「2009年、住宅ローン控除は延長されるか？」
のスレとは主旨も変わると思い、新スレとして立てました。
民主党への政権交代、住宅版エコポイントの創設検討の結果、
過去最大と言われたこの減税はどうなってしまうのでしょうか？？
私は5年間の時限措置として始めたからには、
残り4年間は継続＋エコポイント（2年間ぐらい）
が、景気を刺激するには適当ではないかと思っています。
住宅ローン減税制度の概要：財務省
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
[スレ作成日時]2009-11-25 01:00:30
>>138殿
今年入居が得に決まっておるぞよ。空前絶後の住宅ローン減税ゆえの。
来年入居はエコポイント＋縮小された（とは言っても、昨年並みの）住宅ローン減税ゆえ、まだまだお得。
再来年になると、エコポイントも無くなり、縮小された住宅ローン減税ゆえ、結構悲しい。
その後は消費税増税ゆえ、とっても悲しい。
>>144殿
よく気付かれた。ほめて使わす。「ぬ」が「る」になったのは、キーボードで「N」と「R」を打ち間違えたからじゃ。わしは常に一貫した主張じゃ。つまり、１２月３０日に大本営発表じゃ。
>>142殿
「かもしれぬ」になったのも、わしには関わりの無い事情による。つまり、アメリカとの同盟関係が危うくなり、中国と軍事同盟を締結しようという動きがあるのはご存知じゃろ？そうなると、わが国はアメリカ軍からの攻撃を受け、戦争状態となる。さすれば、既存の住宅が破壊され、今後の住宅政策も根本から揺らぐ。そのためじゃ。
どのみち30日には、はっきりするからそれまで楽しみにしとくわ。最近できた新しいスレでも、30日にマスコミがサラっと報道するとか言ってるし。もしホンマにそうなったら、今までの非礼を心から詫びるし、足長が政府のさる機関に通じていることも全面的に認める。しかし、30日過ぎても何もなかったら、あんたはどうするつもりなんや？ 今まで嘘ばかり書いてすいませんでしたと言えるんやな？足長さん。
>>141 まず落ち着け。
まとめると07年頃の物件に比べ、現在販売中の物件は壁紙、フローリング、各種オプションなどの
構造に影響のないところの仕様を落としているのは事実。
（>>94 >>99 のレス参照）
また当時と比べて価格が極端に下落している訳でもなく、ひと部屋当たりの㎡面積が広くなっている
（むしろ逆）訳でもない。
だけど過去最大級のローン控除中。更にエコポイントも導入される可能性もある。
それに当時はなかった保温浴槽や節水便器などエコ関連技術は日々進歩している。
あとは計算次第だが、感覚的に当時の仕様まで上げるとローン控除の大半を使い切ることに。
過去最大級のローン控除と言われても条件満額なんてローンは端から組めないし、要は金銭的なお得感
は当時に比べてほとんど無い。
ただ現在の最新設備がついてくるのと、インテリアとかにあまり関心もなく、そこまでの仕様を要して
いない人にとっては、決して悪くない話。
販売しているそのままの仕様でいいなら今が一番お得なんだから。
買いたいときが買い時っていう当たり前の結果で終了だね。
でもできる事なら２年前くらいに買っておけば良かったかな。
うちは小学校入学でなく幼稚園入園のタイミングだったな…。
あの頃みた物件が思いだされる。
>>149殿
「どうやったらRとNを間違えるんだか」との事じゃが、間違えたんじゃから仕方がないぞよ。ちなみに、わしが携帯からレスしておる時もブラインドタッチじゃ。しかも、わしの携帯は韓国製での、最初の１文字を入力したら、過去の入力履歴で、勝手に文章が進んでしまうんじゃの。じゃから、たまにはわしの意志に反して、文字が先走りする事もあるんじゃ。
