【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

　英会話の家庭教師、ロビーのソファーでやってるよ。こういうの、いいのだろうか

エントラントからエレベーターホールあたり
下水臭がものすごいです

ツインパとかPC浜離宮とかからは見えたのだろうか。

エントランスの下水臭、理由を知りたいです。
出勤＆帰宅時の出入りであの臭いがお出迎えという状況、かなりヘコみます。
日々私達の為に頑張って下さるコンシェルジュの皆様も、きっとあの中での
仕事はツライと思います。もし理由が明確にあるならば知りたいですし、
改善方法があるのであればその方法も知りたいです。

>>11006 住民板ユーザーさん4さん
豊海ツインタワーによる眺望の悪化は新築分譲時や今の中古市場でどのくらい価格に織り込まれているのですかね？実際にツインタワーが建って例えばレインボーブリッジがみえなくなったらさらに価格下がるのでしょうか。元から織り込み済みとはいえ、やっぱりかなり値下がりするような気がしています。

>>11049

もともと織り込み済みの安い分譲価格で、なおかつ住まいサーフィンとかみても、現在の騰落率22.4%と値上がりしてるから、下がってもたかが知れてるでしょ。目の前にそびえたつTTTに比べればずっとましだし。南西方向買ってる人は、レインボーはいっときの楽しみと割り切ってるよ。

>>11049 さん
毎日外ばかり見てるわけじゃないし
眺望的に影響出るのは南西向きの一部だけですからねぇ

>>11047　神宮花火は打ち上げ高度が低いので、ツンパークスやPC浜離宮でも上層階じゃないと綺麗には見えないそうですよ。まぁ、花火は見えたらラッキー程度ですが。

>>10650 住民板ユーザーさん5さん
ジムにウェイト系置いてほしいですね?要望書だそうかな

>>11038さん
とりあえず、ダイキンの出張費は５１００円です

あと部品を交換したりしたら実費です

前に間違えて、荷物専用エレベーターで地下2階に行ったけど、ものすごく下水道臭かった。
多分あそこから匂いが上がってくるんだよ。
いまだに鹿島建設の人が修理しているよ。
欠陥マンションなのだろうか？

地下2階の工事？何を修理してるの？
そんな話初めて聞いたけど、前から話題に出てたかな？

今、民泊っぽい人が19階で降りたのですが…

>>11055 匿名さん
修理は、別件では？
理事会の議事録参照のこと。

>>11049 さん
どのみち豊海が完成するのは令和7年以降ですし

今日の夕方 エレベーターホールに自転車持って入ってきたヤツ居たけどあれは貨物用使うんですよね
高そうなのだったけど

>>11059 マンション住民さん
あと6年もあるんですね。ありがとうございます。

晴海フラッグも眺望の良い部屋は、なかなかの人気みたいですね

8/29に怪しいパーティーが開催されます。

KTTでしょうか

バスルームの空調おかしくないですか？
悪臭がしますね。

>>11063 住民板ユーザーさん1さん
参加します

地下駐輪場で横柄な輩がワサワサしてるけど、
また撮影かな？

浜離宮大江戸祭り。
浴衣で無料!!
https://hamarikyu-event2019.jp

しかしどうも地味ですね。
もうちょっとイベント開催してほしいです。

昨日午後2階ジムマッサージチェアにiPhone置き忘れたようで、1時間後に気づいた頃には電源OFF、ジム室に戻った時には既になく、コンシェルジュにも届いていません、誰かに携帯（au）を持ち逃げされました。

>>11069 住民板ユーザーさん4さん

>>11000 住民板ユーザーさん
>>10995 住民板ユーザーさん1さん

防犯カメラは？

映像から犯人を絞り込み、特定することができるのでしょうか??

コスモタワーの横で何やら始まりましたね。
倉庫か何かでしょうか。

勝どき東のモデルルームらしいです。

>>11073さん
有難うございます!
なるほどです。
えらく遠いところに作るのですねー。
あちらも大規模開発なので見に行きましょう。

海沿いのモデルルーム(笑)

勝どき東って23年以降の入居なのに!
もうモデルルームとかって晴海フラッグの影響でしょうか。
あんまり早いと金利も社会情勢も不安ですね。
トランプもいなくなってるかもしれないし。

このマンションも当初2017年3月入居でもモデルルームは2013年には作り始めていましたよ。
なので超大規模物件としては普通かと。

そうですねー。
豊海も25年竣工という話ですからずっとモデルルームの場所になるかもしれませんね。

勝どきもいよいよラッシュですね。
豊海と東で人口増えますねぇ…

>>11079 住み替え検討中さん
湾岸地下鉄が出来れば、全て解決。

>>11077 住民板ユーザーさん1さん
抽選は2014年でしたね。
懐かしい。
同じペースなら勝どき東の販売は来年から始まるかな。

>>11081 住民板ユーザーさん1さん
なんか、懐かしいですね。
モデルルームに何回も行ったし、
工事の進捗をちょいちょい確認に来たりもしたなー。
抽選で5倍の確率で当たった時はガッツポーズしたし（笑）
入居までの3年間はそれなりに充実してた。

>>11082さん
ムービーも良かったね

外人さんを銀座に案内するとか

あのムービーは制作会社さんのwebサイトから見られますね。
http://finalimage.jp/PAST_PROJECTS/theater/
あのモデルルームの高揚感が懐かしく思い出されます。

今日は昨年を上回る過去最強クラスの台風が東京直撃しますね。。
ベランダの物は必ず室内に取り込む、24時間換気は止めて換気孔は目貼りするなど、対策しましょう。関東は強い台風かこない為か雨戸もありませんから、飛散物が直撃すれば即窓ガラス割れますし、非常に危険です。

勝どき東三棟と豊海二棟でとりあえず打ち止めですね。
晴海はともかくBRT開通・新橋五分で価値が安定してくれればと思います。
もういいでしょうタワマンは。

>>11084さん
ムービーサイト　有難うございます
さすがに旨く作ってますね～

BRTが　待ちどうしいです

昨日マンションに帰れなかったのですが皆さんのお部屋は昨晩何か被害はありましたでしょうか？

マンションの躯体は全然平気でしたが、気圧が下がってエアコンがポコポコ言って眠れませんでした。
窓ガラスに横殴りの雨でしたね。
お向かいは街路樹が倒れていました。

北西向きだったので特に何も無しでした。バルコニーのサンダルが少し移動してたくらいです。

バルコニー側に塩がついてるかどうかは別途確認予定。

>>11088 西側住民さん

ポコポコ音、ツライですよね。
私も去年台風の夜に全く同じ悩みで一睡もできず、その後、ポコポコ言っていたエアコンのドレンホースに逆流防止弁がついていないことがわかりAmazonでエアコン用消音防虫弁（おとめちゃん）とダクトテープを購入してドレンホースに取付けてみました。今回の台風でもポコポコいわず有り難かったです。
もし同じ理由であれば解消出来るかと思い、書いてみました。

>>11090さん
ありがとうございます。
おとめちゃんとダクトテープ、ぜひ試してみます。
有難うございました。

>>11091 西側住民さん
お役に立てそうで良かったです。
取付けの際には、上下を間違わないようにお気をつけ下さい。
あと、出来れば先端に取り付けるよりはベランダの床から上に20センチ位上がった辺りで
ドレンホースをカットして、切り離した間の部分にダクトテープで取付ければより効果的だとおもいます。

共用施設の空きを確認しようとしたら、ポータル入れないですね。
何か設定変わったのかな？？

>>11093 マンション住民さん
私は、今(9:00pm)問題なく使えたよ