| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
エントランス側の歩道が狭いのは少し怖いですね。
自転車が結構通るので、子供には歩道に出る際注意させないとですね。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
羽田新線が開業になるとモノレールが廃止されるかもという記事を見かけました。
まだ、当分先の話ですが仮にモノレールが廃止されると影響が大きいですね。
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645
匿名さん
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646
周辺住民さん
>>645
新線は2024全線開業予定で動いているので、早いうちに動きがありそうですね。
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647
匿名さん
まだ先の話ですし
需要もありますし廃線にはなかなかならないと思います
延線や何処かと繋がったり 名前や運営会社が変わることがあるとは思いますが、今以上に不便になることはないでしょう
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648
匿名さん
平和島、昭和島、勝島勤務はどうすればよいのでしょうか？
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649
匿名さん
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650
匿名さん
>>648
オーベルからなら自転車で通えると思うのですが
他の地域から通勤されるということでしょうか？
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651
匿名さん
>>649
お疲れ様です
来週も頑張って行きましょう！
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652
匿名さん
>>648
まじで言ってるなら周辺の地図見たり、最寄り駅等確認した方が良いです。
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653
匿名さん
>>652
モノレール勤務者もいますので。よく調べてから言及した方がいいですよ。
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654
匿名さん
特定の営業さんや契約者が書いてるとしか思えない書き込みが散見されますね。
ただの検討者は話題にもなってないのに急にわざわざMRの混み具合とか毎度毎度書かないでしょ。わざとらしすぎだから逆効果ですよ。
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655
匿名さん
>>654
人気ある物件を買いたいと思う人は多いですよ。
気になる情報ですけどね。
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658
匿名さん
MR行ってきました
今日も忙しそうでしたよ
売れ行きが好調な為か受付の方や営業の方からも余裕を感じますし
雰囲気がいいですね
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>>659
ありがとう。
去年まで最安値だった物件と違って大成功しました。
消費者のニーズを的確にとらえました。
おかげさまで１期230戸販売御礼!!
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661
匿名さん
最安値。嬉しい言葉ですね！23区内、城南地区でここより安い新築なんて待ってもこないでしょ？抽選やだなー
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662
匿名さん
ブランズなんか目じゃないといいつつ、何かとブランズを引き合いに出して意識しまくりだよね。
いちいちブランズと絡めるの格好悪いからやめましょ。
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663
匿名さん
お隣さんが過剰に反応するから面白いんでしょう
お隣の住民は引っ越し準備で忙しいですし
引っ越しまでの時間のあるこちらの契約済みの方とお隣の営業が暇だからじゃないですか？
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664
匿名さん
ここのMRは忙しいからか、対応が悪いよな！
ムービーへの移動の知らせとかも横柄だったし、部屋内の見学時も先にいた見学者を邪魔者みたいに扱うし。
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666
匿名さん
>>664
うちの担当は親切だったよ
接客が悪いという人には自分の態度が悪い場合がある
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667
匿名さん
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669
匿名さん
私は中立な立場の検討者ですが、こちらの物件に誇りや自信があるのなら他がどうだとかいちいち書かなくて良いのでは？
比較する必要ある？
そんなの見ても、本当だすごいなーなんて思わないし、人と比較して優越感に浸るような性格の悪い人間がいるマンションなんだなって嫌な気持ちになるだけです。
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670
匿名さん
>>669
こういったスレなんて気にしていたら、何も買えませんよー。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
>>670
購入意志を左右されるほどの物ではないですが、どうでも良いとか目じゃないって言いつつすぐに、お隣より～って書く人がいるのは良い大人がみっともないなあと呆れます。
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673
契約済みさん
こういうスレなので、荒らしやみっともない大人は数名いますが、スルーするのがよいかと思いますよ
たまに、近隣の方や契約済みの方から参考になる意見が出てるので、それを自分で調べて真偽を確認するような使い方がベターかと
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674
匿名さん
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677
契約済みさん
>>676
この様な無意味な一言しか言わない方、本当に何しに来られてるんでしょうか？
誉め殺しネガなんでしょうか？
営業妨害になると思うのですが。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
昨日もMR大盛況だったけど
30代の若い方が多かったですね
全体的な購買層は若いのかな？
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680
匿名さん
>>677
この手のには何を言っても無駄でしょう。
削除申請推奨です。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
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684
匿名さん
現在ブランズは西棟の目玉の部屋を除いては5千万以上の部屋が多く、こちらの検討者とは年代層が違う感じですよね。
こちらはこまめに書き込みされていて、若い層の検討者が多そうですね。
5千万以上は若い人はなかなか出せないもんなぁ。
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686
匿名さん
>>685
こういうサイトを初めてご使用ですか？
不特定多数の方が閲覧書き込みされています
過剰に反応しないでいいのでは？
過剰に反応すると揚げ足取られたり本題とは話題が益々逸れて行ってしまいますよ
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687
匿名さん
>>684
若い人が多いっていいですね
小さいお子さんも多いでしょうし
キッズルームが役に立ちますね
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688
匿名さん
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689
匿名さん
ターゲットは30代の若い世帯だね。
ギャラリーのキッズルームも他よりしっかりしているし、授乳室にはオムツも用意している。
こういう気配りがうれしいね。
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690
匿名さん
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