>>146殿
「３０日過ぎても何もなかったら、あんたはどうするつもりなんや？」との事じゃが、わしはどうもせんぞよ。なぜか？わかりやすいようにたとえ話を致そう。
前回のサッカーのワールドカップは予想に反してイタリアが優勝したの。では、来年の南アフリカ大会ではどこが優勝か？という話しになってじゃ、まぁ、わしが行き着けの立ち飲みバーでおっちゃん達同士でピーナッツを食べながら、ハイボールを飲んでいたとしよう。で、わしがこう言うんじゃ。「それりゃー、アルゼンチンじゃろ。神の子が率いておるゆえの。もちろん今回は監督としてじゃがの。もし、アルゼンチンがフランスと戦ったらおもしろいぞよ。神の手対決じゃ。じゃが、懐かしいのぅ、今から30年ほど前じゃ、わしは神の子マラドーナをこの目で見たぞよ。丁度今頃の時期じゃ。マラドーナは左手だけに手袋をしておってのぅ。ゆえに、いまだにわしも左手だけにしか手袋はしておらぬ。あぁ、黄金のカルテットを擁したセレソンを沈めた男じゃー。アルゼンチンの優勝じゃー」とこいう話しで盛り上がっておるところに、「坊主殿、その話し、もし違ったら、どう責任を取るんや？」と言っておるのと同じじゃからの。
他のスレだったかな？書いてあったけど、足長坊主は住友林業をクビになり、その後タマホームもクビになった、ただの妄想野郎だそうです。
だから、未練タラタラで知ったかぶりして、いかにも政治家ぶって、書き込みしているんです。
152さんがおっしゃる通り、ただのスレ荒らしです。
正しい情報を交換したいものですね。
スルーしても良いのじゃが、善良な市民の皆様が騙されないようにフォローしようかの。
まず、わしは今のマンション仕様についてどうのこうのというレスには全く興味がないの。なぜなら、それらのレスはマンション販売業者の自作自演じゃからじゃ。エコポイントからはずれ、穴吹の件もあり、いよいよ運も信頼も無くしたマンション業者が、売れ残りの在庫を販売するには「２、３年前の仕様が良かったのぅ」と言ってお客様をだますしか手は無いゆえの。
わしはわしに問いかけられた方に対し、回答したまでじゃ。
わしは責任とれとは言うとらん。ただ 今までえらそうに嘘ばかり書いてすいません、と皆さんに謝れ言うとんねん。わかるか？ それを酔っ払いが、言うたことみたいなこと言うて逃げんなや。もし30日にあんたの言うように減税縮小ってなったから、わしはあんたに心から謝る言うとんねん。皆さんどない思います？
>売れ残りの在庫を販売するには「２、３年前の仕様が良かったのぅ」と言ってお客様をだますしか手は無い
そんな前の売れ残りの在庫ってもうそんなにないだろう。昨年のならまだしも･･･。
うちの周りは中古扱いのそれらはほとんどないよ。
ここ２、３年で６物件１０００世帯以上あるけど、２年前竣工物件は見事に完売しているよ。
今のマンションは、2～3年前と比べてそんなに仕様が落ちてるんですか？具体的には何が違うんでしょう。
拡充されたローン減税でリフォームすれば、取り戻せるぐらいの規模なのでしょうか。
別スレにも書いたが、エコポイントの導入を12月8日以降となるよう建て主のために奮闘したわしを邪魔だと言う者共がおったゆえ、わしは立腹した。ゆえに、もうボランティアから手を引く。つまりエコポイントは30万円のままじゃ。住宅ローン減税もこのままじゃ。
そうですね。継続でしょう。
政府も税調も当初からそういう方針ですし、変更のアナウンスも全くありません。
ですから、2010年の継続について議論するのは、もはや意味がない事だと思います。
住宅ローン減税については、2011年からどうなるかの予想や情報収集をしていく
と言う事でしょうね。
