| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
403
匿名さん
エリートって結構みなさん埋立て地を嫌がりません？
あと街に子供が多すぎて落ち着かないそう。
-
404
主婦さん
豊洲に住んでるけど、医者も弁護士も近所にはいないわ。
よくママ友会するけど、以外と普通の旦那さんだよ。
うちもサラリーマンだし
-
405
匿名さん
>>393
「認可外をイオンの中に無理やり作る」とありますが
-
410
匿名さん
ぶっちゃけ保育園なくてよくないか？
ベビーシッターで十分。
豊洲はエリート多いから、みんなベビーシッターでしょ！
-
411
匿名さん
-
412
匿名さん
ここって豊洲では過去最高に高いんですよね？立地は良いですが、仕様とかも一流なんですかね
-
413
匿名さん
仕様は標準仕様。
三井が住友の真似をして限界価格に挑戦したマンション。
売れ残りは住友同様に3年でも5年でもショイコムつもりかな？
-
414
匿名さん
人気あるみたいですよ。
1期で300戸以上売れたようです。
2期から値を上げたので、みんな引いてるのかな？
私はこれが湾岸が安く買える最後のチャンスだと見てます。
-
415
匿名さん
標準仕様？結構豪華だと思いましたけど。
ホームページに出てますよ。
-
416
匿名さん
盛り上がらないって、、、
もう、パート18だよ（笑）
-
-
417
匿名さん
知り合いの医者や弁護士は豊洲あたりに住んでますよ。なんで知り合えないんだろうね。
-
418
匿名さん
1億円5千万くらいの部屋だと、流石に普通のサラリーマンは住んで無さそうですね。
-
419
匿名さん
-
420
匿名さん
まぁ、豊洲は有数のセレブの集う街ですから、注目されて当然なのでは？
-
421
匿名さん
パート18も物件自体の会話は皆無で、延々坪いくらだ、最後のチャンスだを延々繰り返してるだけだからね。
豊洲近辺の物件のスレは最近全部それ。
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
-
424
匿名さん
液状化リスクはともかく、まだこの辺で津波心配してる人いるんだね。
-
425
匿名さん
子育ては保育園だけでなくベビーシッターに頼めるし、ららぽーともあるし、最高ですね
-
426
匿名さん
豊洲シビックセンターも24日にオープンしますね。戸籍やこども関係の手続きも可能に。江東区が豊洲に注力しているのは確かですね。
-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
未だに塩害気にする奴も居るしね。
空気に塩が溶けるとでも思ってるのかね。
-
429
匿名さん
豊洲って急激にマンションができて人が増えて行政の部分が追いついていないなと感じることが多々ありましたが
やっと追いついてきているなというふうになりました。
まだ足りないと思う部分はあるとは思いますが、
何もされないよりも、少しずつですが改善されているという点は評価してもいいと思います。
小学校もやっと新しくできるということですし。
江東区が豊洲に注力しているのではないか、というのは同感です。
-
430
匿名さん
-
431
購入検討中さん
なんか、最近は新築の方が安いよね。
-
-
-
432
申込予定さん [男性 20代]
第2期の登録日と抽選日決まったようですね。2LDK欲しいです。2LDKはそんなに人気ないかな？何階にするか迷います。
-
433
匿名さん
デベとして三井は好きなんだけど、湾岸タワマンはちょっとなぁ。
-
434
匿名さん
私もタワーマンションは不安があるので、ここにします。
-
435
匿名さん
>>428
湾岸に塩害はないだと？よくそんな嘘がつけるね。
俺は長谷工アーベストの担当から湾岸マンションは塩害で機械設備の寿命が短いことを聞いてるんだが。
彼らはたくさんのマンションを管理してるから実際の話だよ。
俺は陸地のマンションに住んでて理事だったときに聞いた話。
-
436
匿名さん
嘘くさいなぁ。どこの湾岸マンションで、どの程度の塩害があったって？（笑）
-
437
匿名さん
まさか、空気に塩が溶けるとか思ってるの？（笑）
どうやって塩が飛んでくるんだい？（笑）
-
438
匿名さん
Skyzの相場が上がり続けてますね。
私は４００万までは上がるとおもってます。
実力あるのに安く分譲されすぎです。
-
439
匿名さん
-
440
購入検討中さん [男性 30代]
>>439さん
先週2期販売で見てきましたが、ちらほら程度でしたよ。条件に合う部屋が1期で完売か3期以降で、悩み中です。
-
441
匿名さん
>>440
有難う御座います。第2期は北西、南東向きとかが中心でしたね。やはり人気は南西側なんですかね。
-
-
442
匿名さん
>>435
ネガから湾岸住民は不動産営業に騙されすぎ。
とよく言われますが、あなたも他所を買わないように騙されてませんか？
-
443
匿名さん
>>437
実際にどれだけ塩害があるのかは分かりませんが、湾岸エリアの分譲マンションで標準で設置されてるエアコンやエコキュートの室外機は塩害対策仕様のものが多いですよ。
-
444
匿名さん
最初からそういうものがあるのなら、対策されたものをつけるっていうのが一番安心ではあると思います。
塩害対策ということは、錆にくいということなのでしょう。
第２期は１期とは違うプランが出てくるということみたいです。
今、公式ホームページに掲載されているのは、第１期のものと２期のもの、どちらなのでしょうね？
ちょっと気になりました。
-
445
匿名さん
晴海に住んでたけど、やっぱり塩害はありました。駐車場の鉄部塗装は当初10年くらいの予定だったけど、五年しか持たなかったです。維持費はやはり内陸よりかかりそうです
-
446
近隣住民
>>438
先日スカイズ新築中古見てきました。
やはり豊洲駅から遠く、車ならまだ問題ないですが徒歩だとバスもないし、非常に不便ですよね。
ゆりかもめなんか使わないし…
400はどうあがいても無理だと思います…
こちらのマンションだったら、まだ400望める気がしますが。
-
447
匿名さん
流石に塩害は無いかと。
空気に塩が溶けて飛んでくるの？
-
448
匿名さん
実際のところどうなんでしょう、塩害は。
すぐそこは海なわけですから、海水のそばということは塩害も考えないといけないとは思うのですが、外海のように波が打ち寄せるような海岸とは違うので、それほど酷いわけでもないのかなとも思うのですが。
言われてみれば、激しい波の無い湾岸ではどうやって塩が飛んでくるのか思いつきません。
-
449
購入検討中さん [男性 30代]
>>448
塩害は湾岸スレでやってください。
ここだけではありませんので。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
