売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
地名地番 東京都文京区湯島3丁目303番 外
敷地面積 1,549.26㎡
建築面積 1,094.96㎡
延べ面積 11,036.75㎡
階数 地上15階・地下2階
高さ 57.43m
着工予定 平成27年5月下旬
完了予定 平成29年11月下旬
建築主 モリモト
設計者 IAO竹田設計
施工者 大和小田急建設
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分
旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.5.20 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-12 10:37:54
第1期では、何戸が売りに出たのでしょうか？
ルサンク効果？
ルサンクは流れてないと思うよ。決着付いてないから怖くて買えないと思う。
単純に欲しい人が買ったんでしょ。
ここまで売れるとは…スゲー！
しかも、3LDKが。
湯島周辺はファミリー向けﾏﾝｼｮﾝが少ないからかな？
金持ち用マンション
予想よりも売れたように感じます。もう少し苦戦するのではないか、と思っていた方が多かったのでしょう。
立地的にここはファミリーはどうなのかしら？と思ったのですが、
ここだとファミリーというよりは
二人暮らしでゆったりと、という風にされているのかもしれません。
もうしわけないけど、窓開けて真ん前のマンションの人とこんにちわも、
老人ホームの方とこんにちわも８０００万出すなら私は勘弁ですわ。
深く考えず購入出来る金持ってる人あっぱれです。
日本の景気を宜しくお願いします。
都心のマンションなんて、大通りに面しているか、こんにちはしてるか、タワーマンションかのどれかでしょ？
自分は、今のマンションも窓開けないからあんまこんにちは気にならない
窓が透明であれば見えるでしょ・・・
見ないし、特に気にならない。
荒野にでも住んでください。
庶民は来るな。雑に金使える人が買うマンション。
ラブホ？関係ないね。住まないから。
あくまで税金対策。住まないし
３ＬＤＫがこれだけ売れるんだからもう安泰
昔っからマンションというと高価なイメージがあるけど、
戸建てとマンションのどっちが良いかなぁ。
マンションだと上下左右のお宅に気を遣うことになるけど、
戸建てで気のするのは草むしりくらいかな。笑
でも固定資産税は高くなるなぁ。
>>564 ちなみにこの手のマンションは１０年落ちでも買った額とほぼ同額で売れてしまったりするんですよ。
この手のというのは人気の場所で高級なイメージという事なんですが。場所によって中古戸建より中古マンションが有利なところも多々あります。逆に郊外の場合中古戸建が有利なこと（高く売れる）が多いんです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
