【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>11324 住民板ユーザーさん1さん
普通に言わないですよね。子供達も喜ぶと思いますし。

違反しておいて子供たちが喜ぶ云々は関係ない。可能であるならば違反に気づいたその階の住人がきちんと対応するのがあるべき姿だ。

>>11328 住民板ユーザーさん7さん
こいつ頭かた。笑

どなたかJcomとNTT光の値段ご存知の方いませんか?
Jcomの更新の書類が届いたのですが値段が書いてない…

>>11330 住民さん
うちもNTTだった気がします！値段は見てみないとわからないですが…。ネット環境はスピードも速く快適です！

うむむ…
やはりNTT光しかないか…
どうせならまとめて交渉したかったですね、これだけの数ですから。

>>11332 住民さん
ご自宅の通信速度を測ったことありますか？
bpsの数値を調べたらわかりますよー！
Webで「スピードテスト」と検索すると簡単にテスト診断してくれます。
皆さんも是非やってみて下さい。
因みにうちは242.7Mbps(ダウンロード)、117.6Mbps(アップロード)です！

うちは、NURO光ですが快適です。

うちはドコモ光ですが、春頃に比べて速くなっているように感じます。
以前は上り300Mbps前後だったので。

クリスマスの飾り付けの件ですが、我家はある意味被害を受けてます。
我家の子供が「何故このお家は飾り付けしてるのに我家はしないの？
我家も同じように飾りたい」とだだをこねます。「ルールで駄目なのよ。」と話しても「何故〇〇ちゃん家は良いの？」と聞かれて返答に困ってます。軽微であれ駄目な物を駄目と徹底していただきたい。管理費払ってるのだから警備員が見回り注意すれば済む問題だと思う。一時、新聞受けに傘を置いてた場合、注意する紙が置かれていたのだから今回も同じ対応を望む！

クリスマスの飾り付けの件の話題もうやめません？ここであーでもないかーでもない話してても個人の価値観の見解が違うから意味をなさない。嫌だと思う人は管理にいって注意してもらえばいいし、寛容にしてほしいって人は規約を改正するように理事会にご意見ご要望書で提出すればいいだけだと思います。

豊海の東発の跡地等に新しい流通センターができるみたいですね

屋上には、フットサルコートができるらしいですね

>>11338 さん
今解体してる所あたり

http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-444.html

これ、復活したの？

>>11340 さん
東発さんのビルは、解体始まりましたね

>>11336 住民板ユーザーさん1さん
子供ために引っ越したら？
うざすぎ

>>11336 住民板ユーザーさん1さん

かわいそうに、聞き分けの悪い子なんですね。

東発解体後の計画がどうなったか興味ありますね。

>>11343 住民板ユーザーさん1さん
確かにこの子供、やばいな。

>>11342 住民板ユーザーさん4さん
規則違反するお前こそ引っ越せ！

>>11343 住民板ユーザーさん1さん
えっ！　規約破りのクリスマス飾りをしてる家って子供ではなく親主導で飾り付けしてんだ。てっきり聞き分けの悪い子供に強請られて飾りつけしてると思ってたのに。まぁ、びっくり!

くだらなねぇな。バカばっか。
キチガイだらけだし売っぱらって早く引っ越そう。

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
さようなら

うちは飾っていないのですが、飾っているお宅を見ても通路を塞ぐものでもなんでもないので特に何か思ったりしません。子供達も特にうちが飾っていない事に何も文句言いません。
家の中でたくさん飾ってあげれば満足するのでは？
どちらの方も心狭いというか。
規約はわかりますが、そこまで目くじら立てることでもないような。

