【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

北西向きですが、こないだの15号より、窓は汚れてないかと思います

エントランス前の木が2本、根元から倒れています

タワーマンション浸水の現実を知り、「ここは大丈夫」という思いは全く過信だったことを思い知りました。自然の力には無力…マンションの防災マニュアルを初めて閲覧し、そんな気にもならなかった防災訓練も次回は参加しようと思いました。

ここ、どこかに土嚢みたいなのは保管してあるのでしょうか？

自転車のスロープとか、、、、必要じゃないかなぁ？

土嚢って、袋だけじゃないですか？

武蔵小杉を範にして、当マンションも対策を理事会で検討すべきですね。
電源室は地下二階ですから浸水すれば同様のことが起こり得ます。
浸水対策については管理規約にないので、理事会で検討してもらえるように提案します。

>>11192 住民さんの意見に賛成します。

築地大橋の左側にある小さな公園あたりの堤防が低い。あそこは何とかしないと。あそこから水があふれたら、KTTの地下は全滅でしょう。

誹謗はやめましょう。
それにしても地下二階が浸水したらと思うと実に深刻ですね。
エレベーターもトイレも使えなくなったら資産価値も下落するでしょう。
逆に今のうちに対策すればかなり安心できるタワマンになると思います。
ぜひ検討しましょう。

福島第二原発のように、水没した電源が機能麻痺の原因ですね。
今回と過去の教訓を生かして早急に対策を立てましょう。
地下にある電源室や自家発電機をきちんと守れれば、都市災害には強いマンションだということにもなります。
今後のお手本になるようなことを考えていきましょう。

>>11194 さん

　外郭防潮堤で囲われています、KTTは。（直リンクだめなので、ｈを付けてください）

ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf
ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/takashio/shisetsu/gogan/

ムサコの事件も水没した電源が原因なんですね。
ただ海抜が低いだけで住めなくなったのかと思っていました。
多摩川近辺もですが湾岸の勝どき?晴海も今ならまだ間に合いそうです。
それにしてもタワマンでエレベーターとトイレが詰んだら悲劇です。

確かに武蔵小杉は今回評判を落としたねー。
以前から混み具合は話題になってましたが。
電源確保には気をつけなきゃだねぇ。

>>11194さん
あの公園先、水面なんか工事してますね？

>>11198さん
ほんとですね!!
他のエリア気の毒です。

今後、勝どき西の北端の公園や、豊海再開発エリアを含めた形で外郭防潮堤が作り直されます。
あくまで外からの水害に関しては、この外郭防潮堤と、隅田川側水門、朝潮運河の水門を閉じると囲われているエリアは、豊海地区突端の倉庫街が水没するぐらい水位が上昇しても一応守られる想定です。

下記のまちづくりガイドラインの防災の項目に計画が載っています。
ttps://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/katidoki.pdf

また、スムログで紹介されているハザードマップでも、湾岸部は意外に大丈夫ですよね。
ttps://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.654437,139.766865&z=13&base=pale&vs=c1j0l0u0

環境の異なるところから投稿すると初心者マークつくんですね・・

いろいろ情報ありがたいです。
けれど地下の電源設備の対策は念を入れたいですね。
KTTが湾岸の先進事例になるくらにいに進めましょう。
キーワードは"電源の確保"ですね。

>>11205さん
向かいの備蓄基地建物の屋上に太陽光設備を作るとか？