そうですね。足長も別スレで、減税廃止は自分の希望的観測だと言っていますし、177さんがおっしゃる通り、2011年度の予想や情報収集をしていきましょう。結局、足長は嘘ばかり言ってすいません。って謝らなかったけど・・・
いや、来年３月を一期とし、必ず廃止に追い込むぞよ。現行の住宅ローン減税は金持ちにしか恩恵がない。廃止してエコポイント拡大じゃ。ところで下ネタの方々にアドレスじゃが、昨日発売のふーみんの写真集を買われよ、さらば救われん。
1番目レスを頂戴したわしじゃが、12月22日(月)の閣議で2010年度予算の概要が決まる事になった。2009年での住宅ローン減税廃止はタイムオーバーじゃ。じゃが、わしの提言は12月9日に中国政府が採用してくれた。今年中に住宅減税廃止だそうな。おかげで住宅売買は6倍だそうな。新たな税金を投入するでもなく、減税廃止ゆえ逆に財源も増えた。わしの提言が正しかった事が中国で証明できた。信玄公いわく「およそ軍、勝五分をもって上となし」。わしにとっては最高の結果じゃった。
結局、長期優良住宅の補助金は施工会社に入るのですよね？見積りに100万上乗せの可能性ありだからエコポイントを施主に渡す制度と考えてよろしいですか？長期優良住宅補助金とエコポイントは重複してもらえるんですか？
中国の話しは昨日の西日本新聞に掲載されとるぞよ。
長期優良住宅の補助金100万円は年間50棟以下の施工実績しかない工務店に国から支払われる。チラシにお客さんにキャッシュバックと謳い、釣っておるが、キャッシュバック分はもちろん見積書にわからぬよう上乗せじゃ。
エコポイントの補助金はお客さんに支給されるぞよ。
支給先が違うゆえ、ダブリで受給できん事もないが、今書いたように長期優良の100万円は知らないうちにご自身が負担しておるゆえ、もらってないのと一緒じゃ。
足長坊主とやら
。
そちの「3月で住宅ローン減税は廃止」という嘘を
関係ない中国の記事などでごまかしては駄目です。
お隣にはお隣の事情がある。
そちの度重なる嘘で、どれだけ多くの人が迷惑したことか。
逃げるのは人として卑怯ではありませんか。
きちんと謝罪しなさい。
>>188殿
中国が住宅減税を今年一杯で廃止と決定したのは１２月９日の事じゃ。つまり、わしの度重なる日本政府への信玄を中国がわしの提言より３ヶ月も早く施行したという訳じゃ。
おかげで、中国では住宅売買が６倍に増えたそうじゃ。税金を投入するどころか、減税を廃止（税収アップ）する事で、短期間に内需拡大を進めた訳じゃ。わしの提言が正しかった事の実践例じゃの。
ゆえに、わしはわが国でもぜひ中国のように、わしの提言を採用するよう信玄致しておる。
１２月２２日（火）に来年度予算の概要を閣議決定するそうじゃから、今年中はもはや間に合わぬ。
ゆえに、2010年12月31日までの入居を一期とし、住宅ローン減税廃止を決定し、なるべく早く発表して欲しいぞよ。さすれば、来年には景気の大幅回復じゃ。麻生総理が全治３年とおっしゃっておられたのが、全治２年に短縮される。これ、すなわち、来年夏の参院選圧勝の土台となるぞよ。
足長は
ラジオ出演がウソだったように、ローン減税の廃止も縮小も大ウソ。さる機関は奴の政治人脈ごっこと言う妄想の賜物だし、住宅業界にこの人ありと言う誇大妄想に至っては、もはや末期症状。
はーい、おっぱっぴー。
皆情報不足じゃのぅ。
中国の住宅減税廃止はわしの提言を受け入れたのが12月9日で、廃止の期限が12月31日という超スピード政策ゆえ、留学生もご存知ないんじゃろ。
ラジオに生出演は本当じゃ。ちなみに次回はお正月元旦の予定じゃ。
日本の住宅ローン減税が今年一杯とレスしたのは前の話しじゃ。その後、来年の３月までと方針変更したが、今では来年大晦日に変更した。ゆえに、政府の発表は早くて来年の参議院選挙の後じゃ。
