オーベルグランディオ品川勝島 パート5

50コ開示で100いかないでしょ？

集客期間１ヶ月だから70-80くらい捌ければ上出来では？
２期で累計300戸の大台に乗せたいとこだね。そうすればあとは余裕のクルージングでしょう。

他のMRより長い夏休み取っているくらいだから、見通しは明るいんだろうね。

隣の２期は何戸か気になって調べたが８戸なんだね。
少なくてビックリ！
ギャグかと思ったよ。

住まいサーフィンの沖式でみるとここは割安だそうです。
評価もブランズより上とのこと。わずかな差ですけどね。


ブランズシティ品川勝島
沖式新築時価 新築時価格表 割高度 沖式儲かる確率 / 予想配当利回り 沖式中古時価 / 騰落率
63万円 63万円 0万円 / 4.3%

オーベルグランディオ品川勝島
沖式新築時価 新築時価格表 割高度 沖式儲かる確率 / 予想配当利回り 沖式中古時価 / 騰落率
65万円 61万円 -4万円 / 4.6%

>>345
参考になります
ありがとうございます

>>344
ここで隣の事を言うのは良くないと思いますが1か月で8戸とは
お隣は価格も全て開示済みで希望があれば何処でも購入出来るとききました
価格で言えばオーベルより少し割高だと思いますが、今年の9月末には入居出来て現在賃貸マンションにお住まいの方なら賃料もオーベルの完成を待って入居するより節約できますし
日当たり面からしても彼方は低層階でも陽が当たるみたいだし
税金面の控除も手厚く設備もなかなか良いのに何故販売戸数が伸び悩んてわいるのかは不思議です

宣伝ですか？

>>348
347ですが、私はオーベルの契約済みの者です
宣伝ではなかったのですがなんかすいません

>>348
宣伝は
ぶらーん
やがな

>>347
不思議というか、オーベルも販売が始まっているので踏み込めないんじゃないでしょうか？シェア？やらエネファームを売り込むのはいいんだけど興味がなかった。逆にエネファーム無くてその分安かったら良かったな。

営業トークが多いようですが、これから購入する方は、飛行ルートのデメリットを理解した上で契約することをおすすめします。こんなはずじゃなかったって後悔しないためにも。

＞＞３４５

平米４万儲かるということですかね？
そこそこの広さだと結構な金額になりますね。そういう意味では確かにお得かもしれません

>>351
値段的にもお隣でも充分検討出来たのですが
うちはオーベルだと間取りの変更が無料 （お隣は入居後、各自でリフォーム費用を負担して間取りの変更をとのことでした）
カラーセレクトなどが自分たちで決められた事
収納が充分にあったり間取りも理想に近いものだった
後、借り上げ社宅で家賃負担が少なく入居を急いでいなかったのが決め手になりました
ベランダの仕様やミストサウナなどには魅了を感じなかったのもあります
検討段階中にあちらにこの様な書き込みをしたら削除され暫くこのサイトにも書き込みができない様にされてしまいましたが

こちらが安いとかかかれている事が多いですが、高い安いというよりは価格と物件のバランスでこちらを選びました
必要にしていないものがいくら付いてても魅了は感じませんし
必要なものがないと不便に感じますしね

二重床には大したメリットないけど二重サッシにはあるからね
そういう点もプラスでしたね

直床の方が2重床より防音効果は高いみたいですしね
それにリフォームの時も水回りの位置変えなければ問題ないですし
築年数が経過してもこれくらいの広さのマンションなら水回りの移動もする必要ないでしょうし
いい意味で一般的な田の字間取りですしね

まさにかもなく不可もなく！

>>358
ですね！

リフォームするにしても床の張替え程度なら２重床より直床の方が簡単でコストも安いと聞きました。
２重床の張替えは割と大変だそうです。