パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part18

エリートって結構みなさん埋立て地を嫌がりません？

あと街に子供が多すぎて落ち着かないそう。

豊洲に住んでるけど、医者も弁護士も近所にはいないわ。
よくママ友会するけど、以外と普通の旦那さんだよ。
うちもサラリーマンだし

>>393
「認可外をイオンの中に無理やり作る」とありますが

ぶっちゃけ保育園なくてよくないか？
ベビーシッターで十分。
豊洲はエリート多いから、みんなベビーシッターでしょ！

ココ盛り上がらないね
もはや終わった物件なのかな

ここって豊洲では過去最高に高いんですよね？立地は良いですが、仕様とかも一流なんですかね

仕様は標準仕様。
三井が住友の真似をして限界価格に挑戦したマンション。
売れ残りは住友同様に3年でも5年でもショイコムつもりかな？

人気あるみたいですよ。
1期で300戸以上売れたようです。
2期から値を上げたので、みんな引いてるのかな？
私はこれが湾岸が安く買える最後のチャンスだと見てます。

標準仕様？結構豪華だと思いましたけど。
ホームページに出てますよ。

盛り上がらないって、、、

もう、パート18だよ（笑）

知り合いの医者や弁護士は豊洲あたりに住んでますよ。なんで知り合えないんだろうね。

1億円5千万くらいの部屋だと、流石に普通のサラリーマンは住んで無さそうですね。

>>416
間違いなく湾岸タワマンNo. 1のスレ数になるでしょう

まぁ、豊洲は有数のセレブの集う街ですから、注目されて当然なのでは？

パート18も物件自体の会話は皆無で、延々坪いくらだ、最後のチャンスだを延々繰り返してるだけだからね。
豊洲近辺の物件のスレは最近全部それ。

セレブは分からないけど、良い街になったよね。

でも津波や液状化が心配

液状化リスクはともかく、まだこの辺で津波心配してる人いるんだね。

子育ては保育園だけでなくベビーシッターに頼めるし、ららぽーともあるし、最高ですね

豊洲シビックセンターも24日にオープンしますね。戸籍やこども関係の手続きも可能に。江東区が豊洲に注力しているのは確かですね。

東京湾奥で津波ですか（笑）

未だに塩害気にする奴も居るしね。
空気に塩が溶けるとでも思ってるのかね。

豊洲って急激にマンションができて人が増えて行政の部分が追いついていないなと感じることが多々ありましたが
やっと追いついてきているなというふうになりました。

まだ足りないと思う部分はあるとは思いますが、
何もされないよりも、少しずつですが改善されているという点は評価してもいいと思います。

小学校もやっと新しくできるということですし。
江東区が豊洲に注力しているのではないか、というのは同感です。

良い街になったよね。

なんか、最近は新築の方が安いよね。

第2期の登録日と抽選日決まったようですね。2LDK欲しいです。2LDKはそんなに人気ないかな？何階にするか迷います。

デベとして三井は好きなんだけど、湾岸タワマンはちょっとなぁ。

私もタワーマンションは不安があるので、ここにします。

>>428
湾岸に塩害はないだと？よくそんな嘘がつけるね。
俺は長谷工アーベストの担当から湾岸マンションは塩害で機械設備の寿命が短いことを聞いてるんだが。
彼らはたくさんのマンションを管理してるから実際の話だよ。
俺は陸地のマンションに住んでて理事だったときに聞いた話。

嘘くさいなぁ。どこの湾岸マンションで、どの程度の塩害があったって？（笑）

まさか、空気に塩が溶けるとか思ってるの？（笑）

どうやって塩が飛んでくるんだい？（笑）

Skyzの相場が上がり続けてますね。
私は４００万までは上がるとおもってます。
実力あるのに安く分譲されすぎです。

バラの数どうなってるんでしょうか。

>>439さん
先週2期販売で見てきましたが、ちらほら程度でしたよ。条件に合う部屋が1期で完売か3期以降で、悩み中です。

>>440
有難う御座います。第2期は北西、南東向きとかが中心でしたね。やはり人気は南西側なんですかね。

>>435
ネガから湾岸住民は不動産営業に騙されすぎ。
とよく言われますが、あなたも他所を買わないように騙されてませんか？

>>437
実際にどれだけ塩害があるのかは分かりませんが、湾岸エリアの分譲マンションで標準で設置されてるエアコンやエコキュートの室外機は塩害対策仕様のものが多いですよ。

　最初からそういうものがあるのなら、対策されたものをつけるっていうのが一番安心ではあると思います。
塩害対策ということは、錆にくいということなのでしょう。

　第２期は１期とは違うプランが出てくるということみたいです。
今、公式ホームページに掲載されているのは、第１期のものと２期のもの、どちらなのでしょうね？
ちょっと気になりました。

晴海に住んでたけど、やっぱり塩害はありました。駐車場の鉄部塗装は当初10年くらいの予定だったけど、五年しか持たなかったです。維持費はやはり内陸よりかかりそうです

>>438
先日スカイズ新築中古見てきました。
やはり豊洲駅から遠く、車ならまだ問題ないですが徒歩だとバスもないし、非常に不便ですよね。
ゆりかもめなんか使わないし…
400はどうあがいても無理だと思います…
こちらのマンションだったら、まだ400望める気がしますが。

流石に塩害は無いかと。
空気に塩が溶けて飛んでくるの？

実際のところどうなんでしょう、塩害は。
すぐそこは海なわけですから、海水のそばということは塩害も考えないといけないとは思うのですが、外海のように波が打ち寄せるような海岸とは違うので、それほど酷いわけでもないのかなとも思うのですが。
言われてみれば、激しい波の無い湾岸ではどうやって塩が飛んでくるのか思いつきません。

>>448
塩害は湾岸スレでやってください。
ここだけではありませんので。

海水も蒸発するだろ。海沿いの風は塩分を含んでるよ。
少しは小学校に戻って理科の勉強をしたらいいよ。

地球の水面からは目に見えないだけで、常に大量の水分が蒸発してます。
もし、この蒸発がなければ、雲はできず、地球は火星のようになります。