契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2025-02-21 00:04:55
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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11801
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 10:21:27
他はわからないが、中高層階用のエレベーターについて、いずれも開閉ボタンの反応がここ数日の間に急に悪くなった気がする。
こうした現象はエレベーター点検後に定期的によくあるが、今回はちょっと酷いかも。
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11802
住民板ユーザーさん 2020/06/08 10:56:56
昨日地下のレンタサイクル借りたけど相変わらず前のカゴに使用済みの乾いたウエットティッシュが2枚 触りたく無いけど捨てましたが…
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11803
入居済みさん 2020/06/08 12:01:51
グーテルブレ勝どきから撤退してしまいましたね
テナントが不動産屋で埋まるたびに不満が漏れるのに
結局、飲食店や小売店は流行らないんですよね
コロナで飲食店どこも苦しそうだし10万円は勝どきで使いましょう
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11804
匿名さん 2020/06/08 15:42:50
そうですね、地元のお店を応援しましょう。
わが家は今日、中央区ハッピー買い物券の当選通知が来ましたよ。
今年は20%のプレミアムが付いています。
優先販売期間は、6月15日から7月8日です。
当選された方はお忘れなく。
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11805
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 20:58:51
ここの管理会社の社員、対応酷いですよ。
所長はまだしも、その下にいる人が最悪です。
私(女性)が相談した時は何故か上から目線、しかもこちらが悪いと言わんばかりの態度をされ、折り返しの約束も無視されました。
主人に代わったところ、態度が一変、対応が全く異なりました。
3年サイクルくらいでの異動なはずなので、そろそろ居なくなると思うのですが…。新しい方に期待したいですが管理会社も人手不足らしく、良い人材は物件ランクが高い順に配置されるらしいので。(←中の人情報)どうでしょうか…。
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11806
住民板ユーザーさん 2020/06/09 05:39:06
>>11805 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り管理スタッフの対応は最悪ですよ。こちらが名前を名乗ってるのに管理スタッフは責任逃れの意識が強いのか、こちらが聞き出さないと名乗りもしない。いったい自分は誰と話しているのか不安になる。一方、警備員の方々は自分の名前を名乗っているからまだ安心するし、しっかりしている。管理スタッフは仕事(業務)もいい加減だし、マネージャー以下のメンバーは総入れ替えしたほうが良いと思う。
今後も対応や業務等の改善が見られないようなら次の管理会社更新の際に管理会社の変更ないしは管理会社の支店(湾岸支店以外への)変更を真面目に検討してほしい。
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11807
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 15:11:49
皆さんが指摘している管理会社の人とは、防災センターのスタッフのことですか?
それとも、コンシェルジュのことですか?
普段、どちらとも接点あまり取らないので、ピンとこなくて。
それとも、お客さまセンターの電話応対のことですか?
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11808
住民板ユーザーさん 2020/06/09 16:38:45
>>11807 住民板ユーザーさん1さん
そんなのあなたが住民なら1階の掲示板みれば簡単にわかるでしょ?
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11809
住民 2020/06/10 05:12:17
>>11808 住民板ユーザーさん
あなたご自身もなぜか上から目線、聞いた方が悪いという態度ですね。
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11810
住人A 2020/06/10 06:04:51
>>11808 住民板ユーザーさん
もう少し言い方、書き方を考えましょうね。情報交換の場なので。
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11811
匿名さん 2020/06/10 06:36:21
東京BRTの運行開始日は都知事選挙の最中になるのかな?
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11812
入居済みさん 2020/06/10 17:33:36
スタッフに文句ばかり言ってる人がどういう性質の人かわかって良かった
数千人が住んでるのだからこういう人もいるだろうな
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11813
住民 2020/06/10 23:03:14
>>11812 入居済みさん
そういうことのようですね。
人と人とのコミュニケーションなので、
自分の態度が鏡のように戻ってくるんでしょうね。
改めて自分自身も気をつけようと思います。
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11814
マンション住民さん 2020/06/13 23:14:02
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11815
入居済みさん 2020/06/14 00:06:57
管理会社の人材配置が物件ランクで決まるって本当ですか?
