務が3末で終了の案内文見ました。
これって、ヤマトから都度都度配達される荷物を在宅していた場合は届けてくれるんですかね?
じゃないと宅配ボックスやAmazonハブもすぐ満杯になるでしょうし。
不在時に受け取りして引き渡しするということは、そういうことですよね?
ヤマト以外の場合は不在時には再配達依頼が必要って、これまでもそうしていたと思うんだけど、違うのかな。。。
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13234
住民さん2
>>13233 住民さん1さん
もともと、マンション直接の営業所自体が試験的な取り組みだとヤマトの方が話しておられました…
本当にかなり助かっていたので残念です。
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13235
住民さん
>>13233 住民さん1さん
今は、宅配ロッカーに頼らなくても、日本郵便・佐川急便・ヤマトは、LINEで事前に配達日時を変更出来るメールを送ってきてくれるので、ヤマト配送業務がなくなってもそれほど困らないと思います。
だから、業務終了するんだと思います。
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13236
契約者さん8
>>13233 住民さん1さん
ヤマト運輸以外の荷物も一階で預かって再配達してくれるケースありましたよ。それが今後は無くなりま~す、ということかと。
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13237
住民さん1
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13238
住民さん7
>>13237 住民さん1さん
これから精査して、事業許可を取るんでしょう?
まだまだ先は長そうですね。
勝どき駅の改良工事だって延々とやってましたもんね。
地下鉄開通、いったいいつになるやら。。。
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13239
住民さん2
ゴミステーションの照明は入ったら点灯から最初から点灯に変わりましたでしょうか
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13240
マンション住民さん
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13241
住民さん7
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13242
住民さん6
>>13240 マンション住民さん
各階によって設定が違うのかなぁ?
うちの階(1x階)は入室点灯で24時間点灯ではないです。
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13243
住民さん1
>>13242 住民さん6さん
私の階も最近まで入室点灯だったのが24H点灯になったので気になって確認した次第です。
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13244
住民さん7
地震でエレベーターが止まってしまった場合、
外出先からわかるよう
KTTのLINEとか作って欲しいです。
どこに言えば良いでしょう?
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13245
ロ〇ヤルハ〇ジング
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13246
入居済みさん
数日前から排水口からかつてないくらい悪臭が漂ってくるのですが、排水管清掃の関係ですかね?皆さんのお部屋はどうですか?
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13247
入居済みさん
うちでは何ともないですが
>>13220 や >>13223 のようなことはないですか
たまたまかもしれませんが台風や嵐の後に発生することが多い気がします
気圧や風圧の影響かもしれません
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13248
入居済みさん
13247 入居済みさん 情報ありがとうございます なるほどそういう事も考えられるのですね うちのドラム式も結構古くなったので関連情報調べて対策してみたいと思います 助かりました!
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13249
住民さん1
今日は風が強かった影響なのか、エアコンの排水パイプあたりから、ポコポコずっと鳴っています。今までそんなこと無かったのですが。
ウチだけでしょうか?
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13250
ロ〇ヤルハ〇ジング
サブエントランスは駐車し放題!
当初は違法駐車車両の写真掲載を行っていたが、現在は何らお咎めなしで止め放題となりました。駐輪においても裏の駐輪場へ近隣住民が止め放題となりました。
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13251
住民さん4
>>13250 ロ〇ヤルハ〇ジングさん
駐車の問題だけでなく、民泊、置き配など今まで話題になってたこと全て、その時だけの対応で継続性がないのがこのマンション管理の特徴だね。
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13252
住民さん1
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13253
マンション検討中さん
築地の再開発で値上がりしそうですね!
北西はホームランの時、花火が見れそうです。
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13254
住民さん4
引越しする予定ですが、
ハイループの駐車場はどこくらい待ったら開きますか。
教えて欲しいです。
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13255
住民さん3
マンションWi-Fiでおすすめありますか?
