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スレ主です。前スレが1,000を突破しましたので、新スレを立ちあげました。
マンション管理に関する、いろんな相談や悩みごとについて、
マンション管理士、建築士、税理士、弁護士、理事経験者、管理会社勤務者等の
皆さんで答えていきませんか。
[スレ作成日時]2015-08-07 10:00:53
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マンション管理士等への何でも相談ＰＡＲＴ５
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648 暇入
↑そうである。
立候補の動機はほとんど管理会社変更だから。 -
649 匿名さん
↑ そうかな～？
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650 匿名さん
暇入は管理士では無い煽り要員だから
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651 暇入
↑僻み、妬みであろう。
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652 匿名さん
>理事の選任は立候補優先が普通だと 指導するところはかなりまとも。
誰が誰を指導するの？
>理事会のご判断です、というところはよくないね。
規約・細則に基づき理事会が次年度の役員・監事の応募を求めて其の結果で、理事会が役員・監事の総会議案を作るのが正常です。 -
653 暇入
管理会社が管理組合を指導するのが普通。
-
654 暇入
輪番制のところで立候補者がでた場合、
管理会社が、理事会のご判断です、と言うと輪番理事はどうしていいかわからず、黙殺されることになる。
-
655 匿名さん
そんな事は、日常チャはんじ、管理会社の長期政権の原因。
２年に１度くらいは、管理会社の変更を、模索できる、理事の誕生が望ましい。
役員の選任方法は、規約で、立候補制と、順番制の、併存が望ましい。
見えない所で、親、管理会社の、管理者が、選任されるように、仕込まれている。
立候補制がなく、順（輪）番制の、役員選任は、間違いなく、管理会社主導型管理。
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656 暇入
↑わかってないね
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657 匿名さん
＞管理会社が管理組合を指導するのが普通。
余程無能な管理組合の例ですね。
そんなの区分所有法と管理規約を読めば判る筈です。 -
-
658 暇入
↑世間が狭い。
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659 匿名さん
暇入さんは、？？？？だね。
管理組合を、指導などしていたら、管理会社は、身がもたない。
解約覚悟で、指導する、勇気のある、管理会社はない。
管理組合は、良くも、悪くも、強いのである。暇入などには、勇気はない。 -
660 暇入
>>管理組合を、指導などしていたら、管理会社は、身がもたない。
管理会社が
右むけー！といったら右を向き、
左むけー！といったら左を向くのが普通の管理組合である。 -
661 暇入
東急とかはかなりまともだから
立候補優先だと指導してますよ。
たぶちゃんもすんなり立候補で理事→理事長になれたし。 -
662 暇入
↑ 世間が狭い。
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663 暇入
↑世間知らずだねw
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664 匿名さん
暇入さんへ
隠居の年寄りの世間話はやめて、無理かも知れませんが少しは理屈を述べましょう。 -
665 暇入
↑ぼけている。
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666 暇入
管理会社の良し悪しの話をしているが
自分のとこの管理組合が
自立しているように思うのは
実は管理会社がかなりまともで
お膳立てしているからなんだけどね。
たぶん理解できないだろう。 -
667 暇入
たぶちゃんはいまでは理解しているはずだ。
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