ということは、配置換えがあっても同レベルで改善の期待ができないということですね。
ハードに限らず、ソフトの部分でも高級物件は私たち庶民派物件とは違うんですね。
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11816
住民板ユーザーさん8 2020/06/14 10:37:30
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11817
住民板ユーザーさん1 2020/06/14 13:04:39
>>11816 住民板ユーザーさん8さん
袖ヶ浦まだいるんですか?
15時半くらいに停まってるの見たので、昼からずっとなんですね。
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11818
住民板ユーザーさん1 2020/06/14 21:27:59
黒の袖ヶ浦ナンバーまだ停まってる。本当ひどいな。駐車場禁止の紙は置いてあるけど。
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11819
マンション住民さん 2020/06/18 10:46:27
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11820
住民板ユーザーさん8 2020/06/18 13:46:41
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11821
入居済みさん 2020/06/19 06:33:53
どうせ地下トンネル工事が終わるまでは使い物にならないので延期されても困らないよ
初期の計画ではKTT竣工するころには開通してるはずだったのに
これで何度目の延期だろうw
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11822
住民板ユーザーさん1 2020/06/19 06:54:03
>>11821 入居済みさん
本当ですね。
全ては小池都知事のせい。移転延期しても結局何も変わらず、都税の無駄遣いしただけ。
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11823
住民板ユーザーさん1 2020/06/19 12:15:04
朝の渋滞でも新橋まで10分かからないくらいだから早く運行して欲しいけどね。
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11824
マンション住民さん 2020/06/25 06:32:39
エレベーターホール内で skateboard 乗ってる
子供 止めてもらいたい
子供が乗ってても注意しない 親の神経 どうかしてるぜ
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11825
住民ユーザーさん5 2020/06/25 09:29:28
>>11824 マンション住民さん
残念ですけど、このマンションの子どもの親はそんな人ばかりですよ。子どもなんか放ったらかしでママ友との話に夢中とか…。基本、無関心なんだと思います。
本当にお里が知れるレベルです。
「トンビから鷹は産まれない」とはよく言ったものです。おそらくこうした子どもが親になってもきっと同じような人に育つのでしょう。個人的には反面教師になると良いと思います。
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11826
マンション住民さん 2020/06/25 11:52:42
大所帯でマナーレベルが低いから不快なことが多いですね。
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11827
住民板ユーザーさん1 2020/06/25 14:23:31
確かに一部そのような方もいらっしゃいますね。
ただ注意もせずに、匿名掲示板で陰口叩く大人の方が、子供から見たら滑稽ですね。
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11828
入居済みさん 2020/06/25 20:21:06
子育て大変だろうからあまり口うるさく言いたくないけど
やはり子供がいる部屋からの騒音は本当に困る。在宅ワーク増えたからなおさら。
タワマンは壁の防音はしっかりしてるから
窓さえ閉めれば話し声やテレビの音はほとんど聞こえないけど
ドタバタしてる振動音は聞こえるんだよな。
悪気があるわけではなく、
話し声が聞こえないのだから足音も聞こえないだろうと気に留めてないんだろうな...
せめてスリッパ履くとか絨毯敷くとかしてくれないだろうか。
注意したいところだけど気まずい関係になるかと思うとなかなか踏み出せない。
3年くらい我慢すれば子供も成長して静かになってくれるだろうか。
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11829
マンション住民さん 2020/06/25 22:37:39
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11830
住民板ユーザーさん6 2020/06/27 03:09:46
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11831
住人A 2020/06/27 04:23:27
>>11830 住民板ユーザーさん6さん
これはいけませんね。顔を晒されても仕方ないな
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11832
住民板ユーザーさん6 2020/06/27 05:29:51
>>11831 住人A さん
5回ほど口頭注意して、写真撮りますよとお伝えしても反応なかったので、遠慮なくやらせてもらいました。
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11833
住民板ユーザーさん6 2020/06/27 12:32:38
さすがに暴言とともに晒すのは酷くないですか?これは冗談ですよね。本当に晒してるんですか?
