物件比較中さん
[更新日時] 2013-10-01 11:04:40
ヘーベル・積水・住友て検討中です。
三社それぞれ良い点悪い点もあり迷っています。
ただ、ヘーベルの営業の進め方が早急でお客の立場でなく
自社のペースで話を進めてきます。高い買い物なのでじっくり
検討したいのですが契約契約と言われ不愉快になっています。
地震のことを考えるとヘーベルも捨てがたいのですが
同じような経験したかたいらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2009-11-24 21:14:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヘーベルハウスの契約について
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601
匿名さん
へーベルの階段は構造上
揺れるということですね
軋み音も仕方ないのか…
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602
匿名さん
>>598
ヘーベルで建てた奴は
うちも鉄骨なんだけど
とは言わないわなw
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603
匿名さん
多分、別なメーカーで建てた鉄骨枠の住宅なんでしょうね〜〜
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604
入居済み住民さん
>圧勝ですね。負けました
っていうか、ここで負けました。
って発言ってどうなんだろう。
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605
匿名さん
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607
匿名さん NO
数十年経った木造住宅を来年に建替えますけど、現在住んでいる木造の直線階段でも揺れませんよ。
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608
親同居さん
>>604
例えば>>600さんのように
> 本当の施主なら『施主検査の際にごねる』なんて、馬鹿で悠長なことは言わないのが普通
などと明らかに喧嘩を売って来る方が多いからですよ。
この状況下では勝つか負けるかでしょう。
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609
入居済み住民さん
ここでの勝ち負けはあまり重要じゃないです。
03:33:46 に書込みってすごい!!
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610
入居済み住民さん
揺れないものは揺れないからなあ。
家も揺れます。って書けば勝てんでしょうか。
私の会社は口コミでへーベル建てる人多いんですが、
「階段揺れます」って。聞いたことありませんね、
もちろん我が家も揺れませんけれど。
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611
匿名さん
こんにちは、大風や台風で躯体は揺れます。よくブログなどで書いてあるでしょう。私も以前掲示板に書きましたが、消されたようです。
10年後くらいで少し音がなりだしますが、そのうち気にならなくなります、
他人が遊びに来たときに、指摘されてしまいます。他人のほうがきしむ音が気になるようです。
ちょっと話題が違いますが足跡ついでに。
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612
入居済み住民さん
躯体は揺れます
台風等暴風の時は揺れますね。
家は三階建なので余計だと思います。
でも、揺れないハウスメーカーってどこなんでしょうね。
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613
匿名さん
台風で揺れる??
逆に聞きたい。どこのHMが揺れるのか。
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616
入居済み住民さん
>こないだの地震で壁が脱落したり液晶テレビが倒れたのもへーベルです
どこのことですか?
茨城の知り合いは、外溝に亀裂がはいったぐらいで済んだんですけれど?
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618
匿名
>超重量級の壁
積水と比較してるが、ダインコンクリートと大して変わらんし(ダインコンクリートは水に沈むがヘーベルは浮く)。
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619
匿名
揺れるってのは、3Fだと揺れる事があるって事らしいな。ツーバイでも揺れんて言うが、木造のツーバイの3Fなんて怖くて住めんね。
それともハイムの事を言ってるのか?ハイムがこの震災でどうなったか知らんの?
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620
匿名さん
施主は耐震や耐火だけでメーカーを選ぶ訳ないし、間取りとか自由度とか重要。
耐震、耐火だけなら鉄骨よりRCにすりゃ良い
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622
匿名さん
地盤改良をケチらずガッチリ足固めしときゃ今の木造でも耐震は大丈夫。耐火は除く
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624
匿名さん
>>621
パルコンは一気に値上げ、最低でも坪90万~になったんだっけ?
たしか以前は坪50万円でも建てられたローコスト住宅だったのにな。
デフォで4階建てに対応し、店舗兼用住宅にターゲットを変えて坪90万円に値上げ。
まぁ、いくら頑丈で外断熱でも、蓄熱材の塊の家には住みたくないよな。
安くても一般に売れるわけがない。売れないから値上げ。
一般住宅は撤退が見えてきた。
撤退しそうなパルコンと比べて何だって?