比較検討中です。
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13256
住民さん2
>>13254 住民さん4さん
コンシェルジュに聞いたら何人待ちかわかります。2年以上は覚悟した方が良いです。
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13257
住民さん1
>>13223 マンション住民さん
実はS社の最新(23年秋発売)機種を検討しているのですが、不具合の起こったS社の洗濯機はどの機種OR購入時期はいつ頃でしょうか?
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13258
住民さん7
>>13255 住民さん3さん
うちはNURO光です。月3000円くらいかと。
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13259
住民さん6
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13260
マンション住民さん
北西側中層階。依然として、タバコのにおいがします。どうにかならんか。これは犯罪だ。
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13261
住民さん
ウチは最近は平気ですが、この冬はずっと鳴っていました。
気圧の関係ですね。
次にポコポコし出したら「おとめちゃん」を付けるつもりです。
ちょっと付け方が難しそうなのですが。
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13262
契約者さん1
>>13253 マンション検討中さん
最高ですね。
近い将来パークタワーのように一億円未満ではほぼ手が出なくなりそうです。
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13263
住民さん10
今月入居予定です。
ジムやスタディルームの使用は有料でしょうか
教えていただけますと幸いです
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13264
住民さん4
館内宅配便の方式/ルールが変更されてから、特にヤマトの館内配達が遅くなったと感じるのですが皆様はいかがですか?
1階から連絡を受けて玄関で受取るまで平均45分以上かかってる
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13265
住民さん7
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13266
住民さん4
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13267
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13268
住民さん8
>>13264 住民さん4さん
館内に配送センターがあって、連絡して持ってきてもらえるだけでありがたいかと(^^;)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13269
契約者さん6
>>13254 住民さん4さん
1850なら約90台あって、4台待ち。
大型は約50台あって100台待ち。
アルファードならそんなに待たずに買えますね。
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13270
住民さん29
>>13257 住民さん1さん
私も同じもの(S社2023年秋発売のもの)の項に山検討しているのですが購入しましたか?
S社やめた方がいいでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13271
住民さん1
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13272
住民さん8
>>13271 住民さん1さん
ありがとうございます!S社の買おうかと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13273
住民さん6
2階のバイク駐輪所の注意書きによると管理規約で「バイク以外(修理道具など)の物品を置くのはルール違反なので至急撤去するように」あるが1年以上放置状態だ。
30%程度の契約者が違反してる。
管理組合はなぜ放置してるのか?
バイク駐輪場の契約者は明白なのだから管理組合は直接違反車の部屋に連絡して、期日を設定し期日以内に物品の撤去がない場合、管理組合で強制的に撤去するなどの強い処置をすべきだ。
ルールを守ってるバイク契約者と不公平になる。
これ以外にも、継続性のないサブテントランスの違法駐停車への注意や民泊問題、置き配問題など問題山積み!管理組合しっかりしろよ!
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13274
住民さん1
そういえば駐輪場の区画外に毎日モペットが停まってるというのもあるな。モペットに貼り紙してるけど持ち主はそれを壁に張り付けて乗っていき、また戻って勝手にとめてる。
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13275
住民さん1
これからの季節は窓を開けることが多くなりますが、環状2号の騒音が酷くなってきましたね。交通量が増えたこともあるけど、反響音が大きくなったような。
たまに、いまだに時代遅れの暴走族みたいな、イキった音をさせる車もいますよね。
窓を開けているとテレビのボリュームが上がりますね。
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13276
入居済みさん
いますね爆音で走る奴が。車ではなくバイクなのかと思ってました
取り締まってくれないものでしょうか
普通の車両は気にならないですが、
毎日数回は爆音走行があるので窓閉めたままです
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13277
住民さん1
まぁTV見ててうるさいと思うのは何よりもバイク。スポーツ系のバイクがかなりうるさい。
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13278
住民さん7
>>13273 住民さん6さん
住民の中に注意されると悪態をつく輩がいるなんて何と民度の低いマンションに驚いた
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13279
住民さん6
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13280
住民さん7
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13281
住民さん7
>>13275 住民さん1さん
私は最近引っ越したのですが、
このマンションに住んでる友人も
以前はあまり気にならなかった騒音も最近はけっこうキニになると言っていました。
交通量が増えたのは豊洲市場の影響ですか?