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11834
住民板ユーザーさん8 2020/06/27 12:48:51
同じペット飼い主として、マンション内でペットを歩かせるのはありえない。
99%のひとはルールまもっているのにこういう輩がひとりいると、皆を不快にさせ、ペット飼い主全体がそういう目で見られる。
部屋特定して、管理組合から厳重に注意して欲しいです。
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11835
住民板ユーザーさん8 2020/06/27 12:57:15
うちのフロアに、廊下で犬を歩かせてる人います。リード外して犬が走り回ってる時もあり、どういう神経してるんだよ、と思います。
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11836
マンション住民さん 2020/06/27 13:03:20
このオジさん、信じられない!注意されても無視するなんて…さらに信じられない!日本語わからないのかな? こんな人に飼われたワンコ、可哀想
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11837
住民板ユーザーさん1 2020/06/27 13:57:07
このかた耳聞こえない方ですよ。
これはいくらなんでもやりすぎでは?
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11838
住民板ユーザーさん7 2020/06/27 13:59:36
>>11830 住民板ユーザーさん6さん
他のマンション掲示板にも張られていますよ。訴えられたら確実に負けますよ。少し考えてから投稿すべきだったね笑
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11839
住民板ユーザーさん1 2020/06/27 14:18:23
>>11828さん
管理会社か管理組合に相談してはいかがでしょうか。
お気持ちわかります。
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11840
通りかかり 2020/06/27 15:14:41
写真載せてる人間が同じ階の人でじゃなくてよかった。
人の写真を勝手に匿名掲示板に載せるっやばい。
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11841
匿名 2020/06/27 15:15:58
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11842
マンション住民さん 2020/06/27 15:48:21
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11843
マンション住民さん 2020/06/28 00:39:53
このおじさんじゃなくもっと若い女性だけどマンション廊下(カーペット部分)を歩かせてる人います。
部屋からちょうど出て来たときで部屋番号が分かったので、コンシェルジュに注意をしてほしいと頼んだけれど、個人的に注意は出来ないとフロア全体のポストにチラシを入れただけでした。
全然役に立たないです。
その人ダンボールもたたまず個人情報の伝票をくっつけたまま捨てる様な人です。
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11844
マンション住民さん 2020/06/28 01:23:13
>>11843様
チラシで注意喚起をしても変わらないとは、悪質ですね。幸いにも、部屋番号まで分かっているのであれば、フロア全体でなく、その方に直接、管理会社からマナー違反を説明して頂くのが良いかと思います。個人情報の伝票も付けたままゴミ捨てする様な人ですから、集合住宅での配慮に全く無頓着なのでしょう。
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11845
住民板ユーザーさん1 2020/06/29 06:29:50
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11846
住民板ユーザーさん8 2020/06/29 13:21:50
耳が聞こえないことと犬を下におろすことは関係ない。
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11847
住人A 2020/07/05 01:10:25
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11848
マンション住民さん 2020/07/05 22:19:03
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11849
住民さん 2020/07/09 01:21:32
コロナの影響で多くの子供たちがエレベーターのボタンを鍵でガツガツつついてます。
親御さんたち。
傷だらけになるので止めさせてください!
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11850
住民板ユーザーさん8 2020/07/09 14:31:06
>>11849 住民さん
子供だけじゃないですよ。大人もやってますよ。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20マミー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2021/07/03
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購入物件
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勝どきザ・タワー(新築・3LDK・9400万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。
エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。
悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。
でもそのくらいである。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。
残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。
一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが多く24時間営業はありがたい。
価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。
都心価格だと感じる
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス便を多く利用する。
大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。
バス停が目の前にあるのは何より。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと感じる。
通りが大きいので問題ない。
安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。
ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる
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管理面で良い点、残念な点
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管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。
マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。
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このマンションの最も良い点
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とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。
購入してよかったし人に薦めたいマンション。
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このマンションの最も残念な点
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子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。
躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。
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並行して検討したマンション名
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ドゥトゥール
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅がより近かったこと。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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