| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
何千万の買い物すんねんからあーだぴーだゆうべきなんや！
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942
匿名さん
ここ買ってる人は日当りや眺望気にしない人が多いんですね。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
細かいことは気にしない
契約したら後悔しない
長距離通勤や混雑はキライ
常に前向き
こういう人が買っています
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
終わったことをいつまでも言うんじゃないよ。
イオンの都合、それでおしまいなんだから。
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950
匿名さん
南側は建物近すぎるし東側は倉庫で大型トラックで空気悪いし駅は遠いしで資産価値はないですな
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951
匿名さん
>>950
そうですねーないですねーわざわざ報告ありがとうございます。他検討してください。さようならー
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952
匿名さん
イオンバスは残念ですよね
勝島にもっと住宅地が増えればまた話が出てくるかもしれないですよね
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
[女性 40代]
羽田空港の離発着時の騒音は、どのくらいなのでしょうか？
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957
匿名さん
もうマンションの上飛んでるの？
飛ぶかもではないんですか？
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
>>958
あなたの理想が叶うのは5000万以上のマンションになり、ここではないですよ。あなたの見解にも興味がないのでさっさとご移動くださーい。
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961
匿名さん
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962
匿名さん
>>960
オーベル位の広さなら7000万以上出さないと理想の都心部、新築マンションは無理でしょうね
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963
匿名さん
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964
匿名さん
>>956,957
オリンピック前には、オーベルの上空300から400m付近を多い時で1時間に40回位飛ぶことになるとおもいます。騒音は距離からして結構な音でしょう。詳しくは国交省のホームに詳しく載ってます。
なお、万が一上空通過する場合、音以外にも心理的ストレスもあると思われます。
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965
匿名さん
>>964
そうだね
二重サッシがあるから良かったよ
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966
匿名さん
>>964
それオリンピック限定？
オリンピック以後も続くの？
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967
匿名さん
>>966
調子のってそのままだと思う。まじ二重サッシて良かったな
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968
ランバ・ラル
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980
匿名さん
ここの検討者の方は皆さん２重サッシがお好きなようで・・・
２重サッシが必要ということは、その分うるさい場所ですよ。
そもそも飛行機の問題のためだけに２重サッシをつけたのでしょうか？
それ以外の理由があるのなら気になりますね。
折角のガーデンや中庭が出来るというのに、うるさくてしょうがないようだと意味もないですしね。
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981
匿名さん
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982
匿名さん
>>980
うるさい場所なの承知でしょ(笑)現地行ってるんだから。だから二重サッシで良かったって言ってるんだから間違えてないはずだが。
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986
匿名さん
>>982
南側の機動隊や車の整備会社がうるさいの？
現地に行った時は感じませんでしたが…
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987
購入検討中さん
これと決めたらデメリット含めても他の物件が目に入らなくなってしまった…。品川ながらこの価格、モノレール駅も近いし、買わないと損するとしか思えない。誰か冷静になりたいので冷水かけてください、既出のデメリットでは覚めませんが。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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992
購入検討中さん
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993
ご近所の奥さま [女性 40代]
お邪魔します。
現在京急線と京浜国道に挟まれ２重サッシのマンションに
住んでいます。
窓や扉を開けて風を抜いていると京急の通過音がもの凄く
頻繁に聞こえてきますが、慣れてしまい気になりません。
個人的には二重サッシは結露予防が一番効果が高いと感じ
ています。
築３５年以上の建物ですが、窓枠や室内の壁がカビること
はありません。
主人とオーベルの周辺を散歩しながら思うことは首都高と
周辺を走るトラックの排気ガスが一番気になるところです。
今住んでいる立会川より交通量はかなり多いです。
喘息気味の人は気を付けた方がいいと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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999
匿名さん
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1003
匿名さん
>>993
外側のサッシは防犯にも優れているそうです。
メリットはたくさんありますね。
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1004
匿名さん
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1005
物件比較中さん
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