| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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486
匿名さん
不調と言われているここも2期で大胆に値上げしてきた部屋があるしね。
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487
匿名さん
当初パークコートのつもりだったのに、豊洲にはまだパークコートは早いからってパークホームズになったという噂は本当？
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488
匿名さん
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489
匿名さん
不調じゃなくても不調だと言い張っちゃうのが掲示板の怖いところ。
嘘を嘘と見抜けないと掲示板使うのは難しいよ。
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490
匿名さん
>>489
好調じゃなくても好調と言い切っちゃうのが掲示板の怖いところ。
まあ、値段を上げた割に、まずまず売れたのを好調と言って煽りたい気持ちは解る。
みんな冷静に判断しだしたら、それこそ全く売れなくなっちゃうもんね！
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491
匿名さん
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492
匿名さん
建物の形が雁行型なので、見た目の圧迫感は普通の箱の形のものよりはいいのかなと思いますが、
強度的にはどうなのでしょう？
ノーマルなものと比べた時に特に差がなければいいのですが。
角が増えることで、負担になる場所が増えてしまうとかはないのかな？と思いました
吹き抜け構造だからそこまで心配はいらないのでしょうか。
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493
匿名さん
ズラした部分って90度に向き合ってるんじゃないの。
近くから互いに丸見えか。。
トライスター型は120度で多少離れる感じだからマシかな。
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494
匿名さん
雁行型という言葉を知らなかったので公式サイトの説明を読んでみました。
二棟をずらすことでいろいろな効果があるのだなと勉強になりました。
圧迫感が軽減されるとかほんとかななんて思っちゃいましたけど。
たしかにずれている部分の互いの視線が気になりそうではありますね。
地震の時の揺れもどんな風になるのかななんて思いました。
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495
匿名さん
>>470
スカイズの中古成約実績でも坪単価３５５万円までいってるしね。パークシティ豊洲はもっと高い。中古をいろいろ回ると結局新築に…
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496
匿名さん
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497
匿名さん
豊洲はそうだけど、都心では新築の方が高くなってる。
新築が割安で買えるのは豊洲くらいだよ。
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498
匿名さん
スカイズは今年のグッドデザイン賞を受賞したみたいだね。ここも斬新なデザインだから受賞できそうかな。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
ここはインフィニティのデザインによって免震効果を高めている。免震とデザインの相互効果がこれからのトレンド。
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501
匿名さん
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502
匿名さん
グッドデザイン賞って自分たちで申し込まないとそもそもエントリーができないのですよね？
こちらはしているのかな。
八の字みたいな形を上からしているなと建物のこと思ったんですが、
インフィニティデザインですか。
ソッチのほうがかっこいい（笑）
免震効果高いんですか！
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503
匿名さん
>>502
縦マリオンのデザイン採用で壁面を分節して圧迫感を抑え、吹き抜け空間に風が流れるようボイド給気スペースを設け、6つの角住戸をつくり出しているのも特徴的なデザイン。
まさに風のデザインのマンションだよね。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
スカイズはポテンシャル高いから400万まではスグに到達すると思います。
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