飾りつけは正直どちらでいいです。
取り締まっても放置しててもどちらでも。
むしろ人の家の玄関を無断で撮影して掲示板にUPする方が看過できないです。

飾りつけは禁止されてるけど共用部分の撮影は禁止されてないという言い訳も...
いちいち禁止されなくても当たり前だから明文化されてないだけだろうに。

まあこれだけの人が住んでいるのですから
考え方が異なる人がいるのもしかたないとは思いますが。

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
キチガイは貴方の隣に住んでいるかも。

豊海の再開発区域って防潮堤の外側だけど
高潮対策等はどうなってるんだろうか？

勝どき駅地下、プロント跡、不動産業みたい

不動産屋さんが悪いことをしてるわけではないので申し訳ないですが
正直がっかりしてしまいますね..
人口の割に飲食店が少ないですよね。チェーン店でもいいので飲食店増えてほしい
商業施設ももっと増えてくれないですかね
まあすぐ近くに銀座があるので仕方ないし贅沢な悩みですが

ひょっとして、またロイヤルハウジング？
無駄に店舗多すぎるよね。

>>11348 住民板ユーザーさん1さん
早く引っ越してね、あなたみたいな人がいなくなると民度が上がるわ

パークタワー勝どき、駅直結なんですね。かなり距離あるイメージですが。https://wangantower.com/?p=17077

二階のフォレストカフェでマルチみたいな商談してる人って管理人に通報しちゃっていいんですかね？
今現在してます…
凄い不快。

>>11359 住民板ユーザーさん1さん

私もよく見かけます！
通報して良いと思います

通報しようと防災センターに連絡したんですが「何について注意するか？」という話になってきまいました。明確に規約にあそこで仕事の話ししてはいけないというルールがないらしくて…
注意して欲しいのですが皆さんどう思いますか？

>>11361 住民板ユーザーさん1さん

フォレストカフェとスカイラウンジによく出没しますよね。
凄く不快ですが、私もどう言っていいか分からなくて困ってます。

住人が共有部でビジネスを行うことは規約で禁止されてなかったですか？

>>11363 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですね！
ちょっと調べてみます！
ありがとうございます。

ネットワークビジネスの話を共有スペースでするのに関して管理に聞いてみたら規約で明確に取締るのが出来ないみたいです。
営利目的で施設を使ってるのなら取り締まれるみたいですが話してるだけだと無理みたいで…
どうにかならないものですかね…

声がでかくて迷惑なら注意してもらえそうだけどね。立て看板にも書いてあるし。

合法とはいえ、あれで駅直結と書くのはちょっと騙しな感じがしますね。
大江戸線に乗るには軽く10分はかかるでしょうから。
KTTとさして変わらないと思います。

PTKのことかな？
駅の入り口が建物内にあるから、合法も何も「駅直結」でしょう。
現在の入り口としても、敷地角から180m、こちらは420m。
不動産の徒歩は、分速80ｍで計算するから3分の差がある。
どっちも近いことに変わりはないけど、眺望には大きな差があるので、良い面だけ見て楽しく生きましょう（笑）。

PTK
商業施設　良いスーパーに　入っていただきたいですね

>>11369 マンション住民さん
ここに関係ある？

>>11369 マンション住民さん

私もそう思います。マルエツはもういらんですね(笑)。

どなたかPTKの日影図を持ってますか？

S棟東向き2○階住んでますが、この季節で朝1時間くらいしか光入らない…
PKTできたときの影響を見てみたいと思いまして

明けましておめでとうございます
新年からエレベーター内の埃が気になりますね
掃除の際見逃してますね
明日コンシェルジュさんに伝えときます

>>11373 住民板ユーザーさん5さん
PKTってパークタワー勝どきのこと？
あれができてもあまり変わらないのでは。ドゥトゥールの手前にできるイメージなので。

お二人さんPTKな。

勝どき東の日照図、この方のブログの中で紹介されていました。それを見るとこちらに影響はないですね。
マンション購入を真剣に考えるブログ
https://wangantower.com/?p=6205

それより、豊海の再開発タワマンの影響で冬場は13時から14時は日影に入ってしまいます。
東京湾岸風景
http://tokyo-wangan.com/?p=13116