考えてみれば、連立政権じゃ。わしが思うほど事は性急に運ばぬ。どうじゃ、わしの話し全て本当じゃったじゃろ。一つだけ予定が一年先になったが、よかろう。おかげで来年はボロ儲けじゃ。
坊主がラジオに出運と言ってるのは、皆から調べられ、仕方なく「リクエストで名前！読まれただけと、弁解しおった件だが言い訳が実に醜かったな。
ローン減税廃止も、「廃止じゃ」と断言していたのが怪しくなると「年内で縮小じゃ」に言い換え、「3月で縮小じゃ」と弁解、
やっぱり「廃止が決定じゃ」と言ってウソがバレそうになると「中国の事じゃ」と言い訳。
一事が万事、坊主はウソしか言わん。
今日は時間があるゆえ、スルーせずに、少し反応しようかの。わしの生出演を聴かれた方々はご存知じゃろうが、足長坊主と名前を呼ばれただけではない。わしの口調におじゃる丸も交えて、わしの嫁ちゃんの誕生日を祝ってもろた。ラジオゆえ、映像は流れぬ。ゆえに生出演じゃ。次回は元旦の朝7時30分から8時の間に生出演するぞよ。
それから、わしのマニュフェストは偽りではなく、1年延期になっただけじゃ。赤壁の戦いから約1800年という時間に比べれば、1年などズレとは言わぬ。そして、わしはブレない男じゃ。
リクエストなどしておらぬし、読まれてもあらぬ。足長坊主から嫁ちゃんへのお誕生日おめでとうメッセージが流れた訳じゃ。
ところで、わしに参院選出馬を要請した方からのラジオ局へのリクエスト曲「讃美歌13番」はまだ届かぬの。それはさておき、来年末の住宅ローン減税廃止じゃが、来年12月31日までには入居を済ませぬといかん。賢明な国民の皆さん、お正月は住宅展示場へゴーじゃ。エコポイントだってもらえるぞよ。来年建てぬと減税は廃止、エコポイントも終了、【フラット35】Sの1％金利優遇も終わる。
その後は消費税アップじゃ。急げや、急げ。
エコポイント、【フラット】35S金利1％優遇が来年年末で受付終了というのは既に12月8日の発表で決まっておる事じゃがの。
ラジオの件は電話で生出演もできるし、わしのも生出演じゃ。まあ元旦も期待しておられる方々には、楽しみにしておられよ。年頭にあたり、天下に木造住宅元年を号令するぞよ。
今日は22日だが、足長坊主が自信満々に断言している
30日の重大な発表って、一体なんでしょうね？
あれだけ、30日を楽しみにしておけ
と坊主から何度も言われてるので、本当に楽しみ、心待ちにしてます。
政治、経済は生ものじゃ。常に動いておる。マニマニマニュフェストも破れるご時世じゃ。
わしは常に正しき信玄をいたしておるが、政治の決断がないのが問題じゃの。あと1年待たれよ。いや、半年位じゃ。参院選が終わるまでは思いきった政策はできぬ。
事態は刻々と動いておる。がっかりいたすでないぞよ。
マニマニマニュフェストと一緒の論理じゃ。
できると断言したが、できんかった。ただそれだけじゃ。
来年はできる。できんかったら、再来月はできる。
できんかったら、三年後はできる。
そういう事じゃ。
じゃが、結果的には良かったぞよ。誰も被害は受けておらぬ。むしろ、来年は住宅業界は追い風じゃ。
エコポイント、住宅ローンなど住宅関連減税、金利1％優遇じゃからのぅ。良い年になるのぅ。
佐賀に住むハウスメーカー営業です。
自分の成績を上げたいために、仕事で知り得る情報を書き込んでる。
だから住宅業界の具体的な情報も書けるのだが、かと言って、政府などに人脈があるはずないから、書いてる内容は、既に出ているものばかり。
エコポイントを住宅価格の一割とか決まったかのように書き込み続けたのは、佐賀という地で、東京に何の人脈もない営業マンが、
せめてエコポイントに期待している世論を盛り上げるには、この掲示板で決定事項のように誤解した人達の声が、