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625
匿名さん
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626
匿名さん
大信は揺れてエネルギーを逃がす発想。制震は揺れを吸収して小さくする発想。免震は揺れに同期する発想、それぞれ違うんだよね。エアーで浮かすとかもあったかな?
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627
匿名さん
HMでラーメン構造なら耐震。RCも。あと軽量鉄骨で制震とか免震が数社。一部木造でもあったかな、、
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628
匿名
明日,解約予定です。返金ゎ0との事でした。
納得出来ません。担当者さんは,とても良く出来るなら今でもヘーベルを建てたいと望んでいます。
しかし,土地代を考え他メーカーにしようと思いました。私も契約の時ゎ100万は土地がなければ返金します。と言われたので契約しました。しかし,紹介された土地は希望に合うものではありませんでした。担当者に伝えたところ土地がなければというのは一般的な人が見て良い土地ということで自分達の希望の土地ではないと。なので,土地を紹介したので100万円は返金出来ませんとのことです。請負工事代金(領収書)というのは一般的に戻ってこなぃのでしょうか。契約書にゎ手付金とかかれています。何かの諸費用なので戻って来ないならともかく土地を紹介しただけで100万円…。悔いが残ってなりません。弁護士に頼んだら少し返ってくるかもとも言われ更に意味が分かりません。9月末に解約を申し出て現在,何度も連絡をし対応が遅いです。前ゎ連絡したら打ち合わせ終わり次第必ずスグ返事をくれたのに今ゎ全然です。ヘーベルのやり方ですか?
50万円返金された方や他の解約者の方。解約返金出来ない理由をヘーベルの方からなんと言われたか。もしくゎどぉしたら少しでも返金出来そうか分かれば返事頂けると嬉しいです。
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629
購入検討中さん
×ゎ
○は
この程度のことも分からないのに、建築請負契約を結ぶとは・・・。
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630
匿名さん
ま、理屈に弱い理系にちょうど良いのがへーベルかね。www
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631
匿名さん
土地は納得しないのに契約したんですか?
登記とか司法書士費用とか既に結構掛かってるのでは?
また、ヘーベルの建築契約は200万だよ
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633
匿名さん
色々なハウスメーカーと話し提案、金額、間取りなど知り合いの設計士交えて検討しました。
営業の対応、金額、間取り、どれをとってもヘーベルが一番最悪でした。
売りたいだけのハウスメーカーなんか消えろ!
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634
匿名さん
へーベルは構造も古いわりに「へーベル」のライセンス生産ということもあり
ロイヤリティでだいぶ持っていかれるからね。その分ぼったくられるのは仕方ないところ。
あげくに壁パネル工法の真似までおっぱじめやがって、、、
中国企業か?
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635
匿名さん
>628
残念です、ヘーベルは解約でもめている人が多いですが、
頑張ってもお金は戻ってこないようですね、いろいろな所に書いてありましたよ。
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636
入居済み住民さん
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637
匿名さん
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639
匿名さん
ヘーベルハウスの場合、契約すると、営業にお金がすでにわたる仕組みになるそうで、解約すると、成績の汚点となるので、
どんなにハウスメーカー側の都合での解約でもうまく顧客のせいにされるって泣いていましたよ。
結局、そういう会社なんですかね。詐欺かどうかより、口がうまいかどうかじゃないかな。
法律的に何もわからない人が、慣れている人に都合よく言われると言い返せないですしね。
花王のように不買運動するなら乗りますよ。関わって可哀そうな思いをする人が多い会社ですね
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640
匿名さん
>638
>だから金を払う前に無料でほぼ完璧なプランまでを作らせるのですね。
ヘーベルの場合プランの前に急いで契約されるから酷いんだよ!#
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641
匿名さん
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646
匿名さん
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648
匿名さん
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649
入居済み住民さん
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