パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part18

不動産詳しい人はまず買わない物件だと思ってたからまさか東急の役員が買わないと思うのはわかるよ。
よく、誰々がスカイズ買ったみたいです、情報を見かけるけどなんの意図があるんだか。
こんな人まで買ったんだから価値があるよーって知らしめたいのか？
なぜ知り合いでもないのに誰が買ったとかわかるんだろうね。営業がそんなこと言うわけないし。

豊洲の東急は390万じゃなかったっけ？
この前の新聞に載ってたような。

豊洲は世帯所得が2,000万円超えるくらいが

平均的でちょうど良い

長谷工には1200万くらいの人も多いけどね。タワーは2000以上が多い。

スカイズは素人が見ても激安だったからね。

士業や経営者が多いエリアだからね。

>>195
とりあえず清水建設のお偉いさんはスカイズ買ったようですけどね。スカイズのモデルルームで聞いたので確かな情報です。

ここで他の話しても仕方ないだろ。スカイズの高い中古買うより、ここの新築だろ。

>>203
もしそれが本当だとしたら、
個人情報を堂々と垂れ流すデベロッパーのコンプラ意識を疑いますね。
普通の会社なら大問題ですが、不動産業界では許されるのでしょうか？

>>205
清水建設の人から聞いたので問題ないんだと思いますよ

>>206

203ではスカイズのモデルルームで聞いたといってるが、、
コンプラ指摘されて、慌てて訂正ですか？

>>209
スカイズのモデルルームで清水建設の人に聞いたのですよ。構造説明会出た人は皆聞いたはずです。

>>216
ちなみに重役かどうかは聞いてません。創業家の関係者かもしれませんね。ゼネコンとして建物に自信があるという話の中に出てきました。

この物件に関係ないのでこのあたりで。

大手の重役ってスカイズレベルなの？
なんか夢ない。

いろんな掲示板にてスカイズ住人の暴走をみるけど相手にせずほっといたほうがいいです。
きっと生活してみて現実知ってしまい焦ってるんでしょう。
そっとしておきましょう

217ですがスカイズ住人ではないですよ。
駅から遠いので結局見送りました。

物件の話題に戻しましょう。

話が逸れすぎです。

>>221
そうですね。
なぜか、しゃしゃりでて来るから話に乗らずにこの物件の話に方向を変えるようにしましょう！

先週末にMRに行ってきましたが、希望の部屋は3次以降ということで2期では買えず。一期で人気だった部屋は3次で値上がりのようです。

DTもそうですが販売が決して好調ではない物件に限って値上げされてますが、価格を上げることで焦らせる売れているという消費者心理を逆手に取るような手段は好きではないですね。

半分近く売れている物件に販売不振とか無茶を言うのは止めたら？
いくら売れたら好調？？

1000戸即日完売でなければ、好調とは言えませんよ。

やっぱり価格を上げるのか。
思った通りや。

2期が最後のチャンスやね。

煽ったところで買わないよ。
すでに一次で失敗したっていう実績が残ってしまったからね

>>232
ブリリアタワー八重洲や目黒やパークシティ武蔵小杉すら好調ではないのですね
ここ数年で千戸も一気に売れたマンションってそもそもあるの？
ネガの住民は普通の感性とは違いますな

失敗って、300戸売れたから？
最近は300戸売れても失敗なんだ？（笑）

1000戸即日完売してないから失敗ですね。

来年からは建築が費高くなるし、インフ レも始まる。
湾岸が安く買えるのも、今年がラストチャンスやで。

3期から価格をあげるのね。2期がラストチャンス。

>>239
聞いた間取り価格を照らし合わせたら2期も上がってました。ただ決定じゃないみたいです。

1000戸即日完売してないから販売不調とか、無茶苦茶言ってるなー。理屈にも何もなってないよ、それ。

>>242
241だけど、連投もしてなければここの販売状況にも興味はないよ。無茶な理屈を無茶だと言っただけ。
それともアナタ、「1000戸即日完売しなかったら販売不調」て本気で思ってるわけ？

販売不振でいいのでは？目黒以外どこもそうですし。
相場より高く出して、それでも買いたい人だけに買ってもらう。
時間は掛かるけどパークタワー晴海も延期にしたことだし、ゆっくり売ればいいと思う。

土地、資材、人件費が上昇基調の時、売り急ぐ意味がない。これは前回のバブルの教訓とか。売り手は急いでないです。早く売ると次売るものがない。

>>243
叩きたいだけの変な人はほっとこう
マンションのほとんどが販売不振ということになる無茶な話に付き合う必要はない