いつか中央に届くのを期待してるから。
今、政府がエコポイントにそれだけの予算をさけないぐらいの知恵はあるから、
ローン減税廃止を既定の路線と錯覚させて、噂を広めてエコポイント拡大に繋げようとしたのも、足長のまさに猿知恵。
そんな事に期待するしかないぐらいだから、
当然政府に人脈などないし、進言はおろか陳情する事も出来る力はない。
ここでチマチマ書き込んで、エコポイントに対する政策の期待や誤解を盛り上げるのが目的だから、
足長が全く決まっていない嘘、大嘘を書くのは確信犯。
誠に迷惑かつ恥知らずなやり方だが、騙されて泣きを見ないためには、
足長の書き込みは一切信用せず、みんなでスルーしていくしかない
住宅関連減税がどうなるのか、新しく出来るエコポイントがどんな制度なのか、
住宅購入を考えてる者は必ず興味を持つ。
誰にでも予想や意見は願望はあるが、
世論を作るためにウソ情報を流して、噂を広めるなんて人として下の下。
いち早く情報が欲しい心理を利用した最低のやり口。
自分の利益しか考えていない最悪な詐欺師。
消えて欲しい
おはよーさん、おはよーさん。エコポイントの拡大と住宅ローン減税廃止は来年に先送りされただけの話しじゃ。
お国の決定事項ゆえ、致し方ないじゃろ。
まぁ、良かったではないか。来年も減税じゃからのぅ。
じゃとかのぅとかぞよとか、書いているのは自分の弱さと内容の無さを誤魔化すため
「国の決めた事だから、仕方ないだろ
まあ、良かったんじゃない 来年も減税なんだからね」
結局、書いてるのは、こんな無責任極まりない内容。
早よ謝れ
さもなければ消えろ
質問です。
扶養控除廃止、特定扶養控除縮減により、11年から所得税が増額されると理解しています。
その分、住宅ローン減税の恩恵が増えるという理解は正解ですか？
我が家は、子ども手当支給の対象でもありますが、差し引き変化なしとかでしょうか？
あのぉ、今日の日経（４面）に「税制改正大綱の要旨」が掲載されていました。
その中で、
２ 個人所得課税 ⇒（３） 租税特別措置等の②にて、
『住宅資金の貸し付けを受けた場合の課税特例は
10年12月31日で廃止』
とされています。
これは、来年で住宅ローン減税が廃止される予定と認識しているのですが、
誤りでしょうか？？？
住宅ローン減税のことではありませんね。
詳細はこちら
http://www.cao.go.jp/zei-cho/youbou/pdf/mlit/22m_mlit_t_04.pdf
「本特例は、昭和４１年度の創設から現在まで４３年間存続してきた特例であるが、近年は本特例の利用可能者
数が大幅に減少してきており、一部の者に限られた特例となっている。」
住宅ローン減税が昭和４１年度の創設から現在まで４３年間存続してきた特例？
「住宅ローン控除制度を併せて適用することが可能」
住宅ローン控除制度はもちろん住宅ローン減税のことであり、
これが住宅ローン減税のことであればこんな書き方にはなりません。
足長の無知・素人知識・馬鹿さ加減丸出し。
もう信用しないように注意しましょう。
スルーが一番。
おい、佐賀のサラリーマン。
自作自演の間に入られて格好悪いな(笑)
Q&AのQに、新聞の都合の良いところだけを抜き出すお前の特徴が出てるから、すぐバレてる。
その記事の前に、「給与所得者等が使用者から」って入るよね。
だから、ローン減税が廃止されると言う記事じゃないよね。
そういう誤解をねらった予定調和なQ&Aをするから、自作自演がすぐバレるんだよー。
哀れな恥知らず。詐欺師のウソがまたバレましたの巻
早く謝れ
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