>>11378 住民板ユーザー7さん
冬場お昼頃の太陽高度が30°ぐらいだから、20階以上なら影響ないじゃない…

東武ストアもいらんで

>>11380 匿名さん
ソラマチにします？

ガーデンズか伊勢丹ストア

成城石井が欲しい

オーケーがいい

>>11383 住民板ユーザーさん1さん
うちの妻は成城石井とスタバが欲しいと言ってます

以前クリスマスのリースの件が話題に出てましたが個人的には良いかなと思ってました。でも、未だにリース付けてる家があります。これはやめて頂きたい。
向かいの家はお正月の飾りを外廊下にしてて向かい合ってクリスマスリースとお正月のお飾りで違和感しかない。

>>11386 住民板ユーザーさん1さん
規約を守らない住人も悪いがそれを注意しない管理会社はもっと悪い。住人は管理費を払っているのだから規約違反を取り締まるのも彼らの仕事でしょう。

>>11386 住民板ユーザーさん1さん
一部の住人の方々がクリスマスリースを飾るくらいの少しくらいの違反は容認しようと言ってるからこんな状況になるのですよ。規約は規約と割り切り全員で守る努力をしないと1430世帯もあるのだから規約は守れない!
規約がおかしければ管理組合などを通じて規約改定の提案をすれば良い。

>>11385 もへじさん
トリトンにありませんか？

新年になってもクリスマスの飾りそのままとは、呑気な方なのか単にルーズなのか…ジジ臭くてイヤですね。先程も、ジムで初老のご婦人のお友達同士のような方が、ベビーカーに乳児のお孫さん？を連れて来られていて、室内でバランスボールを転がして走り回って遊び始められたので、さすがに驚き、ここでは子供さん、乳児さんは例え保護者同伴でも入室禁止ですので、キッズルームで遊んであげて下さいね！とお声かけしました。色々な方が住んでおられて、感覚も皆違うので、ルールやマナー違反をされている方には、出来るだけその場で、やんわりとお声かけするようにしています。それでも、面と向かって言うと角が立つようなケースもありますし、そういう時は、管理会社の方にお願いするのが良いと思います。

>>11389 匿名さん
トリトンは遠い！

まだPTKのほうが近いかな 笑

>>11391 住民板ユーザーさん1さん
そう、遠い！
ちゃんとした肉が売ってる店が近くに欲しいみたい

>>11393
ちゃんとした肉が欲しいなら、勝ビューの中の福原行ってみたら？
昔からある店で、河岸の人も買いに来るようないい肉あるよ。

https://yukiojimusho.com/2019/10/15/ブランズタワー豊洲-vs-勝どきザ・タワー/

>>11394 周辺住民さん
そうなんだ、ありがとう！

ぱぱすの前のタクシー乗り場機能していないですね。

車道は他の車が駐車、歩道はチャリが置かれて、タクシー利用者はTTTとKTTのあたりでタクシーを拾うし、タクシーもそれ狙いでタクシー乗り場には行かない。

>>11395さん

湾岸は眺望こそが正義　ですか？　なるほど

豊洲市場駅近く　BRTの停留場　作ってるみたいですが
勝どき停留場は、いつごろ工事始まるのでしょうか？

その件に関しましては直接、東京都都市整備局にお問い合わせください。

タダ駐車、邪魔ですよね。
何かいい対策、ペナルティがないものですかね。

トイレに換気扇のスィッチがあるのですがONにしても換気扇が動いてる気配がないことに最近気がついたのですが皆様方のトイレの換気扇はいかがですか？

トイレの換気扇、うちの場合、空気が動いてないなーと思うとたいていフィルターが埃でつまっていて、掃除すると改善されます。
違ったらごめんなさい。

お隣のEDGE勝どきまた工事してますけど今度は何ができるんでしょう

昨年秋の台風で倒れた正面入口空き地の木と壊れたベンチ　一体いつ直すんでしょうね
ちょっとみっともない

車のらない人にはどうでもいい話で申し訳ありません。
勝どき駅の交差点、豊海から月島方面に向かう際、最近工事の為4車線が3車線になりました。
3車線とも車線変更禁止なのですが、その内容がどうしても納得できず。従来は①左折のみ　②左折か直進　③直進　④右折。
現在は③がなくなった・・・いやいや②をなくしてよー。
何が起きているかというと、②の左折か直進ラインに結構左折車が並んでいるんですよ。
勝どき駅交差点は歩行者多いから①・②ラインで左折待ち車が多数いる。そうすると私のような直進車はいつまでたっても前に進めないんです。
どうでもいい話申し訳ない。
弱い人間なので誰かに共感して欲しくて・・・

