| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
ここで安いは誉め言葉
安くないと勝島では売れない
それでいてそれなりのレベル
当たり前だけどこれが勝因
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542
匿名さん
図面集を見ているとC棟からメール室が遠く感じます。
やはり東のA棟の方が暮らしやすそうですね。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
>>543
東は少し値上げあったようですが
激戦になりそうですね
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547
匿名さん
MR混んでます？空いてる時に行きたいと思っています。
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548
匿名さん
>>542
家族全員がメール室行くわけじゃないですから、自転車で通ってる子供とかはC棟の方が動線的に近いという考え方もできますね。
A棟はエレベーターの使い勝手が良さそうなとこが魅力に感じます。
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549
匿名さん
予算で買える部屋がなかったのだから、仕方ないのでは？？
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550
匿名さん
おーどぉ〜ろーfish！！
山下達郎の歌をオーベルCMにすれば、印象に残ると思う。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
>>521
リンクありがとうございます。
読みましたがデメリットだらけですね。(汗
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553
匿名さん
>>522
「ハイグレードブランドで直床が挙げられない時点で直床の負け。」と書き込みが有りましたが、確かに二重床より直床の方が優れているのであれば、三井やスミフ物件で積極的に直床が採用され物件HPで優位性がアピールされているはずですね。
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554
匿名さん
直床に決定的なデメリットはないんだよ。
誰も証明出来ていない。
二重床なんて、な～んか良さそうくらいでしかない。
だったら、その分安い方がいい。
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555
匿名さん
ここは勝島という特殊な場所なんだよね。
二重床とか余計なものを付けて高くなると売れない場所だよ。
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556
匿名さん
>>526
あまり不安にならなくても大丈夫だと思いますよ！
一期だって、パンダ部屋は20倍を超えたり、激戦部屋は高倍率だったようですが、平均倍率は1.数倍なので、ほとんどの人は、抽選なしで買えてます。
よほど、予算がギリギリでなければ、まだ半分くらい残っていますし、充分選らんで買えますよ！
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557
匿名さん
551〜553
返信数字のつけ方が同じように間違っていて、書き出しの改行がそっくりだけど、同一人物？
自作自演なら、やめていただけますか？
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558
匿名さん
>>557
おそらく二重床にデメリットが無いと思っているんだろうね。何か嫌な事でもあったんでしょう。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
この2重床さん お隣の営業だよ
売れなくて焦ってるだよ
目黒のパークホームズだったかな
あそこ直床だしね
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