築地の再開発が進むと,もう少し騒音の影響が大きくなりそうですね
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13282
住民さん3
>>13281 さん
みなさん、バルコニーに人工芝とか木目調のマットなどは敷いてますでしょうか。
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13283
契約者さん7
>>13273 住民さん6さん
ほんとにそうです!駐車場、駐輪場とかこれらの案件、理事会とか関係なく、ルール違反なんだから管理組合が強制的に対応すればすぐ案件ですよね。なんでこんな実効性のない対応しかできないのか。
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13284
住民さん3
2階のカフェ、ライブラリーのリフォーム案が出てますがみなさんどうでしょうか?
ワークスペースエリアになるのでしょうか?
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13285
入居済みさん
カフェの無人化には反対ですが、
アンケートで賛成派が大多数だったというのであれば仕方がないと思います。
ただあのリフォーム案はないなと思いました。
陳腐でありきたりなオフィスみたいでがっかりです。
今のままではダメなのでしょうか。
現状のあのエリア雰囲気悪くないと思いますが。
>>13281
普段の騒音は全然気にならないですし
今後さらに交通量が増えても問題ないのでは?と思います
ただ、夜間帯に爆音で走るバイク?暴走族?みたいなのが湧くようになったので
その騒音はとても気になります。
信号も少なく走りやすいので環状2号線を爆走するのだと思うのですが
迷惑千万です。取り締まれないものでしょうか。
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13286
住民さん2
>>13281 住民さん7さん
築地虎ノ門トンネルが開通したのが1年半前です。
そこから認知されてきたので交通量は増えてきているのは間違いないです。昼は交通量多いものの沢山の車が走るゴーという音なので実はそこまで気になりません。
問題は夜で前に投稿もありましたが不良が乗る改造車よりもスポーツタイプのバイクのエンジン音がくそうるさいですね。道路空いてるからあほみたいにスピード出すときに
TV聞こえなくなるぐらいうっさいです。一応窓閉めれば解決します。
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13287
住民さん3
>>13285 入居済みさん
私は無人化にはコストパフォーマンス面とサービス内容面で賛成でした。
しかし、リフォーム案は確かに陳腐ですね。
今の入口付近の設定を全体に広げたら良いと思います。
あまり個室ブース的なものにするとフリースペースの占有者が出たりするので、それはスタディルームでやってという感じですね。
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13288
契約者さん1
>>13287 住民さん3さん
怪しい商売している人が自分のオフィスの用に専有しはじめる将来が見える。
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13289
住民さん3
30度近く気温があがってるのに内廊下のエアコンはいらないんですね。PTKはガンガン入ってましたけど。
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13290
住民さん8
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13291
住民さん3
都知事選の投票券って、届いてますか?
間違って捨ててしまったのか、、、
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13292
住民さん1
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13293
住民さん2
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13294
住民さん5
暫くは19階のゴミステーションの問題はなかったねだが、ここ2-3日前から粗大ゴミが2個ゴミステーションに放置されてる。暫くの間はゴミを捨てに行く度に粗大ゴミを見なければならない。気が重くなる
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13295
住民さん6
>>13294 住民さん5さん
これは確信犯だね。管理組合からの注意書きの紙が丸めて粗大ゴミの裏に捨てられてる。(英語の注意書きはそのままなのはなぜだろう?)
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13296
住民でない人さん
豊海が案内会が15分で予約埋まったらしいので、こちらへの余波も今後楽しみですね。
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13297
住民の人に質問したいさん
シャワーヘッドを交換された方はいらっしゃいますか?
ヘッドがうまく外せないのですが、ホース一体型なのでしょうか?