>>11408 さん
それプラス、ルールを守らないタクシーがいると
さらに厄介になるよね

>>11408
新島橋を渡ってからすぐ左折、ソフィアタワーの手前で右折して、月島第２小前交差点まで行ったら？
月島行くなら、西仲通りを直進、さらに清澄通りに出てもいいし、西仲橋渡ってから左折して河岸通り通って佃抜ければ、信号なしで八重洲通りへ。

>>11410 周辺住民さん
わざわざありがとうこざいます。清澄白河あたりまで真っ直ぐ行くのですが、そのルート試してみます。悔しいのは勝どき駅前で左折車がいなければそのまますんなり行ける場合もあり、この一週間で半々くらいの確率。
悩ましいです。

まー一時的なものなので我慢ですね。左折レーンの数を変えると事故りやすいでしょうし。(間違えやすい)

>>11411
清澄までなら、月島２小を直進、西仲橋を渡ってから左折して河岸通りを北上、佃大橋の下をくぐってから佃2丁目で右折、クレストタワー手前左折、リバーシティのＵＲ（突き当り）右折で相生橋の手前に出るとストレスないですよ。
あとは、清澄通り右車線キープ。
勝どき交差点の左直で、左に曲がる車が無いと清澄通り一直線の方が早いですが、信号がないのでお勧めルートは気分いいです。
ただ、30キロ制限なので、歩行者に気を付けてのんびり行ってください。

車線の件　新島橋　渡る前の話ですよね～

>>11408 住民板ユーザーさん8さん

マジでわかります。
共感しまくりです。
早く工事終わらないですかねー。

でも、勝どき駅あたりの道路工事もいよいよ仕上げに入りましたね。
歩道は植え込みの復旧作業と、ブロック塗装化が進捗中。道路も中央分離帯の復旧工事がすすんでいますね。

>>11414 入居済みさん
いや、勝どき駅前の話です。マンションの交差点はまあタクシーは邪魔ですが直進は問題ないかと？

勝どき西は頓挫？

>11418 さん
中央区の方針変わりましたから、高層マンションへの建て替えは無いかと思いますが？

>>11419 マンション住民さん
それは勝どきだと1～4丁目の話です。
勝どき5、6丁目には当てはまりません。(豊海と晴海もね)

>>11420 さん
住宅の確保による容積緩和は廃止です
ホテル等、商業施設併設なら　可能性は有るかも

>>11420 さん
11421さんのおっしゃるとおり、住宅向け容積率緩和が使えなくなったので、勝どきのタワマンは方針変更前に許可された勝どき東、豊海で打ち止めです。区に問い合わせると、変更点や趣旨を教えてくれますよ。
５丁目西は浜離宮の対岸なのでホテルとか良さげですが、現在の地権者のスタンスではまとまらないんじゃないかな。

https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h30/310301/08_02/inde...

どうぞ。もう一回言いますけど勝どき五丁目などは対象外ですので。

元々、誘導地区でない、勝どき５丁目西
今回の区の方針で、尚更、タワーマンション
は、無理ですネ

防災的な観点からも5丁目西には期待していたんですが、関係者から聞く限り、もうタワマンは無いです。
KTTと同時期ならチャンスがあったそうですが、何年も地権者がまとまらずデベも引いて、追い打ちで中央区の住宅抑制方針。
新島橋から西はそもそも地区指定外なので、滑り込みで再開発が認可された豊海が最後のタワマンとのこと。

私も、隅田川フロントローの勝どき西タワマンに期待していたのですが、勝どき西は、地権者が腹の探り合いでまとまらず、完全に頓挫です。老朽化した都営住宅はなんとかするでしょうが、都営住宅の敷地だけでタワマンをたてることは無理ですしデベものらないし、今の高さぐらいで建て替えですかね。