契約済みさん [男性 50代]
[更新日時] 2025-02-18 09:32:28
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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1509
住民板ユーザーさん9
>>1490
>>1488さんがおっしゃっているのは、後々追加を交渉するの意味だと思いますよ。
Nuroとおなじで、住宅部会が同意して、KDDIが同意して、マンションに工事可能であればauも可能になると思いますよ。そのためにはある程度の需要予測、すなわち使いたいたい住民を集めないといけないはずです。
Nuroとおなじで、当初は無理かと思います。
>>1506
1.業者と契約します。2.別途工事が必要な場合があります。3.工事が終われば各部屋のLANケーブルにパソコンさせば動きます。
複数台つなぐなら、LANコンセント=HUB->パソコン数台とつなげればよろしいかと。
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1510
契約済みさん
Nuro良いですね。
ひとまず3社のどれかにして、管理組合設立後にはNuroに切り替えようと思います。
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1511
契約済みさん
40階北東を契約した者です。先日インテリア関係の方に眺望を確認してもらったところ天気も悪かったのですがスカイツリーが確認できなかったとの報告を受けました。もしかすると駅前のビュータワーと被ってるのでしょうか?それとマンションにスーパー入りますか?ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします!
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1512
住民板ユーザーさん1
スカイツリーはわかりませんが、スーパーではなくてコンビニ的なものが入ります。
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1513
契約済みさん
>>1511 契約済みさん
モデルルームにあった眺望シミュレーションでは、
確かもう少し上の階じゃないと見えなかったような。
何かのビルにかぶってるかもしれないですね。
うろ覚えなので間違ってたらすみません。
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1514
契約済みさん
>>1512 住民板ユーザーさん1さん
おお!コンビニいいですね。ちなみに情報のソース元って何ですか?テナント早く知りたいです。(^○^)
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1515
契約済みさん [女性 30代]
インテリア相談に行ってきました。窓ガラスのUVカットフィルムと照明と床の傷防止加工は、値段的にどうでしょうか?他の業者に頼んだ方がやすいですか?
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1516
契約済みさん
>>1515
合い見積りを取ればより安いところは見つかりますよ。
その手間と保証を考えて検討されるとよいかと思います。
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1517
契約済み
今日寄ったら清澄通り側1階にセブンイレブンの内装工事入ってましたよ。
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1518
住民板ユーザーさん1
>>1517
マジですか。
コンビニは諦めていたので(かつコンビニはセブンイレブンが一番好きなので)非常に嬉しいです。
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1519
契約済みさん
セブンイレブンに決定したんですね!
個人的にはベストです。
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1520
匿名さん
北東向き40階だとスカイツリー見えると思いましたけど。確かスカイツリーからの風景写真で北東向きは見えたので。北西向きは一部プラザタワー勝どきが被ってるみたいですね。
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1521
契約済みさん
おおっセブンイレブンですか!これは朗報です!!
やっぱりセブンが一番いいですね~
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1522
契約済みさん
ローソン派ですがセブンイレブンなら文句なしです
テナントが空いてしまうと管理収入にも響くらしいのでみなさん積極的に利用しましょう
スカイツリーが見えるか否かは、
スカイツリーからの>>618の写真に写ってる部屋なら大丈夫じゃないかと思われます
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1523
住民板ユーザーさん1
セブンの他は、ムーアイランドの下のカフェが移転してくるとかこないとか?
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1524
契約済みさん
> テナントが空いてしまうと管理収入にも響くらしいのでみなさん積極的に利用しましょう
この立地のセブンイレブンで繁盛しなければもう何の店舗が入っても商売成り立たなさそうですよね。
セブンイレブンには何の心配もなさそうですが他に入る店舗が気になりますね。
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1525
契約済みさん
セブンは元々ここにあったので、住戸が増えた分だけ商売はしやすいのでなんとなく大丈夫でしょうね。
近くのファミマも再開発前からありましたので特に心配ないかと。
管理収入については店舗部会と住宅部会で分かれていたような。
まぁ、ここで話すような内容でもないかもしれませんね。失礼しました。
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1526
住民板ユーザーさん1
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1527
住民板ユーザーさん9
隣の敷地にマツキヨ子会社のドラッグぱぱす勝どき5丁目店あるからマツキヨはかなり難しいような。
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1528
中古マンション検討中さん
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