東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート5」についてご紹介しています。
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オーベルグランディオ品川勝島 パート5

匿名さん [更新日時] 2015-09-16 14:21:07
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1期は絶好調、2期も間近に迫り注目度が依然高い
地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。


所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ品川勝島の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-08-15 12:31:13

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 912 匿名さん

    コンシェルジェはいらないから管理費が下がった方がいいな

  2. 913 匿名さん

    コンシェルジュならプラチナカードにも付いている。
    今は簡単に入会できる。

  3. 914 匿名さん

    プラチナカードよりは安い

  4. 915 匿名

    影が長くなる冬場、日照が警視庁機動隊とマルフク産業の影響を受けない階数は何階からでしょうか？
    ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけますか？

    間取りより日照重視なので何階を検討したら良いのか悩み中なのです。
    （担当営業さんから確実な答えが出なかったので・・・当方、とても気が弱く突っ込むの苦手なのですﾄﾎﾎ）

  5. 916 匿名さん

    10階以上ならおk

  6. 917 匿名さん

    >>915
    おそらく、ここで答えは出ないような。
    マルフクや機動隊のビルの高さが何メートルか、オーベルの何階に相当するか、距離は何メートル離れているか、営業さんに聞いてみてはどうでしょうか。
    そのくらいは把握していると思います。
    営業さんが分からなければ、調べてもらいましょう。
    少なくとも、前の建物より高い階なら日当たりは問題ないはず。
    そのうえで、納得できる階を選ぶといいと思います。

  7. 918 匿名さん

    建設中の官舎の影響はどうでしょうか？
    確か高さが45メートルだったような

  8. 919 匿名さん

    >>918
    離れているから
    眺望に影響あっても
    陽あたりには影響ないよ

  9. 920 匿名さん

    日当たりだけなら、10階以上なら冬でも確保できそうでしたよ。
    部屋の位置にもよりますが、それより下は、日当たりが朝だけや夕方だけという季節もありそうです。
    公務員住宅は14階建てですが、少し離れているので、目の前の建物より日当たりには大きく影響しないかと思われます。

  10. 921 匿名さん

    マルフクは10階相当でも
    警察はもっと低いよ

  12. 922 購入検討中さん

    日照重視なら最上階でしょう。
    公務員宿舎も気になるところですが、将来的に前の機動隊の敷地が建て変わったら南側はかなり厳しいかも。ここは日影規制ないからね。

  13. 923 匿名さん

    そりゃそうだけど、下限を知りたい。。

  14. 924 匿名さん

    10階だっつってるだろが

  15. 925 匿名さん

    まあ、何が目の前に建とうと住宅専用地域じゃないから文句は言えないね。
    心配なら10階以上だ。

  16. 926 匿名

    皆様、どうもありがとうございました。

    わが家の担当営業さんは若い女性の方でとても感じの良い方なのですが
    スバっと答えが帰って来ないので少々不安があります。
    でも、次回は必ず聞いてみようと思います。

  17. 927 匿名さん

    >>926
    大事な買い物ですからね。
    納得してから買いたいですよね。

  18. 928 匿名さん

    ２期に向けて増員して不慣れな営業さんかもしれませんね。
    まあ、感じの悪いベテランより感じの良い若い女性の方がいいですけどね。

  19. 929 匿名さん

    曖昧な返事な場合、本人がわかってない場合がありますからイエスかノーで答えさせた方が良いですよ。
    持ち帰って調べさせるなり、上司に相談し答えさせるべき。それが社会人ぞ

  20. 930 検討中

    悩んで悩んで申し込みして抽選でハズレたらしばらくその場から動けなくなりそうです。
    我が家は住宅購入始めてなので・・・

  21. 931 匿名さん

    >>930
    それなら申し込みを先にして
    当選してから悩もう!!

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