経験された方、よろしくお願いします。
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13298
住民です
>>13297 住民の人に質問したいさん
最近シャワーヘッドを交換したばかりです。確かに古いヘッドがなかなか外せなかったので、手が滑らないように粘着テープを巻いて摩擦力を強化して、力いっぱいでやっと回せて外すことに成功した。
めちゃくちゃ大変でした。
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13299
住民の人に質問したいさん
>>13298 住民ですさん
ありがとうございます。
やはりそうでしたか~
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13300
住民さん8
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13301
住民さん1
ガム
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13302
住民さん4
>>13301 住民さん1さん
これは本当にひどい!!!
被害届け出された方が良いですよ。
どこかに防犯カメラ、あるのではないでしょうか。
本当にひどいです。
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13303
住民さん4
エレベーターの所だったんですね。
それにしても本当にひどい
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13304
住民です
たまにですが、強風な日は、3x階の廊下にどちらかの部屋から漏れてきたネコ糞の臭いが時には強烈に感じた。強風のせいで換気が逆流したのか?
ただし、飼い主さんもネコ部屋の清潔を日々ちゃんとやってほしいね
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13305
住民さん6
ニューロ光を使用してますが、よく瞬断しませんか?
入居以来7年ほどニューロ使用してます。
今までにONU/ルーターを2回交換してます。最近は1か月前に機器を交換、念のため光ケーブルも同時期に交換してますが、改善されずに困ってます。
ニューロ光の使用してる住人の皆様はいかがですか?
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13306
入居済みさん
開通直後からNURO使っていますが途切れるようなことはないです
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13307
住民さん8
>>13306 入居済みさん
情報共有ありがとうございます。
機器、ケーブルは交換してるので何が原因かさっぱりわからないです。
皆様、何か原因調査に良いアイデァあれば教えてください。
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13308
住民の人に質問したいさん
みなさんに聞いてみたいことがあります。スタディルームは現在とも予約制でしょうか
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13309
住民さん4
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13310
住民さん1
今更なんですが、トイレの手洗い用の水ってこんなにチョロチョロしか出ないものでしょうか?
単に、ウチだけなのか、、、新築時から入ってますが、今更疑問に感じました。
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13311
住民さん9
>>13310 住民さん1さん
入居時、手洗い下にある給水パイプの栓を緩めてないのでは?
うちも最初はちょろちょろでしたが、緩めたら勢いよく水が出るようになりました。
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13312
住民さん8
コンシェルジュの衝立そろそろ外して良いんじゃないかね。マスクしてるし。そのせいもあって声小さくて毎回聞き取りにくい
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13313
住民11
車でたくさんの買い物を持ち帰った時、防災センターで台車を借りていますが、もっと便利なショッピングカートがあったら嬉しいなと思います。理事会に要望を出せますか?
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13314
住民さん1
>>13313 住民11さん
要望は出せますが皆さんのお金で対応要否を決めますので需要や保管場所など総合的に判断して採用されないのではと推測されます。
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13315
住民さん2
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13316
住民さん1
窓を開けてるのだがどこかの部屋から大人の男の喚き声とドタバタと床を踏み鳴らす音が聞こえる。喚き声というよりも絶叫に近いかも
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13317
契約者さん6
駐車場入り口に、緑のポルシェが頻繁に停まっていますがどうにかならないのでしょうか。駐車禁止のはずですが、平気な顔をして停めてマンション内に入っていく姿を度々見かけます。
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13318
住民の人の質問に回答したいさん
>>13317 契約者さん6さん
残念ですがどうにもなりません!
