千早という街 Part8

>>1540 匿名さん
妥協ですか。確かにそうですね。

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>>1533 検討板ユーザーさん

照葉も千早も似たような地域だけど人気的にはやはり照葉かな？

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車は絶対必須？災害よりも今後自動車事故の人災の起こりやすい中で田舎で暮らすには、、。

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なんだか急にレス増えてますね。
男性が増えたのかしら？

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>>1544 マンション掲示板さん

災害多いし実際に中央区買えないから検討されてる方多くなってきますよ。

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東区か、同じ価格帯なら災害リスクの少ない七隈線始発近くが検討されてる印象。
筑肥線は地下鉄に比較して遅延が多すぎる　ちょっとの風雨で止まるもん

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>>1546 匿名さん
結論から言うと富裕層は買わないのは確か。
選ばないのが事実だね、

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福岡市は良くも悪くも学区選択でわりと全てが決まるところなので、地元の人なら、東の人は西の選択肢はあんまりないし、西の人も同様。同じようで違う市と言ってもいいくらい。

そうでない転勤族や市外から出てきた人は収入に応じて好きなところに住めばいい。
うちは西の人なので東区を選ぶ選択肢はないです。もちろんいい場所がたくさんあるのは知っている。けど東区選ぶなら糸島選ぶ。そういうもの。この辺の感覚は代々市内に済んできた人なら首肯してくれるかと。

西の人の感覚をアバウトにいうと、御笠川からを渡ると少し感覚が変わって、移転した九大キャンパスからむこう、多々良川を渡るとほとんど地名と場所が一致しない。
　東の人もそうでしょ？周船寺や九大学研都市あたり、女原とか生松台とか言われてもどこそれ？でしょ？大きな川ってのはわりとそういった感覚の境界線になります。

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>>1548 匿名さん
あと世帯年収平均が違いすぎる。価値観に大きな違いがあるとしんどいね。

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早良区がまさにそれが顕著ですね。おおざっぱに南北に3つに分けると、世帯年収や人口構成が全く違います。例えば北部の百道中、高取中校区は2-3年前のデータでも人口構成がバブル期の日本です。プラリバのマンションが完成すると更に労働力人口が増えるのでもっと若い町になります。
故におそらくこのあたりが寂れていく日が来るとしても2050年以降だろうと思います。
反面、南に行くと曲渕小学校も廃校になったし、高齢化が進んでいます。

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福岡が代々、地元でも川に思い入れが無い住民も居ますよ。
室見川や三笠川の付近に住んでる人達は思い入れがあるかもしれませんね。

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箱崎ふ頭と九大跡地の再開発は決定だから
東は人口が増え資産価値は上がる可能性が高いと予想
西にこだわる人は西にこだわればいいが
4000万が高いと感じる家庭は東をオススメします。安いと感じる人は姪浜あたりを買えばいい。

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いや、俺は南派だな。春日大野城は明らかに東区とは品の良さが違う。
西に天神博多から同じ距離に行くと高くて買えないし・・・・
なんでここに来たのかと言われると困るけど・・・なんとなくクリックしてしまった

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>>1553 坪単価比較中さん
南区はちょっと細くて陰湿な道が多いです。

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学区って言ってもいじ○問題で有名な百道中学区は無しね。これはこれで民度の問題

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東の新築が4000万？中古の間違いじゃないかな。

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>>1556 匿名さん
いや、千早は4000万くらい当たり前だから。
新築の価格調べたら？
10年以上前に比べて1.5倍くらいになってる。

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>>1552 マンション検討中さん

西に拘りたいけど高すぎて東を検討すると千早か照葉あたりになる。そういうのもあって西にコンフレックスあるんだよね。

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>>1556 匿名さん

なかなか東区に4千万も出すのも勇気いる。

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どんなにいいとこでも、千葉をみるとハザードマップ危険地域はすんではダメだよ。

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