以前も直接防災センター所長のK氏に言ったのですが
申告駐車は有料になるが、無断駐車は見なかったことにし
無料とのこと。
つまり無断駐車した方がいいんです。
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13319
契約者さん3
>>13318 住民の人の質問に回答したいさん
ご回答ありがとうございます。
防災センターの方にお話されたのですね。
無断駐車した方が得になってしまうのは、とても残念です。
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13320
住民さん2
>>13318 住民の人の質問に回答したいさん
そんなバカな事いう防災センター所長K氏は即刻交代させるべきだ。
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13321
住民12
みなさん、広場の地面に埋めている星マークのライトは眩しく、邪魔と感じていないか? 美のセンスを感じ取れません。
僕的には本当に無くして、上からのライトに変更してほしい。
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13322
住民さん5
>>13321 住民12さん
今の地面のライトで不満はありませんね。上からのライトとは?新たにライトをつけるのですか?何処にでしょうか。
というか、そのために今のものを埋めるコスト等を考えても誰も賛成しないのでは無いでしょうか。少なくとも私は反対です。
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13323
入居済みさん
地面ライトとても良いと思います。
星型をどう感じるかは人によるかもしれませんが
少なくとも眩しいとかじゃまとかは思いませんね。
まあ人それぞれですね
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13324
住民さん7
>>13307 住民さん8さん
うちも同じです。Teamsでの会議で頻繁に数秒単位途切れます。機器等は交換していませんが、機器の問題ではなさそうですね。
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13325
住民さん4
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13326
住民さん1
仕事行ってるので平日はわからないのですが、土日の午後に毎週に近い頻度で、スリーピースのスーツを来た大学生みたいな若い人がエントランス近辺にいて、別の人と話したのちに中層階(41階までのやつ)のエレベーターに乗っているのを見かけるのですが、共用設備使ってマルチでもやっているのでしょうか。。。
ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただきますと幸いです。
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13327
住民さん6
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13328
住民さん3
同じく改装しなくてもいいかと
リモート会議ブース作るなら40階のワークスペースを使いやすくして欲しいですね
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13329
住民さん1
駐車場のハイループどのくらい待ったらいいですか。
50番だけど本当に自分番来ますかね。。。
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13330
住民の人の質問に回答したいさん
>>13329 住民さん1さんへ
こちらでの質問の意図と期待する回答はなんでしょうか?
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13331
住民さん2
>>13329 住民さん1さん
ハイルールで30番手申込を3年前にしました。
あと数日まできてるので、おそらく50番であれば5年ほどかと…
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13332
住民さん8
>>13331 住民さん2さん
ご参加になりました!
ありがとうございます。
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13333
住民さん2
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13334
口コミ知りたいさん
豊海タワー関連の話で勝どき5丁目西にタワーの再開発があるかも?と聞きました。
以前は一度話が流れたと聞きましたが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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13335
住民さん8
>>13334 口コミ知りたいさん
その情報は知りませんが、もはやこの地区にタワマンのニーズないのではと思いますね。
はるみフラッグの応募状況や、価格高騰、投資用大半という中、最近は中国人の投資熱も冷めつつあること等、
実需で買える価格ではなくなってきていますね。
豊海タワー2本、晴海タワー2本、PTK残り1本、月島の2本もうそろそろ打ち止めでしょう。
住み替え、投資ともに高くなりすぎて魅力低下ですね。
個人的には、駅前東南地区の再開発はして欲しいですけど。
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13336
住民さん1
久々に強烈なものを見ました。
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13337
お試し
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13338
>>13334 住人さん
私も聞きました。
Xでは野村の3棟開発だと。
豊海タワーからの眺望が塞がれるかも?という内容でした。
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13339
住民さん2
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13340
入居済みさん
16階建てという噂ですね
眺望を考えると小規模で済んでよかったといえるかもしれない
これとは別に勝どき5丁目西地区再開発がありえますが、
今回のエリアが含まれないということで
より小規模になってくれるとよいですね
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13341
住人さん
>>13340
16階ですか?
噂では30階クラス?と聞いていたのでもしそうならよかったです!(^ ^)
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13342
住民さん
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13343
住民さん1
エレベーターで電波が届かなくなるのはなんとかならないでしょうか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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13344
マンション住民さん
>>13342 住民さん
シャンポールの地権者と倉庫が反対したので計画はなくなったと認識しています
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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13345
住民さん1
最近引越して来ましたが、
このマンションのジムってバーベルセットくらいは欲しいです。
マシンまでは要らないので、軽くトレーニング出来る物があったらいいなと思ってますが、これってどこに希望出したら良いですか。
もし、希望を出したら受けてくれますかね?!
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